Wen´s interessiert: TAG Tegernseebahn (Seite 281)

[endover]

Wahnsinns Umsätze heute, über 1% des Grundkapitals. Einer verkauft und auf der anderen Seite wird ordentlich gekauft.

[TeamMTC]

HotStock"hoch spekulativ" ,relative Stärke, IntradayChart ok,relativ hohe Umsätze -> dürfte mE weiter steigen:
TAG Immobilien(teg)Börse:X,Kurs:1,55+4,7%,Tagesumsatz:176.418Aktien, Stop:1,45(mit steigendem Kurs nachziehen)

Kauf TAG Immobilien, notiert noch am Low..Vivacon am Freitag noch zu 2,59
empfohlen..läuft heute ebenfalls weiter, letzter 2,92 + 6,5%

TEG ist am vor 4Wochen bis 2,29 gelaufen & hat danach bis 1,41 konsolidiert,
auf dem Niveau & mit d. freundlichen Umfeld sollte es mM nach wieder hochgehen,
kurzfrist. Zielbereich 1,75-1,90

[endover]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.497.036 von alfi22fuchs am 02.02.09 19:18:52

Schon mal die TAG-Bilanz betrachtet?

-Eigenkapital 34%

-Bauverein zu Hamburg sichert durch Wohnungsbestand Einnahmen

-Gute langfristige Mietverträge im Gewerbeimmobilienbereich (Siemensportfolio)

-Langfristige Kreditverträge bis auf 80 Millionen unter Dach und Fach

-Aktionärssruktur stabil

-In den letzten Wochen ständige Käufe von Vorstand und Aufsichtsrat
(siehe adhoc-Miteilungen)

Sollte die TAG tatsächlich Schwierigkeiten haben, müssten andere wie Patrizia, Vivacon, Gagfah, Dt. Wohnen, Colonia und IVG wohl zuerst dran glauben.

Wenn das so kommen würde, kannst du gleich das ganze System begraben - und uns mit.


Heute wurde wohl viel verkauft, aber wenn du das Orderbuch beobachtet hättest, wüsstest du, dass bei 1,55 ordentlich eingesammelt wurde. Kann eher sein, dass hier irgend ein kleiner Fisch dringend Geld braucht.

Aber da zur Zeit niemand weiss, wo die Reise hingeht, würde ich sagen: abwarten, im März kommen die Zahlen von allen Immowerten auf den Tisch. Dann werden wir sehen, ob diese drastischen Kursverluste realitätsnah oder realitätsfern sind.

[alfi22fuchs]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.495.008 von endover am 02.02.09 15:03:05

Hi

Was ist los mit TAG? Haben die so viel geprießenen englischen Aktionäre wiedermal Geldnot und müssen verkaufen oder steckt mehr dahinter? TAG ganz klar auf dem Weg zum Pennystock. Das könnte Ende der Woche erreicht sein. Das bisherige Tief von 1,24 € ist nicht mehr weit. Meine persönliche Meinung hier geht es um die Existenz. Angeblich sind Immobilien ja sehr sicher, aber der Kursverlauf sagt was anderes. Wahrscheinlich wurde doch zuviel mit Kredit gearbeitet und in diesen Zeiten is Cash Trumpf,was bedeutet das es für alle (nicht nur TAG) schwierig ist Kedite zubedienen.Die Zukunftsaussichten bleiben trüb. Ob und wenn wieviel die Mieteinnahmen steigen große ?. Im Gewerbeimmobilienbereich siehts auch nicht besser aus. Hoffentlich sehen wir nicht eine Insolvenz aus der sich dann andere aus dem Hintergrund (?) schön billig eindecken! Doch warum sollte TAG eine Ausnahme im jetztigen Umfeld sein? Gern andere Meinungen.
MfG alfi22fuchs

[endover]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.480.972 von Clue2oo7 am 30.01.09 12:37:33

"Nichts los", das kann man heute wohl nicht sagen. Kaufe heute wieder sukzessiv dazu. Hoffe dass es ein Geschenk des Himmels ist.

[Clue2oo7]

Hier tut sich auch nicht mehr viel oder ?

[endover]

Ich sehe im Wohnungsbereich keinen großen Abschreibungsbedarf.
Im gewerblichen Immobilienbereich wird es eine Mischkalkulation geben, heißt das in einigen fällen Abschreibungsbedarf besteht und in einigen nicht. Daher komme ich zu der Annahme das der Abschreibungsbedarf nich höher als 15% sein wird.

Ein Beispiel ist das Siemens-Portfolio, was langfristig an Siemens vermietet wurde, hier sehe ich keinen Abschreibungsbedarf.

[x3minvest]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.426.462 von gate4share am 22.01.09 13:41:12

Die Hysterie um Übernahmen von Immo AGs durch Ehlerding & Co ist doch ein Witz. Wie soll das bei der aktuellen Kreditklemme im Immobilienbereich denn angesichts von CoC-Klauseln in den Kreditverträgen funktionieren?

Das einzige, was funktioniert ist, Minderheitsanteile kaufen, und dann durch öffentliche Äusserungen den Kurs pushen. Angeschmiert ist, wer erst nach dem Einstieg dieser Leute und deren Interviews kauft. Glaubt jemand ersthaft, dass die erst die Presse instrumentalisieren und danach kaufen? Andersrum wird ein Schuh draus, was der Kursverlauf der Immo AGs der letzte 2 Wochen zeigt...

x3minvest

[x3minvest]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.424.064 von endover am 22.01.09 08:50:11

Bei einer IFRS NOI yield von 4.0% ist ein Abwertungsbedarf von 10-15% doch SEHR optimistisch...

x3minvest

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.424.064 von endover am 22.01.09 08:50:11

Die TAG ist doch das Produkt des Dr. Ristow, der so Medienangaben, ein Erzfeind von Ehlerdings sein soll.

Laut Angaben soll er Dr. Ristow wohl 1999 aus der RSE rausgeworfen haben, mit falschen Versprechungen und unter Verspiegelung falscher Tatsachen.

Er bekam zwar eine Abfindung für die RSE-Vorstandsaufgabe und hat dann die TAG aufgebaut, doch die gefühlsmässige Feinschaft scheint enorm zu sein.

Habe ich nur aus Medienquellen! Kenne keinen der Leute selber.

Also ob der Ehlerdings dann tatsöchlich, wo er wohl mehr schwach uaf der brust ist, zumindest nicht mehr so stark wie ehemals sich nun auch mit jemanden Anlegen will, der offene Recdhnungen mit ihm hat, glaube ich eher nicht.

Eigene Gedanken aufgrund von Medienberichten, keine Empfehlung, keine Gewähr für Richtigkeit.