Wen´s interessiert: TAG Tegernseebahn (Seite 298)

[michaelkogelnik]

Antwort auf Beitrag Nr.: 34.527.986 von kraftfutter am 17.07.08 12:19:41

also ich weiss natuerlich auch nicht, aber wenns irgendwer weiss dann der ibel

und ich gehoere deswegen zu den optimisten, die bei diesen sommerschlussverkaufskursen kaufen.

in spanien war der immobilienmarkt stark ueberhitzt, jetzt gibts eine korrektur.
in deutschland war die preisentwicklung extrem moderat. es wird also kaum einen einbruch geben.
TAG hat wirklich nix mit spanien oder grossbritannien am hut.

nav 12eur
mehr gibts dazu wirklich nimma zu sagen

stay and long

[kraftfutter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 34.522.909 von boersentrader02 am 16.07.08 19:01:21

Wer weiss? Ich bestimmt nicht.

Optimisten hinsichtlich der Kursentwicklung scheint es bei fast allen Immo-Aktien nur zu geben, solange sie ueber dem NAV notieren, die Leute die jetzt kaufen, schreiben wenig bei wallstreet online.

[boersentrader02]

Antwort auf Beitrag Nr.: 34.521.812 von kraftfutter am 16.07.08 17:07:43

Mit spanischen Verhaeltnissen haben die TAG Papiere keine Gemeinsamkeiten.


wer weiss, wer weiss ?

[kraftfutter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 34.513.097 von boersentrader02 am 15.07.08 17:28:38

Bei TAG sehen wir derzeit (4,60 EUR) Ausverkaufskurse weit unter dem NAV-Wert als auch dem Buchwert.
Interessant: Auf diesem Niveau wir immer noch eine groessere Position aufgeloest, vermutlich klamme Angelsachsen als Verkäufer.

Die derzeitigen Kurse (und solche darunter) sehen wir mittelfristig nur, falls
der deutsche Immobilienmarkt preislich stark einbricht
oder
TAG keine Anschlussfinanzierung der kurzfr. Verbindlichkeiten erhaelt.

Ansonsten gute Kurschancen.

Mit spanischen Verhaeltnissen haben die TAG Papiere keine Gemeinsamkeiten.

[boersentrader02]

Ob die TAG davon auch noch getroffen wird ?
Dann werden sie ja bald bei 2 Euro stehen, Mensch was ist in der Welt nur los ?
Bald ist mein Schotter weg


ROUNDUP:
Spaniens größte Firmenpleite:

Immobiliengruppe Martinsa insolvent

MADRID (dpa-AFX) - Spanien steht vor der bislang größten Firmenpleite seiner Geschichte. Die führende Immobiliengruppe Martinsa-Fadesa meldete am Dienstag angesichts einer Schuldenlast von rund 5,2 Milliarden Euro Insolvenz an. Dem von der spanischen Immobilienkrise schwer getroffenen Unternehmen war es nicht gelungen, einen weiteren Kredit über 150 Millionen Euro zu beschaffen.

Dieser war nötig, um ein bereits mit den Gläubigern ausgehandeltes Umschuldungsabkommen in Höhe von vier Milliarden Euro abzusichern. Sowohl die Banken als auch das staatliche Kreditinstitut ICO lehnten weitere Finanzspritzen ab. 'Unser Geschäft ist radikal stagniert', teilte der Konzern mit.

Die Madrider Börse brach zeitweise um mehr als vier Prozent ein. Vor allem die Aktien von Immobilien- und Baufirmen sowie Banken gaben stark nach. Die Martinsa-Aktie selbst ist allerdings seit Montag vom Handel ausgesetzt worden, nachdem sie um rund 25 Prozent gefallen war. Durch die Pleite stehen direkt rund 300 sowie indirekt bis zu 3.000 Arbeitsplätze auf dem Spiel. Noch am Dienstag gab es ein erstes Treffen von Unternehmen und Gewerkschaften.

Mit mehr als 170.000 Wohnungen und nahezu 29 Millionen Quadratmetern Bauland ist Martinsa-Fadesa der Branchenführer in Spanien. Der Konzern will nun Vermögenswerte verkaufen. Die Nachfrage auf dem kriselnden Immobilienmarkt ist allerdings in diesem Jahr bereits um 30 Prozent eingebrochen.

Angesichts der Finanzprobleme hatte Martinsa-Fadesa in nur zwei Tagen mehr als 50 Prozent seines Börsenwerts eingebüßt. Bereits am Montag waren die Aktien des Konzerns vom Handel ausgeschlossen worden. Zu den größten Gläubigern des Unternehmens, das sich vor allem auf den privaten Wohnungsbau konzentriert, gehören die Großsparkassen La Caixa und Caja Madrid sowie die Bank Banco Popular. Im ersten Quartal 2008 hatte Martinsa-Fadesa Einnahmen von 130 Millionen Euro und einen Verlust von 85 Millionen Euro verbucht./jv/DP/ck


(15.07.2008 16:16:28)

[boersentrader02]

!

Dieser Beitrag wurde moderiert. Grund: themenfremder Inhalt

[boersentrader02]

Wer kann mir sagen warum hat der Ibel in den letzten Wochen soviele Aktien von der TAG gekauft ?

Man sollte doch meinen, der weiss bedeutend mehr als wir, oder ?

Bin mal gespannt wo das ganze noch hingehen wird ?

[boersentrader02]

Aus dem IVG-Thread vom 11.7.08 übernommen, der User tifi76le wird es mir verzeihen.

:madie UniCredit haben doch keinen Plan und verunsichern mit Ihrem Geschwafel den letzten Investor! Das gewerbliche Immo-Geschäft brummt. Die Top5 Standorte haben steigende Vermietungsleistungen, die Mieten sind überwiegend indexiert und steigen 2008 inflationsbedingt 2 bis 3%. Steine sind in diesen Zeiten immernoch die beste Anlageform.

"Der jüngste Anstieg der Kapitalmarktzinsen habe in Geschwindigkeit und Ausmaß überrascht, so die Experten. Sei die Situation zuvor schon angespannt gewesen, so habe sich diese nun mit dem Zinsanstieg verschärft."

Die Risikoaufschläge 100 bis 120 Punkte der Banken sind die Bremse und nicht die Leitzinserhöhung. Diese war schon lange absehbar und ist längst eingepreist.

GE, Carlyle und andere lachen sich tot. Im 2. Halbjahr erleben wir eine Beteiligungsorgie die sich gewaschen hat. Noch nie waren Immo Unternehmen günstiger. Da verwundert es auch nicht wenn die Transaktionen Asset-Transaktionen zurückgehen bei Marktkapitalisierungen von 40-50% vom NAV der gesamten Branche.



DJ ANALYSE/UniCredit senkt Kursziele im dt. Immobiliensektor

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Aareal Bank
Einstufung: Buy
Kursziel: Gesenkt auf 21 (32) EUR

Hypo Real Estate
Einstufung: Hold
Kursziel: Gesenkt auf 17 (25) EUR

Adler Real Estate
Einstufung: Hold
Kursziel: Gesenkt auf 1,00 (1,30) EUR

Alstria Office REIT
Einstufung: Buy
Kursziel: Gesenkt auf 13,00 (13,60) EUR

Colonia Real Estate
Einstufung: Hold
Kursziel: Gesenkt auf 8 (15) EUR

Deutsche Euroshop
Einstufung: Hold
Kursziel: Gesenkt auf 26,50 (30) EUR

Deutsche Wohnen
Einstufung: Buy
Kursziel: Gesenkt auf 18 (20) EUR

DIC Asset
Einstufung: Buy
Kursziel: Gesenkt auf 22,50 (25,50) EUR

Gagfah
Einstufung: Hold
Kursziel: Gesenkt auf 10,20 (12,60) EUR

IVG Immobilien
Einstufung: Hold
Kursziel: Gesenkt auf 13,50 (18,00) EUR

Patrizia Immobilien
Einstufung: Sell
Kursziel: Gesenkt auf 2,50 (3,25) EUR

Polis Immobilien
Einstufung: Buy
Kursziel:Gesenkt auf 12,00 (13,50) EUR

TAG Immobilien
Einstufung: Hold
Kursziel: Gesenkt auf 5,50 (6,50) EUR

Vivacon
Einstufung: Buy
Kursziel: Bestätigt 13 EUR
===

Die Analysten der UniCredit legen im Rahmen einer Immobiliensektorstudie den Fokus auf das allgemeine Immobilienfinanzierungsumfeld. Dieses sei sowohl für die Immobilienbanken als auch die Immobilienunternehmen von entscheidender Bedeutung und verschlechtere sich zusehends. Der jüngste Anstieg der Kapitalmarktzinsen habe in Geschwindigkeit und Ausmaß überrascht, so die Experten. Sei die Situation zuvor schon angespannt gewesen, so habe sich diese nun mit dem Zinsanstieg verschärft.

Alles hänge nun von der Fähigkeit der Unternehmen ab, ihre Liquiditätsflüsse aus dem Vermietgeschäft zu erhöhen und von stabilen Kapital- und Finanzierungsstrukturen. Die meisten Unternehmen dürften von ihren guten Immobilienportfolios profitieren und die potenziellen Finanzierungsrisiken bewältigen, glauben die Experten.

Die UniCredit kommt zu dem Schluss, dass wegen der begrenzten Finanzierungsmöglichkeiten und der Verschlechterung des makroökonomischen Umfeldes das Sektorsentiment angeschlagen bleiben dürfte. Eine allgemeine Sektorempfehlung könne nicht abgegeben werden.

DJG/gos


(END) Dow Jones Newswires

July 11, 2008 05:12 ET (09:12 GMT)

Copyright (c) 2008 Dow Jones & Company, Inc.



Quelle ow Jones 11/07/2008 11:12

[boersentrader02]

Directors' Dealings
Meldepflichtige Wertpapiergeschäfte (Directors’ Dealings) nach § 15 a WpHG

Die nachstehende Tabelle enthält Mitteilungen über Geschäfte von Personen mit Führungsaufgaben im Sinne des § 15a Abs. 1 Satz 1 WpHG. Personen mit Führungsaufgaben sind Mitglieder eines Leitungs-, Verwaltungs- oder Aufsichtsorgans sowie sonstige Personen, die regelmäßig Zugang zu Insiderinformationen haben.

Transaktion:
Datum Art Ort Kurs/Preis Währung Stückzahl Gesamtvol.
25.06.2008 Kauf ausserbörslich 5,75 EUR 20000 115000

Mitteilungspflichtiger:
Name/Gesellschaft Grund Funktion
Andreas Ibel
TAG AG Person mit Führungsaufgaben Geschäftsführendes Organ

Basisdaten:
Bezeichnung des Finanzinstrumentes: Aktie
ISIN DE 0008303504
Emittent: TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG
Steckelhörn 9
20457 HamburgGermany

Hier seht ihr die diesjährigen Einkäufe der Vorstände bzw. Aufsichtsratmitglieder

http://irpages2.equitystory.com/cgi-bin/show.ssp?id=5104&com…

[boersentrader02]

Pressemitteilung
23.Juni 2008 09:26 Alter: 15 Tag(e)
Aus TAG Tegernsee wird TAG Immobilien AG

< Dr. Lutz Ristow erneut Vorsitzender des Aufsichtsrats

> Dividende in Höhe von 10 Cent je Aktie beschlossen

(Hamburg, 23. Juni 2008) Die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs- Aktiengesellschaft soll künftig unter dem neuen Namen TAG Immobilien AG firmieren.

Dies hat die 125. Hauptversammlung beschlossen, an der rund 150 Aktionäre und Gäste teilnahmen. Die Veranstaltung fand am Freitag, den 20. Juni 2008 in der Handwerkskammer Hamburg statt. Die Präsenz des Grundkapitals betrug rund 46 Prozent.

Vorstandsvorsitzender Andreas Ibel erklärte in seiner Rede zu diesem Thema: „Uns als Vorstand ist es nicht leicht gefallen, den traditionellen Hinweis auf die Wurzeln unseres Unternehmens – den bayerischen Ort Tegernsee – aus dem Namen der Gesellschaft zu streichen. Wir haben aber festgestellt, dass unser Unternehmen keine klare Namenszuordnung hat. Mit der Reduzierung auf TAG Immobilien AG erreichen wir hier eine klare Identifizierung von Firma und Unternehmenszweck.“

Da sämtliche Aufsichtratsmandate bis zum Tag der Hauptversammlung befristet waren, standen entsprechende Neuwahlen an. Alle bisherigen Mitglieder des Aufsichtsrats wurden von der Hauptversammlung erneut gewählt.

Nachdem das Geschäftsjahr 2007 mit einem sehr guten Ergebnis abgeschlossen werden konnte, hatten Vorstand und Aufsichtsrat der Hauptversammlung die Zahlung einer Dividende in Höhe von 10 Cent je Aktie vorgeschlagen. Die Aktionäre stimmten diesem Vorschlag zu.

Die Abstimmungsergebnisse der Hauptversammlung sind unter www.tag-ag.com im Bereich Investor Relations unter „Hauptversammlung“ veröffentlicht.

Presseanfragen:
TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs- Aktiengesellschaft
Leitung Investor & Public Relations
Kirsten Schleicher
Tel. [phone]
Fax [phone]