Franconofurt - exzellente Einstiegsgelegenheit!! (Seite 2)
eröffnet am 10.01.07 15:58:53 von
neuester Beitrag 27.04.24 00:11:24 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 73.605.277 von Bauer85 am 03.04.23 14:04:34..und noch zur Beruhigung:
"Die Bewertung des Finanzanlagevermögens erfolgt zu Anschaffungskosten oder bei dauerhafter Wertminderung mit dem niedrigeren beizulegenden Wert. Entfallen die Gründe für eine Wertminderung, erfolgt eine Zuschreibung."
Franconofurt ist keine Vonovia. Hier gibt es keine Vermögenszuschreibungen. Die bilanzieren schön konservativ nach HGB nach dem Anschaffungswert und nicht wie die "Großen" nach IFRS. Nachteil ist natürlich, dass man ohne einen Anlagespiegel die stillen Reserven nicht ausrechnen kann. Etliche Immobilien im Anlagevermögen dürften aber schon länger als 10 Jahre gehalten werden.
"Die Bewertung des Finanzanlagevermögens erfolgt zu Anschaffungskosten oder bei dauerhafter Wertminderung mit dem niedrigeren beizulegenden Wert. Entfallen die Gründe für eine Wertminderung, erfolgt eine Zuschreibung."
Franconofurt ist keine Vonovia. Hier gibt es keine Vermögenszuschreibungen. Die bilanzieren schön konservativ nach HGB nach dem Anschaffungswert und nicht wie die "Großen" nach IFRS. Nachteil ist natürlich, dass man ohne einen Anlagespiegel die stillen Reserven nicht ausrechnen kann. Etliche Immobilien im Anlagevermögen dürften aber schon länger als 10 Jahre gehalten werden.
Antwort auf Beitrag Nr.: 73.605.277 von Bauer85 am 03.04.23 14:04:34Vermutlich weil man in diesem Umfeld mit der Markterfahrung die man hat die besten Schnäppchen machen kann. Die Häuser sind aufgeteilt. Ich sehe für Frankfurt keine nennenswerten Risiken.
Antwort auf Beitrag Nr.: 73.605.199 von Bauer85 am 03.04.23 13:51:51Es wurde mehrfach ausdrücklich betont, dass man den Handel in Hamburg begrüßt. Ich glaube unserem Vorstand.
Was ist mit der angestrebten Dividende von mindestens 40€ geworden? Naja wenn sie es zusätzlich finanzieren müssten irgendwie verständlich, aber trotzdem schade und warum kauft man in diesem Umfeld so viel?
Antwort auf Beitrag Nr.: 73.593.564 von Muckelius am 31.03.23 18:01:20Danke.
Cashflow war negativ deshalb fällt vermutlich die Dividende aus.
Unter 2.5.3 steht, dass keine Beauftragung der Börse Hamburg für den Aktienhandel besteht und jeder Zeit eingestellt werden kann. Seht ihr da ein Risiko? Was mache ich mit den Aktien wenn der Handel eingestellt wird? Ich halte seit 2007 und habe mein Einsatzkapital wieder durch Dividenden, Kapitalrücksetzung usw wieder drin. Ich will eigentlich weiter halten aber ich will jederzeit verkaufen können
Cashflow war negativ deshalb fällt vermutlich die Dividende aus.
Unter 2.5.3 steht, dass keine Beauftragung der Börse Hamburg für den Aktienhandel besteht und jeder Zeit eingestellt werden kann. Seht ihr da ein Risiko? Was mache ich mit den Aktien wenn der Handel eingestellt wird? Ich halte seit 2007 und habe mein Einsatzkapital wieder durch Dividenden, Kapitalrücksetzung usw wieder drin. Ich will eigentlich weiter halten aber ich will jederzeit verkaufen können
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 73.559.472 von Andrija am 27.03.23 13:37:22der Jahresüberschuss ist höher als von der Verwaltung erwartet, die Dividende fällt diese Jahr aber dennoch aus. 
https://www.franconofurt.de/wp-content/uploads/2023/03/Jahre…
https://www.franconofurt.de/wp-content/uploads/2023/03/Jahre…
Antwort auf Beitrag Nr.: 73.558.746 von El_Aleman am 27.03.23 12:17:11Da bin ich aber erstaunt. Es ist ja zum Schluss immer betont worden, dass das virtuelle Format bei der Aktionärsstruktur mehr Sinn macht. Eine der wenigen Aussagen zu virtuellen HVen der ich hier ernsthaft folgen konnte.
Seit heute steht auch der Termin für die HV-Versammlung (Präsenzveranstaltung) der Franconofurt für das Geschäftsjahr 2023 fest: Mittwoch der 10.05.2023 um 11:00Uhr. Der Geschäftbericht für 2022 ist noch nicht veröffentlicht:
https://www.franconofurt.de/hauptversammlung-ueber-das-gesch…
https://www.franconofurt.de/hauptversammlung-ueber-das-gesch…
Der Handel ist weiterhin eingeschlafen. In den nächsten Tagen (oder auch Wochen) sollte so langsam der Geschäftsbericht für das GJ2022 veröffentlicht werden. Ich erwarte weiterhin steigende Einkünfte aus Mieteinnahmen plus signifikant steigende Gewinne aus der GH Haustechnik. Ich denke, dass die Verkäufe von Eigentumswohnungen eher rückläufig sind. Ich hoffe aber dass die Dividende trotzdem erhöht wird, dann kommt evtl. auch noch ein wenig mehr Schwung in den Handel und der Kurs steigt ein wenig.
Mich ehrlich gesagt nicht. Die haben soch ein völlig anderes Geschäftsmodell. Überhaupt keine relevante Schuldenproblematik, seriöse Anschaffungskostenbilanzierung nach HGB, vollständig aufgeteilte Bestände in Toplagen. Jederzeit sind Abverkäufe über Buchwert möglich. Mir sind keine Berichte über Preiseinbrüche von Frankfurter Eigentumswohnungen bekannt.
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