SEB Immoinvest, sell out nutzen! (Seite 379)
eröffnet am 26.10.10 13:45:22 von
neuester Beitrag 08.01.24 00:45:59 von
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FeedbackZitat von Tobias79: http://www.pnn.de/brandenburg-berlin/619595/
Potsdamer Platz... Schön wenn man investiert ist...
Auszug aus dem Text:
"Bauschäden und Mängel – verliert der Potsdamer Platz seinen Nimbus als modernstes Quartier der Stadt? Nein, sagt Manager Schmalfuß. „Wir haben gerade größere Büroflächen im Hochhaus von Hans Kollhoff für 21 Euro je Quadratmeter vermietet.“ Sehr viel mehr zahlten Mieter allenfalls in der Toplage Pariser Platz. Deshalb rechnet Schmalfuß nicht mit nennenswertem Leerstand nach dem Auszug von Daimler, „abgesehen von den neun bis zwölf Monaten, die der Umbau für neue Mieter kostet“. Durch den Auszug des Autokonzerns werden 30 000 Quadratmeter frei. Die ersten Mietverträge von Daimler enden erst im Dezember, weitere Flächen würden noch bis Herbst 2013 von Daimler genutzt."
Jeder wiess mittlerweile das Du nicht oder nicht mehr beim SEB investiert bist.
Vermutlich gehörst du zu denjenigen die bei 35 das handtuch geworfen haben und nun gerne tiefer kaufen würden.
Zitat von rollybolly: Könnte es nicht sein, dass der angekündigte 5%-Abschlag jeden Moment kommt und einige das schon wissen?
Der ist doch längst beschlossen!!!
Das sollte auch ei nAnrei sein den Fond zu halten, denn ein Teil der 5 % würde danach wieder aufgewertet werden, weil diverse Rückstellungen Kosten der Abwicklung betreffen.
Aber was rede ich noch - ich habe hier eine schicke wiesse Wand vor mir - da bringt das Reden mehr
Antwort auf Beitrag Nr.: 43.103.757 von rollybolly am 30.04.12 11:55:38Zweite Variante: Es liegen bereits schon jetzt 25% Rückgabeanträge bei der SEB vor. Also, liebe Kollegen, ihr braucht eure Rückgabeanträge gar nicht mehr abzugeben...
Ich würde mir einfach mal überlegen weshalb eine Bank eine Fremdkapitalausweitung beim Potsi mitmacht.
die Banken sind sehr restriktiv und mahcen bei solchen Dingen keine rikanten Mannöver.
Der Potis ist werthaltiger als derzeit vom Markt bewertet.
Einige der 17 einheiten werden auc hinnerhlab der nächsten 10/11 Monate verkauft :-)
die Banken sind sehr restriktiv und mahcen bei solchen Dingen keine rikanten Mannöver.
Der Potis ist werthaltiger als derzeit vom Markt bewertet.
Einige der 17 einheiten werden auc hinnerhlab der nächsten 10/11 Monate verkauft :-)
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 43.103.740 von Trendfighter am 30.04.12 11:51:49Könnte es nicht sein, dass der angekündigte 5%-Abschlag jeden Moment kommt und einige das schon wissen?
Antwort auf Beitrag Nr.: 43.103.707 von Fondsmanager007 am 30.04.12 11:42:41Genau so ist es - es geht nicht um Ratio, sondern um Psycologie...
Und du als Insti-Anleger wirst es sicherlich nachvollziehen können, warum sämtliche geschlossene Immofonds kaum Objekte zum NAV verkaufen können. Und wenn dann nur die "Guten" mit geringen Abschlägen...
Scheinbar ist der Abschlag für Insti-Anleger (was nach der Zurückhaltung von Privatem Geld bei Gewerbeimmobilien die einzigste Nachfrage darstellt) noch zu gering...
Und wenn der SEB jetzt auch noch den Potsdamer Platz zu Gunster der Bruttoliquidität beliehen hat, dann kenne ich jetzt schon die Schlagzeilen einiger Forum-Teilnehmer in ein bis zwei Jahren...
Vielleicht sind max. 5-10% der Anleger über ihr Investment informiert und werden rational handeln.
90% werden emotional handeln - und dann kommt es darauf an, wie viele ihr Investment als Tagesgeldersatz verkauft bekommen haben und es so ansehen...
Und du als Insti-Anleger wirst es sicherlich nachvollziehen können, warum sämtliche geschlossene Immofonds kaum Objekte zum NAV verkaufen können. Und wenn dann nur die "Guten" mit geringen Abschlägen...
Scheinbar ist der Abschlag für Insti-Anleger (was nach der Zurückhaltung von Privatem Geld bei Gewerbeimmobilien die einzigste Nachfrage darstellt) noch zu gering...
Und wenn der SEB jetzt auch noch den Potsdamer Platz zu Gunster der Bruttoliquidität beliehen hat, dann kenne ich jetzt schon die Schlagzeilen einiger Forum-Teilnehmer in ein bis zwei Jahren...
Vielleicht sind max. 5-10% der Anleger über ihr Investment informiert und werden rational handeln.
90% werden emotional handeln - und dann kommt es darauf an, wie viele ihr Investment als Tagesgeldersatz verkauft bekommen haben und es so ansehen...
Zitat von Fondsmanager007:Zitat von noonetu: Scheinbar wissen Insider schon mehr als wir jetzt. Anders kann ich mir den Börsenkurs nicht erklären, der längst richtung 45 laufen sollte. Aber er geht richtung Ausverkauf am 8.5. nach Bekanntgabe der Abwicklung... Da gehts dann vermutlich nochmal unter 35.
Mein Gott, welche Insider bitte?
Und welche Infos?
Dass am ersten Tag schon 3 Mrd . Rückfluss siind?
Und diese Insider haben heute für immerhin fast 1mio geschüttet.
Nein, dass sind alles kleine uninformierte Privatanleger, die am Wochenende die Zeitung gelesen haben.
Oder wo wenig seriöse Berater ihre Chance sehen.
Switchen sie doch in den xxx- fonds...
Genau so sieht es aus.
Es sit sehr schwer zu bewerten wer nun dümmer ist:
- derjenige der die Verkaufsaufträge an die SEB zum 7.5. gibt oder diejenigen die zu 37 und drunter verkaufen.
sobald einige grössere Anleger wieder zugreiffen hüpft dann der Kurs wieder 1,50-2,50 nach oben....
Zitat von noonetu: Scheinbar wissen Insider schon mehr als wir jetzt. Anders kann ich mir den Börsenkurs nicht erklären, der längst richtung 45 laufen sollte. Aber er geht richtung Ausverkauf am 8.5. nach Bekanntgabe der Abwicklung... Da gehts dann vermutlich nochmal unter 35.
Mein Gott, welche Insider bitte?
Und welche Infos?
Dass am ersten Tag schon 3 Mrd . Rückfluss siind?
Und diese Insider haben heute für immerhin fast 1mio geschüttet.
Nein, dass sind alles kleine uninformierte Privatanleger, die am Wochenende die Zeitung gelesen haben.
Oder wo wenig seriöse Berater ihre Chance sehen.
Switchen sie doch in den xxx- fonds...
Es muss heißen wir verwalten 5 Mrd. Euro. Unter 10 Mio Euro machen wir nichts.
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