Warum fallen die Hypothekenzinsen? - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 10.11.06 04:09:00 von
neuester Beitrag 17.11.06 11:31:16 von
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Hallo Leute
Ich bin Leser der Zeitschrift "Finanztest". Bei dieser gibts unter der Rubrik Marktplatz jeweils den aktuellen Hypothekendarlehenszins, der günstigsten Anbieter. Und als zufällig ich die August- mit der Novemberausgabe verglichen habe musste ich überrascht feststellen, das der Zins quer durch die Bank deutlich gefallen ist.
Jetzt bin ich als Laie doch etwas überrascht, da die Leitzinsen doch steigen und Geld eigentlich teurer wird. Die Guthabenszinsen für Fest- und Tagesgeld sind ja auch gestiegen. Kann mir das zufällig jemand erklären??
Ich bin Leser der Zeitschrift "Finanztest". Bei dieser gibts unter der Rubrik Marktplatz jeweils den aktuellen Hypothekendarlehenszins, der günstigsten Anbieter. Und als zufällig ich die August- mit der Novemberausgabe verglichen habe musste ich überrascht feststellen, das der Zins quer durch die Bank deutlich gefallen ist.
Jetzt bin ich als Laie doch etwas überrascht, da die Leitzinsen doch steigen und Geld eigentlich teurer wird. Die Guthabenszinsen für Fest- und Tagesgeld sind ja auch gestiegen. Kann mir das zufällig jemand erklären??
Antwort auf Beitrag Nr.: 25.251.926 von Krauts am 10.11.06 04:09:00
bist du sicher, daß du da auch gleiches mit gleichem verglichen hast ?
und auch nicht etwa gar August mit November vertauscht hast ?
denn sonst wäre ich sehr überrascht !
bist du sicher, daß du da auch gleiches mit gleichem verglichen hast ?
und auch nicht etwa gar August mit November vertauscht hast ?
denn sonst wäre ich sehr überrascht !
Antwort auf Beitrag Nr.: 25.251.926 von Krauts am 10.11.06 04:09:00da brauchst Du keine Finanztest.
Gibts im www. an jeder Ecke.
Gibts im www. an jeder Ecke.
Antwort auf Beitrag Nr.: 25.252.562 von Heinz01 am 10.11.06 07:37:31Vergleich doch einfach mal die langen Zinsen: z. B. für 10jährige
Pfandbriefe oder Swaps: Swap-Satz Ende Juli: 4,162; Ende Oktober:3,9564. Entscheidend für die Hypothekenzinsen ist nun mal der entsprechende lange Zins und nicht der kurze Leitzins der EZB.
Pfandbriefe oder Swaps: Swap-Satz Ende Juli: 4,162; Ende Oktober:3,9564. Entscheidend für die Hypothekenzinsen ist nun mal der entsprechende lange Zins und nicht der kurze Leitzins der EZB.
Vielleicht liegts auch an der MWST-Erhöhung. Wenn im Spätsommer noch viele Geld zum Bauen besorgt haben, ist es inzwischen wohl wegen Lieferzeiten schon zu spät. Weniger Nachfrage nach Krediten - Zinsen fallen.
Trading Spotlight
Vielleicht liegt es auch an der Schwerkraft
Antwort auf Beitrag Nr.: 25.252.933 von foser1 am 10.11.06 08:30:00quatsch mit soße,
wie turbogecko richtig sagte, musst du unterscheiden zwischen
kurz u. langfristzinsen.den kurzen zins bestimmt die ezb
aktuell 3,25, ab 07.12. 3,5 u. den langen bestimmt die erwartung
des marktest über die wirtschaftliche entwicklung. und da dort
ein rückgang des wirtschaftlichen aufschwungs erwartet wird
fallen die langfristzinsen aktuell wieder.
wie turbogecko richtig sagte, musst du unterscheiden zwischen
kurz u. langfristzinsen.den kurzen zins bestimmt die ezb
aktuell 3,25, ab 07.12. 3,5 u. den langen bestimmt die erwartung
des marktest über die wirtschaftliche entwicklung. und da dort
ein rückgang des wirtschaftlichen aufschwungs erwartet wird
fallen die langfristzinsen aktuell wieder.
Danke für die Infos
@big_mac
Ja da bin ich mir sicher....
@gabi2
Das mit den 10 Jährigen Anleihen hört sich am vernüftigsten an. Und die dürfen die nächste Zeit weiter fallen...
Ich will nämlich 2007 bauen und habe mir schon in den Arsch gebissen weil ich die Eigenheimzulage verpasst habe und die Zinsen vermeintlich wieder am steigen waren.
Damit erklärt sich nämlich folgender Satz auf Finanztest.de \\\
@big_mac
Ja da bin ich mir sicher....
@gabi2
Das mit den 10 Jährigen Anleihen hört sich am vernüftigsten an. Und die dürfen die nächste Zeit weiter fallen...
Ich will nämlich 2007 bauen und habe mir schon in den Arsch gebissen weil ich die Eigenheimzulage verpasst habe und die Zinsen vermeintlich wieder am steigen waren.
Damit erklärt sich nämlich folgender Satz auf Finanztest.de \\\
Warum zum Teufel ist mein Posting von 21:01 so abgehackt 
Zum Glück Kopie gemacht
Danke für die Infos
@big_mac
Ja da bin ich mir sicher....
@gabi2
Das mit den 10 Jährigen Anleihen hört sich am vernüftigsten an. Und die dürfen die nächste Zeit weiter fallen...
Ich will nämlich 2007 bauen und habe mir schon in den Arsch gebissen weil ich die Eigenheimzulage verpasst habe und die Zinsen vermeintlich wieder am steigen waren.
Damit erklärt sich nämlich folgender Satz auf Finanztest.de "Seit Jahresbeginn sind Baukredite um einen halben Prozentpunkt teurer geworden"
Ich habe jetzt mal verglichen und die Umlaufrendite der 10jährigen Anleihen und die der Hypothekenzinsen laufen parallel. Sie sind beide in der ersten Jahreshälfte gestiegen und ab mitte des Jahres wieder gefallen.
Die Aussage von foser1 ist dann ebenfalls nicht völlig von der Hand zu weisen, denn die Mwst Erhöhung die vor allem beim Bauen brutal durchschlägt und die vorgezogenen Investitionen dürften die Wirtschaft negativ beeinflussen, was wiederum laut gabi2 zu einem sinken der Langfristzinsen führen würde.
Zum Glück Kopie gemacht
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@big_mac
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@gabi2
Das mit den 10 Jährigen Anleihen hört sich am vernüftigsten an. Und die dürfen die nächste Zeit weiter fallen...
Ich will nämlich 2007 bauen und habe mir schon in den Arsch gebissen weil ich die Eigenheimzulage verpasst habe und die Zinsen vermeintlich wieder am steigen waren.
Damit erklärt sich nämlich folgender Satz auf Finanztest.de "Seit Jahresbeginn sind Baukredite um einen halben Prozentpunkt teurer geworden"
Ich habe jetzt mal verglichen und die Umlaufrendite der 10jährigen Anleihen und die der Hypothekenzinsen laufen parallel. Sie sind beide in der ersten Jahreshälfte gestiegen und ab mitte des Jahres wieder gefallen.
Die Aussage von foser1 ist dann ebenfalls nicht völlig von der Hand zu weisen, denn die Mwst Erhöhung die vor allem beim Bauen brutal durchschlägt und die vorgezogenen Investitionen dürften die Wirtschaft negativ beeinflussen, was wiederum laut gabi2 zu einem sinken der Langfristzinsen führen würde.
Antwort auf Beitrag Nr.: 25.270.878 von Krauts am 10.11.06 21:05:19wenn es um 10 Jahre fixen Zins geht nehme ich alles zurück 
@big_mac
jep
jep
#8 & 9
Tip:
Mehrere verschiedene Hypothekenkredite aufnehmen. Zb den grössten Teil langfristig und was Du zb bereits nach 5 Jahren zurückzahlen kannst, auch nur für 5 Jahre leihen.
Tip:
Mehrere verschiedene Hypothekenkredite aufnehmen. Zb den grössten Teil langfristig und was Du zb bereits nach 5 Jahren zurückzahlen kannst, auch nur für 5 Jahre leihen.
Ich denke ich kann einiges über KfW Darlehen abdecken. Außerdem habe ich gerade von einem bauenden Arbeitskollegen gehört, dass meine Gemeinde zinslose Kredite für Häuslebauer rausgibt - bis zu 100 000€
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