Neuemission Frimag - 500 Beiträge pro Seite

[brdt]

Hi,

gibt es Meinungen zur Neuemission Frimag?
Für konstruktive Antworten bin ich dankbar.

cu

[brdt]

sorry,

http://www.frimag.de/cms/upload/pdf/FRIMAGIPOResearch.pdf

[brdt]

Keine Meinungen?

Sollte man daher vielleicht Abstand nehmen von einer Zeichnung?

cu

[Mistral1978]

Hab zu spät gemerkt, dass du schon einen Thread aufgemacht hast

Die Schnigge-Kurzzusammenfassung hört sich eigentlich nicht schlecht an:

Angeboten werden bis zu 1,0 Mio. Aktien aus Kapitalerhöhung. Die Mehrheitsaktionäre haben sich verpflichtet, über einen Zeitraum von vier Jahren keine Aktien zu veräußern. Im Geschäftsjahr 2004 wurde bei einem Umsatz von 4,56 Mio. Euro ein Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) in Höhe von 0,76 Mio. Euro erlöst. Damit betrug die EBIT-Marge 16,6% (nach 14,1% im Vorjahr). Im Jahr 2005 setzte sich die Steigerung der EBIT-Marge auf aktuell 21,2% (Stand per 30.04.05) fort. Das EBIT beläuft sich 2005 aufgrund der Aufwendungen für den Börsengang auf voraussichtlich 0,65 Mio. Euro. Für die Geschäftsjahre 2003 und 2004 wurden jeweils 0,50 Euro je Aktie als Dividende ausgeschüttet.

http://www.schnigge.de/trading/ipoinfo.html;jsessionid=1099D…

[brdt]

[posting]16.783.552 von Mistral1978 am 02.06.05 21:10:26[/posting]Vielen Dank, M.

das kannte ich aber schon bereits; daher ja auch meine Anfrage.

Ehrlich gesagt, vermag ich das Geschättsmodell nicht genau einzuschätzen. Sollte man vielleicht doch lieber einen Immobilienfonds wählen?

Dank für Antwort(en)!

[Mistral1978]

Frimag Frankfurter Immobilien AG - Preisspanne 5,50 bis 6,50 Euro

Die Erstnotiz für die Aktien der Frimag Frankfurter Immobilien AG ist für den 21. Juni im Freiverkehr geplant. Die Aktien können vom 6. bis 17. Juni in einer Preisspanne von 5,50 bis 6,50 Euro gezeichnet werden.

Plaziert werden bis zu 1 Mio. Aktien, die ausnahmslos aus einer Kapitalerhöhung stammen. Der Free Float beträgt bei voller Ausnutzung der Kapitalerhöhung ca. 23 %. Die Transaktion wird von der Axxon Wertpapierhandelsbank begleitet. Frimag-Aktien können direkt bei Axxon oder bei der Hausbank gezeichnet werden.

Frimag bezeichnet sich selbst als Immobilien-Handelshaus mit Focus auf dem Frankfurter Markt. Im Gegensatz zu anderen börsennotierten Immobilien-AGs sieht das Geschäftsmodell des Unternehmens daher keine echte Bestandshaltung vor. Das Unternehmen kauft insbesondere Altbauten sowie kleinere Bürogebäude in ruhigen, urbanen Wohnlagen auf und wandelt diese in Eigentumswohnungen um, die anschließend über den Markt verkauft werden. In der Regel werden dabei nur Teile des Gemeinschaftseigentums saniert. Die Eigentumswohnungen bleiben dagegen unsaniert und werden entsprechend günstig verkauft. Dies vermeide insbesondere das Risiko der Gewährleistung bei der Wohnraumsanierung, so die Gesellschaft.

Eine ausführliche Analyse zum Unternehmen ist auch im aktuellen GoingPublic Magazin 6/2005, S. 18, zu finden.

http://www.goingpublic-online.de/news/ipokurzmeldungen/index…

[Mistral1978]

Frimag versteht sich also auf das Rosinenpicken von Wohnimmobilien in ausgewählten Frankfurter Stadtvierteln. Bisher scheinen sie sich in dieser Nische gut eingerichtet zu haben. Ob sich dieses Modell nach dem Börsengang in etwas größerem Rahmen auch so erfolgreich weiterentwickeln wird, kann ich dir leider auch nicht sagen. Wäre gut, wenn sich jemand zu Wort melden könnte, der sich mit der Materie auskennt (z.B. aus dem Immobilien-Forum)

[Mistral1978]

Den ausführlichen Going-Public-Artikel aus #6 findet man übrigens unter:

http://www.frimag.de/cms/upload/pdf/GoingPublicJuni2005.pdf

[DeltaComet]

und die wichtigste frage bei neuemissionen:
wer ist denn eigentlich im konsortium?

bei schnigge steht nur axxon. kann ich aber gar nicht glauben, daß die wirklich die einzigen sind.

[Turbodyne]

An der aktuellen Telekom-Diskussion und REchtsprechung sieht man, dass selbst Immobilienbewertungen bei Großkonzernen ein heikles Thema sind. Möglicherweise lassen sich keine andere Emissionskonsorten finden. Bei einer Mini-Emission reicht andererseits ein Emissionshaus aus (auch der Kosten wegen) und wenn Zeichnungsaufträge bei Nichtemissionsbanken akzeptiert werden, sehe ich keine Probleme, das Emissionsvolumen unterzubringen.

Man muss mich nur von einer nachhaltigen Ertragskraft des Unternehmens noch überzeugen. Das Prospekt gibt nur vage Hinweise. In Anbetracht der kurzen Lebensdauer der gesellschaft (ca. 5 Jahre) würden mich Vergangenheitswerte mehr interessieren. Auch ob vergangene PRognosen eingehalten oder übertroffen worden sind.

[ipc100euro]

fallen wir etwa wieder in alte zeiten zurück ! ! !

firmen die es seit kurzem gibt. kaum umstz haben gehen an die börsen.
daher auch die zurückhaltung der großen banken.
die waren für mich damals die schuldigen, als jede firma, egal welcher hintergrund, nur aus eigener profitgier an die börse gebracht wurde.

[StockPix]

[posting]16.784.291 von DeltaComet am 02.06.05 23:09:20[/posting]Ist aber so möglich, das ganze nennt man IPO-light mit Axxon dann als designated sponsor. Ist für die Gesellschaft eine sehr preiswerte Methode ein Listing aufzunehmen.

[Mistral1978]

[posting]16.784.978 von ipc100euro am 03.06.05 08:19:31[/posting]Solche Mini-Emissionen gab es ja auch schon in der jüngeren Vergangenheit (z.B. Inticom). Es ist grundsätzlich nichts dagegen einzwenden, dass auch kleine Unternehmen sich zur Wachstumsfinanzierung Geld von der Börse beschaffen - in den USA gehört das zum Alltag. Es muss natürlich ein erfolgreiches und zukunftsfähiges Geschäftsmodell erkennbar sein. In den letzten 5 Jahren konnte Frimag in dieser Nische gut leben, ob das aber auch nach dem Börsengang so fortgesetzt werden kann, ist die große Frage. Außerdem braucht es ein Management, dem es nicht nur ums Kasse machen geht, sondern das die IPO-Erlöse möglichst vollständig für den weiteren Geschäftsausbau verwendet. Bei Frimag verpflichten sich die Altaktionäre immerhin auf auf 4 Jahre Haltedauer.

Jedem sollte natürlich klar sein, dass die Risiken für den Investor bei einem Unternehmen dieser Größe und in diesem Betätigungsfeld höher sind als bei anderen IPO`s.

@DeltaComet

Man wird sich sicher aus Kostengründen für ein kleineres Emissionshaus entschieden haben, denn die DB wird bei den Provisionen ganz schön hinlangen. Die 1 Mio. Stücke wird man schon unters Volk bringen. Ob sich eine Zeichung lohnt, bleibt abzuwarten - ist ja auch noch etwas Zeit bis 17.6. Bei den derzeitigen Graumarktkursen wären zumindest kurzfristig keine großen Gewinne zu erwarten.

[Mistral1978]

Hier mal die Kurzbewertung der Konsortialbank Axxon Wertpapierhandelsbank AG zu ihrem Mandanten Frimag:



Die ausführliche Analyse (15 Seiten) ist zu finden unter

http://www.financial.de/pdf/ina/frimag.pdf

[GregTheBrain]

Weiß jemand, ob man die Aktie bei der DAB zeichnen kann?

[Mistral1978]

Folgender Artikel war in der FAZ zu lesen:

Börsengänge

Frimag will sich Namen als Dividendenzahler machen

02. Juni 2005 Carsten Siegert stapelt tief. „Wenn kaum einer die Aktie zeichnet, geht die Welt auch nicht unter”, sagt der Vorstand der Frimag AG. Aber selbstredend hofft der Mitgründer der Frankfurter Immobilienboutique auf einen Erfolg des geplanten Börsengangs.

Am 21. Juni soll die Frimag-Aktie erstmals im Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet werden. Siegert und sein Partner Christian Wolf geben sich hoffnungsvoll. Schließlich schreibt ihre fünf Jahre junge Firma nach ihren Angaben seit Anbeginn schwarze Zahlen. Zudem sehen beide ein erhebliches Wachstumspotential und stellen für die Zukunft hohe Dividenden in Aussicht.

Eine Million Aktien aus einer Kapitalerhöhung können vom 6. bis 17. Juni gezeichnet werden. Begleitet wird der Börsengang von der Wertpapierhandelsbank Axxon AG. Die Preisspanne beträgt 5,50 Euro bis 6,50 Euro und erscheint konservativ: Ein von der Axxon AG in Auftrag gegebenes Analystengutachten rät zur Zeichnung bis zu einem Preis von 7,50 Euro. Analyst Volker Deibert vom Institut für Nebenwerteanalyse nennt zudem ein Zwölfmonatskursziel von neun Euro. Aus der Preisspanne errechnet sich ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 11,5 bis 13,5 für 2006. Mithin sieht die Frimag den Gewinn je Aktie im nächsten Jahr bei rund 48 Cent. 2004 betrug er fast 15 Cent. Damit ist Frimag günstiger bewertet als etwa die IVG und in etwa auf einer Höhe mit Vivacon. Vor Zinsen und Steuern erwirtschaftete die Frimag ein Ergebnis (Ebit) von 0,76 Millionen Euro bei einem Umsatz von 4,56 Millionen Euro. Die Ebit-Marge betrug 16,6 Prozent. Für 2006 peilt die Firma gut 20 Prozent an.

Häuser erwerben, Eigentumswohnungen verkaufen

Um Werbung für den Börsengang zu machen, haben sich die führenden Frimag-Köpfe ein schickes italienisches Lokal unweit des Hauptfriedhofs als Rahmen ausgesucht. Und Werbung scheint auch angezeigt, denn die Firma hat bisher keine Öffentlichkeitsarbeit betrieben und schon gar nicht für Schlagzeilen gesorgt. Die Frimag kauft in den Frankfurter Stadtteilen Bockenheim, Bornheim, dem Nordend, dem Westend und in Sachsenhausen „Häuser, so wie sie sind. Wir teilen sie in Eigentumswohnungen auf und verkaufen diese, wie sie sind”, erläutert der Vorstand das Geschäftsmodell. Dabei konzentriert sich die Firma auf Altbauwohnungen, die am besten Stuck, Schiebetüren und eine Sandsteinfassade aufweisen.

Die Frimag erwerbe zwar am liebsten leere Häuser, denn mit solchen Immobilien lasse sich ein höherer Gewinn erzielen. Sie dränge aber nach einem Kauf keine Mieter aus den Wohnungen, versichert Siegert. Kündigungen seien schon gesetzlich nicht möglich. „Wenn wir kündigen könnten, würden wir es natürlich tun.” Schließlich wollen sie Geld verdienen. Und je mehr Geld in die Kasse kommt, desto mehr Häuser kann die Frimag kaufen. Die Aussichten beurteilen die Vorstände auch unter den gegebenen Umständen als gut. Begründung: Nur 13 Prozent der Wohnungen in Frankfurt gehörten dem jeweiligen Bewohner. Den Durchschnitt in Deutschland taxiert Siegert indes auf rund 20 Prozent, und in Europa liege die Quote bei etwa 40 Prozent. Die Preise für Altbauwohnungen seien sehr konstant und Leerstände kein Thema.

Eigenkapital von 0,15 auf 3,5 Millionen Euro gesteigert

Im Zuge der Vermarktung von rund zwei Dutzend Häusern hat die Frimag das Eigenkapital binnen fünf Jahren von 150.000 Euro auf 3,5 Millionen Euro gesteigert. Aber gleichwohl gebe es derzeit mehr Gelegenheiten, als die Firma erwerben könne. Genau deshalb peilt die Firma den Börsengang an. Durch die Kapitalerhöhung von drei auf vier Millionen Aktien könnte sie 5,5 bis 6,5 Millionen Euro einnehmen. Da sie für einen Kauf ein Eigenkapital von 20 Prozent brauchen, könnten die Immobilienkaufleute bis zu 30 Millionen Euro in die Hand nehmen - und möglicherweise auch eines jener Häuserpakete kaufen, das sich bis dato vor allem zahlungskräftige amerikanische oder britische Investoren sichern, die seit Monaten den deutschen Markt abgrasen.

Unter den potentiellen Frimag-Investoren weilt Kurt Ochner. Der Odenwälder wurde in der Zeit des Börsenbooms zuerst als Star-Fondsmanager gefeiert, bevor er in Mißkredit geriet. Er stieg mit den Neuen Markt auf und stürzte mit diesem ab. Schadenersatzforderungen wurden gegen seinen riskanten „Creativ-Fonds” erhoben, aber drei entsprechende Klagen im Februar abgewiesen. Seit kurzem ist Ochner wieder im Geschäft. Er versucht kurz,den Frimag-Machern den Plan auszureden, nach zwei Jahren aus dem Freiverkehr in den General Standard zu wechseln, der eine Aktiengesellschaft stärker in die Pflicht nimmt, über den Geschäftsverlauf und andere kursbewegende Neuigkeiten zu berichten. „Wie viele Investoren bringt ihnen der Wechsel. Einen oder zwei?”, fragt Ochner.

Dividendenrendite von bis zu 7,2 Prozent in Aussicht gestellt

Doch Siegert bleibt dabei. Der Freiverkehr werde im Falle des Gelingens des Börsengangs eine Zwischenstation sein. „Die Anleger sollen sehen, was wir können.” Dazu will die Frimag ohnehin vierteljährlich berichten und die Vorgaben an die gute Unternehmensführung (Corporate Governance) erfüllen. Und: Der Wechsel in das höhere Segment soll mit einer weiteren Kapitalerhöhung einhergehen und dem Vertrauen in die Firma und deren Aktie dienen.

Gleiches gilt für die Dividende. Die Frimag will sich als verläßlicher Dividendenzahler profilieren. Für 2005 sollen 15 Cent je Aktie fließen, für 2006 sind 40 Cent geplant; dies läuft auf eine stolze Dividendenrendite von 6,1 bis 7,2 Prozent gemessen an der Preisspanne hinaus. Das Vertrauen der Investoren wollen Siegert und Wolf auch durch die Zusage gewinnen, vier Jahre lang keine alten Aktien zu verkaufen und sich fünf Jahre lang das Gehalt nicht zu erhöhen. 2004 verdienten die Vorstände insgesamt 300.000 Euro, zuzüglich einer Dividende von 50 Cent je Anteilsschein. Im übrigen mußten sie für Immobilienkredite laut Siegert persönlich haften

Wenn der mit der Gütesiegel der Schutzgemeinschaft der Kapitalanleger versehene Börsengang in vollem Umfang gelingt, wird der Streubesitz bei 25 Prozent liegen. Bei bis zu einer Million Aktien könnte Frimag zumindest für institutionelle Anleger, wohl weniger für Privatanleger, ein marktenger Wert weren. So können größere Käufe- oder Verkäufe den Kurs stark bewegen. Darauf weist Analyst Deibert in seiner Studie hin. Das sollten Anleger bedenken, die mit einer Zeichnung liebäugeln. Zurückhaltendere Naturen werden wohl die Erstnotiz und die Tage danach abwarten und sehen, wie der Markt den Titel begrüßt.

Die in dem Beitrag geäußerte Einschätzung gibt die Meinung des Autors und nicht die der F.A.Z.-Redaktion wieder.

Text: @thwi

Quelle:http://www.faz.net/s/Rub034D6E2A72C942018B05D0420E6C9831/Doc…

Kurt Ochner ist also auch wieder mit im Spiel. Naja, bei Inticom hat seine Anwesenheit bisher nicht geschadet - im Gegenteil

@ Greg

Das wirst du spätestens am Montag herausfinden.

[Stromgegner]

Vorab: Frimag hat m.E. das Potential, mittelfristig irgendwo unbeachtet in den Tiefen des Kursblatts zu verschwinden...

Die in #14 erwähnte Studie ist übrigens ein Meisterwerk der Wirtschaftsliteratur. Am besten gefallen hat mir der Satz: "Wohnung IV wurde ebenfalls samt der dort seit 20 Jahren wohnenden Mietern für EUR 200.000,-- von einer privaten Investorin gekauft..." Sollte bei Axxon jemand zum Erstellen /Redigieren derartiger Texte gesucht werden, Kontakt über Boardmail... ;-)

Und mal so zum Nachdenken: Die potentiellen neuen Aktionäre scheinen mit dem Börsengang etwa 60% des danach vorhandenen Eigenkapitals einzubringen (das übrigens seit Mitte 2003 gesunken ist). Sie erhalten dafür aber nur 25% der Aktien.

Trotzdem viel Erfolg, dem Unternehmen wie seinen Aktionären...

[Mistral1978]

[posting]16.804.307 von Stromgegner am 05.06.05 01:11:46[/posting]" Wohnung IV wurde ebenfalls samt der dort seit 20 Jahren wohnenden Mietern für EUR 200.000,-- von einer privaten Investorin gekauft..."

Ich dachte bisher, Sklaverei und Leibeigentum wären abgeschafft - so kann man sich irren

[Mistral1978]

@ Greg

Hatte vorhin mal testhalber probiert zu Zeichnen. Bei CortalConsors wäre es möglich gewesen, bei Comdirect nicht.

[GregTheBrain]

Man kann die Aktien anscheinend auch zeichnen, indem man nen Formular ausfüllt und an Frimag schickt (siehe Homepage)...
Ganz merkwürdig, hab ich noch nie erlebt...
Was haltet Ihr davon?

[aecht]

Hallo zusammen. Hab mir das mal in Ruhe angesehen und einen freund in Frankfurt angerufen, der Immo-Makler ist. Kennt die beiden Gründer / Vorstände und sagte mir, dass die von ihrem Geschäft was verstehen. Hätten vor rund 5 Jahren Frimag mit 150 tsd Eigenkapital gegründet, seitdem nicht mehr investiert, sondern sogar die letzten Jahre jeweils 0,5 Mio. Dividende ausbezahlt und trotzdem noch rund 3,6 Mio. Eigenkapital. So schlecht scheint das Geschäft also nicht zu laufen.
Da die beiden aich zu 4 Jahren Haltefrist festgelet haben und ihr Geschäftsmodell auch nicht ändern, scheint mir das recht attraktiv.
Das die Firma recht klein ist, muss ja nicht negativ sein. Ist halt nix für große Anleger, sonder was "für uns".

[BoersenWaechter]

Hallo aecht b sehe ich Dich endlich mal wieder!? hast ja ne längere Sendepause gehabt. sollte man die Frimag zeichen? (wobei - falls deutlich überzeichnet - der ganze Aufwand ja nur lohnt, wenn man deutlich mehr ordert, als man (Frau...) haben will. Naja in meiner Haushaltskasse ist noch ein büschen Luft. Wenn Du noch was neues aus Frankfurt hörst, melde Dich bitte (bist Du eigentlich noch VuB drin? - ich nicht mehr).

[aecht]

olla BoersenWaechter. nö - die Vub hab ich (gottsei Dank) nicht mehr, gehen wohl erstmal gegen Süden .... aber Frimag erscheint mir ganz interessant. Mein Bekannter ist ganz und gar nicht "auf den Kopf gefallen", hat sich aber letzte Woche geärgert, weil die von Frimag ihm ein Objekt vor der Nase weggeschnappt haben. (spricht für den Frimag-Vorstand..). Denke aber trotzdem nicht, dass man da Riesen- Zeichnungsgewinne macht. Das braucht ein bisschen Zeit. Wenn ich aber bedenke, dass die aus 150.000 € in knapp 5 Jahren rund 5 Mio. gemacht haben, nach Kosten, dann ist das schon sehr beachtlich. werde insofern versuchen, welche zu bekommen. Muss man halt dtl. mehr zeichnen, als man sich hinlegen will, damit es sich lohnt. bis bald.

[BoersenWaechter]

danke aecht, dann werde ich mal die penunzen zählen und auch zeichnen.

[Lanzalover]

Hab ihr den schon gelesen?

Immobilien-Handelshaus FRIMAG AG geht an die Börse 02.06.2005 (13:44)

Aussicht auf hohe Dividendenrendite und Kurspotenzial, spezialisierter Nischenplayer betritt das Börsenparkett

Zeichnungsfrist 6. bis 17. Juni / Erster Handelstag 21. Juni

- Preisspanne 5,5 € bis 6,5 € je Aktie
- IPO-Studie: Zeichnen bis 7,5 €, Kursziel 9,0 €, PDF-Datei laden
- Aktie soll sich durch hohe Dividendenrenditen und niedrige Bewertung auszeichnen
- Erprobtes Geschäftsmodell vor erheblicher Ausweitung
- Mehrheitsaktionäre verpflichten sich 4 Jahre keine Aktien abzugeben
- Börsengang erhält IPO-Gütesiegel der SdK

Frankfurt am Main, 2. Juni 2005 – Die FRIMAG Frankfurter Immobilien AG (Börsenkürzel FFM) hat seit ihrer Unternehmensgründung mit dem Handel von Immobilien in ausgesuchten Lagen Frankfurts ausgesprochen positive Renditen erzielt und ein skalierbares Geschäftsmodell etabliert. Nun öffnet sich das Unternehmen im Rahmen eines IPO dem Kapitalmarkt, um das vorhandene Marktpotential besser ausschöpfen zu können.

Die FRIMAG (www.frimag.de, ISIN DE0006372626) bietet hierzu bis zu 1.000.000 Aktien aus einer Kapitalerhöhung zur Zeichnung in der Zeit vom 6. bis 17. Juni an. Eine Verkürzung der Zeichnungsfrist ist möglich. Die Preisspanne liegt zwischen 5,5 € bis 6,5 € je Aktie. Auf Basis der Analystenschätzung beträgt das KGV für 2006 am unteren Ende der Preisspanne 11,5 und am oberen Ende 13,5. Für 2007 errechnet sich entsprechend ein günstiges KGV von 6,7 bis 8.

Zudem soll sich die FRIMAG durch hohe Dividendenrenditen auszeichnen. Für das laufende Geschäftsjahr plant der Vorstand eine Ausschüttung von 0,15 €, für 2006 von 0,40 €. Da die neuen Aktionäre lediglich für ein halbes Jahr investieren, aber der Dividendenanspruch für das gesamte Jahr besteht, ist die Rendite damit bereits im aktuellen Jahr 2005 sehr ansprechend.

Die Aktien der FRIMAG werden mit einem Preisabschlag von rund 20 % auf den fairen Wert gemäß der Emissionsstudie zur Zeichnung angeboten. Damit hat sich das Management, welches derzeit 95 % am Grundkapital hält, bewusst für ein deutliches Signal entschieden. Weitere Schritte, die Vertrauen bilden und die gewollte hohe Transparenz unterstreichen, liegen in der Anerkennung des Corporate Governance Kodex und der Tatsache, dass die FRIMAG das IPO-Gütesiegel der SdK (Schutzgemeinschaft der Kapitalanleger) erhalten hat, sowie den sehr langen Haltefristen der Gründer und Mehrheitsaktionäre Siegert und Wolf.

Die Notierungsaufnahme im Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse ist direkt am Anschluss an die Zeichnungsfrist am 21. Juni vorgesehen. Platzierung und Börseneinführung erfolgen unter Führung der Axxon Wertpapierhandelsbank AG (ISIN DE0006301807), Frankfurt am Main, welche anschließend auch als Designated Sponsor fungiert.

Die Aktien können direkt bei der Axxon Wertpapierhandelsbank telefonisch (069-2470-2880) oder über das Internet unter www.axxon-wphbank.de, auf der Homepage der FRIMAG AG und bei Hausbanken gezeichnet werden.

Seit Gründung hoch profitabel – FRIMAG profitiert von der neuen Urbanität

Die FRIMAG ist ein Immobilien-Handelshaus, das ausgesuchte Wohnimmobilien in Frankfurt kauft und i.d.R. in Eigentumswohnungen umwandelt. Basierend auf einer langjährigen, detaillierten und umfassenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes wird nur in ausgesuchte Wohnimmobilien und Lagen (Innenstadtrand - u.a. Westend) investiert, mit denen das Management seit Jahren bestens vertraut ist. Diese klare geographische Konzentration bietet eine stetige Käufernachfrage und eine stabile Preisentwicklung auf sehr hohem Niveau.

Die FRIMAG hat vom Start weg Gewinne gemacht und ist seit der Gründung vor fünf Jahren hoch profitabel. Umsatzerlöse werden durch den Handel der Immobilien, Mieteinnahmen noch nicht verkaufter Wohnungen sowie Sanierung und Verwaltung der Wohnungen erzielt.

Die Objekte werden beim Kauf zu 80 % mit Fremdkapital finanziert. Durch eine kurze durchschnittliche Verweildauer der Immobilien im Bestand der FRIMAG wird das Kapital hierbei nur kurz gebunden. Der Rohertrag (Differenz von Buchwert zu Verkaufspreis) bei verkauften Immobilien liegt im Durchschnitt bei 25 % und aktuell sogar bei stolzen 39%.

Im Geschäftsjahr 2004 wurde bei einem Umsatz von 4,56 Mio. € ein Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) in Höhe von 0,76 Mio. € erlöst. Damit betrug die EBIT-Marge 16,6% (nach 14,1% im Vorjahr). Die überdurchschnittliche Ertragskraft der FRIMAG zeigt sich in einer weiteren, deutlichen Steigerung der EBIT-Marge auf aktuell 21,2% (Stand per 30.04.05).

Emissionserlös katapultiert FRIMAG in neue Dimensionen

Mit dem Emissionserlös aus dem Börsengang erhöht die FRIMAG ihr Einkaufsvolumen über den Finanzierungshebel schon 2005 deutlich. Durch die nachweislich kurze Bestandsdauer der Immobilien sollen sich die Umsatzerlöse ebenfalls dynamisch entwickeln. In den Folgejahren kann durch en bloc Käufe, die teilweise schon heute anvisiert sind, eine weitere erhebliche Ausweitung des Einkaufsvolumens erreicht werden. So soll der Umsatz von 7 Mio. € in diesem Jahr auf rund 16 Mio. € in 2006 und 19 Mio. € in 2007 ansteigen.

Das EBIT beläuft sich 2005 aufgrund der Aufwendungen für den Börsengang auf voraussichtlich 0,65 Mio. €. In den Folgejahren wächst das EBIT überproportional an. So wird erwartet, dass die EBIT-Marge ab 2006 die 20%-Marke überschreitet. Hierbei sollen sich die Kosten deutlich unterproportional entwickeln, da das Unternehmen organisatorisch bereits auf weiteres Wachstum ausgerichtet ist. Für das Geschäftsjahr 2006 geht der Vorstand von einem EBIT in Höhe von 3,1 Mio. € und für 2007 von 4,2 Mio. € aus.

Hohe Dividendenrendite - Aktie günstig bewertet – Studie rät zum Kauf

Auf der Basis äußerst solider Bilanzkennzahlen – so betrug das Eigenkapital zum 31.12.2004 3,428 Mio. € - verfolgt der Vorstand eine langfristig ausgerichtete Dividendenpolitik. Für die Geschäftsjahre 2003 und 2004 wurden jeweils 0,50 € je Aktie als Dividende ausgeschüttet. Auch für die Zukunft sind hohe Ausschüttungen geplant. Bereits 2005 profitieren die Aktionäre von der Gewinnberechtigung für das gesamte Jahr, obwohl sie die Aktien erst zur Jahresmitte erwerben. Gleichzeitig ist die Aktie bei einem erwarteten KGV von 11,5 im Jahre 2006 (2007: KGV 6,7) günstig bewertet.

Die FRIMAG-Aktie verbindet damit für ihre Aktionäre auf Basis eines langfristig erprobten Geschäftsmodells in idealer Weise die Aussicht auf hohe Dividendenrenditen mit einem aussichtsreichen Kurspotenzial. Eine aktuelle Researchstudie empfiehlt die Aktie bis zu einem Kurs von 7,5 € zu zeichnen, als Kursziel auf Sicht von 12 Monaten werden 9,0 € genannt.

Weitere Informationen: www.frimag.de

© 1996-2005 financial.de, Datum: 02.06.2005 Uhr: 13:44

http://www.financial.de/newsroom/top/34715.html

[Art Bechstein]

würde die Finger davon lassen. Im Emissionsprospekt wird geflissentlich verschwiegen, dass die Gewinnrücklage noch vor dem Börsengang, aber dem Bilanzstichtag 31.12.2004 um 2 Mio. Euro geplündert wird und in Grundkapital umgewandelt wird. Damit nehmen sich die Gründungsaktionäre etwas, was zwar ohnehin schon Ihnen gehört, aber damit ist die Gesellschaft nicht gerade fett für die neuen Aktionäre und das EK beläuft sich vor Platzierung gerade mal auf etwas über 1 Euro/Aktie. Solche Methoden gab es schon bei Vivacon, die dann von 12 Euro richtig abstürzten - das wird IMO hier auch passieren, weswegen man getrost später kaufen kann.

Art

[aecht]

art bechstein - das ist so nicht ganz richtig. Ist doch keine Plünderung, wenn man Gewinnrücklagen in Grundkapital umwandelt. Wie soll den eine sonst (nur eine Mio. GK) große AG mittelfristig auf ein (aus Börsensicht) ansprechendes Grundkapital kommen. Und wie Du ja richtig schreibst haben die Eigentümer tatsächlich nur über Mittel verfügt, die Ihnen auch gehörten. Sollen die etwas statt dessen sagen, die Gewinnrücklagen, die sie alleine erwirtschaftet haben, schenken sie via Sonderausschüttung dem neuen Streubesitz? (würdest Du das machen - ich nicht).
Und bei Vivacon hat es einfach sehr lange gedauert, bis die die Mittel aus dem Börsengang erfolgreich investiert haben, bei Frimag würde ich wetten, dass das sehr schnell geht.

[Art Bechstein]

aecht

z.B. könnte man das GK über eine Kapitalerhöhung erhöhen. Eine Rücklage in GK umzuwandeln, heißt letztlich, dass das Rücklage den Neaktionären vorenthalten wird. D.h. ich soll mich an etwas zu rd. 6 Euro beteiligen, das nur eine EK-Substanz von 1,2 Euro/Aktie vor KE und 2,4 Euro/Aktie nach KE hat.

Sonst wäre es ja so gewesen, dass das EK/Aktie bei 3,6 Euro vor und 4,80 Euro nach KE gewesen wäre.

Das wäre wesentlicher fairer gewesen, denn ein Aufschlag von 25% auf den Buchwert ist doch schon ganz ordentlich.

Ein kalkuliertes 2006er KGV von 12,5 find ich auch recht sportlich.

Wie gesagt, würde hier auf keinen Fall zugreifen und abwarten, bis die Aktie fällt.

Art

[aecht]

natürlich, gebe Dir Recht. Man kann ein Grundkapital über eine Kapitalerhöhung erhöhen (das ist ja nix neues). das hätte ich an deren Stelle aber auch nicht vorgezogen bei so hohen Gewinnrücklagen. Andererseits weiss doch jeder, der lesen kann, dass da ein offensichtlich sehr erfolgreiches Geschäftsmodell ausgebaut werden soll. halte das insofern für in Ordnung und warte mal ab, was mir zugeteilt wird. Ob Du dann nachher Recht hast mit günstigeren Kursen müssen wir wohl abwarten.

[Matrix.]

Hi, kann mir jemand sagen wo man die Aktien zeichnen kann?
Bei DAB klappt es nicht .
Weis jemand ob man bei comdirect zeichnen kan ?
Oder Deutsche Bank.

MFG;
Matrix.

[BoersenWaechter]

bei etlichen sparkassen und volks- und raiffeisenbanken läuft das aber mache es dir doch viel einfacher. habe mir den zeichnungsschein einfach von der homepage geholt (www.frimag.de) ausgefüllt und ab in die post. war nur eine seite, hat mich ungefähr 3 minuten gekostet bis die briefmarke drauf war.
ist ja letztlich egal, ob ich über die hausbank an die konsortialbank herangehe oder andersrum - das geht genau so gut. liegt daran, dass es den meisten banken zu viel arbeit ist für das büschen provision (ist halt nix mehr mit dem service in deutschland )

[DeltaComet]

also habe mir mal den zeichnungsschein von der axxon-homepage durchgelesen.
so wie ich das verstanden habe, erfolgt der depotübertrag von axxo an das angegebene depot erst nach zahlungseingang des kaufpreises an die firma axxon.
da eine zuteilung normalerweise immer erst am vorabend des börsengangs bekanntgegeben wird, ergibt sich das problem, daß die aktien erst nach dem bezahlen eingebucht wird. die überweisung des kaufbetrages an axxo dauert aber normalerweise (außer blitzüberweisung) in der regel ein paar tage.
somit scheidet die normale vorgehensweise beim zeichnen, also das sofortige verkaufen von zugeteilten aktien zum erstmöglichen kurs aus, da die aktien erst ein paar tage später zugeteilt werden.

[Matrix.]

Ok ist auch eine Möglichkeit.
Was mir noch nicht klar ist:
Was wird es kosten die Aktien zu übertragen?
Ist es sicher das Geld an Axxon zu üverweisen, ohne einen Vertrag oder so in der hand.
MFG,
Matrix.

[BoersenWaechter]

die Übertragung von Axxon kostet nix und da die versichert sein müssen (geht ja nicht anders) sind unsere "kleinen" Beträge auch sicher.

[Mistral1978]

Ich will ja nicht unken, aber Formulare und Geld nach Frankfurt schicken? Das weckt gewisse Assoziationen mit Thread: Phoenix Managed Accounts

P.S.
Den Vergleich nicht so ernst nehmen

[aecht]

das ist noch nicht einmal ein vergleich mistral - genau genommen nicht einmal erwähnenswert!

[Gnorf]

Ich habe heute mit axxon telefoniert, also wenn man mit dem Zeichnungsschein zeichnet erfährt man frühestens Freitag Abend ob man Aktien zugeteilt bekommen hat. Dann muss man das Geld überweisen und nach dem Zahlungseingang werden die Aktien übertragen! Ich denke mal, realistisch betrachtet werden die Aktien erst 5-10 Tage nach dem Börsengang eingebucht. Dies ist ein riesengroßer Nachteil! Ich habe so was schon mal vor ein paar Jahren erlebt, es ging steil runter und man schaut hilflos und handlungsunfähig zu. Da sollte man sich ernsthaft überlegen ob es nicht ggf. schlauer ist sich die Aktien in den ersten 1-2 Tagen ganz regulär über die Börse zu kaufen, wenn man keine reguläre Zeichnungsmöglichkeit hat.

Aber mal was anderes, die Zeichnungsspanne ist mit ca. 20% ja sehr groß und am oberen Ende von 6,50 EUR ist die Aktie ja auch, grade für so einen kleinen Wert, schon sehr ambitioniert bewertet. Also mit welchem Limit würdet ihr die Aktie zeichnen, ich denke ja so an 6,00 EUR, oder ist das immer noch zu viel?!

[aecht]

Das muss schon jeder für sich entscheiden. Ich spekuliere gar nicht auf irgendwelche dollen Zeichnungsgewinne, sondern will mir die einfach hinlegen. Deshalb stört es mich auch überhaupt nicht, wenn es zwei Tage dauert, bis ich sie im Depot habe.
Wollte immer schon was in Immobilienaktien machen, fand aber IVG und Co. zu langweilig. Sehe das hier anders, bei den Jungs ist richtig "Pepp" dahinter.
Hab mittlerweile auch länger mit dem Vorstand telefoniert und so einiges hinterfragt. Es scheint demnach so, als ob nicht nur viele kleine Zeichnungen vorliegen, sondern auch ein paar, die erheblich größer sind. Offensichtlich kennen doch mehr Leute als nur mein Bekannter aus Frankfurt die beiden Vorstände.
ich persönlich setze darauf, dass Frimag mit 25 Mio. genau so gut agieren kann wie mit 5 Mio. Dafür ist der spezielle Markt einfach groß genug und die Eigentumsquote noch viel zu gering in Frankfurt. Wie das dann bei weiterem Wachstum in 3 oder 5 oder 7 Jahren aussieht? Naja - wer legt schon so lange an (außer den beiden Vorständen...).

[Matrix.]

Oder man kann ein Depot bei Consors aufmachen, schaffe ich aber warscheinlich nicht, oder ?
MFG;
MAtrix.

[DeltaComet]

@ aecht

wenn du die natürlich längerfirstig haben willst, kann dir das mit der verspäteten aushändigung der aktien natürlich egal sein. denke aber, 90% der leute die die aktien zeichnen wollen, sind lediglich auf den zeichnungsgewinn aus. für die ist die verspätung aber unakzeptabel, weil der kurs nach einer woche unberechenbar ist.

[DeltaComet]

was mich an der emission noch wundert, ist der riesige spread im graumarkt. das sind momentan ja über 10%
würde mich mal interessieren, wieviel stück da schon gehandelt worden sind. denke mal extrem wenig, sonst wäre der spread nämlich viel niedriger.

[DeltaComet]

@ matrix

wird knapp, du mußt erst mal das konto eröffnen und dann nach der eröffnung noch das geld überweisen.
ruf am besten bei denen an, die sagen dir schon wie du das am schnellsten machst, z.b. durch blitzüberweisung geht die überweisung noch am gleichen tag.

[Turbodyne]

Forget Consors!

Die WErtpapierkennnummer ist zur Zeichnung nicht vorgesehen.

Ich denke einmal, Axxon macht dies zur eigenen Marketing-Strategie, um Kunden zu gewinnen und an Bekanntheitsgrad hinzuzugewinnen.

[Mistral1978]

[posting]16.842.988 von Turbodyne am 09.06.05 07:02:48[/posting]Stimmt. Mittlerweile hat Consors die Zeichnung für Frimag gesperrt. Am Montag war es noch möglich, eine Zeichnungsorder zu erteilen (zumindest über den Active Trader). Die wäre aber mit großer Sicherheit wieder storniert worden.

[AllesnurGlueck]

Hi Jungs!

Das ganze ist doch garnicht so schwierig.

Druckt euch einfach den Zeichnungsschein aus, füllt ihn aus, schickt ihn weg.

Die Zuteilungsanzeige bekommt ihr bevor die Aktie gehandelt wird.

Man kann sie bis 17.06.2005 zeichnen und ab 21.06.05 wird sie ja erst gehandelt.

In der Zwischenzeit habt ihr die Zuteilungsanzeige bekommen und das Geld überwiesen.

Dann können auch die, schon am ersten Tag wieder aus dem Baby raus wollen, verkaufen.

Alles klar?

Habe gerade mal 1000 Stück gezeichnet, unlimitiert.

Viel Erfolg!!!

[AllesnurGlueck]

Wo bekommt man die Graumarkt Kurse her?

Schnigge, Lang&Schwarz...?!

[AllesnurGlueck]

Danke, habs bei schnigge gefunden. 6,00 auf 6,75

[Mistral1978]

[posting]16.846.272 von AllesnurGlueck am 09.06.05 12:53:31[/posting]Lang & Schwarz stellt auch Taxen

Aktuell: 6,30/6,70

http://quotecenter.ls-d.de/

Ob eine Umbuchung so schnell von statten geht, bezweifel ich. Immerhin liegt ja ein Wochenende dazwischen.

Wenn die Graumarktkurse in diesem Bereich verharren und der Emissionspreis bei 6,50 festgelegt werden sollte, macht eine Zeichnung und der damit verbundene Aufwand wenig Sinn. Da kann man sich die Stücke ab 21.Juni problemloser am Markt kaufen.

[AllesnurGlueck]

Ok, der 17.06.2005 ist ein Freitag.
Die Zuteilungsanzeige bekommt man dann vielleicht am Samstag, und überweisen kann man dann am Montag. Geld ist dann per ELS Überweisung zu 99% am gleichen Tag bei Axxon. Ein Übertrag der Aktien dauert aus meiner Erfahrung ein bis zwei Tage.

[AllesnurGlueck]

Wäre doch geil, wenn es ähnlich abgeht wie bei Nanostart.

[timesystem]

Wie soll das denn gehen, der Freefloat ist doch viel höher...

[aecht]

Leute - macht wat Ihr wollt. Ich spekuliere nicht auf einen schnellen Euro und wenn ich meine Zeichnung nicht voll zugeteilt bekomme, kaufe ich halt nach (wenn die nicht zu sehr steigen). Je mehr ich mich damit beschäftige, desto überzeugter werde ich. das nicht jede größere Bank Zeichnungen zuläßt ist sehr traurig (für den deutschen Finanzplatz und zeigt die geringe Servicebereitschaft der Banken), aber dafür kann man ja auch direkt zeichnen.
Mit den meisten Banken kann man als privater Anleger eh nicht mehr viel anfangen, aber selber recherchieren macht ja auch Spass (wenn man recht hat.... )

[Turbodyne]

@Mistral1978

Achte einmal bei Schnigge auf das Datum!

Die heutige Spanne ist alt!! Es wird dort wohl zur Zeit kein Umsatz sein.

Aussagefähiger ist wohl ls-d.de Der 10 % spread schmilzt langsam, aber in Richtung höherer Kurse. Mal sehen, ob wir bis Anfang nächster Woche die 7 nehmen.

Es ist eigentlich riskant, GEld vorher zu überweisen, dann kann eine Zuteilung selbst erfolgen, wenn die Börsennotiz über das Wochenende abgesagt wird. Dann hängt man auf vorbörsliche Aktien, hoffe aber, dass die nicht so ist.

Immobilienaktien sind a la long interessant, jedoch kann eine Entdeckung erst viel später erfolgen. Habe selbst jahrelang auf vivacon gesessen und leider verkauft, als endlich der Emissionskurs in greifbare Nähe gerückt ist.

Wer zeichnet, muss also alle Eventuelitäten für die eine oder andere Richtung einbeziehen. WEnn die MAsse also hofft, am ersten Tag einen Zeichnungsgewinn einzustreichen, wird dies nicht gelingen, da Aufnehmer der abgestoßenen Aktien schlichtweg nicht in dem Umfang bereitstehen wie bei größeren Emissionen, die auch für Fonds interessant sind. Nur diejenigen, die nun bei ls-d bereits gegeben haben, müssen dann erfüllen und treten aals Käufer auf. Wird die MAsse nicht vrkaufen oder verkaufen können, weil eine Einbuchung erst später erfolgt, können unverhoffte `Kursprünge eintreten. Wie dem auch sei, so langweilig wie mtu wird`s nicht werden.

[AllesnurGlueck]

Wer von euch hat schon gezeichnet?

Und wieviel?

[BoersenWaechter]

Ich

[aecht]

ich auch BoersenW. : sach mal, wie viele denn ?

[Mistral1978]

Börsengänge

Vorbörslicher Handel mit Frimag ruhig

10. Juni 2005 Am 21. Juni soll die Aktie der Frimag Frankfurter Immobilien AG erstmals an der Wertpapierbörse gelistet werden. Vorbörslich wird das Papier am oberen Ende der Preisspanne gehandelt, zu dem es gezeichnet werden kann. Wertpapierhandelsbanken, die entsprechende Kurse stellen und als Makler agieren, berichten von einer verhaltenen Nachfrage und kleinen Stückzahlen. Eine Million Anteilsscheine gibt das nahe der Hauptwache ansässige Unternehmen aus. Die Aktie kann noch bis 17. Juni gezeichnet werden. Die Preisspanne beträgt 5,50 Euro bis 6,50 Euro.

„Der Handel ist relativ ruhig. Das hängt damit zusammen, daß es sich um einen kleinen Wert handelt. Zudem ist die Emissionsbank Axxon auch eher klein”, sagte ein Sprecher der DKM Wertpapierhandelsbank in Düsseldorf. Deshalb böten viele Banken ihren Kunden die Frimag-Aktie nicht an. Während vor dem Börsengang des Triebwerkherstellers MTU täglich im Durchschnitt bis zu 150.000 Aktien umgegangen seien, so seien es bei Frimag 2.000 bis 3.000. Deshalb seien die vorbörslichen Kurse auch nicht sonderlich aussagekräftig. Gleiches teilte ein Sprecher beim Wertpapierhändler Lang & Schwarz mit.

Unternehmen will für 2005 eine Dividende zahlen

Beim vorbörslichen Handel treten Anleger als Käufer oder Verkäufer auf, obwohl sie noch keine Anteilsscheine besitzen. „Das ist wie beim Autokauf. Der Händler verkauft ihnen einen Wagen auch dann zu einem vereinbarten Preis, wenn er erst in vier Monaten geliefert wird”, erläuterte der DKM-Sprecher. Wenn der Preis unter der Erstnotiz liegen sollte, kann sich der Käufer freuen, weil er dann einen Gewinn gemacht hat. Am Donnerstag wurde die Frimag-Aktie bei DKM zu 6,75 Euro angeboten, bei Lang & Schwarz zu 6,70 Euro.

Eine Analystenstudie empfiehlt, den Titel bis zu einem Preis von 7,50 Euro zu zeichnen. Die Gesellschaft hat angekündigt, für 2005 eine Dividende von 15 Cent je Aktie zu zahlen, für 2006 sind 40 Cent geplant; dies läuft auf eine stolze Dividendenrendite von 6,1 bis 7,2 Prozent gemessen an der Preisspanne hinaus.

Quelle: http://www.faz.net/s/Rub034D6E2A72C942018B05D0420E6C9831/Doc…

[AllesnurGlueck]

Habe 500 Stück gezeichnet

[BoersenWaechter]

aecht Du Schlingel, dann petzt Du bei meinem Mann (?!) nein kann ich ruhig sagen. Einmal 1000 und einmal 2000. Das ist aber für den ruhigeren Depotteil /längerfrsitig.

[aecht]

kenne deinen mann doch gar nicht (tse tse), bei mir sinds 2000, auch eher zum hinlegen

[AllesnurGlueck]

Habe die Aktien auch mittels dieses Formulars gezeichnet. Ist kein Problem. Gibt es bei kleineren Neuemissionen öfters.

Im Graumarkt stehen die Kurse 6,40 auf 6,60. Der Spread ist also schon kleiner geworden.

Bin eher auf Zeichnungsgewinne, und Kurssprünge in der erten Handelswoche aus. Wie sieht es mit euch aus?

[Turbodyne]

Habe einmal 200 Stück ohne Formular gezeichnet, mal sehen, ob ich trotzdem eine Zuteilung erhalte. Das Vorabversenden von Cash ist mir etwas zu riskant, soll sich die Bank drum kümmern. Möglciherweise wird der Auftrag aber nachträglich storniert, wenn nur die Formularzeichnung zulässig ist.

[aecht]

6,40 auf der Geldseite wo der obere Rand der bookbuilding-spanne 6,5 ist - damit geht lang und schwarz zumindest davon aus, dass die emission gut läuft ! das finde ich positiv. ist ja auch noch eine Woche Zeichnungsfrist, da kann noch viel passieren! Mal sehen, ob das per Erscheinen so ruhig bleibt. Ich hab eben noch ne Order reingelegt, will BW ja um nix nachstehen.....

[BoersenWaechter]

aecht - ab jetzt kriegste keine so konkreten Infos mehr von mir! und außerdem sieht es so aus, als ob ich eine andere aktie aus meinem depot bald endlich gut loswerde - dann hab ich noch was für die Frimag über. Wenn ich noch mehr zeichen sollte, erfährst Du das aber als letzter!

[raufraufrauf]

Eine Frage zur Bewertung: Sehe ich das richtig, dass der Umsatz pro Aktie ganze 1,30 Euro beträgt? Das sind ja echte NEMAX-Verhältnisse....

[Leiness]

Werft auch einen Blick auf Axxon. Die begleiten den IPO und sollten davon profitieren!

[Gnorf]

Aktuelle Schnigge Taxe: 6,50 - 7,00 EUR

Aus wenn man, gerade bei einem so kleinen Wert, dies nicht überbewerten sollte, ein positives Indiz ist es allemal.

[Eurofreund]

Ich möchte mal wissen, wie bei Axxon die Zuteilung stattfindet.
So wie ich gelesen habe, will man die zugeteilten Aktien am Freitag bei den Kunden avisieren. Die Zeichnung soll, sofern sie nicht früher geschlossen wird, Freitag bis 18.00 Uhr laufen. Danach will man noch die Kunden informieren
Da bin ich ja mal gespannt ob die anrufen oder ob die eine eMail schreiben. Habe diese auf dem Zeichnungsschein vorsorglich notiert. Die werden ordentlich was zu tun haben am Freitag-Abend.
Hoffentlich werden nicht nur die " RIESEN-ZEICHNER " berücksichtigt um Arbeit zu sparen und die Kleinanleger gehen leer aus.
Na, wir werden sehen.
Hat schon einmal jemand so ein IPO mit dieser Vorgehensweise mitgemacht ??

[GregTheBrain]

[posting]16.879.048 von Leiness am 13.06.05 17:23:59[/posting]Also ich weiß nich, ob da unterm Strich bei Axxon viel hängen bleibt...
Immerhin zahlen die Privatanleger ja bei einer Zeichnung und Wertpapierübertrag keinen Cent, wenn ich das richtig verstanden hab... und Axxon hat damit bestimmt ne Menge Aufwand...

[ooy]

Kauft besser RCM. KGV 7 und gute Aussichten. Buchwert 1,20 bei Kurs 1,38.

[aecht]

eurofreund - das ist gerade ein zuteilungsverfahren im sinne von uns kleineren anlegern!
ooy - mag ja sein, aber das geschäftsmodell gefällt mir "eher weniger" und es sieht ja auch auf den ersten blick so aus, als ob da nur die schulden mittels des ipo´s getilgt werden und auf dividende muss ich da auch lange warten. zudem war die zuteilung da recht undurchsichtig, das gefiel mir auch nicht. war ja offensichtlich eher eine privatplazierung. ich habe nach der ankündigung zumindest keine möglichkeit gefunden zu zeichnen

[AllesnurGlueck]

Bei Lang & Schwarz 6,50 auf 6,70 !!!

Schaut doch ganz gut aus.

Denke mal dass wir am ersten Tag ca. 1 Euro mitnehmen können.

[AllesnurGlueck]

Ich bin auch mal gespannt wann ich meine Zuteilungsanzeige bekomme. Post bekommt man ja dann frühestens am Samstag bzw. Montag. Und da ist ja schon der erste Handelstag. Verkaufen können wir aber nicht, da wir die Teile noch gar nicht im Depot haben.
Hat schon mal jemand bei Axxon angerufen, wie man das ganze vielleicht beschleunigen könnte?

Ich meine wenn die uns jetzt schon sagen könnten "Ok, Sie bekommen Ihre ... Stück Frimag Aktien, dann könnten wir das Geld ja schon jetzt überweisen.

Nein geht doch nicht weil wir den Emissionskurs ja noch gar nicht wissen.

Denke aber der wird bei 6,50 liegen. Also die obere Preisgrenze.

[peterb4711]

Hi @all,

weiß jemand warum ich auf einmal nicht mehr bei Consors zeichnen kann?

"Es liegt eine Handelssperre vor. Bitte waehlen Sie einen anderen Boersenplatz. Diese Zeichnung ist über Cortal Consors nicht möglich. - Gesperrte Börse(n): IPO"

Danke für jegliche Info

PB.

[aecht]

das mit consors ist für deren kunden schon ärgerlich. demnach machen auch die nicht mit bei dieser zeichnung, weil auch ihnen der aufwand zu groß ist (servicewüste deutschland). da bleibt dir nur noch die zeichnung über banken, die mitmachen oder besser eine dirkete zeichnung (habe mir auch über frimag das dokument ausgedruckt etc.) so wie die zeichnung jetzt läuft 8ist ja überall 6,5 geld), dürften sich einige anleger ärgern, wenn sie nicht dabei sind.

[kleiner_meister]

schnigge gibt´s nicht mehr.

außerdem steht da TAXE

[BoersenWaechter]

dafür geht es bei Trade Center heute ab. schon einige Käufe mit 6,7 und lang & schwarz ist mit 6,65 auf der geld seite auch höher als gestern.
aecht - das ding wird laufen! hoffe nur dass die überzeichnung nicht allzu hoch ausfällt.

[aecht]

sehe das ja genauso und bei TC gingen heite ha immerhin rund 10.000 Stück mit durchschnittlich 6,72 Euro um. Aber du hast schon recht B.W., habe heute nochmal 1.000 geordert, sonst lohnt das bei einer Überzeichnung ja gar nicht!

[BoersenWaechter]

aecht - ich glaube dabei noch nicht einmal,dass die Zeichnung noch bis Freitag läuft - die Kurse per Erscheinen und die mittlerweile gestiegenen Umsätze deuten eine vorzeitige Schließung an - was meinst Du?

[aecht]

Dito! Wobei mich eigentlich nur interessiert, dass die Aktien plaziert sind, sehe das wie gesagt langfristig. Habe nicht die Zeit, ständig rumzudatteln und suche deswegen immer nach Firmen, deren Konzept/ Strategie mir gefallen und die auf längere Sicht gutes Potenzial haben. Hoffe insofern eher, dass die nicht so deutlich überzeichnet sind, damit ich genügend Stücke bekomme.

[BoersenWaechter]

deswegen habe ich ja auch nachgelegt wehe ich krieg nicht wenigstens die hälfte v

[peterb4711]

http://www.goingpublic.de/news/focus/detail.hbs?recnr=9999

[aecht]

danke für den Hinweis zu dem Artikel, der für sich genommen aber bestenfalls neutral ist. Ich gehe fest davon aus, dass der Frimag-Vorstand es dem Schiffmacher mit seiner gewissen Skepsis zeigen wird. (Atacke ! )

[Leiness]

Hallo,

bei Frimag winken ja wohl mal wieder beachtliche Zeichnungsgewinne. Weiss man schon die Höhe der Überzeichnung?

Was mich grundsätzlich interessieren würde ist:
a) Wann und wie erhalte ich die Mitteilung über die Zuteilung?
b) Ab wann ist frühester Handelstag? - Einbuchung der Aktien erfolgt erst nach Geldeingang, d.h. frühestens dann am Di., oder?
c) Erhöhen sich die Chancen, wenn ich das Preislimit statt mit 6,50€ z.B. mit 6,60€ angebe?
d) Gibt es eine mindest Ordergrösse? Fallen (versteckte) Gebühren an?

Wäre schön, wenn mir jemand diese Fragen beantworten könnte. Ansonsten werde ich wohl morgen mal telefonieren müssen.

[besttrader1]

Hallo,

wenn ich über CortalConsors zeichnen will kommt immer
diese Meldung:

Fehler: Es liegt eine Handelssperre vor. Bitte waehlen Sie einen anderen Boersenplatz. Diese Zeichnung ist über Cortal Consors nicht möglich. - Gesperrte Börse(n): IPO


Kann man denn nur über den Zeichnungschein zeichnen?
http://www.frimag.de/cms/upload/pdf/ZeichnungsauftragPrivat6…

Wenn ja, was kostet mich die Einbuchung auf mein Depot?

[aecht]

das mit dem zeichnungsschein wurde hier doch schon öfter besprochen - ging bis 10 heute ganz einfach über das internet. nun ist die zeichnung aber vorzeitig geschlossen worden. hoffe unverändert, dass die überzeichnung nicht zu hoch ausgefallen ist, damit wir auch ein paar stücke bekommen!

[Gnorf]

Ausgabepreis 6,50 EUR

[Gnorf]

Achja, Privatanleger werden heute Mittag per Telefon oder Fax über die Zuteilung informiert.

[headblade]

Hallo,

irgendjemand hier der:

" heute Mittag per Telefon oder Fax über die Zuteilung informiert."

- worden ist ?

Gruß

[Popschlager]

Zuteilung ist erfolgt.

Bis 500Stck bekommt man voll.
Ab 500Stck dann noch darüber 30%.

Ich habe somit 950 Stück bekommen.

[Mistral1978]

IPO der FRIMAG: Zeichnung vorzeitig geschlossen
17.06.2005 (13:35)

- Emissionspreis € 6,50 je Aktie

Frankfurt am Main, 17. Juni 2005 – Die Axxon Wertpapierhandelsbank AG (ISIN DE0006301807) hat die Platzierung von 1 Million Aktien im Rahmen des IPOs der FRIMAG Frankfurter Immobilien AG heute erfolgreich abgeschlossen. Die Emission war deutlich überzeichnet, wobei neben einem erfreulich hohen Interesse privater Anleger auch größere Zeichnungen von institutionellen Investoren eingingen. Der Emissionspreis wurde mit € 6,50 am oberen Rand der Bookbuilding-Spanne festgesetzt.

Die Aktien der FRIMAG (News/Kurs/Chart/Board) (ISIN DE0006372626, Börsenkürzel: FFM) wurden in der Zeit vom 6. bis 17. Juni zu einer Preisspanne zwischen 5,50 EUR bis 6,50 EUR je Aktie öffentlich angeboten. Am kommenden Dienstag, den 21. Juni erfolgt die Notierungsaufnahme im Freiverkehr an der Frankfurter Wertpapierbörse. Über die Einzelheiten der Zuteilung, die in enger Abstimmung mit dem Vorstand der FRIMAG und unter Beachtung der „Grundsätze für die Zuteilung von Aktienemissionen an Privatanleger “ erfolgt, werden die Zeichner ab Freitagmittag telefonisch und per Fax informiert.

Gerhard A. Koning, Vorstand der Axxon Wertpapierhandelsbank AG, sieht im erfolgreichen Börsengang der FRIMAG nicht nur einen wichtigen Geschäftsabschluss für das eigene Unternehmen, sondern auch ein sehr positives Signal für den Kapitalmarkt insgesamt. „Ich sehe eine wachsende Chance für den deutschen Mittelstand, sich über den Kapitalmarkt zu finanzieren. Die Axxon Wertpapierhandelsbank hat sich darauf entsprechend ausgerichtet. Wir bieten unseren Kunden hierfür das komplette Leistungsspektrum im Corporate Finance Bereich an.“ Daneben ist die Bank seit Februar 2005 im Designated Sponsoring aktiv und betreut in diesem neuen Geschäftsbereich mit der FRIMAG zukünftig nun bereits 8 Mandate.

http://www.financial.de/

[GregTheBrain]

http://www.frimag.de/cms/upload/pdf/VeroffentlichungKaufprei…

[BoersenWaechter]

Gut dass ich nochmal nachgelegt habe! mal sehen, was jetzt läuft - aecht was meinst Du?

[insider0815]

Hallo!
Mal eine Frage: Mir wurde von der Axxon Wertpapier-Handelsbank einfach telefonisch eine Kontonummer genannt, auf die ich mal eben 2600 Euro überweisen soll. Das mag zwar die übliche Vorgehensweise sein, aber irgendwie wirkt das auf mich doch etwas dubios, einfach auf Zuruf - ohne irgendetwas schriftlich zu haben - mal eben einen derartigen Betrag zu überweisen. Deshalb bitte ich um eure Mithilfe: Mir wurde die Kto-Nr. 920691537 und die BLZ 76030080 genannt. Wurde euch auch diese Bankverbindung genannt? Es wäre nett, wenn der ein oder andere das bestätigen würde. Vielen Dank.

[Eurofreund]

Diese Kontonummer und Bankleitzahl ist richtig.
Die gleiche Angabe stand auch auf dem Zeichnungsschein.
Du müsstest aber von denen noch eine Verwendungszweck-Nummer bekommen haben.
So war es bei mir, mich haben die auch vor ca. einer Stunde angerufen und die Zeichnung bestätigt, außerdem wurde mir der Gesamtbetrag und die Verwendungszweck-Nummer genannt. Das Geld muss bis Freitag 24.06. auf dem Konto eingegangen sein.

[insider0815]

Haargenau so war es bei mir auch. Danke.

[roemer63]

[posting]16.920.474 von insider0815 am 17.06.05 22:11:15[/posting]Bei mir das gleiche Konto, Betätigung erfolgte per Fax, ich habe keine Zweifel an der Vertrauenswürdigkeit, soll ja alles auch schnell gehen...

[chillbert]

Bei mir das gleiche...

[aecht]

wie schon ein anderer meinte - die kontonummer etc. war auf dem zeichnungsschein aufgegeben, insofern ist es ja nicht dubios, wenn man angerufen wird. sehe das eher als service an, weil eine schriftliche information mindestestens einen tag postlaufzeit zusätzlich bedeutet hätte.
da hätten dann viele von den schnell-wieder-verkaufen-anlegern geschimpft (oder etwa nich?)

BW - bin auch froh, dass du mich zur aufstockung animiert hast, so hab ich wenigstens noch ein paar stücke mehr erhalten. werde aber - wenn die nicht zu schnell laufen - noch ein bisschen nach der einführung aufstocken.
schönes wochenende noch an alle

[ungarn12]

Habe 1500 Stück bekommen!!!!!!!!!!!!!
Sie sind auch im Millionendepot.de.Er hat 35000 Stück bekommen.Von daher dürfte Unterstützung kommen!!!!!!!!!!
Wie seht ihr die Kursentwicklung nächste Woche u. nach einem Jahr?
Ich bin erstmal mit Kursen über 7 E. zufrieden.
Herzliche Grüße Peter

[Eurofreund]

Heute habe ich in der Post noch einen "Offiziellen Brief" der Axxon Bank gehabt.
In diesem Brief wurde nochmal alles bestätigt.
Überweisung ist raus, mal sehen wie lange der Übertrag dauert.

[GarII]

Hallo!
Habe heute bei Axxon angerufen, Papiere sollen heute noch raus gehen. Aussage GP! Habe natürlich auch eine Überweisungsbestätigung am 17.06. per Fax rausgeschickt
Grüße

[headblade]

Moin,

auf einen schönen ersten Handelstag - an dem niemand handeln kann weil er noch keine Aktien hat.
Ich jedenfalls habe Freitag Abend um ca 20 h das Fax bekommen und sofort überwiesen...aber in meinem Depot ist bisher noch nix angekommen...

[Eurofreund]

[posting]16.944.148 von headblade am 21.06.05 07:52:06[/posting]Ja, genau.
Wo sollen die Aktien denn herkommen die heute gehandelt werden ??
Eventuell von Axxon oder Inst.-Anlegern.
Oder hat ein Privat-Anleger schon welche im Depot ??

[headblade]

Vielleicht hat GarII schon welche - auf diese Überweisungsbestätigungsnummer hätte ich ja auch `mal kommen können...

......aber dem Kurs sollte es nicht schaden...

[Leiness]

Eben! So können die "Kleinen" nicht gleich zum 1. Kurs ihre Teile wieder abstoßen. Das sollte den Kurs mal noch ein wenig nach oben treiben!

Ich habe nicht vor unter 8€ meine Anteile zu veräussern und ich hoffe, ihr auch nicht!

[aecht]

mir wäre 8 noch zu wenig, will sie ja auch liegen lassen. wie gesagt, die haben in knapp 5 jahren aus 150.000 knapp 5 mio. gemacht. rechnet man noch die erwirtschafteten gewinne der töchter hinzu, war es noch deutlich mehr. und da am geschäftsmodell nix geändert wird, sollte es möglich sein, eine richtig fette rendite zu erzielen mit etwas geduld.
die umsätze heute? zu einem großen teil sicherlich auch zeichner, deren banken zeichnungen zugelassen haben, die haben zumindest einen tag vorsprung.
also - die sonne scheint

[peterb4711]

Hi @all,

also meine Stückchen sind eingegangen - hatte den Zeichnungsschein runtergeladen und bin bei CortalConsors.

Just for your info .. und nein ich verkaufe auch nicht gleich.

Grüße, pb.

[Eurofreund]

[posting]16.945.680 von aecht am 21.06.05 10:12:29[/posting]Die Fremd-Banken-Zeichner hatten das nachsehen.

Bei Fremd-Banken wurden nur 30% der Zeichnung zugeteilt.

[Aktien-Freund]

wie hoch war den die zuteilungsquote bei consors ?

[peterb4711]

@110

Also bis 500 Stück voll und darüber hinaus georderte: 30% der georderten Aktien.

[Leiness]

Die "KLeinen" müssten ja jetzt mal langsam fertig haben. Dann geht`s ans Geld verdienen...

[besttrader1]

Wie kann es sein, wenn Weger für sein Millionendepot
35.000 Aktien zeichnet auch 35.000 Aktien zugeteilt
bekommt? Da Ding war doch sicher einiges überzeichnet!?

[Egal2002]

VitaminB

[Lanzalover]

6,7 . . .

[Eurofreund]

Also, der Übertrag der Aktien ging doch sehr schnell.
In dieser Nacht von Dienstag auf Mittwoch sind die Papiere meinem Depot bei der ING-DiBa zugebucht worden.
Bezahlt per Überweisung am Montag.
Abwicklung seitens der Axxon ist Prima.

[GregTheBrain]

7,15 € --> 10% seit Emission!

[Leiness]

Ich schrieb ja bereits. Wenn die "Kleinen" ihre paar Kröten an Zeichnungsgewinnen eingesteckt haben, dann geht`s hier gen 8€.
Gem. der UN-Studie zum Börsengang soll der faire Börsenwert von Frimag bei 8-9€ liegen.
Mal abwarten, was die Tage noch so an News reinkommen wird. 10-20% könnten aber bis Ende diesen Monats noch drin sein...

[GregTheBrain]

7,34... weiter geht´s ;-)
schön, schön

[headblade]

Hallo,

aber w:o scheint die Existenz der Aktie bisher beharrlich zu leugnen...

[BoersenWaechter]

7,48 ....

[NoggerT]

Sorry, habe den Thread "dank Mistral" erst vorhin gefunden..






FFE 1.600 weggekauft > 7,64 + 8,22% (Allzeithoch), das sieht doch gut aus !

Zitat von NoggerT @ Do Jun 23, 2005 5:37 pm: Schlusskurs Xetra, 7,58 + 5,42%, über 2 Millionen Euro intraday umgesetzt.

Zitat von NoggerT @ Do Jun 23, 2005 5:07 pm: Frimag ist von 7,70 auf aktuell 7,45 gefallen, macht mir aber wenig aus, da es kein Daytrade ist, bis zum Allzeittief sind es keine 70 Cent, also ist das Risiko nach unten gering, nach oben dagegen ist eine Menge Potential. Werde die Tage passiv einsammeln, habe ähnlich, wie bei Sixt, EM-TV etc. viel Geduld, die 8 Euro dürfte nur eine Frage der Zeit sein...

...

[Dezi]

in den nächsten tagen werden erst mal ein paar Erstzeichner Kasse machen, dann sehen wir weiter.........

[Leiness]

@ Dezi

Die Erstzeichner haben grösstenteils schon verkauft. Das konnte man anhand der geringen Stückzahl von 200-500Stk. erkennen.
Ich kann jedem nur empfehlen noch mit einem Verkauf zu warten. Ich bin mir ganz sicher, dass die 8€ noch kurzfristig kommen werden...

[aecht]

das sehe ich (immer noch) genauso !!

[aecht]

wer übrigens bisher "durchgehalten hat": gemäß Homepage von Frimag kommen bereits um den 15. Juli die Zahlen zum ersten Halbjahr. Mein Eindruck: die werden positiv. Bin mal gespannt wie detailliert die werden, weil 14 Tage nach dem 30. Juni - das ist verdammt schnell!

[headblade]

Hallo Aecht,

nachdem es hier so ruhig geworden ist scheinen sich ein ganzer Haufen Leute verabschiedet zu haben...und ich geb`s zu bei 7,60 war ich auch nicht weit weg - hab dann aber ne VK Order zu 8,19 mal eingegeben...und warte jetzt ab was passiert....evtl. bleibe ich auch noch ein bisschen länger.
Ich denke - wie Du schon geschrieben hast - langfristig kann hier was Schönes raus kommen - die Frage ist wer die Geduld hat.
Bin auf die Zahlen gespannt. Mein Bauchgefühl ist jedenfalls positiv bei der Firma.

Gruß

[Leiness]

@ headblade

Ich war zwischenzeitlich draussen, bin aber, nachdem der Kurs wieder um einige Prozente nachgegeben hat wieder mit einer kleineren Stückzahl dabei.

8€ sollten kurzfristig im Bereich des möglichen liegen!

[peterb4711]

Noch jemand am Leben hier?
Was ist denn mit dem verdammten Kurs los?..Emissionskurs wir kommen oder wie

[GregTheBrain]

Ne, alle haben sich dank der Zeichnungsgewinne nen fetten Urlaub gegönnt ;-)

[Der Bayer]

Immo-Aktien sind derzeit einfach out, siehe auch RCM, hat
ein 2006er KGV von ca. 5!
Dennoch ist der Kurs seit Tagen am fallen, da bekommen eben auch die Frimag Aktionäre kalte Füße.

Fundamental gibt es keine Gründe.

Was fehlt, sind Nachrichten vom Unternehmen, damit dieser
Nischenplayer im Gespräch bleibt.
Kommen ja bald Zahlen,

Grüße

[GregTheBrain]

Tieststand in Frankfurt heute: 6,51

[aecht]

m.E. einfach gaaaanz ruhig bleiben. Fundamental hat sich doch nichts geändert und die zahlen zum 1. halbjahr sind für den 15. Juli avisiert. wenn die tatsächlich so schnell liefern, ist das ein gutes Zeichen für das interne Controlling - die wenigsten Unternehmen sind so schnell.
Denke, dass wir ein deutliches Wachstum gegenüber Vorjahr sehen werden (ohne dass der Emissionserlös da ja schon irgendwie wirken konnte). Insofern eher Kaufkurse für jene, die bei der Zeichnung nicht alles bekommen haben, aber auf jeden fall für die, welche zwischendurch verkauft haben. Ich überlege aktuell auch, was dazu zu kaufen.
Die eine Woche kann ich auch noch warten ohne nervös zu werden.

[Gnorf]

Unter dem Link

http://www.brn-ag.de/realplayer.php4?ident=6986

kann man sich ein Interview mit Frimag Vorstand Christian Wolf anhören.

[AlexanderLuthor]

Naja, recht ruhig geworden hier, sicherlich stehlen die neuen Aktien IFA System und Net Mobile momentan mehr im Vordergrund als die Frimag AG. Ich persönlich habe auch ersmal nur Zeichnungsgewinne mitgenommen. Aber jetzt sehe ich eine neue Chance zum Kaufen aktuell notiert die Aktie bei 6,41 Euro unter dem Emissionskurs.

Aufgrund der bevorstehenden Nachrichten:


2005

voraussichtlich 14. Juli Sitzung Aufsichtsrat

voraussichtlich 15. Juli Veröffentlichung 6-Monatszahlen

ist die Aktie für mich wieder ein Kauf. Im Interview wurde von dem Vorsitzenden betonte das man die Aktionäre auf keinen Fall entäuschen möchte und deshalb werden die Zahlen gut.

Also ich werde sehr wahrscheinlich bald wieder einsteigen und hoffen das die Aktie aufgrund von guten Nachrichten wieder anzieht.

MFG
LEX

[BoersenWaechter]

hallo an Alle (speziell an aecht ...). Bin der gleichen Auffassung und mal sehen ... vielleicht kann man ja vor Freitag noch ein paar mit Limit abstauben

[Dezi]

aktuell gute Zahlen, kurzfristig klasse Ausblick, mittelfristig prächtige Perspektive= was will man mehr = strong buy, 1 . Kursziel 8,50 €, bis Ende 05 = 10 €!!!
Meine Wette!!

[headblade]

Von der Homepage:

Pressemitteilung
FRIMAG mit gutem Halbjahresergebnis noch vor Verwendung des Emissionserlöses
• Umsatz plus 45%, EBIT stark verbessert
• Rohertragsmarge 53%, EBIT Marge 21,4%
• Weiteres Wachstum im zweiten Halbjahr angestrebt

Vollständig hier:

http://www.frimag.de/cms/front_content.php?idcat=53

[GregTheBrain]

Naja, ich weiß noch nicht genau, was ich davon halten soll...
Ein EBIT von 1,5 Mio würde ohne IPO-Kosten nen JÜ von pi mal Daumen 1 Mio ergeben...
Also nen KGV von 26 oder so.
Falls das prognostiezierte Wachstum eintreten sollte, halte ich den Wert für vertretbar...
Dafür muss man aber die nächsten 2,3 Quartale abwarten.

[aecht]

die Börse will bei Frimag heute irgendwie nicht so richtig, aber die Zahlen finde ich sehr gut. Das alles v o r Verwendung irgendwelcher Gelder aus der Emission.Mit diesen Zahlen liegt Frimag für mich zumindest voll im Rahmen der Erwartungen. Ich traue dem Vorstand aber durchaus zu, dass er in Q3 und Q 4 nun über den Erwartungen liegt. Spätestens nach den Q3 Zahlen oder - was wohl wahrscheinlicher ist - bei entsprechender Meldung zu größeren Einzelgeschäften - wird die Aktie wieder loslaufen.

[conceptic]

hat sich mal einer die bilanzen angeschaut?
fragt mal bei frimag nach der veröffentlichung...

[GregTheBrain]

frag doch selber

[Leiness]

Wenn ich Euch einen Rat geben kann, dann ist nach m.M. bei Frimag erstmal die Luft raus.
Schaut Euch mal besser Antec Solar an. Dort steht bald einer der nächsten spektakulären Börsengänge an. Infos findet ihr hier bei WO bzw. bei www.valora.de

Gruss L.

[conceptic]

@greg the brain
das war eigentlich eher eine rethorische frage / bzw. aufforderung. ich habe die bilanzen eingesehen.
happy tading!

conceptic

[aecht]

großer conceptic - was soll so ein gemunkel?

[GregTheBrain]

Ich befürchte, wir brauchen bei Frimag einen langen Atem...
dennoch bin ich durch und durch überzeugt!

[KingsX]

stimmt..immer schön nachlegen..liegenlassen und
in 2006 schöne Gewinne einfahren..Immo-Aktien
sind halt nicht trendy, aber die Frimag gefällt

[Gnorf]

Aktueller Kurs 5,98 EUR

Das sieht gar nicht gut aus....

[Nebelkerze]

Keine Panik auf der Frimag-Titanic,
es geht schon wieder Richtung Norden.

[peterb4711]

Hallo an alle,
wollte nur mal meinen Frust loswerden - so ein Sch**** Performance in dieser Aktie; auch wenn die Vst. ihre Aktien ewig halten wollen.

Sehr enttäuschend derzeit das ganze, bleibt eben nur die Hoffnung und ab ins Depot unter "langfristig/Augen zu".

Grüße, pb.

[KingsX]

hi,

positiv sehen und nachkaufen..

kx

[Dezi]

unglaublich, solch eine sichere Aktie, Top-Zahlen, Top Ausblick, Empfehlungen in mehreren Börsenbriefen, Top-Börsengang... und das Ding fällt und fällt. Das gibt es selten, zumal Immobilienaktien auch von der neuen Bundesregierung profitieren werden.

[GregTheBrain]

ob es da vielleicht stützungskäufe vom konsortialführer gab, bei 5,98?

[StockPix]

... hat eben derzeit kein "Vervielfachungspotential" - ist keine Hausse-Aktie. Hier heißt es jetzt langfristig positionieren, wenn möglich weit unter Emissionskurs!

Fundamental gibt es hier nichts auszusetzen!

[oberstesniveau]

die die jetzt rumnölen sind wahrscheinlich nur sauer das sie die Emmissionsgewinne nicht mitgenommen haben und jetzt sogar leicht im Minus sind. Jeder der jedoch diesen Thread verfolgt weiss um die guten Persektiven der Firma, kann alles nachgelesen werden. Ein solides Investment!

[Shortguy]

Verkäufe sind aus Wegers Millionendepot:

VERKAUF FRIMAG FRANKF.IMMOBILIEN 637262 1.000 6,090 EDF 21-07-05 16:58
TEILVERKAUF FRIMAG FRANKF.IMMOBILIEN 637262 1.000 6,090 EDF 21-07-05 16:57
TEILVERKAUF FRIMAG FRANKF.IMMOBILIEN 637262 1.000 6,080 EDF 21-07-05 12:04
TEILVERKAUF FRIMAG FRANKF.IMMOBILIEN 637262 1.000 6,080 EDF 21-07-05 11:52

[Corgar]

[posting]17.311.348 von Shortguy am 22.07.05 15:15:47[/posting]ist doch klasse, dann kanns ja jetzt steigen!
auf welchem niveau sind die falschen propheten denn eingestiegen?

[headblade]

6,50 - hatten gezeichnet.
Müssen die wissen warum Sie jetzt aussteigen...bei 6,09...

[Dezi]

Wer bei dieser Aktie bei 6,5 zeichnet und bei 6,09 verkauft, muss selbst auf der Sonderschule Probleme gehabt haben!!!!

[headblade]

16-06-05
FRIMAG 637262 Für das Millionendepot wurden 35.000 Frimag-Aktien gezeichnet. Die Preisspanne ist 5,50/6,50 €. Zeichnungsfrist läuft bis Freitag 17.6., erster Handelstag ist der 21.6. Das IPO ist sehr interessant, denn aktuell ist das Interesse für Immobilienaktien sehr groß. Bestes Beispiel: Die RCM, eine Tochter der SM Wirtschaftsberatung, machte vor wenigen Tagen nach einer Privatplatzierung gute Kursgewinne.


22-06-05
FRIMAG 637262 Etwas mehr als die Hälfte wurde zur Gewinnsicherung verkauft. Der Rest der Position wird gehalten, da die Aktie durchaus schnell weiter Richtung 7,50€ laufen könnte.


22-07-05
FRIMAG 637262 Die Restpositionen bei Frimag wurden verkauft. Zwar hatte Frimag am 15.7. ein gutes Halbjahresergnis ausgewiesen (Umsatz plus 45% bei einem stark verbesserten EBIT) und strebt weiteres Wachstum im 2. Halbjahr an. Jedoch ist das Interesse nach der zunächst sehr guten Entwicklung nach dem IPO abgeflacht, so daß auch zur Depotstraffung die Restpositionen verkauft wurden.


Haben anscheinend doch schon am 22.06. nen Teil verkauft (ca. 6,88) und am 30.06. (7,0x) und den Rest jetzt. Na ja - jetzt sind wir die los und können Gas geben. Wird schon werden - keine Panik.

[aecht]

dezi danke für die nette Anmerkung mit der Sonderschule!

Ich waaaage mal eine Prognose: Kurs stabilisiert sich knapp über 6 Euro, um dann langsam Richtung 6,5 anzusteigen ohne große Umsätze (wo sollen die herkommen, da ist kaum jemand im Gewinn). Dann kommen erste Meldungen, wo der Emissionserlös investiert wurde und die 7,5 werden gestestet. Dann haben wir Mitte Oktober und wir sehen ein gutes Q3 usw.
Ich liege mit weiteren kleinen Käufen auf der Lauer, so knapp über 6, mal sehen.

[GregTheBrain]

alternative:
die kurs bleibt momentan nur über 6 euro, weil die konsortialbank stützungskäufe tätig. sollten diese aufhören und meldungen über investitionen bleiben aus, geht´s ruck zuck runter auf 5 euro

[cyberwilly]

Also dass eine Axxon mit Stützungskäufen
am Markt ist, glaub ich denn doch nicht.

Dass Frimag unter 5 geht, ist natürlich möglich,
wenn Nachrichten über Investitionen zu lange
auf sich warten lassen. Allerdings dürfte
die Aussicht auf fette Dividende den Kurs
vor einem tiefen Fall absichern.

Und genauso gut kann Frimag
auch ruckzuck über 7 und viel weiter
gehen, wenn Nachrichten kommen.

Immobilienaktien sind im Kommen.
Man schaue sich nur etwa die Entwicklung der
Colonia oder Vivacon an. Die beiden sind
allerdings wesentliche größere Player im Markt.

Aber Frimag besetzt mit Frankfurt Innenstadt-Rand
ja einen lukrativen Markt.

[BoersenWaechter]

das mit Stützungskäufen glaube ich auch nicht. als designated sponsor stellt man sich idR im Tagesgeschäft wieder glatt und geht allerhöchstens sehr kleine positionen über nacht ein. da haben die banken etc. aus dem crash wohl lernen müssen .....

[headblade]

[Nebelkerze]

Das sind alles Stützungskäufe, eindeutig

Aber Spaß beiseite, Donnerstags kommen doch immer die Börsenbriefe raus, vielleicht hat einer Frimag empfohlen ????

[BoersenWaechter]

Die Ruecker AG steigt auch (in den letzten Tagen noch etwas deutlicher als Frimag heute) - da scheint eher etwas mit mehreren Immo-Aktien zu laufen. Aber wir werden es in den kommenden Tagen ja sehen (ob da Empfehlungen kommen)

[TheodorStorm]

wenn frimag so laufen wird wie die anderen Neuemissionen
(lanxess, inticom, net mobile usw.), dann steht uns in der nächsten Zeit noch viel Freude ins Haus !
Theo

[BoersenWaechter]

bin für Freude immmmer zu haben !

[matze87]

da haben wir einen boden bei ca 6 euro, unter denn es schwer ist zu kommen. denke auch, dass da noch was auf uns zu kommt.

[aecht]

und ich bin mit meinen letzten Kauflimiten nicht mehr zum Zuge gekommen

[matze87]

schade, aber so ist das leben. hart aber ungerecht wünsche dir trotzdem noch viel erfolg.un dvielleicht gehts ja nochmal unter 6, dann würde ich auch nachkaufen, obwohl es nicht danach aussieht.

[aecht]

danke matze - bin ja selbst schuld, wenn ich limite zu eng lege. glaube aber nicht, dass wir die 6 sobald nochmal sehen werden, aber vielleicht gehts ja nochmal richtung 6,25 ... ?!

[BoersenWaechter]

aecht - du bist echt ein guter indikator, habe einige cents über deinen 6,25 kleine orders liegen und werde wohl was bekommen. du kannst dich dann gerne wieder ärgern mt 6,25. weil bei 6,26 wird demnach der tiefste kurs sein und dann gehts wieder hoch

[aecht]

dieses mal ärgere ich mich aber nicht, alle limite sind bedient worden - auch unter 6,25. liebe börsenwächter - da hast du wohl teurer eingekauft
p.s. hörte, dass es heute einen chat mit dem vorstand gab - hab das aber zeitlich nicht gerafft - gabs neue erkenntnisse ???

[BoersenWaechter]

Habs auch erst zum Ende hin mitbekommen. das sollte wo m.E. eher zu einem späteren Zeitpunkt machen - am frühen Abend - da haben bestimmt mehr Leute Zeit für einen Chat. War aber soweit sehr gut. Interessant vor allem die Andeutungen vom Vorstand, dass wohl schon sehr bald mit Infos zu neuen Einkäufen zu rechnen ist. Schien mir so, als wenn die gerade einige größere Geschäfte abschließen. Ansonsten - Glückwunsch, habe dieses Mal tatsächlich etwas teurer gekauft als Du.

[headblade]

[posting]17.450.165 von aecht am 04.08.05 18:08:53[/posting]Bin per Zufall auch in den Chat gestolpert - hab zwar zwischendrin immer mal wieder andere Sachen gemacht - aber den Großteil wohl gelesen. Das Intressanteste fand ich daß schon einige grössere käufe mit dem neuen Geld getätigt wurden und sie dies bald kommunizieren wollen.
Mal sehen...
Insgesamt Positiv.

[oberstesniveau]

04.08.2005 - 16:39 Uhr
FRIMAG 25%-Chance

Die Experten von "ExtraChancen" sehen in der Aktie der FRIMAG Frankfurter Immobilien AG (ISIN DE0006372626/ WKN 637262) eine 25%-Chance.

Die FRIMAG habe am 21. Juni einen recht erfolgreichen Start an der Börse gefeiert. Zu 6,50 Euro ausgegeben, sei der Kurs in den ersten drei Tagen in der Spitze bis auf 7,70 Euro gestiegen. Doch im Anschluss sei der Wert im Tief bis auf 5,95 Euro abgerutscht. In den letzten Tagen habe die Aktie oberhalb von 6 Euro einen Boden ausbilden können.

Angesichts der aussichtsreichen fundamentalen Situation dürfte von diesem Boden aus schon bald eine Aufwärtsbewegung gestartet werden.

Mehrere Gründe würden dafür sprechen: Zum einen sei die Zahl der ausgegebenen Anteile mit 1 Mio. nicht gerade üppig gewesen. Zum anderen seien 37,5% der Emission an Privatanleger gewandert. Der weit überwiegende Teil (57,5%) habe der Emittent, die Axxon Wertpapierhandelsbank, jedoch an institutionelle Investoren verkauft, also an Adressen, die zumeist an einer längeren Haltedauer interessiert seien. Sahnehäubchen sei eine vierjährige (!) Lock-up-Frist, während der sich die Vorstände einen Verkauf eigener Aktien untersagen würden.

Wie bereits angedeutet, gebe es aber auch handfeste fundamentale Aspekte, die einen Einstieg lohnenswert machen würden. Der Immobilienmarkt in Deutschland sei zwar insgesamt nicht gerade auf Rosen gebettet. Anders sei die Lage allerdings in der Banken- und Börsenmetropole Frankfurt. Dieses Wirtschaftszentrum ziehe noch immer mehr Arbeitswillige an, als die meisten anderen Städte in Deutschland. Und diese Menschen würden Wohnraum brauchen.

Hier komme die FRIMAG ins Spiel: Die Gesellschaft sei ein Immobilien-Handelshaus, das ausgesuchte Wohnimmobilien in Frankfurt kaufe und in der Regel in Eigentumswohnungen umwandle. Die Zielrichtung des Geschäftskonzeptes sei daher nicht so sehr die Bestandshaltung, sondern der letztendliche Weiterverkauf mit einer attraktiven Gewinnmarge. Bevorzugte Zielobjekte des Unternehmens seien Altbauten sowie kleinere Bürogebäude in ruhigen, urbanen Wohnlagen.

Wie stark sich dieses Potenzial in den Gewinnen des Unternehmens niederschlage, würden zwei Zahlen deutlich machen: Der durchschnittliche Einkaufspreis pro m² werde von FRIMAG mit 1.300 Euro angegeben. Im Verkauf würden hingegen im Mittel 2.300 Euro pro m² erzielt. Das entspreche einer Bruttogewinnspanne von fast 77%! Das mache sich auch im Zahlenwerk bemerkbar: Im traditionell schwächeren ersten Halbjahr 2005 sei der Umsatz um 45% auf 2,30 Mio. Euro gesteigert worden - bei einer EBIT-Marge von 21,4%. Der Gewinn pro Aktie habe sich auf 0,11 Euro belaufen.

Für das zweite Halbjahr 2005 gehe der Vorstand von weiterem Wachstum aus. Bereits im Juni hätten abgeschlossene Kaufverträge in Höhe von 0,9 Mio. Euro gezeigt, dass der Börsengang zu einer erhöhten Aufmerksamkeit geführt habe. Durch den Emissionserlös von 6,5 Mio. Euro könnten künftig auch größere Objekte angegangen werden.

"Wir wollen in diesem Jahr die Grundlagen für weiteres Wachstum in den kommenden Jahren schaffen", erkläre Vorstand Carsten Siegert. Für das Gesamtjahr 2005 plane er mit einem Umsatz von rund 7 Mio. Euro und einem EBIT von 1,5 Mio. Euro. Die Experten würden davon ausgehen, dass es dem Unternehmen gelingen werde, den Gewinn pro Aktie bis zum kommenden Jahr auf knapp 50 Cent zu steigern. Beim aktuellen Kurs entspreche dies einem KGV von 12,5. Damit sei die Aktie im Peer-Group-Vergleich günstig bewertet.

Die in Aussicht gestellte Dividende (2005: 15 Cent; 2006: 40 Cent) runde das Bild bei dem "Top-Investment der Woche" ab. Die Höchststände kurz nach dem Börsengang sollte die Aktie in den kommenden drei Monaten wieder erreichen.

Das macht die FRIMAG-Aktie nach Meinung der Experten von "ExtraChancen" zu einer 25%-Chance. Analyse-Datum: 28.07.2005


Quelle: Finanzen.net

[BoersenWaechter]

das sehen wir doch (mindestens) genau so !

[cure]

So langsam sollte die Bodenbildung abgeschlossen sein ...

[aecht]

cure - das ist auch sehr zu hoffen. nun müßten ja auch irgendwann einmal in den nächsten tagen / wochen die ersten deals bekannt gegeben werden. ich bleib dabei, in wellen aufwärts, am jahresende um 7 euro und nächstes jahr gehts so richtig ab. das ist auf jeden fall eine aktie, wo vater staat von meinen gewinnen nix sehen wird, mal was wo ich nicht versuche, groß rumzutraden. vielleicht sogar was für die enkel ?

[BoersenWaechter]

aecht - wo sollen denn bei dir enkel herkommen ? davor mußt du erstmal kinder haben? hast du überhaupt eine frau?
so jetzt gehts mir besser, mußte mal jemanden ärgern.
nein ernsthaft - glaube auch, dass die frimag bald abgeht und dann springen alle auf, weil sie das ja alle schon immer wußten. und wir - "die value-investoren" waren halt schneller. punkt und schönes wochenende.

[raufraufrauf]

Wenn der Kurs bei niedrigen Umsätzen langsam abröckelt ist das in der Regel ein schlechtes Zeichen...

[hacko200]

ich denke auch, das ist mal wieder ein papier mehr, welches die börse nicht braucht, wird wahrscheinlich bald völlig in der versenkung verschwinden

[aecht]

BoersenWaechter - sei nicht so frech!
raufraufrauf und hacko2000 - da sind offensichtlich Leute am werk, die von Börse zu wenig verstehen. wenns nicht gleich läuft gehen solche kurzfrist-zocker raus und dann sind da ein paar andere, die nervös werden. das einzige was sich dabei ändert, ist die dividendenredite, die steigt nämlich. war doch eigentlich klar, dass ein investment hier ein wenig zeit braucht. finde den kursverlauf auch ärgerlich und langsam könnte mal eine erste meldung kommen, aber wir wußten andererseits, dass der vorstand das geld nicht gleich wieder (für wilde) investments rausschmeisst. gebe den herren insofern noch etwas zeit, immerhin waren die letzten zahlen in ordnung.

[raufraufrauf]

Hallo aecht,

1. ich war noch nie in Frimag investiert
2. ich habe bereits in #65 in diesem Thread vor der Aktie gewarnt, das war am 12.06, damals hat man noch die Stücke zu 6,50 gezeichnet

Soviel zum Thema Börse verstehen

PS: Soll nicht heißen ich würde auf keinen Fall un Frimag einsteigen. Es geht nur darum zu welchen Kursen man einsteigt. Momentan befindet sich Frimag in einem absolut intakten Abwärtstrend und das bei niedrigen Umsätzen - kein gutes Zeichen.

[aecht]

muss ich entschuldigen, wenn du dich angesprochen fühltest. das war ganz allgemein gemeint. wann würdest du denn kaufen?

[hacko200]

war und werde auch nie investiert sein, meine nur es gibt
- ausichtsreichere
- spannendere
- solidere
- vernünftigere
Investments.

Hab den Wert jetzt nicht sonstwie genau analysiert. Allerdings gibt es hier ein paar KO-Kriterien.
Und dieses Warten auf Bekanntgabe von "Deals". Wer sagt denn, dass mit Bekanntgabe von Deals ein Kurssprung nach oben stattfinden wird. Ein Deal wird sich ja erst mittel- bis langfristig als gut oder schlecht erweisen, insbesondere in deren Business. Und bei der Höhe des Emissionserlöses können die auch nicht die Welt bewegen, war ja eher ein Mini-IPO.

[MaSche]

Immer wieder diese tollen Teilausführungen über 5,70. (1 Aktie !) Sollen da VK gelockt werden, will jemand Icebergs im ASK antesten? Komisch

MaSche

[oberstesniveau]

nochmal zur Erinnerung...
ich bin jetzt mal bei EUR 5.4 rein, kann mir nicht vorstellen es wird noch wesentlich schlimmer. ich weiss nicht warum die Aktie so absackt z.Zt. aber fundamentale Gründe sind`s jedenfalls nicht.
-------------------
boerse.ard.de
Aktie des Tages (Rückblick)
21.06.2005 11:49
Frimag-Start geglückt
Ein gutes Omen? Die Frankfurter Immobiliengesellschaft startet mit einem fetten Kursplus in ihr Börsenleben. Dabei lief es deutlich besser als für RCM, die vor wenigen Tagen das Licht der Börsenwelt erblickte.

Die Frimag-Aktien begannen in ihren ersten Börsentag mit einem Plus von über 50 Cent: Der erster Kurs wurde am Dienstag bei 7,05 Euro festgestellt. Die Aktien wurden zu 6,50 und damit am oberen Ende der Angebotsspanne platziert. Der Erfolg der Aktie zeichnete sich im Vorfeld ab. Die Emission war deutlich überzeichnet. Die Nachfrage nach den Papieren war so groß, dass der Frankfurter Immobilienhändler die Zeichnungsfrist am vergangenen Freitag vorzeitig beendete.
Die Aktien werden im Freiverkehr der Frankfurter Börse gehandelt, stehen aber auch auf dem Berliner Kurszettel. Betreut wurde die Emission von der Axxon Wertpapierhandelsbank.

Renditestarke Filetstücke
Frimag hat sich ein lukratives Geschäftsfeld ausgesucht: Das Unternehmen konzentriert sich auf ausgesuchte Altbauten in guten Lagen Frankfurts. Dabei teilt der Immobilienhändler die Neuerwerbungen in Eigentumswohnungen auf und verkauft diese teurer weiter. Die größte Rendite winkt bei leerstehenden Wohnungen, die dann an Eigennutzer veräußert werden.

"Der Quadratmeterpreis ist bei Eigentumswohnungen deutlich höher als bei einer gesamten Immobilie", sagt Frimag-Vorstand Christian Wolf. "Im Grunde machen wir mit den Wohnungen etwas ähnliches wie ein Metzger mit dem Filet - wir trennen sie heraus." Die Sanierung der Wohneinheiten überlässt Frimag den neuen Eigentümern und renoviert lediglich Teile des Gemeinschaftseigentums.

Nach eigener Aussage ist Frimag seit der Gründung vor fünf Jahren in den schwarzen Zahlen: "Die Frimag hat vom Start weg Gewinne gemacht und ist seit der Gründung vor fünf Jahren hoch profitabel", hieß es.

Kräftiges Wachstum im Visier
Mit dem Emissionserlös wollen die Frankfurter ihr Geschäft weiter ankurbeln. Die Wachstumsziele sind ambitioniert. Lag der Umsatz im vergangenen Jahr bei 4,56 Millionen Euro, peilt das Unternehmen für dieses Jahr sieben Millionen Euro an.

Beim Gewinn ist wegen der Kosten für den Börsengang erst einmal ein Rückgang zu erwarten: Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (Ebit) soll von 760.000 Euro 2004 auf 650.000 Euro sinken. Ab dem nächsten Jahr ist aber auch hier ein Anstieg geplant – sogar überproportional. Die Ebit-Marge, 2004 noch bei 16,6 Prozent, soll ab 2006 über 20 Prozent liegen.

Die Aktionäre gehen nicht leer aus. Schon für das laufende Jahr will der Vorstand 15 Cent je Aktie ausschütten. Die Dividende für 2006 soll dann auf 40 Cent je Anteilsschein steigen.

Im Osten nichts Lukratives?
Insgesamt laufen Immobilienaktien derzeit recht gut, was auch auf die mögliche Einführung von Real Estate Investment Trusts, so genannten REITs, in Deutschland zurückzuführen ist.

Ein weniger erfolgreiches Beispiel gibt allerdings RCM ab, die am 10. Juni ihr Börsendebüt feierten. Gleich zu Handelsbeginn sackte der Aktienkurs ab. Nach dem ersten Kurs von 1,40 Euro ging es in den ersten Minuten abwärts bis 1,34 Euro. Und auch jetzt hat die Aktie noch nicht viel Boden gut gemacht. Aktuell notiert der Wert um die 1,44 Euro. Dabei fielen die Urteile der Experten im Vorfeld durchaus gut aus. "BetaFaktor.info" empfahl die Aktie.

Vielleicht fehlt den Aktionären die nötige Fantasie: Während sich Frimag auf die zahlungskräftige Frankfurter Klientel konzentriert, spezialisiert sich RCM auf Immobilien in Ostdeutschland mit Schwerpunkt Dresden. Der Börsenneuling erwirbt vor allem Objekte aus Sondersituationen wie Zwangsversteigerungen und kauft sie deshalb mit einem kräftigen Abschlag auf den tatsächlichen Verkehrswert.

http://boerse.ard.de/content.jsp?key=dokument_109092

[aecht]

mir reichts jetzt auch, hab nochmal nachgelegt. hatte mir den laden schon sehr genau angesehen vor dem ipo und auch einen freund in der branche (der die firma kennt). man muss eben ein wenig geduld haben. ein bis zwei quartale weiter wird das schon ganz anders aussehen und punkt

[Gnorf]

Wo soll denn hier etwas abgeschlossen sein, die Aktie hat doch schon seit dem Emissionskurs ca. 20 % verloren, und das in einer Zeit, wo der allgemeine Aktienmarkt durchweg gestiegen ist!

Da wagt man gar nicht dran zu denken was passiert, wenn die positive Stimmung mal dreht und es auch allgemein wieder nach unten geht...

[MaSche]

Es gibt genug Aktien, die sich nicht verhalten wie der Gesamtmarkt. Prominentes Beispiel: Conti contra DAX.

MaSche

[Gnorf]

Mit abgeschlossen war natürlich die (nicht vorhandene) Bodenbildung gemeint.

Ich weiß nicht wie du darauf kommst, dass Continemtal sich entgegengesetzt zum DAX verhalten hat, ich kann das auf jeden Fall nicht erkennen...

http://gfx.finanztreff.de/charts/cc_ftreff.gfx?zeit=10000&ve…

Normalerweise steigen gute Aktien stärker als der Gesamtmarkt wenns rauf geht und fallen weniger stark wenns runtergeht. Und schlechte Aktien fallen stärker als der Gesamtmarkr wenns runter geht und steigen weniger stark wenns rauf geht.

Wäre also der Gesamtmarkt in den letzten 1-2 Monaten gefallen, wäre der Kursverlauf von Frimag auch nicht schön, aber auch nicht nicht so dramatisch. So aber find ich ihn schon sehr bedenklich.

[peterb4711]

Hallo,
glaube auch dass Frimag sich nicht an die anderen Indizes hält, auch wenn ich auch verägert bin. Aber bei einem solchen "kleinen Nebenwert" den DAX heranzuziehen halte ich leider (auch wenn ichs gerne täte etwas für zu weit hergeholt.

In Hoffnung auf die mind. EUR 7,60

pb.

[aecht]

denke, dass die erklärung für den kursverlauf recht einfach ist. während der vorstand geschäft macht und dabei vielleicht etwas zu wenig auf die kursentwicklung schaut, stecken sich die lemminge gegenseitig an - ohne dass es fundamental einen grund gibt. schade nur, dass hierbei sich einige "ungeduldige" etwas die finger verbrennen und wahrscheinlich später nicht so schnell zurück kommen werden. die aktie ist doch mittlerweile alleine durch die dividende schon nach unten abgesichert. ich werde jedenfalls ohne grund für eine neubewertung nicht mit verlust aussteigen und auf einen nicht nachvollziebaren trend springen (das ging noch nie gut).
zeigt sich nur, dass die frimag noch zu wenig bekannt ist und noch kein ausgeprägtes profil hat. ist insofern aber mit indices auch nicht vergleichbar. bleibe dabei - ruhe bewahren. jeder muss sich selbst ein bild machen, lasse mich dabei auch gerne von aktionären beeinflussen, aber bitte nicht von leuten, die ohne eigenes investment zu haben oder gehabt zu haben nur gezielt schlechte stimmung verbreiten.

[matze87]

habe mir mal die mühe gemacht, und die veranschlagten verkaufspreise aller objekte addiert.(muss wieder was für die schule tun). komme auf ca 7,7 mio. bei 21,4% ebitmarge käme ich auf ein ebit von ca 1,6 mio euro. davon nochmal 20% steuern, und wir wären bei 1,3 mio überschuss. auf einhe aktie kämen damit 36 cent. plus die 11 cent aus dem 1. hj wären das ca. 47 cent.
da sie nicht alle objekte losschlagen werden können, denke ich mal, dass das ergebnis bei ca 45 cent liegen wird.damit läge das kgv bei ca 12.
bei vivacon etc liegt das kgv zwischen 15 und 30. die frimag ist also relativ nidrig bewertet im branchenvergleich, hat aber erheblich mehr potenzial als manch andere firma.
vielleicht expandiert frimag ja auch mittel- langfristig in deutschland oder gar europa. dies ist jedoch reine spekulation. also fundamental ist da noch platz nach oben, obwohl die 6 nach unten durchbrochen wurde.

ich denke die 7 vorm komma wird in den nächsten 6-12 monaten kommen. dazu die vorraussichtliche dividende in den nächsten jahren wird bestimmt noch weitere prozente bringen

gruss matze87

der leider bald wieder in die schule muss und dann nicht mehr so viel zeit für aktien aufwenden kann

[GregTheBrain]

Das Problem an Deiner Rechnung:
Du gehst davon aus, dass über 90% der Objekte im Bestand noch in diesem Jahr verkauft werden können.
Frimag selber rechnet mit einer Dauer von 3-4 Jahren.
Daher wird meiner Meinung nach nix aus einem KGV von 12 für dieses Jahr.

[MaSche]

@Gnorf, peterb4711

Paul Panzer würde sagen: "Die Sache is sich folgende..."

Ich meine damit, dass man das Ganze eben NICHT so global sehen kann. Eben weil es ein "kleiner Nebenwert" ist, ist es alles andere als amtlich, dass dieser sich parallel zum Gesamtmarkt verhält. Dann müsste FFM ja momentan steigen. Das heißt aber noch lange nicht, dass bei fallenden Märkte FFM ja eigentlich nur noch ins Bodenlose stürzen muss.

Zum Vergleich DAX/Conti:
Seit 2000/2001 hat der DAX deutlich nachgegeben, Conti ist aber sukzessive um 450% oder so gestiegen.

MaSche

[J.Ackermann]

was meint ihr denn, wäre bei FRIMAG eine fundamental faire (Kurs-)Bewertung?

[StockPix]

Die faire Bewertung ist bei einem solchen Titel wie der Frimag sehr schwer zu beziffern.

Problematisch scheint mir bei dieser Größenordnung der Firma eine entsprechende Risikostreuung hinsichtlich des Immobilien-Portfolio. Hier kann ein Mißerfolg zu einer existenzbedrohenden Situation führen, auch wenn man in der Vergangenheit vielleicht ein gutes Händchen gehabt hat.

Einige der "Börsenexperten" rechnen ja schön mit einem Einstiegspreis in die Immobilien i.H.v. 1.300 €/m² und den Abverkauf für 2.300 €/m². Das ist mir ein wenig zu einfach betrachtet. Jeder der sich in diesem Markt auskennt weiss, das es dafür keine Garantie gibt. Die Folkussierung auf den Heimatmarkt in Frankfurt, hat sicherlich Vorteile hinsichtlich der Marktkenntnis und entsprechenden Kontakten (oftmals werden die Immobilien ja nicht auf dem "freien" Markt gehandelt), jedoch verbergen sich hier auch größere Gefahren.

Einfach vergleichen kann man dies mit produzierenden Firmen, die lediglich von einem Großkunden abhängig sind.

Der Markt handelt die Frimag mit einem entsprechenden Risikoabschlag und dies m.M.n. berechtigt. Ein einstelliges KGV 2006 ist durchaus noch möglich, sprich Kursziel vorerst um die 5 EUR. Bei Dividendentiteln ist das auch durchaus normal (leider).

Ich weiß natürlich auch nicht welche Auswirkungen ein Push seitens einiger Newsletter haben kann.

[Gnorf]

Selbst wenn alles optimal und wie prognostiziert läuft, wird die erste nennenswerte Dividende erst in knapp 2 Jahren ausgezahlt werden.

Nennenswerte Unterstützung durch Käufer, die Aktie hauptächlich wegen der hoffendlich hohen Dividende kaufen werden, dürfte wohl erst in frühenstet 12-18 Monate erfolgen.

[Bonford]

Wieso zwei Jahre? In diesem Jahr werden noch 15 Cent gezahlt und April sind es 45 Cent fällig. Das macht beim aktuellen Kurs (5,40 €) über 11 % aus.
Mal ehrlich, ich finde die aktuellen Kurse richtig geil. Ich hätte jetzt auch nicht bei 9 € verkauft. Wieso soll ich die Papiere für 6 € verschenken? Bei diesem Wert ist das wie mit der BEG (522130). Immer fleißig nachkaufen und am Ende glücklich sein :-)

Ich gehe mit jedem hier eine Wette ein, dass wir bis zur HV 2006 vom aktuellen Kurs (5,40 €) mind. 20 % sehen!

[GregTheBrain]

FALSCH!

[peterb4711]

@bonford

Na wie rechnest denn Du?
Wann sollen die denn dieses Jahr noch! Dividende ausschütten?..gibt`s ne ao. Weihnachts-HV mit Geschenken?
Glaube Du interpretierst verkehrt, WANN für WELCHES Jahr Dividende ausgeschüttet wird

pb.

[cure]

was für ein Abverkauf

[J.Ackermann]

@Bonford:

Die Dividende wird immer im darauf folgenden Jahr für das zurückliegende Jahr gezahlt. Hier also die Dividende für 2005 am Tag nach der HV im April 2006 !!! Die 40cent für 2006 dann logischerweise im Jahr 2007.


Bin mal gespannt was die Neunmonatszahlen Anfang Oktober bringen werden... was meint ihr?

[cure]

Charttechnisches Erholungpotential nach dieser Abschlachtung in den Bereich bis 6 //6,50 .. mehr nicht

[J.Ackermann]

@cure:
da ich erst bei 5,50 eingestiegen bin, reicht mir das :-)

[cure]

sollte reichen ,klar ..ist ja nur das reine chartt. Erholungpotential .. wenn mehr ... muß dann halt was aus dem Unternehmen kommen ...

[arnouxx]

Wenn hier die Zukunft gehandelt wird, für mich ein Wert mit KGV 11 (bei EPS von 50 cent) und hoher Dividende. Die faire Bewertung sollte also höher liegen.

Hier mal etwas als Motivation für die Investierten als Antwort auf eine Email.


Guten Tag Herr xxx,

wir verstehen Ihre Enttäuschung. Der Aktienkurs der FRIMAG hat die 6 EURO Marke nach unten durchbrochen. Für uns ein Zeichen, dass die Aktionäre auf Unternehmensnachrichten warten. Fundamental gibt es aber keinen Anlass besorgt zu sein. Die FRIMAG wird die Aktionäre in Kürze über neue Entwicklungen informieren.

Mit freundlichen Grüßen

i.A. der FRIMAG UBJ. GmbH

Christian Lang
Glißmannweg 7
22457 Hamburg

Tel.: ++ 49/ 40 / 55 98 39 73
Fax.: ++ 49/ 40 / 55 98 39 75

[Bonford]

Quelle: http://www.frimag.de/cms/upload/pdf/boersenflyerendgultig.pd…

Ok, ich muss mich korrigieren. Mein Fehler! Für das nächste Jahr sind es 40 Cent die erwartet werden. Macht also insgesamt 55 Cent. Bezogen auf den gestrigen Kurs (5,40 €) sind es also statt 11 % ca. 10,2 % Dividende.

Hm, immer noch keiner, der die Wette eingehen will?

[cure]

die 20 % sollte nach der Abschlachtung sogar kurzfristig m.E.drin sind ..

[GregTheBrain]

Du kapierst es nicht, oder?

[cure]

Nochmal .. nächstes Jahr bekommst für dieses Jahr 15 Cent .. übernächstes Jahr für nächstes (vielleicht) 40 Cent ,so die U.Planung

[cure]

5,80 , mal schaun ob wir heute noch die 6 nehmen

[cure]

na ,,zuviel versprochen, super Meldung , und so wie es aussieht geht es bald erst richtig los

5,87

[cure]

5,95

[Antoniopreto]

Wie viele Aktien haben die im Umlauf?

[aecht]

beim ipo wurden 1 mio. aktien plaziert, der rest von 3 Mio ist über 4 jahre fest

[Barmann787]

Hmm, Frimag hat jetzt wieder die 6 geknackt...,

[KingsX]

eine Bewertung zwischen 5-6 Euro ist absolut okay..

kommendes Jahr sehen wir mal weiter..

kx

[J.Ackermann]

bin mal gespannt wie sich der kurs in den nächsten Tagen entwickelt....

[KonservativerZocker]

Ich beobachte dieses Unternehmen schon seit der Bekannt-gabe des geplanten Börsenganges. Da ich aus der Nähe Frankfurts komme, habe ich mir mal die Immobilien ange-schaut, welche sich im Bestand der Frimag befinden. Mir war gleich aufgefallen, daß der im Emmissionsresearch-bericht der Axxon Wertpapierhandelsbank AG prognostizierte Verkaufserlös von € 2.400,00/m² schon recht ambitioniert ist.

Aber von den Details der Pressemitteilung vom 18.08.2005 über den Erwerb der 41 Wohnungen bin ich erst recht enttäuscht.

Zum Einen liegt der Einkaufpreis von € 1.617,45 je m²(€ 5,97 Mill. für 3.691 m²) um rund 25% über dem kalkulierten durchschnittlichen Einkaufspreis (gem. Researchbericht).

Zum Anderen erwartet die Frimag einen Verkaufspreis von € 2.546,74 je m² (€ 9,4 Mill. für 3.691 m²). Dieser liegt zwar um 6 % höher als der durchschnittlich kalkulierte, doch halte ich diesen für nicht erzielbar. Für diese Objekte sollte man mit maximal € 2.200,00 je m² rechnen.

Da auch die Sanierung der Gemeinschaftsflächen gewisse Zeit in Anspruch nehmen dürfte und auch die Aufteilung der Liegenschaft und Eintragung im Grundbuch zeitintensiv ist, gehe ich davon aus, daß dieser Erwerb die Bilanz des 2. Halbjahres stark beeinträchtigen wird.

Ich halte daher kurzfristig noch Kurse in der Range von € 4,50 - € 5,25 für möglich.

[Konsti1980]

Du hast vollkommen recht. Diese Zahlen geben keinen Anlass zur Begeisterung!

[aecht]

oh ja die profis haben so recht, gebe ihnen auch recht, sehe auch keinen anlass zu begeisterung anhand der zahlen - aber eine bestätigung.
p.s.: dass die sarnierung - und sei es nur von gemeinschaftsflächen - zum konzept von frimag gehört - ist mir tatsächlich neu - dem vorstand wohl auch

[Leiness]

@ Konservativer...

Sehe ich ähnlich. Zunächst ist hier die Luft raus. Bis zum Jahresende abwarten. Ende Dez. werden sicherlich noch einige "Window Dressing" betreiben. Dann kann man evtl. bei Kursen von 4,xx hier zugreifen.

[oberstesniveau]

Ask steht in FRA z.Zt. bei EUR 65, nicht schlecht...

[matze87]

wie 65 oiro im ask?
is doch das 12-fache vom aktuellen kurs.
gruss matze87

[oberstesniveau]

weiss nicht was los war - aber für ca 1/2 h oder so stand der Ask gestern genau dort - vielleicht war Allohol im Spiel?

[Kater.Karlo]

Der Wert interessiert prinz. zur Zeit niemanden. Das sieht man schon daran, dass man mit 5 k Umsatz den Wert um 5% ins Plus oder ins Minus schieben kann.

M.M. ist das Investment in dem Teil einfach ein Muss. Es kommen wieder schlechtere Zeiten an der Börse, dann suchen die Leute wieder verzweifelt an unendeckten Perlen.

Die Pros aus meiner Sicht:
- wenige Empfehlungen pushen das Papier
- 4 jährige Lock-up Frist
- hohe Div. Rendite von über 6 % (klar für 2007, aber wird im Interesse der Inhaber stehen, damit sie auch von der Kohle was abbekommen)
- einfaches Geschäftsmodell mit hohen Margen

Kontras
- wenig Umsatz, somit nur limitiert handelbar
- regional begrenzt agierendes Unternehmen



Ich sammle limitiert immer wieder Stücke ein, und werde diesen Wert in die Steuerfreiheit tragen und über 10 € verkaufen ! Ich rede also nicht von schnellem Gezocke, sondern wirklich von Zeithorizont 12-18 Monate.

lg

Kater

[headblade]

Is heute irgendwas passiert? Oder wieso ziehen wir um 30 cent an? Hab ich was verpaßt?

[aecht]

um unsere frimag ist es ja wirklich ruhig geworden. kurs hat sich beruhigt, umsätze sind teilweise gar nicht so schlecht. denke dass es ab jetzt langsam aufwärts gehen wird. wenn die weiter im plan bleiben - und mir wurde gesagt, dass es da aktuell keinen grund gibt, anderes zu vermuten - haben wir es hier mit einer aktie zu tun, die 2006 ein kgv von 9 und eine dividendenrendite von 7% hat. ich hab deswegen noch ein bisschen aufgestockt und warte was da kommt. bist du noch dabei boersenwaechter? lang nichts mehr gesehen hier! und wie ist bei euch anderen die stimmung? wünsche allseits ein sonniges weekend!

[Kleiner1983]

Bin so ziemlich seit anfang dabei und stocke bei gelegenheit auch immer auf ;-) da man finde ich mit frimag auf lange sicht ne sichere anlage hat. Aber man streut ja trozdem sein anlage feld. Ich kann jetzt nur hoffen das ich paar q-cell aktien abbekomme. laut schnigge wird das hit verdächtig

Gruß

Kleiner1983

[webern]

Bin vor ein paar Wochen eingestiegen; leider etwas zu hoch. Werde erst einmal bis Ende des Jahres die Entwicklung abwarten.

[aecht]

Ja ei guck - was da gerade reingeschneit ist:
PERFORMAXX-ANLEGERBRIEF-KOLUMNE: Frimag - Chance auf Bodenbildung

MÜNCHEN - Die erst seit dem 21. Juni 2005 an der Börse gelistete Frimag AG (Nachrichten) (WKN: 637 262) ist ein spezialisierter Nischenanbieter für „schöne Frankfurter Wohnungen“. Fundamental scheint der Titel gut abgesichert zu sein, denn dem Unternehmen werden kontinuierlich steigende Gewinne vorhergesagt. Dennoch spiegelt dies der Aktienkurs bisher nicht wider. Die Notierungen begannen kurz nach der Emission zu bröckeln. Betrachtet man den Chart jedoch von der technischen Seite, so bestehen auf jetzigem Niveau gute Chancen für eine Trendwende. Eine Bodenbildung könnte kurz vor dem Abschluss stehen.

ABWÄRTSKANAL GEBROCHEN

Nur ganze drei Tage nach Ihrer Erstnotiz bei 6,93 Euro erreichte die Frimag-Aktie schon ihr bisheriges Allzeithoch bei 7,70 Euro. Von dort an gingen die Anteilsscheine in einen Abwärtskanal über und verloren in den folgenden zwei Monaten 30 % auf 5,25 Euro.

Erst auf diesem Niveau konnte sich der Immobilientitel stabilisieren und die Abwärtsbewegung gestoppt werden. Nach einer kurzen Korrektur entlang der Zeitachse wurde der Abwärtskanal Anfang September zur Seite hin gebrochen. Dies war bis dato das erste positive Anzeichen für eine mögliche Trendwende.

SYMMETRISCHES DREIECK IM TEST

Im Grunde zeigt das noch junge Chartbild zwei markante Merkmale, die auf eine Trendwende schließen lassen könnten. Einerseits hat der FrimagKurs seit seinem Allzeittief bei 5,25 Euro einen höheren Tiefpunkt markiert und weist gleichzeitig flacher werdende Hochpunkte auf. Kombiniert man diese beiden Eigenschaften so erhält man ein symmetrisches Dreieck (4), welches der Kurs entweder nach oben oder nach unten verlassen kann. Anderseits - und das lässt zusätzlich auf steigende Notierungen schließen - hat die gesamte Bodenbildung einen konkaven Verlauf. Konkave Bodenbildungen sind oft die Grundlage für steigende Kurse.

Wir sehen die konkave Bodenbildung als abgeschlossen an, sobald der Kurs den psychologischen Widerstand bei 6 Euro überwinden kann. Ein solcher Schub würde auch die symmetrische Dreiecksformation nach oben auflösen. Als wichtige Zielmarken sind sowohl der Widerstand der Erstnotierung bei 6,93 Euro (5) und das Allzeithoch bei 7,70 Euro zu erkennen.

STRATEGIE

Die technische Verfassung spricht hier eine klare Sprache: Sollte das symmetrische Dreieck bei über 6 Euro nach oben verlassen werden können, bestehen sehr gute Chancen für eine Bodenbildung der Frimag-Papiere. Die Kursziele liegen bei 6,93 respektive 7,70 Euro und sind eher mittel bis langfristiger Natur. Die mögliche Long-Position sollte mit einem Stop-LossLimit unterhalb der Marke von 5,50 Euro abgesichert werden. Aufgrund des Mangels an Long-Derivaten besteht nur die Möglichkeit eines Direktinvestments in die Aktie.

Für die Inhalte der Kolumne ist alleine die Redaktion des Performaxx-Anlegerbriefs verantwortlich. Die Kolumne erscheint jeden Dienstag in technischer Zusammenarbeit mit dpa-AFX.

ISIN DE0006372626

[MM10]

nur zur Info:
voraussichtlich 17. Oktober Aufsichtsratsitzung
voraussichtlich 18. Oktober Veröffentlichung 9-Monatszahlen

Quelle: www.frimag.de

[headblade]

Kommt das plus heute nur durch den performaxx-brief?
Hab `mal ein bisschen gestöbert aber nichts gefunden - weiß jemand was?

[Reconstructor]

[posting]18.131.212 von headblade am 04.10.05 15:34:49[/posting]Hi, in der morgigen Focus-Money wird die Frimag als HotStock mit 60% kurzfristigem Kurspotenzial empfohlen.

Gruß
Reconstructor

[Deine_Mudda]

Nene, die Focus Money bläst zum Kauf

60 % Kurschance....

für Abonnementen gabs die Empfehlung heute schon, für das breite Volk gibt´s die Focus morgen beim Zeitschriftenhändler.

[headblade]

Danke,

muß ich also nicht ganz dumm sterben.

Endlich passiert `mal was - hab schon gedacht ich muß bis 2025 warten bis da mal ein bisschen Aufmerksamkeit in den Wert kommt. Mal sehen was es bringt wenn morgen vielleicht noch ein paar mehr den FocusM. lesen.

Gruß

[Reconstructor]

[posting]18.133.532 von headblade am 04.10.05 17:46:57[/posting]Ich denke mal wir machen morgen noch einen guten Sprung bzw. morgen gehts erst richtig los :-)

Schönen Abend
Reconstructor

[matze87]

welches kursziel seht ihr denn im mom für frimag? 60% scheinen mir ein bisschen viel zu sein.

[headblade]

In Anbetracht der Performance der letzten Monate wäre ich ja froh wenn wir vorerst mal über den Ausgabepreis von 6,50 kommen.
Wenn wir eine tiefe 7 sehen und dann auf Nachrichten warten - die früher oder später kommen werden - dann bin ich schon sehr zufrieden....Bescheidenheit ist eine Zier...

Ärgere mich nur weil ich gerade den Entschluß gefasst hatte so um die 5,60-5,70 ein paar Dinger zuzukaufen...

...diese Focus-Menschen hätten auch noch ein bisschen warten können.

Langfristig sicher die angegebenen 60 % auch möglich.

[GregTheBrain]

Ich hatte gestern ne Order auf Xetra für 5,61, ist aber nicht ausgeführt worden... stattdessen wurde in Frankfurt für 5,55 verkauft. Was fürn Dreck ;-)

[Paradisvogel]

Auszug aus dem Focus Money Artikel:

"Neben einer Dividendenrendite von sieben Prozent spricht auch das niedrige KGV von 11,8 (2006) für den Kauf der Aktie. Konkurrenten wie Deutsche Wohnen kommen auf ein KGV von knapp 60...."

Sollte es mit dem Großauftrag im Volumen von 22 Mio. Euro etwas werden, steht die Aktie m.E. ohnehin vor einer Neubewertung.

Ich denke daher, dass Frimag auch ein Potetial von weit mehr als den 60% besitzt. Es wurde nur Zeit, dass sie entdeckt wird.

[MM10]

Anmerkung: FOCUS MONEY - Artikel über FRIMAG... Kann man auf der Homepage http://www.frimag.de lesen, was drin stand/steht :-)

[MM10]

Frimag in den letzten Tagen: der Kurs nach dem fast 11%igen Anstieg eines Tages hält sich sehr gut. Entgegen der Abwärtsbewegung der Börse entwickelte sich der Kurs sehr positiv. Ein Anzeichen für die Trendwende bei diesem Wert??? Ich bin und bleibe investiert. Langsam aber sicher kommen auch diverse Publikationen zu dem Entschluss, dass diese Aktie unterbewertet ist... (Die Ausführung soll keine Kaufempfehlung sein. Recherchieren Sie selbst und handeln Sie danach.)

[MM10]

2005

voraussichtlich 17. Oktober Aufsichtsratsitzung

voraussichtlich 18. Oktober Veröffentlichung 9-Monatszahlen

2006

voraussichtlich Anfang April Hauptversammlung

[oberstesniveau]

es ist mal wieder das ewig gleiche Spiel: der richtige Börsenblattpush im richtigen Moment, und alle Bedenken (siehe thread vorherige Monate) sind non-existent!
Naja, Börse eben!

[headblade]

http://www.wallstreet-online.de/ws/news/news/seenews.php?&m=…

FRIMAG bietet 20%-Chance
Leser des Artikels: 165

Der Kurs der Frankfurter Immobilien AG (FRIMAG) ist in der vergangenen Woche aus seinem Dornröschenschlaf erwacht. Angesichts der deutlich verbesserten Charttechnik und der aussichtsreichen fundamentalen Situation dürfte dies jedoch erst der Beginn einer nachhaltigen Aufwärtsbewegung sein.

Die FRIMAG (WKN 637262) ist ein Immobilien-Handelshaus ist, das ausgesuchte Wohnimmobilien in Frankfurt kauft und in der Regel in Eigentumswohnungen umwandelt. Die Zielrichtung des Geschäftskonzeptes ist daher nicht so sehr die Bestandshaltung, sondern der letztendliche Weiterverkauf mit einer attraktiven Gewinnmarge. Bevorzugte Zielobjekte des Unternehmens sind Altbauten sowie kleinere Bürogebäude in ruhigen, urbanen Wohnlagen.

Aus Brachenkreisen ist zu hören, dass die Unternehmensverantwortlichen über zwei Projekte mit einem Volumen von mehr als 20 Mio. Euro verhandeln würden. Entsprechende Vollzugsmeldungen könnten die in den letzten Tagen eingeleitete Trendwende beim Kursverlauf bestätigen.

Die Papiere feierten am 21. Juni einen recht erfolgreichen Start an der Börse. Zu 6,50 Euro ausgegeben, stieg der Kurs in den ersten drei Tagen in der Spitze bis auf 7,70 Euro. Doch im Anschluss rutschte der Wert im Tief bis auf 5,40 Euro ab.

Ein Blick auf den Chart zeigt, dass die anschließende Bodenbildung nun abgeschlossen ist. Nachdem das Kursniveau vom Börsenstart mittlerweile wieder erreicht wurde, wartet als nächste Zielmarke der bisherige Höchstkurs von 7,70 Euro.

[cyberwilly]

Die Frimag ist ein weiteres Beispiel dafür,
dass man an der Börse Geduld braucht.

Häufig wird das Potenzial eines Wertes
nicht gleich erkannt.

Immobilien-Aktien wie die Hypo Real,
Vivacon, Colonia zeigen, wohin die
Reise gehen kann. Diese spielen zwar
in einer anderen Liga, aber ein kleiner
und feiner Nischenplayer wie die Frimag
wird ihren Weg genauso machen.

Zudem ist der deutsche Immo-Markt am Boden
Sprich: JETZT ist immer noch Zeit
einzusteigen. Und auch morgen und übermorgen noch.

Das gilt m.E. genauso für die oben genannten
Werte, auch wenn diese sich schon
vervielfacht haben.

Die Masse der Anleger hat dies noch nicht erkannt.
Die Klickraten hier bei w:o sind ein
Beweis dafür.

[abercrombie2004]

Heute wieder kräftige Käufe, von mir bekommt keiner ein Stück :-P

[Dezi]

Prior empfiehlt Frimag mit Kursziel 9 €. Anscheinend soll Frimag auch einen Investor suchen. Falls es klappt, Kursverdopplung!!!!!!!!!!!

[MM10]

Frimag macht uns bestimmt alle noch sehr viel Freude

[MM10]

gesunde Konsolidierung unter geringen Umsätzen = kein Verkaufsdruck... Kommende Woche (17./18.10.) Aufsichtsratsitzung bzw. Veröffentlichung 9-Monats-Zahlen (Quelle: www.frimag.de).

[MM10]

FRIMAG soll angeblich einen kapitalstarken Partner suchen. Sollte eine Kooperation gelingen... kann man sich wahrscheinlich vorstellen, was der Kurs der FRIMAG-Aktie machen würde... (Nachzulesen auf der Homepage www.frimag.de)

[Flat Eric]

wenn die wirklich einen kapitalstarken partner suchen und finden, dann heißt das doch, daß sie soviele projekte in der pipeline haben, aber finanziell nicht alles selber stemmen können...

[MM10]

9-Monatszahlen wurden veröffentlicht

[MM10]

zur Information:
Anstehende Termine:
25.10.2005 Aufnahme in den Entry Standard erwartet
Ca. 23.1.2006 Aufsichtsratssitzung
Ca. 24.1.2006 vorläufige Zahlen zum Geschäftsjahr 2005

[abercrombie2004]

Die Zahlen klingen doch mal überzeugend ;-) Also ich bleibe dabei

[BoersenWaechter]

Fand die Zahlen auch völlig in Ordnung. Wenn man zudem bedenkt, wie stark die im letzten Jahr im vierten Quartal waren - und nun haben sie nochn einige Milliönchen für Wachstum in der Kasse - glaube ich schon eher, dass sie Ende 05 über Plan rauskommen. Bleibe auch dabei.

[aecht]

Hallo BoersenWaechter, auch mal wieder im Lande? Bleibe auch dabei, Jahresende über 7! (?)

[MaSche]

Die SDK (hört, hört) empfiehlt Frimag zum Kauf. Gute 9-Monats-Zahlen. Solide Planungen für die Zukunft (mehrere größere Objekte zum Kauf geplant). Angestrebter Entry-Standard erhöht Transparenz für Inverstoren.
Aufgrund des soliden Geschäftsmodells und der Zukunftsaussichten --> Kaufempfehlung langfristig um 6,30€

MaSche

[BoersenWaechter]

Hallo aecht - ja aussitzen... Bin aber durch hin und her per saldo jetzt fast plus minus null, wollte aber neulich bei 6,7 auch noch nicht raus.
MaSche - wo war das zu lesen mit der SdK (bitte)?

[Daywalker04]

[posting]18.375.420 von BoersenWaechter am 21.10.05 23:37:59[/posting]Newsletter

[MM10]

zur Info:
25.10.2005
Aufnahme in den Entry Standard erwartet

[BoersenWaechter]

Und heute aufgenommen im neuen Börsensegment!

[SmartCap]

wirkt sich die Streichung der Eigenheimzulage auf deren Geschäftsmodell aus ? oder sind die nicht betroffen ?


Gruß

SC

[BoersenWaechter]

einfach gesprochen - je hochpreisiger, desto weniger abhängig von solchen Fördernummern. und die stadtteile in denen Frimag agiert zählen nicht gerade zu den günstigen. zudem hat Frimag ja auch nix mit dem normalen Häuslebauer zu tun.
Denke insofern, dass kratzt vielleicht an der GuV einer Kampa Haus etc. aber wohl nicht an Frimag.

[ABCSchuetze]

FRIMAG weiter kaufenswert

26.10.2005
Trader-Legenden.de

Die Experten von "Trader-Legenden.de" halten die Aktie der FRIMAG Frankfurter Immobilien AG (ISIN DE0006372626 / WKN 637262) weiterhin für kaufenswert.

Letzte Woche habe FRIMAG die Zahlen zu den ersten neun Monaten kommuniziert. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum habe sich der Umsatz um +46% auf 4,40 Mio. Euro verbessert. Das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit habe sich auf 0,97 Mio. Euro belaufen, vor IPO-Kosten entspreche das einem Ergebnis/Aktie von +0,23 Euro. Wie das Unternehmen mitteile, würden sich weitere starke Monate abzeichnen. Alleine im dritten Quartal hätten die Umsätze 2,1 Mio. Euro betragen, was fast dem gesamten Halbjahresumsatz entspreche. Im September verzeichne FRIMAG einen Umsatz von 1 Mio. Euro. "Die Aussichten für das vierte Quartal sind weiter positiv."

Die Gerüchte, welche einen Deal von mehr als 20 Mio. Euro implizieren würden, schienen sich zu verdichten. Vorstand Carsten Siegert habe gesagt: "Wir befinden uns zurzeit in Verhandlungen bei mehreren größeren Objekten." Zudem seien bis Ende 2006 Zukäufe in mittlerer zweistelliger Millionenhöhe avisiert.

Die Prognose für 2005 sei bestätigt worden. FRIMAG rechne unverändert mit einem Umsatz von 7 Mio. Euro und einem EBIT von 1,5 Mio. Euro vor IPO-Kosten. "Auch die anvisierte Dividende von 15 Cents/Aktie ist fest eingeplant", so Vorstand Carsten Siegert. Um die Transparenz für die Aktionäre und potenziellen Investoren zu erhöhen, strebe FRIMAG die Aufnahme in den Entry Standard an. Der Entry Standard sei von der Deutschen Börse am 25.Oktober 2005 eingeführt worden. Die Zahlen und der Ausblick seien überzeugend. Die Experten von "Trader-Legenden.de" hätten die Aktie Mitte September zu 5,75 Euro in ihr Musterdepot aufgenommen, als sie keiner wollte.

Die Experten von "Trader-Legenden.de" halten die FRIMAG-Aktie nach wie vor für kaufenswert.

[eastsunshine]

FRIMAG bei Schwäche kaufen
25.10.2005
Performaxx-Anlegerbrief

Die Experten vom "Performaxx-Anlegerbrief" empfehlen die Aktie der FRIMAG Frankfurter Immobilien AG (ISIN DE0006372626 / WKN 637262) bei kurzfristiger Schwäche zu
kaufen.
In den ersten drei Quartalen habe der Umsatz um rund 50% auf 4,43 Mio. Euro zugelegt, während sich das Ergebnis um rund ein Drittel auf 0,83 Mio. Euro gesteigert habe. Die IPO-Kosten seien hierbei herausgerechnet. Nach neun Monaten kämen die Frankfurter damit auf 0,23 Euro Gewinn je Aktie.
In 2006 solle der Umsatz signifikant auf rund 16 Mio. Euro zulegen und das EBIT ca. 3 Mio. Euro erreichen. Laut Planungen, die anlässlich des Börsengangs Ende Juni erstellt worden seien, dürfte der Gewinn folglich in Richtung 0,75 bis 0,80 Euro je Aktie laufen, was eine entsprechende Dividende herausfordern würde. Damit würden sich die Frankfurter zum potenziellen Dividendenstar entwickeln. Bei kurzfristiger Schwäche sollte man sich bei der Aktie von FRIMAG auf die Käuferseite stellen, so die Experten vom "Performaxx-Anlegerbrief". In zwei Jahren werde man dann einen hochrentierlichen Dividendentitel im Depot halten

[matze87]

jetzt hagelts aber kaufempfehlungen.

[MM10]

Schade, dass meine Kauforders am Freitag nicht mehr bedient wurden Hoffe nun, dass ich am Montag / Dienstag weitere Stücke einsammeln kann...

[Xena]

@mm10: und, hat`s geklappt?
habe meine position heute weiter aufgestockt und gleich ein bisschen für umsatz gesorgt
grüße, xena

[1Montblanc]

[posting]18.521.690 von Xena am 31.10.05 15:27:57[/posting]..guter zeitpunkt..wenn erst der schwebende newsflow kommt..also gw

[MM10]

@Xena: Leider wieder nicht zum Zuge gekommen... aber ein paar Frimag habe ich ja seit Anfang Oktober im Depot (und die bleiben noch eine Weile da drin). Konnte heute morgen den Handel leider nicht mitverfolgen... und am Freitag abend wollte ich noch welche zu 6,05 Euro abgreifen... war jedoch kein Umsatz mehr... deshalb leer ausgegangen (wie bereits erwähnt).

[eastsunshine]

Frimag: Auf dem Weg zum Dividendenstar
10:47 31.10.05

Vor ziemlich genau einem Monat war die Frankfurter Immobilien AG (WKN 637 262) Gegenstand einer charttechnischen Analyse. Dass diese positiv ausfiel, war wahrscheinlich kein Zufall: In den letzten Tagen legte die Immobilienholding mit guten Neunmonatszahlen nach und bestätigte damit die charttechnischen "Frühindikatoren" von Ende September. Die Nachrichten folgten hier den Indikationen.

Starke 9-Monats-Zahlen

In den ersten drei Quartalen legte der Umsatz um rund 50 % auf 4,43 Mio. Euro zu, während sich das Ergebnis um rund ein Drittel auf 0,83 Mio. Euro steigerte. Die IPO-Kosten sind hierbei herausgerechnet. Nach neun Monaten kommen die Frankfurter damit auf 0,23 Euro Gewinn je Aktie.

Prognosen plausibel

Damit sind die Weichen für das laufende Jahr in Richtung 7 Mio. Euro Umsatz gestellt. Das EBIT vor IPO-Kosten wird auf 1,5 Mio. Euro hinauslaufen. Als Dividende hat das Immobilien-Unternehmen 0,15 Euro je Anteil für 2005 in Aussicht gestellt, was zweifellos in den Folgejahren noch gesteigert werden soll. Wir halten 0,40 Euro für 2006 für realistisch.

Denn dann soll der Umsatz signifikant auf rund 16 Mio. Euro zulegen und das EBIT ca. 3 Mio. Euro erreichen. Laut Planungen, die anlässlich des Börsengangs Ende Juni erstellt wurden, dürfte der Gewinn folglich in Richtung 0,75 bis 0,80 Euro je Aktie laufen, was eine entsprechende Dividende herausfordern würde. Damit entwickeln sich die Frankfurter zum potenziellen Dividendenstar.

Fazit

Unsere Einschätzung anlässlich des Börsengangs halten wir für weiterhin nachvollziehbar. Kurse von unter 6 Euro im August und September boten eine sehr gute Einstiegsgelegenheit für Dividendenjäger. Bei kurzfristiger Schwäche sollte man sich auf die Käuferseite stellen. Sowohl die Branche stimmt als auch die Aktie. In zwei Jahren wird man dann einen hochrentierlichen Dividendentitel im Depot halten.

[eastsunshine]

Frimag: Auf dem Weg zum Dividendenstar
10:47 31.10.05

Vor ziemlich genau einem Monat war die Frankfurter Immobilien AG (WKN 637 262) Gegenstand einer charttechnischen Analyse. Dass diese positiv ausfiel, war wahrscheinlich kein Zufall: In den letzten Tagen legte die Immobilienholding mit guten Neunmonatszahlen nach und bestätigte damit die charttechnischen "Frühindikatoren" von Ende September. Die Nachrichten folgten hier den Indikationen.

Starke 9-Monats-Zahlen

In den ersten drei Quartalen legte der Umsatz um rund 50 % auf 4,43 Mio. Euro zu, während sich das Ergebnis um rund ein Drittel auf 0,83 Mio. Euro steigerte. Die IPO-Kosten sind hierbei herausgerechnet. Nach neun Monaten kommen die Frankfurter damit auf 0,23 Euro Gewinn je Aktie.

Prognosen plausibel

Damit sind die Weichen für das laufende Jahr in Richtung 7 Mio. Euro Umsatz gestellt. Das EBIT vor IPO-Kosten wird auf 1,5 Mio. Euro hinauslaufen. Als Dividende hat das Immobilien-Unternehmen 0,15 Euro je Anteil für 2005 in Aussicht gestellt, was zweifellos in den Folgejahren noch gesteigert werden soll. Wir halten 0,40 Euro für 2006 für realistisch.

Denn dann soll der Umsatz signifikant auf rund 16 Mio. Euro zulegen und das EBIT ca. 3 Mio. Euro erreichen. Laut Planungen, die anlässlich des Börsengangs Ende Juni erstellt wurden, dürfte der Gewinn folglich in Richtung 0,75 bis 0,80 Euro je Aktie laufen, was eine entsprechende Dividende herausfordern würde. Damit entwickeln sich die Frankfurter zum potenziellen Dividendenstar.

Fazit

Unsere Einschätzung anlässlich des Börsengangs halten wir für weiterhin nachvollziehbar. Kurse von unter 6 Euro im August und September boten eine sehr gute Einstiegsgelegenheit für Dividendenjäger. Bei kurzfristiger Schwäche sollte man sich auf die Käuferseite stellen. Sowohl die Branche stimmt als auch die Aktie. In zwei Jahren wird man dann einen hochrentierlichen Dividendentitel im Depot halten.

Für die Inhalte ist die Redaktion des PerformaxxAnlegerbriefs verantwortlich. Der Performaxx-Anlegerbrief zählt mit einer Musterdepotperformance von über 544 % (seit 1.1.2001) zu Deutschlands erfolgreichsten Börsenbriefen. Weitere Infomationen finden Sie unter www.performaxx-anlegerbrief.de.

[aecht]

Hat zwar ein bisserl Geduld erfordert, aber so langsam kommt unsere Frimag ja! Bleibe dabei, kein Renner, aber die 7,xx Euro sehen wir dieses Jahr noch! Gute Alternative zudem zu langweiligen Zinsanlagen.

[MM10]

Orderbuch heute auffallend gut gefüllt... Stehen in nächster Zeit News an???

[Xena]

@mm10: ja, das ist gut. interesse an frimag steigt... und die aktie auch! wenn da gute news kommen ...
@1montblanc: auf diesen newsflow warten wir... merci nochmal!

viele grüße, xena

[MM10]

zur Zeit kein Abgabedruck - Kurs hält sich über 6,50 €uro... Wenn in nächster Zeit noch positive News aus dem Unternehmen kommen sollten, werden wir demnächst vermutlich wieder die 7,xx sehen (persönliche Meinung, ehrlich gesagt wäre mir aber ein Rückfall auf 6,00 Euro am liebsten, wegen nochmaliger Nachkaufchance :laugh ) Börse ist aber kein Wunschkonzert

[aecht]

nix da - von wegen 6 Euro!!

[aecht]

aber 6,66 in stuttgart - ist schon karneval?

[MM10]

11.11. ist ja nicht mehr fern...

[Boersenjuengling]

Frimag hält an Prognose von 7 Mio. Euro fest

Die Frankfurter Immobilien AG (FRIMAG) hat ein Research-Update veröffentlicht.

Das Kursziel von FRIMAG liegt danach nach Ansicht der Axxon Wertpapierhandelsbank unverändert bei 8,60-9,00 Euro. Die Aktie wird unverändert bis zu einem Kurs von 7,50 Euro zum Kauf empfohlen. Der Kurs liegt derzeit bei 6,50 Euro. Auf Basis der 9-Monatszahlen (Umsatz 4,4 Mio. Euro bei einem EBIT von 0,98 Mio. Euro) hält der Vorstand an seiner Prognose von 7 Mio. Euro für das Gesamtjahr fest. Das teilt das Unternehmen heute mit. Die Käufe neuer Objekte erreichten bereits zum Ende des 3. Quartals 7 Mio. Euro, zum Ende des Geschäftsjahres ist ein Einkaufsvolumen von 10 Mio. Euro realistisch.

Für 2005 ist eine Dividendenausschüttung von 0,15 Euro je Aktie avisiert. Auf Basis von 4,0 Mio. dividendenberechtigter Aktien erfordert dies 600.000 Euro, wovon 355.000 Euro als Gewinnvortrag bereits vorhanden sind und lediglich 245.000 Euro aus dem Jahresergebnis benötigt würden.

Die FRIMAG hat nach wie vor 30 Mio. Euro an Immobilien-Einkaufsvolumen aus dem Börsengang zur Verfügung. Die seit dem IPO erworbenen Objekte wurden nicht mit 80% Eigenkapital finanziert, sondern mit bis zu 100%. Statt den Hebeleffekt auszunutzen, hat die FRIMAG kurzfristig ihren Liquiditätseinsatz optimiert, indem sie ungenutze Liquidität nicht zum Tagesgeld-Zinssatz anlegt, sondern ihren Aktionären Aufwand in Höhe der Hypothekenzinsen erspart. Die ursprüngliche Finanzierungsrelation (20% Eigenkapital, 80% Fremdkapital) lässt sich jederzeit wieder herstellen.

Seit dem 25. Oktober ist die FRIMAG im Entry Standard gelistet. Damit hebt sich die Gesellschaft mit vergleichsweise geringem Mehraufwand aus der Masse der gelisteten Unternehmen ab und demonstriert ihre Anforderungen an Transparenz und Berichtsqualität.

Die Marktwerte der Immobilien werden mit 28,8 Mio. Euro nach 17,1 Mio. Euro zum Zeitpunkt des IPO beziffert. Das Research geht für das Gesamtjahr von einem geringfügig niedrigeren Zinsaufwand, ein um 50.000 Euro höheres EBT und ein um 30.000 Euro höheres Nachsteuerergebnis aus. Unter Berücksichtigung der IPO-Kosten errechnet sich ein von 0,179 Euro auf 0,238 Euro gestiegenes DVFA-Ergebnis je Aktie.

Sollte es zu Einführung von REITS in Deutschland kommen, befindet sich die FRIMAG dank ihres Know-hows und der kompletten Infrastruktur in der eigenen Unternehmensgruppe nach eigener Einschätzung in einer sehr guten Ausgangslage einen nicht eben großen, aber klar fokussierten "Frankfurter Premium-Wohnungs-REIT" aufzulegen.

Quelle: FRIMAG


Autor: Redaktion w:o, 14:58 11.11.05

[Xena]

guten morgen.
das schaut doch heute ganz ordentlich aus. wenn das interesse an frimag weiter steigt...



viele grüße, xena

[HSM]

!

Dieser Beitrag wurde vom System automatisch gesperrt. Bei Fragen wenden Sie sich bitte an [e-mail]

[Dezi]

so langsam letzte Chance auf günstige Stücke! Eigentlich unbegreiflich, dass die so weit unter den Emissionspreis fallen konnten. Liegt wohl daran, dass die Aktie für große Fonds nicht in Frage kommt. Mein KZ ebenfalls 10 €, wahrscheinlich schon bis März 2006!

[aecht]

Party es geht langsam los

[MM10]

weiterer Nachkauf für 6,00 Euro scheint nun endgültig gescheitert - hätte "Der Aktionär" nicht warten können Zum Glück hab ich wenigstens ein paar FRIMAG im Depot Allen Investierten VIEL GLÜCK

[Xena]

[posting]18.828.601 von MM10 am 15.11.05 19:02:10[/posting]schade... ein paar cent mehr als 6,00 und es hätte geklappt. aber bis zum kz 10 und noch ein paar mehr cent sind ja fast noch 50% zu holen. ein einstieg lohnt also nachwievor...
viele grüße, xena

[aecht]

Freue mich für alle Investierten (wie mich ), aber wegen einer weiteren Empfehlung steigt die Aktie nun ja nicht ständig (schade). Ihr armen "Weniger-Investierten" könnt es ja nach dem derzeitigen Anstieg vielleicht ja mit 6,65 nochmal versuchen!?

[BoersenWaechter]

Hallo aecht.
War ein bisschen unterwegs und sehe mit Freude, dass unsere frimag langsam in die Puschen kommt! Der Chart sieht ja richtig gut aus jetzt. Noch eine Empfehlung oder eine weitere Info vom Unternehmen zu neuen Einkäufen und wir sehen neue Tops. Prost!

[1Montblanc]

[posting]18.829.385 von Xena am 15.11.05 19:53:22[/posting]...ist ne perle, hehe...

prost "bw"

einstieg lohnt also nach wie vor

[knaufi]

[posting]16.782.930 von brdt am 02.06.05 19:58:14[/posting]...dauert nicht mehr lange bis die Kulmbacher " Teigwaren-Gang" und Freunde zum Einstieg blasen for sure, ebenso Design Bau! Wirst sehen- klar alles pekulativ- aber Colinia Real Estate/ des Bäckers.habe neue vivacon) lief ihm bereits davon...bevor er reagieren...sprich trommeln konnte......Aber nichts desto trotz...sowohl DB als auch Frimag sind bestens aufgestellt, quasi konkurrenzlos in ihrer Nische...und spottbillig...plus Wechsel zum / in den Entrystandard....alles sehr verlockend...mehr als das!
ps. Weger ist auch drin(gewesen) und bin mir (fast) sicher ,daß er zurückkehrt...insbesondere auch wegen der zu erwartenden Dividende plus REITS-Phantasie!

[MM10]

FRIMAG macht heute wieder mal Freude

[Xena]

[posting]18.845.752 von 1Montblanc am 16.11.05 21:58:58[/posting]@montblanc: ich bin voll drin. du weist ja: zweitgrößte pos. nach drillisch. und dat ding läuft!!!
grüße, xena

[knaufi]

!

Dieser Beitrag wurde vom System automatisch gesperrt. Bei Fragen wenden Sie sich bitte an [e-mail]

[aecht]

!

Dieser Beitrag wurde vom System automatisch gesperrt. Bei Fragen wenden Sie sich bitte an [e-mail]

[aecht]

nach dem Anstieg der letzten 2 Wochen kleiner Rückschritt bei geringen Umsätzen. 7 scheint ja zu halten, bleibe dabei: Jahresende über 7,50 Und:schade für alle die nicht drinnen sind. nix da mit Käufen bei 6 oder 6,5 (oder 6,90)

[aecht]

nun doch unter 7 bleibe aber Optimist. Die Immo-Branche wird nächstes Jahr hoch interessant, alleine wegen der ganzen REIT-Diskussion!

[MM10]

Vielleicht kann ich ja doch nochmals kräftig aufstocken bei ca. 6 Euro

[aecht]

nein und nochmals n e i n !

[MM10]

@ aecht:
Warum biste denn so hart zu mir?

[aecht]

meinetwegen 6 € nach nem Aktiensplit. Mein Kursziel ist jetzt 7,75 zum Jahresende.

[Nebelkerze]

DGAP-News: FRIMAG deutsch

DGAP-News: FRIMAG (FFMG.DE) deutsch

FRIMAG : Erfolgreicher Einkauf - Anhebung der Dividende geplant

Corporate-News übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

-Erfolgreiche Einkaufstour: bislang 12 Mio. EUR investiert -Anhebung der Dividende geplant -Verhandlungen über Einstieg eines Investors laufen

Frankfurt am Main, 7. Dezember 2005 - Die FRIMAG Frankfurter Immobilien AG hat in diesem Jahr bereits für 12 Mio. EUR Immobilien eingekauft. Insgesamt wurden in 12 Liegenschaften 82 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 7500 m2 erworben. Dabei handelt es sich um Häuser in 1A und teilweise sogar TripleA-Lagen vorwiegend im Frankfurter Westend, Nordend und Sachsenhausen.


Der Vorstand ist aufgrund erfolgreicher Verkaufszahlen optimistisch die Dividende für 2005 von geplanten 0,15 EUR je Aktie anheben zu können.


Da die FRIMAG absehbar schneller wächst als noch im Juni zum IPO erwartet, möchte der Vorstand aus dem noch vorhandenen Genehmigten Kapital einen Betrag von 0,4 Mio. EUR nutzen. Diesbezüglich werden aktuell aussichtsreiche Verhandlungen mit einzelnen in- und ausländischen Investoren geführt, wobei eine Platzierung nur zu mindestens 7,50 EUR je Aktie durchgeführt werden soll.

Anstehende Termine: Ca. 23.1.2006 Aufsichtsratssitzung Ca. 24.1.2006 vorläufige Zahlen zum Geschäftsjahr 2005

Weitere Informationen: http://www.frimag.de Kontakt: UBJ GmbH Christian Lang, Ingo Janssen Glißmannweg 7, D-22457 Hamburg Tel.: [phone] - 39 73 Fax: [phone] - 39 75 [e-mail], [e-mail]

Die FRIMAG Frankfurter Immobilien AG, Frankfurt (WKN 637262) notiert seit dem 25. Oktober 2005 im Entry Standard der Frankfurter Börse. Als Immobilien- Handelshaus kauft der spezialisierte Nischenanbieter für Wohnimmobilien Häuser in 1A Lagen in Frankfurt, teilt diese zu Eigentumswoh-nungen auf und verkauft die Einzelwohnungen mit hohen Rohertragsmargen weiter. Aktuell beträgt das Eigenkapital rund 10 Mio. EUR.


Ende der Mitteilung (c)DGAP 07.12.2005


WKN: 637262; ISIN: DE0006372626; Index: Notiert: Open Market in Frankfurt (Entry Standard); Freiverkehr in Berlin- Bremen, Hamburg, München und Stuttgart

[aecht]

ups !

[H0350]

FRIMAG will von Investoren Minimum 7,50 Euro pro Aktie, wenn das gelingt ist noch viel Luft nach oben. Dividende soll ebenfalls erhöht werden 0,15 Euro + x. Ich glaube FRIMAG wird seinen Aktionären noch viel Freude bereiten.

[aecht]

Gehe ich auch von aus, kleine aber klasse Firma. Möchte die 7,50 plus aber im Depotauszug (31.12.05)sehen! Wäre auch mal interessant zu erfahren, mit wem die da so verhandeln. Ob das wohl einer von den großen Auslands-Fonds mit viel Immobilienvermögen ist? Dann würde das richtig Sinn machen und Frimag würde noch viel schneller wachsen als schon geplant.

[KingsX]

da hat aber der MACD ein super Kaufsignal geliefert..

Prima!!!

kx

[KingsX]

[KingsX]

wenn erstmal die Nachricht kommt, sind wir bei
neuen AtH !!

----
Da die FRIMAG absehbar schneller wächst als noch im Juni zum IPO erwartet,
möchte der Vorstand aus dem noch vorhandenen Genehmigten Kapital einen Betrag
von 0,4 Mio. EUR nutzen. Diesbezüglich werden aktuell aussichtsreiche
Verhandlungen mit einzelnen in- und ausländischen Investoren geführt, wobei
eine Platzierung nur zu mindestens 7,50 EUR je Aktie durchgeführt werden soll.
---

kx

[aecht]

sieht ja so aus, als ob die 7,50 näher rückt, wenn sie denn fällt, gibts neben den Vorständen einen dritten Großaktionär mit 10%-Anteil. Wenn der interessant ist, gehts automatisch weiter. Noch ist Weihnachten einige Tage hin - genug Zeit, damits klappt!

[KingsX]

hi aecht,

der Investoren-Einstieg wird sicherlich noch vor
Weihnachten, evtl. sogar noch diese Woche vermeldet.

Bei einem Anstieg der Dividende auf z.B. 0,20 Euro ergäbe
sich eine leckere Rendite schon im ersten Jahr.

kx

[KingsX]

@all

hier der Link auf die HP:

http://www.frimag.de/cms/upload/pdf/PI_FRIMAG_071205.pdf

kx

[KingsX]

soderlein

kurzer Pullback..jetzt aber geht die Post ab

bid schon wieder bei 7,30

kx

[KingsX]

sorry

ask bei 7,30

[KingsX]

Hi,

gibt es hier einen Chartisten, der mir vielleicht
bestätigen kann, dass wir nun in der Dreiecksformation,
gebildet aus der Abwärtstrendlinie und der Aufwärtslinie,
ans Ende kommen und auch daraus ein baldiger fulminanter
Anstieg abgeleitet werden kann...??

Danke.

kx

[aecht]

Ich sehe da zumindest auf einen Blick einen klaren Aufwärtstrend dessen obere Linie irgendwann in den kommenden 2 bis 4 Wochen so bei 7,75 / 7,8 liegt. Entspricht meinem Kursziel Richtung Jahresende. Wobei der wohl jetzt jederzeit mögliche Einstieg eines Instis (ab 7,50 ...) auch kurzfristig mehr bringen könnte.

[KingsX]

okay..

[KingsX]

[KingsX]

aha..wir testen die Begrenzung der Aufwärtstrendlinie
..na dann cash bereithalten für 6,50-6,80 Euro

kx

[KingsX]

16.12.2005 11:07:00 (PRIOR BÖRSE)

FRIMAG schöne Aussichten


Wie die Experten der "Prior Börse" berichten, gibt es bei der Aktie der FRIMAG Frankfurter Immobilien AG (ISIN DE0006372626/ WKN 637262) schöne Aussichten.

Der kleine Frankfurter Immobilienspezialist scheine die zum Börsengang abgegebenen Prognosen erfüllt zu haben. Zumindest ziehe es das Management in Erwägung, die für das Geschäftsjahr 2005 angekündigte Dividende in Höhe von 15 Cent zu erhöhen. Die FRIMAG habe in 2005 Immobilien für zwölf Mio. Euro in der Mainmetropole erworben: zwölf Liegenschaften mit 82 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 7.500 Quatratmetern.


Die Häuser befänden sich vorwiegend im Frankfurter Westend, Nordend und Sachsenhausen - sprich in 1a-Lagen. Zudem habe es den Anschein, dass Christian Wolf, Vorstandschef der FRIMAG, einen Investor gefunden habe, der sich per Kapitalerhöhung beteiligen wolle. Wolf suche einen kapitalstarken Partner, der 400.000 neue Aktien zu einem Kurs von mindestens 7,50 Euro übernehme. Aktuell notiere das Papier bei 7,30 Euro.

Die FIRMAG-Aktie ist ein Papier mit schöner Aussicht, so die Experten der "Prior Börse".

[Lanzalover]

[KingsX]

Hi Lanzalover,

welcome..

kx

[Lanzalover]

[posting]19.316.603 von KingsX am 16.12.05 16:54:15[/posting]hi! thx . . .

[KingsX]

Mahlzeit,

charttechnische Situation kurz vor Entscheidung

kx

[KingsX]

dürfte zwar auch schon bekannt sein:

http://www.frimag.de/cms/upload/pdf/Der_Aktionr_141205.pdf

[buxor]

sieht doch gut aus!

[KingsX]

noch sind die Drückeberger am Werk.

Ich sag schonmal Danke für die leckeren Kurse

kx

[MM10]

Charttechnisch schaut FRIMAG sehr interessant an. Sehen wir schon bald die 7,50 €uro??

[matze87]

sicher sehen wir bald die 7,50. und dann gehts ab in richutng 8, das sind dann auch "nur" noch 14%,also nicht mehr soooo viel.

wenn die jetzt die dividende erhöhen und für 2006 sogar mit 0,40+ gerechnet wird, werden wohl einige sicherheitsorientierte einsteigen.

rechnet euch mla die div.-rend. von 2006 bezogen auf den heutigen kurs aus!! das sind so an die 6%. so viel gibts selten.

also: einsteigen, bevor der zug richtig fahrt aufgnommen hat.

[Xena]

Hallo.
Ich wünsche allen Frimag-Investierten eine ruhige und erholsame Weihnachtszeit mit einigen besinnlichen und gemütlichen Stunden! Lasst es Euch über die Feiertage gut gehen...
Weihnachtliche Grüße,
Xena

[MM10]

@Xena: Danke, wünsche ich Dir auch...
Aber natürlich auch den anderen: Frohe Weihnachten und einen Guten Rutsch ins Neue Jahr (möglichst mit einem langfristigen Aufwärtstrend von FRIMAG)...

[KingsX]

Hi,

die Feiertage sind rum..das Jahr bald vorbei.

Kommt der Abschluß der Kapi-Erhöhung noch dieses Jahr
und damit auch mal wieder steigende Kurse

kx

[Cerberos]

Frimag - Rücker Immobilien AG

Mal `ne Frage an die Immobilien Experten, wie seht Ihr denn die Rücker Immobilien AG (WKN 548786) im Vergleich zur Frimag ?
M.E. haben beide ein ähnliches Profil, nur ist Rücker unbekannter. Rücker hat erst kürzlich eine Kapitalerhöhung durchgeführt.

Die Zahlen sind OK:
Umsatz 2004: 8.526 TEUR
Ergebnis 2004 (vor Steuern): 582 TEUR
Umsatz (01-09 2005): 9.067 TEUR
Ergebnis (01-09 2005, vor Steuern): 787 TEUR

Leztes Jahr gabs auch eine Dividende von 0,15 EUR, der Kurs ist derzeit um 3,22 EUR.
Es gibt ca 2Mio Aktien.

Siehe auch die Diskussion unter Thread: Rücker Immobilien AG

[KingsX]

ups..keine Ahnung..

so...hier noch ein Chart, der zeigt, dass die
chartechnischen Indikatoren bei einem erneuten Überschreiten
der 7 Euro ein Kaufsignal generieren..

[aecht]

KingsX - in den Chart zeichne ich Dir sogar dein Dreieck ein! Heisst aber auch, dass wir die 7,x im Januar, spätestens Februar durchbreeechen müssssen! Meine kleine Wette mit Borsenwaechter w. 7,75 zum Jahresende verliere ich derweil wohl - schnief. Guten Rutsch allen (sollte man an der Börse aber eigentlich nicht wünschen ...)!

[KingsX]

@eacht

na ja, noch sind es ja zwei Tage und die 7,75 Euro
wären knappe 10%..das ist nicht undenkbar..

ebenfalls ein gutes neues Jahr..

kx

[BoersenWaechter]

tja aecht - worum haben wir eigentlich gewettet?? (obwohl mir ja auch an steigenden Kursen liegt, aber ne Flasche Champus dürfte es schon sein?)
bleibe aber ganz ruhig, da kommen bestimmt die erwarteten guten Zahlen (und das ja wohl schon recht früh in 2006). Und dann steht da ja noch der Einstieg eines großes Investors an. Ist außerdem für mich eine langfristige Anlage. Hohe Dividendenrendite, recht sicheres Geschäft und Kurszuwachs - schöne Mischung. Allen einen guten Start in das neue Börsenjahr!

[MM10]

schöner Endspurt heute ...andererseits: ist eh ein Langfrist-Investment

[MM10]

Allen FRIMAG-Aktionären (auch den Zukünftigen ) wünsche ich ein erfolgreiches 2006. Und "unserer" FRIMAG einen erfolgreichen Verlauf im neuen Jahr

[KingsX]

ahoi im neuen Jahr,

so die Herren bei Frimag, was ist denn nun ..1 Monat
nach Ankündigung von schon laufender Verhandlung mit
Investoren...

kx

[KingsX]

@aecht

Das Dreieck, das Du angesprochen hast.

Wir sind doch jetzt definitv jetzt soweit, oder?

kx

[KingsX]

ahoi,

hier aber jetzt definitiv ein Kaufalarm..auch wenn
das Volumen noch fehlt..dürfte aber bald dazukommen



kx

[byron1000]

Bin ja auch investiert, aber der wievielte Kaufalarm ist das eigentlich????? Bist du in Kaufregung?

[Lanzalover]

ist der rsi nicht noch zu hoch?

[KingsX]

tja, der zweite Kaufalarm, nachdem der erste sagen wir mal
im Sand verlaufen ist..aber das hier auch mit etwas
Verzögerung eintreten kann, siehe bei den div. anderen
Kaufalarm-Aktien..von +10 bis 400% alles dabei, nur die
Frimag ist noch ohne Reaktion, time will tell

[KingsX]

wobei sich 7,13 zu 7,23 schonmal sehen lassen kann..

so richtig interessant wirds aber erst beim Durchschreiten
der 7,50-7,80 Euro- Zone

kx

[KingsX]

2006
ca. 23.01.2006 Ausichtsratssitzung
ca. 24.01.2006 vorläufige Zahlen zum Geschäftsjahr 2005
ca. Anfang April Hauptversammlung

[MM10]

Denke, dass die Zahlen nicht schlecht sein werden... zumal über eine Erhöhung der Dividende nachgedacht wurde. Ich denke, dass wir bald ein ATH sehen werden. FRIMAG - ich bleibe investiert

[MM10]

FRIMAG - Ausbruch News???

[headblade]

Ich suche auch gerade was heute los ist - jemand infos?

[KingsX]

KAUFALARM , KAUFALARM


Kurse machen Nachrichten..großes Volumen

[KingsX]

Ausbruch aus dem Konsi-Dreieck nach oben erfolgt.
MACD generiert Kaufsignal



Das Warten hat sich gelohnt, und das ist erst der Anfang

kx

[KingsX]

kann nur bedeuten, die Kap-Eröhung zu mind. 7,50 Euro
ist durch.klasse..

[KingsX]

da kommen aber feine Pakete ins bid..

wer will noch rein....

[Lanzalover]

jupp leute, sieht aus, als gäbe es nun einen schub . . .

schade, daß ich nicht dabei bin!

allen investierten viel erfolg!

mfg.

lanzalover

der euch ein wochenschlußkurs von mind. 7,75 euro wünscht!

[KingsX]

thanx lanza,

mal sehen ob wir überhaupt die 7,50 Euro schaffen,
aber das war heute ein guter Anfang !!

kx

[Lanzalover]

[posting]19.616.126 von KingsX am 09.01.06 12:44:15[/posting]was sagt dir denn der chart?

[KingsX]

das ATH bei 7,50-7,60 hat heute nochmal kurz gebremst, aber
das sollte die Tage zu schaffen sein. MACD auf Grün, das
Volumen recht ordentlich; Zahlen, der Abschluß der Kapi bei
mind. 7,50 und eine Erhöhung der Dividende schaffen eine
solide Grundlage für einen mittefristigen Anstieg bis 11 Euro

kx

[matze87]

das wäre natürlcih ene feine sache, aber ich sehe das sowieso als langfristiger renditebringer. 15-20% sind p.a. in den nächsten 5 jahren kein problem, wenn die firma so weiter wächst. aber jetzt gehts erstmal an die 8....

[aecht]

na also - man guckt mal ein paar tage nicht hin und das läuft alles von ganz alleine. und die umsätze sind auch ganz i.o.

[KingsX]

mz,

ja, so könnte es weitergehen täglich 3% sind okay

[KingsX]

Immobilien
Eingeschlafenes Interesse an Frimag-Aktie plötzlich wieder erwacht

05. Oktober 2005 Christian Wolf nimmt den Mund ganz schön voll: „Unsere Aktie ist wie eine schöne Immobilie. Wertentwicklung und hohe Rendite kommen fast von selbst”, wird der Vorstand des Frankfurter Immobilienhändlers Frimag von einem Magazin zitiert. Besitzer der seit 21. Juni gelisteten Frimag-Aktie werden sich mindestens verwundert die Augen reiben, sofern sie nicht glauben, sich verlesen zu haben. Denn: Von Wertentwicklung im Sinne von Kursgewinnen, mithin: von Rendite kann bisher keine Rede sein. Die Aktie notiert etwa fünf Prozent unter ihrem Ausgabekurs und gut acht Prozent unter ihrem ersten Schlußkurs im Xetra-Handel.

Im Grunde hatte sich der Börsengang gut angelassen. Nach einem recht ruhigen vorbörslichen Handel zog die Nachfrage deutlich an. Schließlich konnte das Orderbuch sogar vor dem angepeilten Termin schon geschlossen werden. Denn das Angebot war überzeichnet. So konnte die Frimag die Preisspanne von 5,50 Euro bis 6,50 Euro voll ausschöpfen. Am ersten Handelstag kletterte die Notiz auf dem Frankfurter Parkett bei enorm hohen Umsätzen auf bis zu 7,05 Euro und bescherte den Anlegern einen Zeichnungsgewinn von 8,4 Prozent. Den bisherigen Bestwert von 7,68 Euro markierte die Notiz am 24. Juni. Doch danach ging es fast stetig abwärts. Der Tiefpunkt war am 17. August mit 5,25 Euro erreicht.

Umsätze nach dem Feiertag vervielfacht

Die Kursverluste gingen einher mit einem einschlafenden Anlegerinteresse für diesen kleinen Nebenwert, der aktuell auf eine Marktkapitalisierung von 24,5 Millionen Euro kommt. Bis zum Montag stand in Frankfurt beim Handelsvolumen nur noch ein Wochendurchschnitt von gut 9.000 Euro zu Buche. Doch am Dienstag ist das Interesse urplötzlich wieder erwacht. Die Umsätze vervielfachten sich, die Notiz kletterte am Dienstag auf dem Frankfurter Pakett schließlich um knapp elf Prozent auf 6,16 Euro und verbessert sich am Mittwoch auf 6,20 Euro. Wobei die Aktie wiederum deutlich lebhafter gehandelt wird als noch in den vergangenen Wochen, in denen die Notiz weitgehend seitwärts lief und aus charttechnischer Sicht wohl bei 5,60 Euro einen Boden ausgebildet hat.

Das neue Interesse mag mit der Empfehlung eines Anlegerbriefes zusammenhängen. Aus technischer Sicht bestünden gute Chancen auf eine Trendwende, heißt es in einem Artikel von Ende September. Sollte die Aktie die Marke von sechs Euro hinter sich lassen, könnte sie wieder ihren ersten Schlußkurs anpeilen. Dieses Kursziel und das Allzeithoch seien aber mittel- bis langfristiger Natur.

Der aktuelle Artikel in dem Magazin kommt mit einem positiven Unterton daher und berichtet von anstehenden Großaufträgen mit einem Volumen von 22 Millionen Euro, über die die Frimag laut Wolf verhandele. Da je Geschäft ein Eigenkapital von lediglich 20 Prozent nötig ist und das Unternehmen aus dem Börsengang 6,5 Millionen Euro erlöst hat, kann es gut 30 Millionen Euro für Immobilienkäufe in die Hand nehmen; abzüglich der knapp sechs Millionen Euro, die es schon im August verausgabt hat. Das Unternehmen kauft nur in guten Frankfurter Lagen privat gehaltene Häuser auf, filetiert sie in Eigentumswohnungen und veräußert diese weiter.

Titel aus Analystensicht unterbewertet...

Wolf und sein Vorstandskollege Carsten Siegert geben sich ehrgeizig. Bis 2009 wollen sie den Umsatz von 4,56 Millionen Euro im vergangenen Jahr auf gut 34 Millionen Euro vervielfachen und den Gewinn vor Zinsen und Steuern (Ebit) von 760.000 Euro auf neun Millionen Euro mehr als verzehnfachen. In diesem Jahr soll der Umsatz auf sieben Millionen Euro klettern und das Ebit fast verdoppelt werden. Für 2005 will die Frimag im nächsten Jahr eine Dividende von 15 Cent ausschütten, was eine Dividendenrendite von 2,4 Prozent bedeutet. 2006 sollen dann 40 Cent je Aktie gezahlt werden - woraus sich eine Rendite von stolzen 6,4 Prozent errechnet.

Gemessen an dem Zwölfmonats-Kursziel von neun Euro, das in der Analystenstudie zum Börsengang genannt wird, ist der Titel deutlich unterbewertet. Ob er zumindest den ersten Schlußkurs in absehbarer Zeit wieder erreichen kann, wird sich weisen. Wichtig wird sein, daß die Frimag mit den für den 18. Oktober angekündigten Neunmonatszahlen nicht enttäuscht und die Jahresprognose zumindest bestätigt. Dadurch könnte das Unternehmen das Anlegerinteresse wach halten.

...aber derzeit nur eine Halte-Position

Ein Minuspunkt ist, daß die Frimag-Aktie bisher nicht weiter von einschlägig bekannten Analysten beobachtet und bewertet wird. Verläßliche Ergebnisschätzungen von dritter Seite liegen mithin nicht vor. Wie zu erfahren war, wird aber zum nächsten Frühjahr ein Research-Report angestrebt.

Dessenungeachtet erscheint es schwer, die Aktie zum Kauf zu empfehlen. Die seit Anbeginn profitable Frimag will sich als verläßlicher Dividendenzahler profilieren und sprichtg deshalb grundsätzlich konservativere Naturen an. Allerdings steht die Profilierung eben noch aus, und bis die mutmaßlich hohe Dividende für 2006 ausgezahlt wird, gehen noch viele Monate ins Land. Aktionäre, die die bisherige Durststrecke ertragen haben, sollten dem Titel weiter die Treue halten. Zumindest solange er nicht unter die Unterstützung bei 5,60 Euro rauscht. Im Zweifelsfall können sie bei der für April geplanten Hauptversammlung den Vorstand beim Wort nehmen. Siehe oben.

[KingsX]

Aussicht auf hohe Dividendenrendite und Kurspotenzial, spezialisierter Nischenplayer betritt das Börsenparkett

Zeichnungsfrist 6. bis 17. Juni / Erster Handelstag 21. Juni

- Preisspanne 5,5 € bis 6,5 € je Aktie
- IPO-Studie: Zeichnen bis 7,5 €, Kursziel 9,0 €
- Aktie soll sich durch hohe Dividendenrenditen und niedrige Bewertung auszeichnen
- Erprobtes Geschäftsmodell vor erheblicher Ausweitung
- Mehrheitsaktionäre verpflichten sich 4 Jahre keine Aktien abzugeben
- Börsengang erhält IPO-Gütesiegel der SdK

Frankfurt am Main, 2. Juni 2005 – Die FRIMAG Frankfurter Immobilien AG (Börsenkürzel FFM) hat seit ihrer Unternehmensgründung mit dem Handel von Immobilien in ausgesuchten Lagen Frankfurts ausgesprochen positive Renditen erzielt und ein skalierbares Geschäftsmodell etabliert. Nun öffnet sich das Unternehmen im Rahmen eines IPO dem Kapitalmarkt, um das vorhandene Marktpotential besser ausschöpfen zu können.

Die FRIMAG (www.frimag.de, ISIN DE0006372626) bietet hierzu bis zu 1.000.000 Aktien aus einer Kapitalerhöhung zur Zeichnung in der Zeit vom 6. bis 17. Juni an. Eine Verkürzung der Zeichnungsfrist ist möglich. Die Preisspanne liegt zwischen 5,5 € bis 6,5 € je Aktie. Auf Basis der Analystenschätzung beträgt das KGV für 2006 am unteren Ende der Preisspanne 11,5 und am oberen Ende 13,5. Für 2007 errechnet sich entsprechend ein günstiges KGV von 6,7 bis 8.

Zudem soll sich die FRIMAG durch hohe Dividendenrenditen auszeichnen. Für das laufende Geschäftsjahr plant der Vorstand eine Ausschüttung von 0,15 €, für 2006 von 0,40 €. Da die neuen Aktionäre lediglich für ein halbes Jahr investieren, aber der Dividendenanspruch für das gesamte Jahr besteht, ist die Rendite damit bereits im aktuellen Jahr 2005 sehr ansprechend.

Die Aktien der FRIMAG werden mit einem Preisabschlag von rund 20 % auf den fairen Wert gemäß der Emissionsstudie zur Zeichnung angeboten. Damit hat sich das Management, welches derzeit 95 % am Grundkapital hält, bewusst für ein deutliches Signal entschieden. Weitere Schritte, die Vertrauen bilden und die gewollte hohe Transparenz unterstreichen, liegen in der Anerkennung des Corporate Governance Kodex und der Tatsache, dass die FRIMAG das IPO-Gütesiegel der SdK (Schutzgemeinschaft der Kapitalanleger) erhalten hat, sowie den sehr langen Haltefristen der Gründer und Mehrheitsaktionäre Siegert und Wolf.

Die Notierungsaufnahme im Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse ist direkt am Anschluss an die Zeichnungsfrist am 21. Juni vorgesehen. Platzierung und Börseneinführung erfolgen unter Führung der Axxon Wertpapierhandelsbank AG (ISIN DE0006301807), Frankfurt am Main, welche anschließend auch als Designated Sponsor fungiert.

Die Aktien können direkt bei der Axxon Wertpapierhandelsbank telefonisch (069-2470-2880) oder über das Internet unter www.axxon-wphbank.de, auf der Homepage der FRIMAG AG und bei Hausbanken gezeichnet werden.

Seit Gründung hoch profitabel – FRIMAG profitiert von der neuen Urbanität

Die FRIMAG ist ein Immobilien-Handelshaus, das ausgesuchte Wohnimmobilien in Frankfurt kauft und i.d.R. in Eigentumswohnungen umwandelt. Basierend auf einer langjährigen, detaillierten und umfassenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes wird nur in ausgesuchte Wohnimmobilien und Lagen (Innenstadtrand - u.a. Westend) investiert, mit denen das Management seit Jahren bestens vertraut ist. Diese klare geographische Konzentration bietet eine stetige Käufernachfrage und eine stabile Preisentwicklung auf sehr hohem Niveau.

Die FRIMAG hat vom Start weg Gewinne gemacht und ist seit der Gründung vor fünf Jahren hoch profitabel. Umsatzerlöse werden durch den Handel der Immobilien, Mieteinnahmen noch nicht verkaufter Wohnungen sowie Sanierung und Verwaltung der Wohnungen erzielt.

Die Objekte werden beim Kauf zu 80 % mit Fremdkapital finanziert. Durch eine kurze durchschnittliche Verweildauer der Immobilien im Bestand der FRIMAG wird das Kapital hierbei nur kurz gebunden. Der Rohertrag (Differenz von Buchwert zu Verkaufspreis) bei verkauften Immobilien liegt im Durchschnitt bei 25 % und aktuell sogar bei stolzen 39%.

Im Geschäftsjahr 2004 wurde bei einem Umsatz von 4,56 Mio. € ein Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) in Höhe von 0,76 Mio. € erlöst. Damit betrug die EBIT-Marge 16,6% (nach 14,1% im Vorjahr). Die überdurchschnittliche Ertragskraft der FRIMAG zeigt sich in einer weiteren, deutlichen Steigerung der EBIT-Marge auf aktuell 21,2% (Stand per 30.04.05).

Emissionserlös katapultiert FRIMAG in neue Dimensionen

Mit dem Emissionserlös aus dem Börsengang erhöht die FRIMAG ihr Einkaufsvolumen über den Finanzierungshebel schon 2005 deutlich. Durch die nachweislich kurze Bestandsdauer der Immobilien sollen sich die Umsatzerlöse ebenfalls dynamisch entwickeln. In den Folgejahren kann durch en bloc Käufe, die teilweise schon heute anvisiert sind, eine weitere erhebliche Ausweitung des Einkaufsvolumens erreicht werden. So soll der Umsatz von 7 Mio. € in diesem Jahr auf rund 16 Mio. € in 2006 und 19 Mio. € in 2007 ansteigen.

Das EBIT beläuft sich 2005 aufgrund der Aufwendungen für den Börsengang auf voraussichtlich 0,65 Mio. €. In den Folgejahren wächst das EBIT überproportional an. So wird erwartet, dass die EBIT-Marge ab 2006 die 20%-Marke überschreitet. Hierbei sollen sich die Kosten deutlich unterproportional entwickeln, da das Unternehmen organisatorisch bereits auf weiteres Wachstum ausgerichtet ist. Für das Geschäftsjahr 2006 geht der Vorstand von einem EBIT in Höhe von 3,1 Mio. € und für 2007 von 4,2 Mio. € aus.

Hohe Dividendenrendite - Aktie günstig bewertet – Studie rät zum Kauf

Auf der Basis äußerst solider Bilanzkennzahlen – so betrug das Eigenkapital zum 31.12.2004 3,428 Mio. € - verfolgt der Vorstand eine langfristig ausgerichtete Dividendenpolitik. Für die Geschäftsjahre 2003 und 2004 wurden jeweils 0,50 € je Aktie als Dividende ausgeschüttet. Auch für die Zukunft sind hohe Ausschüttungen geplant. Bereits 2005 profitieren die Aktionäre von der Gewinnberechtigung für das gesamte Jahr, obwohl sie die Aktien erst zur Jahresmitte erwerben. Gleichzeitig ist die Aktie bei einem erwarteten KGV von 11,5 im Jahre 2006 (2007: KGV 6,7) günstig bewertet.

Die FRIMAG-Aktie verbindet damit für ihre Aktionäre auf Basis eines langfristig erprobten Geschäftsmodells in idealer Weise die Aussicht auf hohe Dividendenrenditen mit einem aussichtsreichen Kurspotenzial. Eine aktuelle Researchstudie empfiehlt die Aktie bis zu einem Kurs von 7,5 € zu zeichnen, als Kursziel auf Sicht von 12 Monaten werden 9,0 € genannt.

[KingsX]

für 2006 evtl. schon 0,50 Euro Divi!!????

[KingsX]

auf die Research-Studie, die bald kommen sollte, freu ich mich auch schon

[Flying30]

wir werden uns noch alle freuen...

[KingsX]

und wie..immer diese kurzen Ausbruchversuche in
Richtung ATHighs..sie werden bald Erfolg haben

[aecht]

Kursverlauf sieht gut aus - morgen gehts durch die 7,60 Richtung 7,80/ 7,90 !?!?

[KingsX]

7,59 im Ask

[KingsX]

hier kommt Laune auf, die Aktie macht Spaß, und der
Thread ist so herrlich versteckt unentdeckt, so kanns bleiben

[KingsX]

ach je, was ist denn nun 7,80

[KingsX]

das bedeutet ALL TIME HIGH

[KingsX]

8 EURO

Werden die Zahlen einfach fantastisch, wie hoch
wird die Dividende...oh..super..

[cure]

ATH

[KingsX]

Wahnsinnspakete im BID !!!

Und immer noch fehlen die News !!

Wurde die Kapi bei 8 Euro oder noch höher durchgezogen???

[aecht]

so machts spassss - ein paar wochen früher und ich hätte meine wette doch noch gewonnen (7,75 am 30.12.)

[Xena]

yes!!! so macht das spaß!
das baby hat ganz schön an fahrt aufgenommen!!!
grüße, xena

[cure]

Xena ...

Glaub du bist mein Mentalbruder

[headblade]

So - sieht aus also hätte das Warten ein Ende...

...jetzt geht sie los...mit ganz großen Schritten...


viel spaß uns weiterhin

[Flying30]

Hat jemand eine Ahnnung was da schon manche zu wissen scheinen?

[Kleiner1983]

Endlich gehts richtung norden weiß jemand ob die investoren nun eingestiegen sind? Scheind ja fast so.

[Lanzalover]

mist, ich habe es verpasst

glückwunsch euch allen!

mal sehen, wie es mit eurer inmo-perle weitergeht, ist ja noch so einiges potential vorhanden . . .

mfg.

lanzalover

[Flying30]

Wenn man einen Blick auf die anderen Immo Aktien wirft (Colonia, Vivacon), dann haben wir hier noch genügend Luft nach oben...

Mir soll es Recht sein...

[KingsX]

@lanza

noch nicht zu spät..10-15% sind mittelfristig noch drinne

kx

[KingsX]

die Perle unter den Immo-Werten:

FRIMAG: Investoren steigen mit rund 10% rein

Corporate-News übermittelt durch die DGAP.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
------------------------------------------------------------------------------

Institutionelle Investoren steigen mit rund 10% ein
-Kapitalerhöhung um 400.000 Aktien zu 7,50 EUR je Aktie
-Eigenkapital steigt um 3 Mio. EUR auf rund 13 Mio. EUR
-Erhebliches zusätzliches Umsatz- und Ergebnispotential
-HV soll weitere Kapitalmaßnahmen genehmigen, insbesondere für den
Ankauf von Wohnungsportfolien und Wohnungsbaugesellschaften

Frankfurt am Main, 12. Januar 2006 - Die FRIMAG Frankfurter Immobilien AG hat
heute einen Zeichnungsschein über 400.000 Aktien zu 7,50 EUR je Aktie von
institutionellen Investoren entgegengenommen. Im Zuge einer Kapitalerhöhung
wird das Grundkapital somit um 0,4 Mio. EUR auf 4,4 Mio. EUR erhöht. Hierbei
wird das noch vorhandene genehmigte Kapital von 0,5 Mio. EUR weitgehend
ausgenutzt. Die aus der Kapitalerhöhung zufließenden Mittel werden für den
Kauf von lukrativen Mehrfamilienhauspaketen eingesetzt.

Um zukünftig auch beim Ankauf von Wohnungsportfolien und Wohnungsbau-
gesellschaften eine starke Position einnehmen zu können, plant der Vorstand
weitere Kapitalmaßnahmen. Der Hauptversammlung im April wird deshalb
vorgeschlagen, den Vorstand zu einer Kapitalerhöhung um bis zu 2,2 Mio. EUR zu
ermächtigen.
Die Ausgabe neuer Aktien soll hierbei nur erfolgen, wenn je Aktie mindestens
9,50 EUR erzielt werden. Dadurch würden der Gesellschaft liquide Mittel in
Höhe von mehr als 20 Mio. EUR zufließen, die insbesondere für den Ankauf von
Wohnungsbaugesellschaften eingesetzt werden können. Die FRIMAG Frankfurter
Immobilien AG sieht in den anstehenden Maßnahmen die ersten Schritte, um sich
zu einem bedeutenden Player auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt zu
entwickeln.


Anstehende Termine:
23. Januar 2006 Aufsichtsratssitzung
24. Januar 2006 vorläufige Zahlen zum Geschäftsjahr 2005
Anfang April 2006 Hauptversammlung 2005, Frankfurt am Main


Weitere Informationen: http://www.frimag.de
Kontakt: UBJ GmbH
Christian Lang, Ingo Janssen
Glißmannweg 7, D-22457 Hamburg
Tel.: [phone] - 39 73
Fax: [phone] - 39 75
[e-mail], [e-mail]


_____________________________________________________________________________
Die FRIMAG Frankfurter Immobilien AG, Frankfurt (WKN 637262) notiert seit dem
25. Oktober 2005 im Entry Standard der Frankfurter Börse. Als Immobilien-
Handelshaus kauft der spezialisierte Nischenanbieter für Wohnimmobilien Häuser
in 1A Lagen in Frankfurt, teilt diese zu Eigentumswohnungen auf und verkauft
die Einzelwohnungen mit hohen Rohertragsmargen weiter. Aktuell beträgt das
Eigenkapital nach der Erhöhung somit rund 13 Mio. EUR.



Ende der Mitteilung (c)DGAP 12.01.2006
------------------------------------------------------------------------------
WKN: 637262; ISIN: DE0006372626; Index:
Notiert: Open Market in Frankfurt (Entry Standard); Freiverkehr in Berlin-
Bremen, Hamburg, München und Stuttgart

Autor: import DGAP.DE (© DGAP),17:43 12.01.2006

[Lanzalover]

@king

ne, ne, das habe ich nun knapp verpasst . . .

es gibt ja aber auch noch andere werte auf meiner wl

[KingsX]

okay..tu mal mir die Werte schicken..thanx

kx

[byron1000]

[posting]19.680.646 von KingsX am 12.01.06 18:28:52[/posting]Heute war wirklich mal Kaufregung vorhanden

[Xena]

[posting]19.675.574 von cure am 12.01.06 13:51:44[/posting]wow, wo sind wir da investiert?
phänomenale aussichten würde ich da sagen!!!
grüße, xena

[Dezi]

10 €, wir kommen (als Zwischenstation zu 15 €!!!

[MM10]

FRIMAG

[herbrichter]

bin seit den ersten Börsentagen dabei, habe ständig nachgekauft(verbilligt), was man ja laut stop loss Regeln eigentlich nicht machen soll. Was mich bei der Emission unheimlich beeindruckt hat ist, dass sich die beiden Vorstände verpflichtet haben, 4 Jahre lang keine Aktie zu verscherbeln, und dass sie bei Emission keine Kasse gemacht haben, sondern alles dem Unternehmen zu gute kam. Desweiteren beeindrucken die beiden, weil einer Immobilien- und der andere Aktienfan ist. Deswegen werde ich wohl langfristig dabei sein.

[Lanzalover]

[posting]19.684.519 von herbrichter am 12.01.06 22:06:53[/posting] -

[BoersenWaechter]

aecht - der Kursanstieg ist für Dich vorteilhafter als die verloren Wette (wo bleibt eigentlich meine Flasche??). Freu mich aber auch, das warten und nachkaufen hat sich doch gelohnt!

[aecht]

hast recht BW, kann mir jetzt mindestens 2 gute flaschen leisten .... wie wärs mit der flaschenübergabe zur hv anfang april? dann können wir gleich auf den vorstand antoßen?

[cure]

wer Frimag sagt ...muß bald RCM sagen... kaum was passiert

[KingsX]

nein, ich bleib hier..

[aecht]

das meine ich aber auch, möchte die frimag nicht mit dieser rc.. in verbindung bringen (nicht dass frimag noch mit day trading und zwangsimmos anfägt)Nur schade, dass die Dividendenrendite wegen der schönen Kursentwicklung sinkt

[KingsX]

@aecht

wegen Dividendenrendite..das wird sich schon in die
richtige Richtung bewegen.

FRIMAG ist ein lukratives Invest !!!

Nicht so spekulativ wie manch anderes Zeugs, aber solide
mit guter Dividende, für 15-20% Kurssteigerung auf Jahressicht gut und vernünftigen Management mit einer Lock-Up
von 4 Jahren..genial..

kx

[MM10]

@aecht:
prozentuale Dividendenrendite sinkt wirklich, wenn der Kurs steigt Also ich kann damit dennoch gut leben

[Super100]

Hat jemand den Bericht über Immos in Frankfurt gelesen????
Berliner Zeitung:
Echt Intressant, alle kaufen Immos in Deutschland, außer die Deutschen ( Wowereit)
Finanzierte Kaufpreis bei Wohneigentum ist billiger als Miete zahlen.
Deutsche Mieter kaufen lieber alle 3 Jahre ein neuen Mercedes als Wohneigentum.

[headblade]

Hoffentlich können wir mit dem heutigen Tag alles was unter 8 ist schon mal zu den Akten legen...und langsam aber sicher Anfangen an der 9 zu arbeiten

Ich wundere mich wer da wirklich noch unter 8 verkauft...aber na gut. Ich denke unter 9,50 sollte man sie nicht hergeben.

Am besten aber zunächst mal gar nicht hergeben...wer was da noch kommt.

viel spaß

[Flying30]

Es haben sich ja heute einige rausschütteln lassen???
Kann es auch nicht verstehen, wer zu diesen Preisen verkauft.

Glückwunsch denen die noch unter 8 EUR gekauft haben...

Gruß Flying

[Antoniopreto]

Wann kommen die Zahlen?

[MM10]

ca. 23.01.2006 Ausichtsratssitzung
ca. 24.01.2006 vorläufige Zahlen zum Geschäftsjahr 2005
ca. Anfang April Hauptversammlung

[MM10]

www.frimag.de

[Kleiner1983]

Ist mir ja heute fast unheimlich mal freu drüber und weiter mein kleines packet halte mal sehen wohin frimag uns noch bringen wird

[herbrichter]

Wie gesagt, die beiden Vorstände geben 4 Jahre keine Stücke aus der Hand, somit werden sie sicher alles tun, um den Firmenwert zu steigern - Das wollen wir doch hoffen !

[Xena]

moin moin...
wow... frimag gibt jetzt ordentlich gas!
grüße, x.

[headblade]

[Super100]

Wenn wir heute noch die 9 sehen, sind wir am Freitag bei 9,50

[matze87]

könnte man den kursanstieg damit begründen, dass in diesem jahr sehr hohe boni für die bänker der main-metropole ausgeschüttet werden? habe da heute im spiegel was zu gelesen, dass die bänker wohl sehr hohe ausschüttungen bekommen. die frimag kann davon ja wohl sehr profitieren.

[KingsX]

hey...Frimag bitte mal konsolidieren...ich möcht
noch ein paar Aktien im Bereich von 7,85 -8,30 Euro
kaufen..

kx

[KingsX]

aber ob dies gelingt ? Bald kommen die Zahlen und
dann auch noch wie hoch die Dividenerhöhung ausfällt

[KingsX]

na, sehr gut..schon 8,40 Euro

[ManfredHerter]

Na, haste Dich bedient King, dann kanns ja wieder steigen

[KingsX]

noch nicht ganz fertig, kann noch 2-3 Tage dauern, dann
gehts weiter nördlich

[CCR]

Ich denke auch, dass Frimag, ebenso wie Design Bau unterschätzt werden. Bei Frimag habe ich heute nochmals nachgelegt, bei 8,25€. Hoffen wir, dass es aufwärts geht.

[KingsX]

genau..aber ich muß nochmal..deswegen kann der Kurs
ruhig nochmal etwas zurückkommen..wird er wohl auch
machen damit die Bollis wieder etwas zusammenrücken

Hab heute übrigens in einem NTV-Bericht gehört, dass
die Immo-/Miet-Preise nun wieder etwas ansteigen..vor allem auch
in Frankfurt

kx

[Daywalker04]

Huiuiui, was für eine Perle...
Bei 4 Jahren Haltefrist und der Performance vor dem IPO...

Äußerst ärgerlich, dass ich nicht noch stärker eingestiegen bin... viel deutlicher können die Zeichen ja eigentlich nicht mehr sein.

[BoersenWaechter]

man kann doch nur noch glücklich sein - frimag halten und rücker aufstocken. was wollen wir da mit irgendwelchen dax-werten? (vergesst es).
Bei design bau bin ich mir mittlerweile nicht mehr so sicher, offensichtlich großer Einfluß der Konsortialbank. Und die haben früher viele Fehler gemacht bei ihren Beteiligungen. Falls da nun zukünftig vermehrt Kreditengagements verschoben werden sollten, wäre das bedenklich (zumindest ein User bei wo hatte da detaillierte Informationen, die mich doch etwas beunruhigt haben).
bleiben wir doch lieber bei Frimag, die laufen super.

[cure]

Rücker läuft ja auch gut an... und die RCM wird wohl die Nächste sein .... bei beiden wenig passiert

[aecht]

schon gesehen??? !!!

Die FRIMAG Frankfurter Immobilien AG ist in das neu geschaffene IPO-Select Basket-Zertifikat der Sal. Oppenheim jr. & Cie. KGaA mit über 300.000 Aktien aufgenommen worden. Das Oppenheim IPO-Select Basket Zertifikat setzt sich aus speziell ausgewählten Aktienwerten der Eurozone und der Schweiz zusammen, die in den letzten 12 Monaten an die Börse gegangen sind. Somit haben Anleger die Möglichkeit an der Kursentwicklung dieses Baskets zu partizipieren, ohne in die einzelnen Aktien direkt investieren zu müssen.

Der Vorstand sieht sich durch das große Investment der namhaften Bank in seiner Unternehmensstrategie bestätigt. Carsten Siegert, Vorstand: „ Wir freuen uns, dass wir in den IPO-Basket als Entry Standard Wert neben millardenschweren Konzernen aufgenommen wurden. Dies zeigt, dass wir am Kapitalmarkt gut ankommen und in unserer Aktie noch einiges an Wachstumspotential steckt.“

[KingsX]

DANKE für die INFO..ich geh weiter auf Einkaufstour
bei FRimag

[matze87]

na was sagt ihr denn jetzt zu der idee mit den boni für bänker?
wenn in new york die immobilienhändler richtig kohle scheffeln, werden die frankufurter, wozu ja auch frimag in besonderer weise zählt, doch bestimmt auch gute preise erzielen können?

dann noch der einstieg von institutionellen und das sal.oppenheim ding.

das sind doch insgesamt sachen, die den kurs auf 10€ bringen könnten.

[KingsX]

ja in 2006 könnten 10-11 Euro drin sein..von mehr
geh ich mal nicht aus..wird wohl ein volatiles Börsen
jahr

kx

[Frank Dachs]

nächste woche zahlen?? was wird erwartet??

[MM10]

Wurde schon mal gepostet...

ca. 23.01.2006 Ausichtsratssitzung
ca. 24.01.2006 vorläufige Zahlen zum Geschäftsjahr 2005
ca. Anfang April Hauptversammlung

[MM10]

@ Frank Dachs:
Ich denke, dass aufgrund der Meldungen von einem sehr guten Ergebnis ausgegangen werden kann... Ich persönlich rechne mit einem hervorragendem Ergebnis.

Mein persönliches Kursziel bis ca. Mai diesen Jahres: ca. 10,50 €uro. Gehe davon aus, dass die angesprochene Kapitalmassnahme (Stichwort: mind. 9,50 €) auf der HV genehmigt wird...

[Daywalker04]

Auf Xetra grad 9 Euro

[KingsX]

ja sowas..ich war doch noch nicht voll mit Frimag

[Daywalker04]

Da spekuliert wohl jemand auf gute Zahlen morgen...

[Kleiner1983]

KingsX das haste nun davon hehe aber eigentlich haste ja schon genug oder?

[Eurofreund]

24.01.2006, 09:30

Corporate-News übermittelt durch die DGAP.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
------------------------------------------------------------------------------

Sehr positive Geschäftsentwicklung 2005, Erwartungen übertroffen.
-Umsatz +51%, EBIT +37%
-EBT bereinigt +148%, Marge 22%
-Gewinn je Aktie (nach DVFA) 0,24 EUR, Dividende voraussichtlich 0,17 EUR
Erhebliches Wachstum und Anhebung der Planungen für 2006.

Frankfurt am Main, 24. Januar 2006 - Die FRIMAG Frankfurter Immobilien AG
erzielte im Geschäftsjahr 2005 gemäß vorläufigen Zahlen eine Umsatzsteigerung
um 51% auf rund 6,9 Mio. EUR (Vj. 4,6 Mio. EUR). Nach dem erfolgreichen
Börsengang im Juni hat das Unternehmen damit wie erwartet ein deutliches
Wachstum verzeichnet.
Während der Umsatz hierbei den hohen Erwartungen voll entsprach, konnte das
Unternehmen beim Gewinn mit einer Überraschung aufwarten. So stieg das
Ergebnis der Geschäftstätigkeit auf 1,0 Mio. EUR, entsprechend einer
Umsatzrendite von 15%. Die Planung wurde damit um über 30% übertroffen.
Die tatsächliche Ertragskraft wird jedoch erst mit Blick auf das um die Kosten
des Börsengangs bereinigte Ergebnis sichtbar. Hier betrug das EBT im
Berichtsjahr 1,5 Mio. EUR, entsprechend einer Umsatzrendite von 22%.
Vor dem Hintergrund der erfreulichen Geschäftsentwicklung gehen Vorstand und
Aufsichtsrat davon aus, der Hauptversammlung am 7. April eine erhöhte
Dividende von 0,17 EUR (bisher erwartet 0,15 EUR) je Aktie vorschlagen zu
können.

Planungen 2006 deutlich optimistischer, bei 20 Mio. EUR Umsatz wird ein EBIT
von 5 Mio. EUR angestrebt
Gegenüber dem Vorjahr hat die FRIMAG Frankfurter Immobilien AG ihr
Einkaufsvolumen in 2005 von 4,5 Mio. EUR um ca. 170% auf rund 12 Mio. EUR
gesteigert. Damit wurde deutlich mehr als geplant investiert und eine gute
Grundlage für künftiges Wachstum gelegt.
Zudem konnte vor wenigen der Tagen der Einstieg institutioneller Investoren
bekannt gegeben werden, es wurden 400.000 Aktien platziert. Der Gesellschaft
flossen aus dieser Kapitalerhöhung 3 Mio. EUR zu, um damit weitere lukrative
Liegenschaften zu erwerben.
Auf Grund der positiven Unternehmensentwicklung, sehr guter Marktaussichten
und des hohen Interesses institutioneller Anleger geht der Vorstand davon aus,
auch im laufenden Geschäftsjahr die bisherigen Planungen zu übertreffen. So
werden statt einem Umsatz von bisher 17,5 Mio. EUR nunmehr 20 Mio. EUR
erwartet, das EBIT soll statt bisher 3,5 Mio. EUR nunmehr fast 5 Mio. EUR
erreichen. Der Gewinn je Aktie soll entsprechend trotz der gestiegenen Anzahl
an Aktien statt bisher 0,48 EUR auf 0,59 EUR steigen, damit wird auch eine
höhere Dividende wahrscheinlich.
Um bei weiterem Unternehmenswachstum und zunehmender Attraktivität der FRIMAG
Frankfurter Immobilien AG insbesondere für international agierende Investoren
eine höhere Vergleichbarkeit darstellen zu können, wird die Rechnungslegung
auf IFRS (International Financial Reporting Standards) umgestellt. Die
Berichterstattung nach IFRS wird zum 1. Quartal 2006 aufgenommen.
Weitere Einzelheiten zum Geschäftsjahr 2005, den Erwartungen für 2006 und zur
Unternehmensstrategie wird der Vorstand Ende Februar mit Veröffentlichung des
Geschäftsberichts bekannt geben.

Jahresvergleich per 31. Dezember
In TEUR (HGB) 2005 % v. Umsatz 2004 % v. Umsatz Ver. 05/04
Umsatz 6.904 4.563 51%
Rohertrag 3.683 53% 1.821 40% 102%
EBIT 1.043 15% 760 17% 37%
IPO-Kosten 687 /
EBT 795 12% 598 13% 33%
Erg. ber. 1) 1.482 22% /
EpS (in EUR) 2 0,24 0,44
Mitarbeiter 5 6

Erläuterungen: 1): EBT 2005 bereinigt um IPO-Kosten. 2): gem. DVFA und
basierend auf 3,583 Mio. Aktien als Mittelwert für 2005 und 1 Mio. Aktien für
2004.


Gegenüberstellung Planzahlen und vorläufige Zahlen
In TEUR (HGB) Vorl. Zahlen 05 Planzahlen 05 Zielerreichung
Einkaufsvolumen 12.000 10.250 +17%
Umsatzerlöse 6.904 6.930 +-0%
Personalaufwand 477 470 1%
Sonstiger Aufwand 1.459 1.300 +12%
EBIT 1.043 790 +32%
EBIT-Marge (%) 16% 11% +46%
EBT 795 580 +37%
EBT-Marge (%) 12% 8% +50%
Ergebnis n. Steuern 453 380 +19%
Umsatzmarge (%) 6,6% 5,4% +22%
Anzahl Aktien 1) 3.583 3.583
EpS (in EUR) 1) 0,24 0,18 +34%
Dividende je Aktie 0,17 0,15 +13%

Erläuterungen: 1): gem. DVFA und basierend auf 3,583 Mio. Aktien als
Mittelwert für
2005.

________________________________________________________________________
Die FRIMAG Frankfurter Immobilien AG, Frankfurt am Main, (WKN 637262) notiert
seit dem 25. Oktober 2005 im Entry Standard der Frankfurter Börse. Als
Immobilien-Handelshaus kauft der spezialisierte Nischenanbieter für
Wohnimmobilien Häuser in 1A Lagen in Frankfurt, teilt diese zu
Eigentumswohnungen auf und verkauft die Einzelwohnungen mit hohen
Rohertragsmargen weiter. Aktuell beträgt das Eigenkapital rund 13 Mio. EUR.
Zukünftig plant die Gesellschaft auch den Erwerb von größeren Portfolien im
Rhein Main Gebiet für Vermögensverwaltungsgesellschaften.

Anstehende Termine:
Ende Februar 2006 Veröffentlichung Geschäftsbericht
07. April 2006 Hauptversammlung, Frankfurt am Main


Weitere Informationen: http://www.frimag.de
Kontakt: UBJ GmbH
Christian Lang, Ingo Janssen
Glißmannweg 7, D-22457 Hamburg
Tel.: [phone] - 39 73
Fax: [phone] - 39 75
[e-mail], [e-mail]

[Frank Dachs]

so, die analysten werden mit empfehlungen nicht mehr an unserer frimag vorbeikommen...

[headblade]

In der Übersicht bei w:o :

52W-hoch/-tief:
7,64 / 5,26


Die kommen der Entwicklung nicht ganz hinterher...

[mcalex2005]

Es scheint auch deutsche Investoren zu geben die Immobilien zu kaufen, wenn auch Institutionelle: siehe GBWAG (586 320). Ist in der Presse nich gross rumgekommen, aber da scheint sich auch was anzubahnen (neuer GRoßaktionär). Allerdings werden da kaum stücke abgegeben ...

[Dezi]

Wie auch immer:
1.Immobilienwerte stehen in Deutschland vor der Hausse
2. Frimag steht vor rosiger Zukunft und auf der Startrampe
3. Auch 20 € sind bis Ende 2006 drin!
4. =super solide, super Aussicht= strong buy bis 12 €!

[thuhn01]

!!! Eine dringende Bitte an den User der hier RealTimePro verwendet, aber es noch immer nicht geschafft hat das korrekt zu konfigurieren !!!

Ich bekomme ständig die Benachrichtigung, dass diese Aktie steigt. Schön für euch/Dich.
Aber stelle bitte unter Programm/Einstellungen/Konfiguration endlich mal als Empfänger DEINE Email-Adresse ein und nicht meine !!!
Anschließend noch einen vernünftigen Schwellwert und nicht 0,000

Vielen Dank im voraus
und entschuldigt die Störung.

[MM10]

FRIMAG

[liquidus]

das wird einigen hier nicht gefallen:
FRIMAG ist ziemlich überbewertet; die Marktkapitalisierung beträgt das Zweifache des Umsatzes, das KGV etwa das 15-20 fache (was für Immobielenaktien aussagelos ist, aber Frimag ist keine Immobilenaktie sondern eine Immo-Handelsaktie), die Historie des Unternehmens existiert nicht.

ich habe meine Gewinne in die Scheuer eingefahren; nur zu - investiert mehr.

[Daywalker04]

2-fache des Umsatzes...
Auf welches Jahr beziehst Du Dich denn?
Das macht n riesigen Unterschied

[AustriaInvest]

Es ist die Ertragssteigerung , die die Kurse steigen lässt.

Ähnlich wie bei VEM oder Vivacon muss man am Anfang dabei sein, wenn man auf eine dementsprechende Kursvervielfachung setzt.....

Gruss AI

[KingsX]

hi,

trotzdem ist so langsam mal eine Beruhigung fällig, sonst
wird die Konsi um so härter..

kx

[KingsX]

leichte Überhitzung erkennbar

[Super100]

Jetzt haben wir die 10€.Ich bleib dabei und glaube das Jahr wird gut für Immo-Aktien.

[KingsX]

moin,

bei soviel Euphorie kann es leider die nächsten Tage
nur bergab gehen..und das ist auch notwendig...
also der Bereich von 8,60-9,30 Euro ist für die Konsi
das Ziel

kx

[KingsX]

na endlich geht mal die Luft raus...wir wollen ja
genüßlich nach oben steigen..Nachkauf bei Konsi-Zielzone

ich wünsch euch ein schönes Wochenende

kx

[Nebelkerze]

Das Xetra-Orderbuch auf der BID-Seite hat stückzahlmäßig aber noch viel Luft, auf der ASK-Seite ist die Lüft stückemäßig viel dünner....

[desany]

Rücker Immobilien kaufen

Die Experten von "Performaxx" stufen die Aktie von Rücker Immobilien (ISIN DE0005487862/ WKN 548786) in ihrer Ersteinschätzung mit "kaufen" ein.

Mit hohen Wachstumsraten bei Umsatz und Gewinn habe die Gesellschaft die Tragfähigkeit ihres Geschäftskonzepts bereits unter Beweis gestellt. Insbesondere durch die Lage der öffentlichen Haushalte dürften in den nächsten Jahren noch sehr viele geeignete Immobilien zum Verkauf angeboten werden. Mit dem Börsenlisting im Juni seien die Möglichkeiten zur Kapitalbeschaffung verbessert worden, so dass die Gesellschaft in Zukunft deutlich mehr und erheblich größere Projekte gleichzeitig umsetzen könne. Das Prognose- und Bewertungsmodell der Experten von "Performaxx" offenbare einen fairen Wert von 6,08 Euro pro Aktie und damit ein Aufwärtspotenzial von fast 46 Prozent. Ferner würden sie eine Dividende für 2005 in Höhe von 0,18 Euro pro Aktie erwarten, was zum aktuellen Kurs einer Dividendenrendite von 4,3 Prozent entspreche.

Das Geschäftskonzept beruhe in außergewöhnlichem Maße auf den Kenntnissen, Erfahrungen und Kontakten der Führungspersonen. Dem Risiko eines eventuellen Ausfalls versuche das Unternehmen durch gezielten Aufbau der Mitarbeiter zu begegnen. Da die Immobilien mit bis zu 85 Prozent Fremdkapital finanziert würden, würde sich ein Zinsanstieg negativ auf die Gewinnspanne der Gesellschaft auswirken.

Bei Rücker Immobilien handle es sich um ein sehr gut geführtes Unternehmen, das seit seiner Gründung profitabel arbeite und Jahr für Jahr zweistellig wachse. Da durch die Börsennotierung sowie durch die bereits durchgeführten und anstehenden Kapitalerhöhungen der Engpass Eigenkapital nun deutlich weniger spürbar sein dürfte, sei von einer Fortsetzung der Expansion auszugehen. Nach der Einschätzung der Experten von "Performaxx" würdige die momentane Bewertung der Aktie diese Wachstumspotenziale bei Umsatz und Ertrag nur unzureichend, was sich nicht zuletzt auch in der hohen Dividendenrendite widerspiegle.

Die Experten von "Performaxx" sehen anhand ihrer konservativen Annahmen und trotz einer Berücksichtigung der Verwässerung durch die Ausübung des genehmigten Kapitals ein Kurspotenzial von fast 46 Prozent und empfehlen die Aktie von Rücker Immobilien in ihrer Ersteinschätzung zum Kauf.

Quelle: AKTIENCHECK.DE

[MM10]

@desany:
Hier geht es um FRIMAG !!!!!!

[Meiko777]

Ich denke mal dass man aber auch Meldungen von Rücker hier posten kann, denn das Geschäftsmodell ist fast dasselbe und ein Vergleich mit anderen Unternehmen der Branche ist doch immer hilfreich!

[MM10]

@Meiko777
Klar darf jeder hier posten was er möchte. Doch ist es sinnvoll, in einem FRIMAG-Thread andere Aktien zu behandeln?

[Meiko777]

Ja denke ich schon!
Bevor ich eine Aktie kaufe, vergleiche ich sie immer mit der "Konkurrenz", denn denn man sollte Äpfel mit Äpfeln vergleichen.

Denke das ist eins der effektivsten Verfahren um das Potential einer Aktie zu schätzen.

[MM10]

Die anstehenden Termine:
Ende Februar Veröffentlichung Geschäftsbericht
07. April Hauptversammlung, Frankfurt am Main

[MM10]

@Meiko777:
Bin anderer Meinung... Im FRIMAG-Thread gehören nur Fakten und Talks bezüglich FRIMAG.

Vergleichen mit anderen innerhalb einer Branche ist selbstverständlich richtig... Wobei man FRIMAG nicht so einfach mit anderen vergleichen kann. FRIMAG ist ein Nischenplayer, welcher nur in einem begrenzten Raum (in Frankfurt) agiert. Wobei Nischenplayer keinesfalls negativ gemeint ist. FRIMAG hat nach meiner Ansicht eine sehr gute Basis geschaffem um das Potentional erheblich steigern zu können. Beeindruckend auch die Ziele die Sie sich selbst gesteckt haben und bislang stets überboten haben Was auch sehr angenehm beim Börsengang zum Ausdruck gebracht wurde: Vertrauen ins eigene Unternehmen. Stichwort: Lockup 4 Jahre!!!

[Meiko777]

Schon richtig, aber auch Rücker ist ein Nischenplayer und zwar haargenau dieselbe Nische. Der Einzige Unterschied ist, dass Rücker sich auf Remscheid, Köln, Düsseldorf und Bonn konzentriert.
Also ist es die einzigste Aktie mit der man Frimag effektiv vergleichen kann und da du dass ja anscheinend nicht wusstest, hat diese Information (über ein anderes Unternehmen) dir ja schon etwas gebracht!

[cure]

schaut mal 424

da stand die RCM noch unter 1,40 ... da solltet Ihr kaufen .... jetzt steht diese über 1,60 ...immer noch günstig zur Frimag ....sollte bis 1,80/2 gehen ... ... nach RCM sollte Ihr mal die GIV anschauen ......

[KingsX]

jedem seine Aktie

10,40 Euro ist doch ein schöner Start..

Diese Woche gibt es weitere Details von Frimag..

kx

[KingsX]

10,90

[Dezi]

diejenigen, die jetzt was von...schon überbewertet usw. faseln... sollten beachten, was mit Aktien wie z.B. VEM passiert ist. So wird es auch mit Frimag passieren! Strong buy in Richtung 20 €, kleinere, gesunde Korrekturen hier und da natürlich eingeschlossen. Hier wird auf die Zukunft spekuliert - und die sieht rosig aus!!

PS: Die Gründer wissen schon, weshalb sie sich darauf einlassen konnten, 4 Jahre keine Papiere zu verkaufen - weil der Kurs sich bis dahin vervierfacht haben dürfte!

[MM10]

@Meiko777:
Frankfurt kannst Du nicht vergleichen mit einer Stadt X...

Aber egal... Hauptsache FRIMAG steigt

[Meiko777]

Na klar kann man nicht 1:1 vergleichen, dass ist doch bei allen Aktien so, aber die Ähnlichkeit ist doch ziemlich hoch und da Frimag über 4 mal so hoch bewertet ist wie Rücker, wird wohl nicht an Frankfurt liegen

[MM10]

@Meiko777:
Ob Frimag im Vergleich zu Rücker wirklich höher bewertet ist... dazu kann ich im moment nichts sagen, da ich mich mit Rücker noch nicht richtig beschäftigt habe... Was aber klar ist: an der Börse wird die Zukunft behandelt. Und da habe ich als FRIMAG-Aktionär keine Angst... denn die schaut rosig aus. Ausserdem haben die Macher von FRIMAG auch in der Vergangenheit bewiesen, dass Sie Ihre Prognosen immer erreicht haben, bzw. sogar getoppt haben. Auch in der jetzigen Phase kann man sehen, dass Sie innerhalb kürzester Zeit, an denen FRIMAG an der Börse notiert ist eine TOP-Leistung erbracht haben. Zudem ist die Lock-Up-Periode von 4 Jahren sehr angenehm für Aktionäre. Denn man kann hier erkennen, dass die FRIMAG-Macher zu Ihrem Geschäftsmodell stehen... und auch das notwendige Vertrauen an die Anleger darlegen. Ich sage ja auch nicht, das Rücker keine "gute" AG ist, dazu habe ich mich mit dieser AG zu wenig befasst. Ich weiss jedoch, dass ich noch lange FRIMAG-Aktionär bleibe!!!

[Meiko777]

Da muss ich dir recht geben, wollte zuerst auch bei Frimag einsteigen, aber habe den Einstieg zuerst zwischen 6-7 Euro verpasst, da ich vergeblich auf einen Rücksetzter gewartet habe....
Dann habe ich mich an Rücker erinnert, die wegen ihrer geringen Bekanntheit meiner Meinung im Moment viel günstiger ist als Frimag.
Das heisst nicht dass ich bei Frimag kein Potential mehr sehe, aber Rücker hat dank ihrer Momentanen "zu tiefen" MK auf lange Sicht (2-5 Jahre) mehr Potential hat.

Wünsche aber allen hier eine gute Kursentwicklung von Frimag und da Rücker` s Chart dem von Frimag einigermassen im gleichschritt folgt, wird mich es auch freuen

[aecht]

ich hab beide und freu mich. und zur Hv erwarte ich immer mehr: weniger reden, viel feiern!!!! so nach dem motto guten tag liebste aktionäre, wir haben form- und fristgerecht eingeladen, wenn ihr alle dafür seid, stimmen wir jetzt ab, sagen euch noch kurz, dass wir unsere Planungen um 50% erhöht haben und 2011 über eine mrd. Umsatz machen und ansonsten -prost!

[Meiko777]

Trotz der Korrektur vom Tageshoch 11,48 bis auf den Schlusskurs von 10,26 sind die Indikatoren beinahe unverändert, was für die stärke des Trends spricht, also dürfte es demnächst wohl wieder über die 11,48 gehen.

[Meiko777]

FRIMAG ein klarer Kauf



Für die Experten von "Hot Stocks Europe" ist die Aktie der FRIMAG Frankfurter Immobilien AG (ISIN DE0006372626/ WKN 637262) ein klarer Kauf.

FRIMAG habe im zurückliegenden Geschäftsjahr deutlich zulegen können und habe sämtliche Erwartungen übertroffen. Vorläufigen Berechnungen zufolge habe das Unternehmen den Umsatz im zurückliegenden Jahr um 51 Prozent auf 6,9 Mio. EUR gesteigert. Der Gewinn der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit habe auf 1 Mio. EUR zugelegt. Damit seien die Planungen um rund 30 Prozent übertroffen worden. Rechne man die Einmalkosten im Zusammenhang mit dem Börsengang im letzten Jahr heraus, liege der Vorsteuergewinn bei einer Umsatzrendite von 22 Prozent bei 1,5 Mio. EUR. Das Einkaufsvolumen sei 2005 um 170 Prozent auf ungefähr 12 Mio. EUR gesteigert worden. Damit sei die Grundlage für ein anhaltend starkes Wachstum gelegt worden. Die Unternehmensführung wolle die Dividende für das zurückliegende Kalenderjahr auf 0,17 EUR je Aktie erhöhen.

Anzeige:
Langfristiger Vermögensaufbau - Staatliche Förderung schafft bis zu 75% Abschreibung! Jetzt informieren!

Erst vor wenigen Tagen habe eine Kapitalerhöhung bei institutionellen Investoren zu 7,50 EUR je Aktie platziert werden können. Dadurch habe das Unternehmen den finanziellen Spielraum um weitere 3 Mio. EUR erweitert. Eine weitere Kapitalerhöhung solle zu einem Mindestkurs von 9,50 EUR platziert werden, wobei die Wertpapierexperten hinsichtlich einer problemlosen Umsetzung keine Bedenken hätten.

Auch für das laufende Geschäftsjahr seien die Perspektiven mehr als gut. Statt der bislang geschätzten 17,5 Mio. EUR solle der Umsatz in 2006 auf 20 Mio. EUR kommen. Das EBIT dürfte dabei statt 3,5 Mio. EUR nun eher 5 Mio. EUR betragen. Trotz der gestiegenen Aktienzahl erhöhe sich die Gewinnprognose von 0,48 auf 0,59 EUR je Aktie. Das KGV komme dabei auf höchstens 16.

Für die Experten von "Hot Stocks Europe" ist die FRIMAG-Aktie ein klarer Kauf.
Quelle: AKTIENCHECK.DE

[Dezi]

Ja, es scheint so, als würden Verkäufe von Zittrigen und kleine Rückschläge sofort von einigen Investoren zum Einstieg/Nachkauf genutzt. Das läßt weiteres Potential erwarten, was ich bei diesem Wert gut nachvollziehen kann. Ich will erst mal die 12 € sehen!

[KingsX]

Allgemein ist an der Börse wieder etwas zuviel
Euphorie...aber jetzt stürzen sich wieder alle rein, leider
immer ein schlechtes Zeichen, aber ein paar Tage kann
der Freudentaumel noch anhalten

[Daywalker04]

12 Euro...
unbelievable

[EricReed00]

!

Dieser Beitrag wurde vom System automatisch gesperrt. Bei Fragen wenden Sie sich bitte an [e-mail]

[yahooho]

Geschäftsbericht für 2005 folgt Ende Februar. Grad kam ein Research Update der Axxon Bank rein: Neues Kursziel 13,20.
Für mich ist die Frimag DIE Halteposition. Mit der Bank Sal Oppenheim, die mit 10% Mitte Januar bei der Frimag eingestiegen ist hat man sich einen sehr starken und auf Immo-Deals spezialisierten Partner geangelt!
Bis zur HV im April wird es noch sicher 1-2 Überraschungsnews geben ist meine Meinung...

[MM10]

Ruhe Dich noch ein wenig um die 10 bis 11 Euro aus... FRIMAG - ich bleibe investiert.

[Dezi]

gesunde Korrektur- kein Problem damit!!

[KingsX]

ja, aber noch hat sie nicht angefangen..es gab noch
kein MACD-Verkaufssignal



aber wohl sehr bald..

Ich rechne dann mal lieber mit Tiefstkursen von ca. 9 Euro

kx

[KingsX]

hi,

jetzt aber ist es soweit ..zurücklehnen und agreifen



im Bereich 8,80-9,30 Euro sollte Schluß sein

kx

[MM10]

Glaube nicht, dass FRIMAG unter 9,50 Euro kommen wird... (Persönliche Meinung)

[MM10]

Zur Information:
2006

Ende Februar Veröffentlichung Geschäftsbericht

07. April Hauptversammlung, Frankfurt a. M.

Anfang Mai Veröffentlichung 3-Monatszahlen

Anfang August Veröffentlichung 6-Monatszahlen

Ende Oktober Initiative Immobilien-Aktie, Frankfurt a. M.

Anfang November Veröffentlichung 9-Monatszahlen

27.-29. November Eigenkapitalforum, Frankfurt a. M.

[KingsX]

na, wäre ja nicht schlimm..aber die Aktie soll sich
jetzt mal ein bischen abkühlen.....wenn erstmal die Börse
das Konsolidieren anfängt sind ganz schnell ganz bemerkenswert niedrige Kurse möglich..wir werden sehen

kx

[Dezi]

Ja , aber Traden ist nicht. Solche Werte springen dann so schnell wieder nach oben, dass man gar nicht mehr so schnell wieder reinkommt. Ich bleibe zumindest erst mal bis 12 € drin!

[KingsX]

na Traden muß ja nicht sein, aber den Bestand bei
günstigen Kursen aufstocken ist okay....ich hab mir
halt da zwei Marken gesetzt.

kx

[KingsX]

so..nun bald 9,xx Nachkaufkurse

[KingsX]

die Bollis ziehen sich schonmal schön zusammen..

Kurse um 9 - 9,50 Euro sind absolute Nachkaufkurse

aber soweit muß es ja nicht kommen

kx

[KingsX]

noch ein paar Tage (vielleicht bis Ende Februar) dann schauts
schon wieder freundlicher aus....bis dahin sammeln

kx

[KingsX]

die leckeren 9,xx wochen bei Frimag

[KingsX]

moin,


bilderbuch-Konsolidierung:



kx

[Flying30]

Doch keine 9 EUR Einkaufswoche...

Das zeigt wie fest die Aktie schon ist. Nun werden erst einmal die zittrigen Hände raus sein und wir können entspannt Richtung Norden schauen.

gruß Flying30

[KingsX]

na, aber gestern waren doch Käufe für 9,8x möglich

[KingsX]

huch..wenns so weiter geht..ist die Konsi vorbei
und der MACD dreht auf positiv..was Kauflust erzeugt

[KingsX]

sehr schön

[MM10]

Würde mich sehr wundern, wenn es FRIMAG nochmals unter 9,50 Euro geben würde... (bislang war meine Einschätzung richtig )

Chart sieht wirklich sehr gut aus.

[Flying30]

Nun wollen wir erst einmal die 11 wieder sehen...

Wenn man die Immobranche betrachtet, dann dürfte dies kein Problem werden.

[desany]

was boomt denn zur Zeit so in der Immobranche?

Niedrige Zinsen?

Gibt es weitere Argumente?

Gruß
Desany

[sakura]

Es gibt genug weitere Argumente:

Der deutsche Immomarkt ist im Vergleich zu anderen Industrieländern sehr sehr preiswert. Das ist auch der Grund, warum Amerikaner und Engländer bei uns sehr stark auf der Käuferseite auftreten. Eine Frimag ist für mich ein langfristiger Kauf, ich will nicht übertreiben, aber wenn man Frimag mit anderen kleineren Immogesellschaften vergleicht (Rücker) besteht hier noch erhebliches Potential.

Meine Empfehlung: Kaufen und liegen lassen und nach 2-3 Jahren sich über einen satten Gewinn freuen.