DGAP-News: DESIGN Bau AG <DE0006208333> - 500 Beiträge pro Seite | Diskussion im Forum

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DESIGN Bau AG erwirbt Großbauareal im Süden Berlins



Corporate-News übermittelt durch die DGAP.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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+ DESIGN Bau AG startet neues Großprojekt im Berliner Süden +

Areal umfasst ca. 105.000 qm Netto-Baulandfläche

Geplante Vermarktung nach Full-Service-Konzept



Molfsee/ Kiel, 16. November 2005 - Die DESIGN Bau AG hat in Teltow am Südrand

Berlins ein Großbauareal von insgesamt ca. 105.000 qm Netto-Baulandfläche

übernommen und wird dieses nach ihrem bewährten Geschäftsmodell des Full-

Service-Angebots von der Grundstücksentwicklung bis zur Schlüsselübergabe

vermarkten.



Im größten Neubauprojekt der Firmengeschichte sollen über eine Projektlaufzeit

von ca. vier Jahren Grundstücke entwickelt und parzelliert und mit

Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern bebaut werden. In einer der

begehrtesten Lagen am Berliner Stadtrand findet die Zielgruppe "Junge Familie"

ideale Infrastrukturbedingungen z.B mit einem Anschluss ins Berliner S-/U-

Bahn-Netz. Mit ergebniswirksamen Beiträgen aus dem Projekt ist bereits ab dem

kommenden Geschäftsjahr 2006 / 2007 zu rechnen.



Mit dem neuen Projekt an einem hochinteressanten Standort erschließt sich die

DESIGN Bau AG kurz nach dem Börsengang weitere Wachstumspotenziale für die

nächsten Jahre und setzt einen Teil der Emissionserlöse gezielt in das

erprobte Geschäftsmodell der Komplettlösungen insbesondere für die oben

genannte Käufergruppe ein. Der Flächenbestand der Gesellschaft erhöht sich

damit von ca. 160.000 qm auf ca. 265.000 qm.



Über die DESIGN Bau AG:

Die DESIGN Bau AG, gegründet im Jahr 1988, "macht" Hausbesitzer. Vorwiegend

jungen Familien wird in Speckgürteln deutscher Großstädte wie Berlin,

Schwerin, Lübeck oder Hamburg eine Komplettlösung angeboten. Die DESIGN Bau AG

kauft und entwickelt Grundstücke, bietet passgenaue modulare Hauskonzepte an

und vermittelt über externe Partner eine individuelle Finanzierungslösung. Das

Unternehmen begleitet den Bauherrn vom Grundstücksankauf bis zur

Schlüsselübergabe als Full-Service Anbieter. Entwickelt hat sich ein

nachweisbar skalierbares Geschäftsmodell mit einem ansehnlichen Track Record

aus 10 Baugebieten mit 1.700 Einheiten (Grundstück oder Ausbauhaus). Im

Geschäftsjahr 2004 / 2005 (28.02.) wurde bei Umsätzen von 13,96 Mio. EUR ein

EBIT von 2,52 Mio. EUR (EBIT-Marge 18,1%) erzielt.



Disclaimer: "Die Pressemitteilung sowie die darin enthaltenen Informationen

stellen weder in der Bundesrepublik Deutschland noch in einem anderen Land

gegenüber Personen ein Angebot zum Verkauf oder eine Aufforderung zum Kauf von

Wertpapieren der DESIGN Bau AG dar. Aktien der DESIGN Bau AG werden außerhalb

von Deutschland, insbesondere in den Vereinigten Staaten, nicht öffentlich

zum Kauf angeboten.

Die DESIGN Bau AG hat einen Wertpapierprospekt veröffentlicht, der unter

www.designbau-ag.de abrufbar ist.





Weitere Informationen: www.designbau-ag.de

Kontakt: UBJ. GmbH

Ingo Janssen, Christian Lang

Glißmannweg 7, D- 22457 Hamburg

Tel.: +49 (0) 40 - 5598-3973, Fax: +49 (0) 40 - 5598-3975

Email: [e-mail], [e-mail]





Ende der Mitteilung (c)DGAP 16.11.2005

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WKN: 620833; ISIN: DE0006208333; Index:

Notiert: Open Market in Frankfurt (Entry Standard); Freiverkehr in Berlin-

Bremen

Autor: import DGAP.DE (© DGAP),13:50 16.11.2005

[BoersenWaechter]

Das liest sich do sehr gut. Im Vergleich zur bisherigen Unternehmensgröße ein Riesenschritt. Bin bei anderen kleineren Immo-Aktien dabei. Kann jemand diese Meldung einschätzen? Wie ist das KGV usw.?

[aecht]

Hallo BoersenWaechter. So schnell sieht man sich woanders wieder... Ich bin hie eine kleinere Position eingegangen, finde das Geschäftsmodell sehr interessant. Kann aber ohne Details die Lage auch noch nicht genau einschätzen. Mir wurde von einem Freund erklärt, dass wohl Ende November mehr Einzelheiten zu finden sind. Liegt daran, dass die Platzierungsfrist für den Greenshoe noch bis Ende kommender Woche läuft. Da muss sich das Unternehmen noch mit zukunftsgerichteten Einzelheiten zurückhalten (alles was nicht im Verkaufsprospekt genannt wurde). Offensichtlich muss sich die Arbeit mit der BaFin erst noch einspielen. Da leiden wohl viele Firmen unter der zusätzlichen Regulierungswut. Insofern kannst Du wohl noch ein paar Tage abwarten, dann weist Du es genauer.

[loewenstolz]

Die West LB hat ein KGV von 6 errechnet und nennt Kursziel 35 €

[aecht]

hallo stolzer loewe - ist das aus einer studie? wann wird die veröffentlicht? 6 wäre ja ein witz!!

[jschors]

trendraketen wollte in der aktuellen ausgabe heute auch einen größeren bericht bringen über design bau. leider hab ich den brief heute irgendwie nicht bekommen weiß einer was dazu?

[jschors]

Morgen ist letzter Tag für greenshoe Ausübung. Soll nach meinen Infos voll ausgeübt sein. Ab nächster Woche darf der IR-Bereich dann auch endlich mit Unternehmensmeldungen an die Öffentlichkeit. Die Pipeline soll diesbezüglich prall gefüllt sein. WestLB kommt dann auch mit mehr als positiver Studie. Ich glaube da könnte richtig die Post abgehen. Bin jedenfalls voll dabei.

[sportfrei]

Bin seit heute auch dabei. Habe erst eine Weile zugeschaut. Der Kurs hat sich gut bei 20 eingependelt. Ich denke das der Kurs nächste Woche anspringen könnte, wenn das Unternehmen die aktuellen News und etwas zum Ausblick veröffentlicht. Ein paar Studien wären dann auch sehr hilfreich. Im übrigen zeigt doch der Kurs heute erste Reaktionen.

[aecht]

die Studie der WestLB ist übrigens auf der homepage ! Werde ich mir am Wochenende mal durchlesen.

[sportfrei]

Gibt es News außer den schon bekannten? Ist doch nicht schlecht, wenn wir heute um die 22 schließen. Ich würde mich über ein bischen mehr Beteiligung freuen. Nicht immer nur lesen.. Kommt ein Buckliger zum Bäcker und sagt: ich hätte gern ein frisches Brot. Darauf der Bäcker: sie schlucken erst mal das alte runter.

[JoWooD]

Heute wieder ein neues High

So kanns weiter gehen

Auf n-tv Teletext Seite 299 hat Uli Pfauntsch eine Hotline gemacht:

"Design-Bau AG: Höchste Eisenbahn!!!"

Also alle einstiegen, der Zug fährt ab

Weitere gute News kommen.

Jo

[JoWooD]

Heute wieder neues High 23,10 €+5%. Viel steht nimmer im Ask bis 35 €

22,950 23,100 23,1000 29.11.2005 12:55 +5,48%
Markttiefe
Volumen Geld Brief Volumen
40 22,950 23,100 690
115 22,800 23,320 500
300 22,530 23,490 250
500 22,520 23,500 1.000
500 22,490 35,000 100
50 22,310 35,000 0
200 22,000 k.A. 0
500 21,800 k.A. 0
250 21,100 k.A. 0
18 21,050 k.A. 0

Auf n-tv Teletext Seite 299 hat Uli Pfauntsch gestern

"Design-Bau AG: Höchste Eisenbahn!!!" Hotline gemacht.

Kommen weitere gute News

Bis zum WestLB KZ 26 € sollte es nimmer lang dauern

Jo

[guruinformer]

Warum steigt die Aktie bei diesen News?

Quelle Netzeitung:

Kabinett beschließt Aus für Eigenheimzulage

29. Nov 12:45


Mit der Eigenheimzulage ist ab kommendem Jahr Schluss: Die Bundesregierung hat die Abschaffung der staatlichen Förderung beschlossen.

Keine Nachricht verpassen:
Newsletter abonnieren & Handy gewinnenDie Bundesregierung hat am Dienstag in Berlin die Abschaffung der Eigenheimzulage zum 1. Januar kommenden Jahres beschlossen. Wegen gesunkener Finanzierungs- und Baukosten sei die staatliche Förderung entbehrlich, sagte Bundesbauminister Wolfgang Tiefensee (SPD) nach der Kabinettsitzung. Am Donnerstag wird die Abschaffung der Förderung in erster Lesung im Bundestag behandelt.
Die Eigenheimzulage beträgt derzeit 1250 Euro pro Jahr. Für jedes Kind kommen noch einmal 800 Euro im Jahr hinzu. Die Zulage wird acht Jahre lang gezahlt. Voraussetzung ist allerdings, dass die Einkünfte im Jahr der Fertigstellung und im Vorjahr zusammengerechnet die Grenze von 70.000 Euro für Ledige und 140.000 Euro für Ehepaare nicht überschreiten. Je Kind erhöht sich die Einkommensgrenze nochmals um 30.000 Euro. Eine Familie mit zwei Kindern kann so mit insgesamt 22.800 Euro Zuschuss rechnen.

Wer die Zulage bereit erhält, muss nichts unternehmen. Für ihn ändert sich nichts. Wer noch in den Genuss des Zuschusses kommen will, muss sich indes sputen: Bis Jahresende muss entweder der Bauantrag eingereicht oder der Kaufvertrag für eine Gebrauchtimmobilie unterschrieben und notariell beglaubigt sein. (nz)

[schwochner]

@guru

Die Abschaffung der Eigenheimzulage bringt einen zusätzlichen Umsatzschub für Designbau. Du hast richtig gelesen: Design-Bau vergibt nämlich als einziges Unternehmen in der Branche eine Hauseigene Förderung, die bei der Bankfinanzierung als erforderliches Eigenkapital akzeptiert wird.
Hauptgrund, warum die Aktie auf min. 40 Euro steigen wird, sind aber die genialen Grundstücksdeals. Design-Bau kauft unglaublich günstig ein, der Gewinn aus den Hausverkäufen ist bei den akt. Schätzungen noch gar nicht berücksichtigt.
Ich bin der Meinung: Strong Buy - nächstes Jahr 60 Euro.
Die Firma ist auf dem gleichen Niveau als Vivacon bei 4 Euro, nur noch viel besser!

[jschors]

Sieht für mich so aus als wenn da wohl ne größere Adresse rein will

[sportfrei]

Das sieht doch nach einem schönen Ausbruch aus. Da ist eine Menge Fantasie in der Aktie.

[jschors]

hat denn sonst noch jemand ne idee wieso der plötzliche kursanstieg? wird nun schließlich nicht daran gelegen haben das ich letzte woche geschrieben habe ne größere position von rcm in design-bau getauscht zu haben

[JoWooD]

Neues High 23,65 €+8% sieht gut aus. Aus dem Bauareal bei Berlin wird richtig Cash gemacht.

User Schwochner hat völlig Recht, Design Bau profitiert von der Abschaffung der Eigenheimzulage

Design Bau hat zu 45 €/m2 gekauft und verkauft zu 200 €/m2 Wobei sie natürlich an den Häusern natürlich zusätzlich verdienen

EBIT-Marge 18,1% sagt wohl alles.

KZ 40 €

Jo