Hamborner - Uebernahme zu 32,50 - jetzt noch kaufen ? (Seite 18)

[Wizz]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.051.190 von GAP-Minder am 23.06.23 13:57:27

Macht Sinn. Ich hatte nur überlegt, weil es sich um Cash&Carry Märkte handelt, die etwas einfacher gestaltet sind. Ansonsten verstehe ich aktuell nicht, warum der Kurs so schwächelt. Grundsolide, Vermietungssituation 1A. Ich kann mir höchstens vorstellen, dass ausländische Investoren bei der aktuellen Politik in Deutschland keinen Bock auf hiesige Immobilienaktien haben, weil sie überall Risiken sehen, die bei Hamborner aber eben nicht besonders ausgeprägt sind. Vor allem haben wir ja hier Nahversorgung anstelle von EInzelhandel. Und der Büro-Teil ist auch stabil.

[GAP-Minder]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.050.695 von Wizz am 23.06.23 12:31:22

Die Immobilien Zeitung hat für Supermärkte einen Wert von durchschnittlich 9,57 € genannt (Quelle: IZ.de), wobei es eine größere Spanne zwischen 5 und 18 € gab. Aber die hier betroffenen Städte sind wohl keine billigen Standorte. So erklärt sich meine Einschätzung von 10 €…

[Wizz]

Bin auch kein Experte. 10 € scheint mir aber eher hoch, oder?

[GAP-Minder]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.038.899 von Kwerdenker am 21.06.23 17:07:00

Auch wenn ich kein Immobilienexperte bin: bei einer anzunehmenden Miete von 10 €/qm käme bei dem angegebenen Kaufpreis eine Mietrendite (ohne Kosten) von ca. 9 % raus. Bei der aktuellen Zinslage kann man anscheinend lohnenswerte Objekte einsammeln, wenn man über Liquidität verfügt. Habe daraufhin meinen Bestand bei HR heute morgen um weitere 10k Stück ausgebaut, um ebenfalls den günstigen Einstand zu nutzen. Die Dividende sollte ja auch in den nächsten Jahren gesichert sein, im Gegensatz zu anderen Immo-Werten.

[Kwerdenker]

Wer in diesen Tagen kaufen kann profitiert von den günstigsten Preisen - also ein nur gutes Signal

[Muckelius]

von heute früh

Corporate | 21 Juni 2023 07:00
HAMBORNER REIT AG
HAMBORNER REIT AG erwirbt Handelsimmobilien in Hanau und Offenburg
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/hamborner-reit-ag…

[Richard_Wagner]

Antwort auf Beitrag Nr.: 73.899.569 von Rudi07 am 24.05.23 15:38:39

Zitat von Rudi07: Ich bin immer wieder positiv überrascht, wie vergleichsweise gut sich die Hamborner in diesem Umfeld kursmäßig hält.

Bei 6,5x habe ich ein weiteres Kauflimit im Markt, erst mal bis Ultimo....

Ja könnte klaapen die Leute sind voller Panik, und schmeißen auf dem Markt die Aktien.
Es regiert eben das schnelle Geld an den Börsen, niemand will Langfristig kaufen und halten.

Viel Glück noch mit dem Limit

[Rudi07]

Antwort auf Beitrag Nr.: 73.879.387 von Richard_Wagner am 19.05.23 23:18:48

Ich bin immer wieder positiv überrascht, wie vergleichsweise gut sich die Hamborner in diesem Umfeld kursmäßig hält.

Bei 6,5x habe ich ein weiteres Kauflimit im Markt, erst mal bis Ultimo....

[Richard_Wagner]

Antwort auf Beitrag Nr.: 73.866.394 von Rudi07 am 17.05.23 16:02:23

Die werden das Ding schon wuppen, haben ja die Expertise und haben eine Abteilung die die Kapitalkosten im Griff haben.

Jetzt auf Einkauftour zu gehen halte ich persönlich für Sinnvoll, die Stimmung im Gewerbeimmomarkt ist echt mies und
das eine oder andere Schnäppchen sollte Hamborner noch eintüten.

[Agio]

Die scheibchenweisen Verkäufe gehen weiter, positives Börsenumfeld hin oder her. Als ob es kein Morgen mehr gäbe wird die Briefseite immer wieder gefüllt und nach unten taxiert.