Hoher steuerpflichtiger Anteil der Ausschüttung beim TMW Immobilien Weltfonds - 500 Beiträge pro Seite

[pyramus]

Hallo zusammen,

weiß jemand, wieso der steuerpflichtige Anteil an den Ausschüttung des TMW Immobilien Weltfonds - DE000A0DJ328 - so hoch ist? Die Daten laut Ebase für die letzte Ausschüttung vom 09.01.2008:

Barausschüttung: 2,0500

Zinsabschlagsteuepflichtiger Ertragsanteil (Zinsen): 0,9344

Das bedeutet, dass 45 % der Ausschüttung steuerpflichtig waren. Das kommt schon einmal vor - bei einem schlechten Fonds. Der TMW investiert aber - siehe schon Name - weltweit. Laut Ebase befinden sich lediglich 14 % der Invests in D.-Land.
Wenn es denn stimmt, dass die Erträge im Ausland grds. nicht steuerpflichtig sind, müßte der Anteil der steuerpflichtigen Erträge doch deutlich niedriger sein, oder? Steuerlich scheint mit der TMW absolut unattraktiv zu sein. Ein Kanam Grundinvest kam die letzten Jahre auch mit 0,0 % steuerpflichtigem Anteil aus. Woran liegt die Diskrepanz? Weiß das jemand?

Lieben Dank für Euere Einschätzungen und noch einen schönen Sonntag.

LG

pyramus

[Murdo]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.591.239 von pyramus am 09.03.08 10:11:10

@pyramus:

vom Vertriebsmanager bekam ich im Februar geschrieben:
"von der diesjährigen Ausschüttung (09. Januar 2008), waren bei einem Ausschüttungsbetrag von 2,05 EUR pro Anteil,
rund 58% einkommensteuerfrei."

[pyramus]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.593.746 von Murdo am 09.03.08 23:20:35

Hi Murdo,

danke für die Info. Macht aber keinen großen Unterschied, finde ich, ob nun 55 % oder 58 % steuerfrei waren. Nach beiden Quellen waren danach über 40 % steuerpflichtig. Das scheint mir sehr viel, wenn der Fonds nicht einmal zu 15 % in D.-Land investiert ist.

Ich habe aus Diversifikationsgründen einen ganz kleinen Betrag in TMW investiert. Vielleicht stocke ich den noch etwas auf. Aber bei der schlechten Steuerperformance werde ich mich zurückhalten.

Der Grundbesitz global ist auch so ein Fonds mit einer grottenschlechten steuerlichen Konzeption (1,74 von 2,00 im letzten Jahr), obwohl der D-Anteil an Immos wohl sogar vernachlässigbar klein ist. Ähnlich schlecht schneidet der Grundbesitz Europa ab.

Es scheint also, als würde zumindest aufgrund der aktuellen steuerlichen Lage, die Belegenheit im Ausland nicht vor Steuer schützen. Erstaunt mich etwas, denn auf dem Board wurde für Immos geworben mit dem Argument, dass sich auch mit der Abgeltungssteuer nichts an der Steuerfreiheit ausländischer Erträge ändere.

Die beiden Grundbesitzer haben ja eine recht ordentliche Performance in der letzten Zeit. Hilft aber wenig, wenn ein gutes Drittel davon durch Steuern wieder aufgefressen wird.

Viele Grüße

pyramus

[tamtarama]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.594.064 von pyramus am 10.03.08 07:29:54

Gibt es irgendeine Seite im Netz, auf der man eine Übersicht über die Höhe des steuerfreien Ertrags bei den gängigen offenen Immobilienfonds bekommt?

Oder falls nicht, könnte jemand, der die Werte hat, sie hier posten?

Über entsprechende Infos wäre ich dankbar, tamtarama