SEB Immoinvest, sell out nutzen! (Seite 454)
eröffnet am 26.10.10 13:45:22 von
neuester Beitrag 08.01.24 00:45:59 von
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Habe gerade nocheinmal die Fragen u. Antworten beim CS vom Dez. in Ruhe durchgelesen. Das steht u.a.,dass die Vertriebspartner unverändert zum CS u. seiner Qualität stehen,sodaß aufGrund dieser Aussage(zumindest im Dez.) davon auszugehen ist,dass im Falle einer Öffnung auch wieder sukzessive Mittel zufliesen könnten. Und es steht auch da,dass in den kommenden Wochen u.Monaten die schon im Verkaufsprozeß befindlichen Immobilien (also schon im Dez.im Verkaufsproteß gewesen) veräußert werden sollen u. das für diese Immos auch eine entsprechende Nachfrage besteht.Auch zum Verkehrswert. Also, man darf gespannt sein. Das gar nichts verkauft wurde kann ich gar nicht glauben.Ebensowenig bei SEB.
Man darf gespannt sein wohin die Börsenkurse beim SEB u.CS nächste Woche tendieren.
Die Entscheidung bei SEB wird wohl spätestens in der Woche 23.04. verkündet, also 1 Woche vor dem Stichtag.
Zitat von rollybolly: @chiro:
Sehe es mit Degi Europa ganz ähnlich: Abwertung bereits in der Aussetzungsphase vertreibt die Anleger schon vor einer möglichen Abwicklung und macht letztere quasi unausweichlich. Wartet man mit der Abwertung, werden dagegen die notwendigen Verkäufe schwieriger. So oder so, die KAGs haben da ein Dilemma, der Sog in den Abgrund ist riesig..
Dennoch scheinen SEB und CS noch zu kämpfen, sonst hätten sie wie KanAm schon das Handtuch geworfen. Und, nicht ganz uneigennützig, ich wünsche ihnen Glück dabei!
Das hast Du sehr schön erkannt und beschrieben !
Die SEB hätte gar keinen Grund, eine bereits feststehende Auflösung zu verschweigen, es bringt ihr ja keinen Vorteil.
Also bedeutet dies sicher, daß man noch am kämpfen ist !
Und auch, daß durchaus noch reelle Chancen bestehen !
Zitat von noonetu: Danke für das Zitat aus dem Nachbarthread:Ansonsten gilt offensichtlich weiterhin §82 des Investmentgesetzes:
§ 82 Veräußerung und Belastung von Grundstückswerten
(1) Die Veräußerung von Vermögensgegenständen nach § 67 Abs. 1 und 2 und § 68 Abs. 1, die zu einem
Sondervermögen gehören, ist vorbehaltlich des § 81 nur zulässig, wenn dies in den Vertragsbedingungen
vorgesehen ist und die Gegenleistung den vom Sachverständigenausschuss ermittelten Wert nicht
unterschreitet. Werden durch ein einheitliches Rechtsgeschäft zwei oder mehr der in Satz 1 genannten
Vermögensgegenstände an denselben Erwerber veräußert, so ist hierbei auf die insgesamt vereinbarte
Gegenleistung abzustellen. In den Fällen des Satzes 2 darf die Gegenleistung die Summe der Wertansätze für die
veräußerten Vermögensgegenstände um nicht mehr als 5 Prozent unterschreiten, wenn dies den Interessen der
Anleger nicht zuwiderläuft.
Daran sieht man, warum es keine weiteren Verkäufe gab und das es auch keine bis zur Abwickelung geben wird. Ja, ich bin inzwischen davon Überzeugung, weil ich obiges auch schon gefunden hatte, dass es aus diesem Grund keine Verkäufe mehr gegeben hat.
Und es gab ja beim SEB einen Paketverkauf, wo in Summe leicht oder am NAV verkauft wurde aber eines der beteiligten Objekte unter dem Buchwert verkauft wurde, was nur bei Paketen zulässig ist.
Daher ist es so still und wird und wird mit Berufung aus dieses Investmentgesetz und den Gleichbehandlungsgrundsatz die Abwickelung angekündigt werden und unvermeidbar sein. Außgenommen hier ist natürlich WarB, der das Gegenteil schon quasi garantieren möchte, das aber auch nicht kann und daher zumindest immer mind. fünf Smilies im Beitrag nutzt, um wenigstens etwas wett zu machen.
Aber das die Abwicklung kommt, wissen eigentlich alle, die Börse schon lange. Gilt auch für CS Euroreal. Keiner ist zu retten und wo der eine schwächelt, stärkt es den/die anderen...
Warum ?
Das ist doch eine völlig falsche Bahauptung von Dir, das steht da überhaupt nicht !
Ich bin mir ganz sicher, daß es weitere Verkäufe gab und sie werden im Mai bekannt gegeben werden !
Trading Spotlight
@chiro:
Sehe es mit Degi Europa ganz ähnlich: Abwertung bereits in der Aussetzungsphase vertreibt die Anleger schon vor einer möglichen Abwicklung und macht letztere quasi unausweichlich. Wartet man mit der Abwertung, werden dagegen die notwendigen Verkäufe schwieriger. So oder so, die KAGs haben da ein Dilemma, der Sog in den Abgrund ist riesig..
Dennoch scheinen SEB und CS noch zu kämpfen, sonst hätten sie wie KanAm schon das Handtuch geworfen. Und, nicht ganz uneigennützig, ich wünsche ihnen Glück dabei!
Sehe es mit Degi Europa ganz ähnlich: Abwertung bereits in der Aussetzungsphase vertreibt die Anleger schon vor einer möglichen Abwicklung und macht letztere quasi unausweichlich. Wartet man mit der Abwertung, werden dagegen die notwendigen Verkäufe schwieriger. So oder so, die KAGs haben da ein Dilemma, der Sog in den Abgrund ist riesig..
Dennoch scheinen SEB und CS noch zu kämpfen, sonst hätten sie wie KanAm schon das Handtuch geworfen. Und, nicht ganz uneigennützig, ich wünsche ihnen Glück dabei!
Das Problem z.B. beim Degi Europa war, dass er während der Aussetzung bereits deutlich an KAG-Wert verlor u. die Anleger den Fonds wegen der Verluste nicht mehr behalten wollten u. es zudem aussichtslos war neue Gelder zu generieren.(wegen der Verluste und auch wegen des fehlenden Vertriebes)
Cs u. SEB haben bislang keinen KAG-Verlust (also hier andere Voraussetzungen) und zumindest die Cs (beim SEB weiß ich es nicht) ordentliche Vertriebskanäle.
Cs u. SEB haben bislang keinen KAG-Verlust (also hier andere Voraussetzungen) und zumindest die Cs (beim SEB weiß ich es nicht) ordentliche Vertriebskanäle.
Antwort auf Beitrag Nr.: 43.013.872 von noonetu am 08.04.12 08:45:16Nun, es ist doch klar,dass die geschlossenen OIF derzeit nicht von Vertriebspartnern angeboten werden. Sie würden sich einem latenten Haftungsrisiko aussetzen, falls abgewickelt wird. Ber der 1.Schließung 2008 verzeichneten die Fonds noch während der Schließung Mittelzufüsse (neben Sparplänen).Die Schließung dauerte aber niocht so lange. Auch bei der jetzigen Schließung flossen zunächst noch neue Gelder. Als aber abzusehen war,dass es länger dauert,gar eine Abwicklung droht wurden die Hähne zugedreht und die Vertriebe hielten sich zurück.
Spannend ist die Frage was passierte, wenn die Fonds wieder öffnen. Ich denke, es wird schnell gehen, dass die Fonds wieder auf den Empfehlungslisten stehen.Aber genau dies müssen die Gesellschaften nun eruieren.Wie die Perspektive aussieht.
Spannend ist die Frage was passierte, wenn die Fonds wieder öffnen. Ich denke, es wird schnell gehen, dass die Fonds wieder auf den Empfehlungslisten stehen.Aber genau dies müssen die Gesellschaften nun eruieren.Wie die Perspektive aussieht.
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Auf Santander.de und santanderbank.de findet man keine neinzigen reinen Immobilienfonds im Angebot...
Das lässt tief blicken.
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