Eyemaxx Real Estate AG - absolut unterbewertet! (Seite 107)

[imperatom]

Da ist die KE auch schon, kein Wandler:

https://www.dgap.de/dgap/News/adhoc/eyemaxx-real-estate-besc…

Dass man den Anleiheinvestoren ihre Klauseln verschlechtern will, betrachte ich als echtes Warnzeichen.

[imperatom]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.418.213 von Randfontein am 11.03.21 15:58:29

Zitat von Randfontein: Könnte mir vorstellen, daß mal wieder ein Wandler aufgelegt wird...
Für eine KE steht der Kurs ja nicht so prickelnd.

Eigentlich hatte man bei Eyemaxx die früheren Wandler als Misserfolg bewertet, weil sie sich in besseren Zeiten als Kursbremse erwiesen. Aber wer weiß, auf die Kommunikation ist bei Eyemaxx bekanntlich wenig Verlass.

Trotzdem erscheint mir ein Wandler wenig sinnvoll: Entweder müsste man den Wandlungspreis sehr niedrig ansetzen (dann könnte man auch gleich eine KE vornehmen) oder man müsste einen ziemlich hohen Zins zahlen (vermutlich höher als bei den letzten Anleihen wegen des gestiegenen Risikos)

[Randfontein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.417.919 von emslaender am 11.03.21 15:43:35

Kapitalbedarf

Hi emsländer,
das ist nun eine ganz andere Frage als die von quasselmaul.
Müller redet ja gerne mal von "erfolgreichen Kapitalmaßnahmen".
Könnte mir vorstellen, daß mal wieder ein Wandler aufgelegt wird...
Für eine KE steht der Kurs ja nicht so prickelnd.

Und ja: Euphorie ist sicher im Moment nicht angebracht.
Grüßle
Randfontein

[emslaender]

Mir muss nur halt jemand erklären wie die ihre Anleihen ohne die Auflegung von neuen (halte ich auf absehbare Zeit für nicht möglich) ablösen sollen. Der Cashflow reicht dafür doch nicht, oder?
Und deshalb sehe ich die Lage des Unternehmens sehr kritisch.

[Randfontein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.411.523 von quasselmaul am 11.03.21 10:16:51

Risikobewertung

Das Stichwort heißt "Risikoberwertung". Sollten die "renommierten Adressen" aufgrund cer Corona-Auswirkungen nicht in der Lage sein, ihre Verträge einzuhalten, hätte das Auswirkungen auf EYEMAXX. Diese Risiken sind zu berücksichtigen. Werden sie kleiner, steigt die Bewertung wieder an.


Sieh das mal so ähnlich wie bei Anleihen-Kursen. Da werden Risikoabschläge gemacht, weil man nicht sicher ist, ob die auch zurückgezahlt werden können. In dem Moment, wo die pünktliche Rückzahlung sicher ist, kriegst du die nicht mehr so billig...

Grüßle
Randfontein

[quasselmaul]

https://www.fixed-income.org/index.php?id=19&tx_ttnews%5Btt_…

Die Wertberichtigung betrifft insbesondere Hotelprojekte die in 2023 fertiggestellt werden sollen und für die bereits feste Pachtverträge mit renomierten Adressen geschlossen sind.
Kann mal jemand erklären, warum es dann zu diesen massiven Wertberichtigung kommt?

[Kampfkater1969]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.389.437 von BrandonFlauers am 10.03.21 07:31:57

Ob das Markteffektivität ist? Habe da meine Zweifel.

Für die Risiken meines Erachtens zuwenig "Rendite".

So "billig" würde ich mein Geld bei diesem Risiko nicht überlassen.

[BrandonFlauers]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.311.321 von Genussschein am 04.03.21 18:30:26

Mich wundert das die Renditen der Anleihen, insbesondere der unbesicherten nicht höher sind. Nach dem erwarteten Jahresergebnis hatte ich erwartet, dass der Markt das deutlicher einpreist.

[Kampfkater1969]

Man sieht es ja an der erfolgreichen Ratisbona Gruppe, was da geht, im Markt. Wenn man es kann und will.
Aktuell alleine dort mehrere Dutzend (!!) Handelsimmobilienbauprojekte.....

Warum eine Eyemaxx es nicht kann? Es könnte so einfach sein.....Schuster bleib bei deinen Leisten, dort fette Renditen möglich.....warum extrem verzwickte Projekte realisieren?

[Genussschein]

Die Eyemaxx Aktie hat sicher Potential von 4 auf 6 Euro zu klettern , in den nächsten 12 Monaten ,
wenn die entsprechenden Meldungen und Planungen seitens des Unternehmens folgen bzw. eingehalten werden .

Wir sind ja nun im neuen Geschäftsjahr , die Pandemie ist noch da , welche Auswirkungen und Verzögerungen da noch für Eyemaxx kommen lassen sich nur erahnen .

In diesem Zusammenhang könnte man sich auch mal mit den 4 Eyemaxx Anleihen befassen .

1.Die 7 prozentige bis März 2021 ist ja praktisch durch .

2.Die 5,5 prozentige bis 07/25 notiert bei knapp unter 90 Prozent .
Liegt vom Kurs daher gleich auf mit der 5,5 Prozent Publity bis 2025 .
Mal so als Vergleich .
Also 8,5-9 Prozent Rendite

3.Den 5,5 Prozenter bis 4/23 gibts aktuell für knapp 77 Prozent .
Rendite hier bei rund 18 Prozent .

4.Den 5,5 Prozenter bis 9/24 gibts für rund 76 Prozent
Rendite rund 14,5 Prozent

Also gerade bei der Anleihe Fälligkeit 2023 liegt die Rendite recht hoch , hier ist die Unsicherheit am größten .
2025 wieder auf "Normalniveau" würde man sagen .
2024 iger Fälligkeit leicht abnehmende Rendite

Fazit:
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Kommt es zu Verzögerungen der Projekte , die 2023 fertig gestellt bzw. veräußert werden sollen , könnte es für die Anleihe 4/23 und ggf. 9/24 noch einmal eng werden , so interpretiere ich das mal .

Verzögerungen zeitlich nach hinten sind jederzeit denkbar , aufgrund des Fälligkeitsdatums 4/23
und der Tatsache , dass keine neuen Anleihen aufgelegt werden sollen - in naher Zukunft , denkt sicherlich der eine oder andere schon an eine Laufzeitverlängerung für die 2023iger und 2024iger Anleihe laut nach - das verunsichert im derzeitigen Umfeld sicherlich zusätzlich .