Aroundtown Properties, ein schlafender Riese, großes Aufwärtspotenzial (Seite 73)
eröffnet am 20.04.17 13:08:18 von
neuester Beitrag 04.05.24 10:29:40 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 75.119.337 von janlove25 am 17.01.24 18:01:06FFO, abkürzung für„Funds From Operations", stellt eine betriebswirtschaftliche Kennzahl zur Beurteilung des operativen Ergebnisses eines (Immobilien-)Unternehmen dar, ohne Sondereffekte, wie aus (Immobilien-) Verkäufen, zu berücksichtigen
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.129.510 von HugoH64 am 19.01.24 09:42:33
Genauso ist es. Die Einschätzungen von damals sind imemr noch aktuell und haben sich nicht geändert. Wir haben die Wiederaufnahme in den MDAX hinter uns und zu einem gewissen Teil die erwarteten Zinssenkungen im Kurs. Erst wenn neue Impulse kommen, wird es weitergehen. Diese Impulse sind die erste Zinssenkung und die Wiederaufnahme der Dividendenzahlung. Das wird uns erstmal über die 3 Euro schieben.
Des weiteren spielt uns bekanntermaßen die Politik in die Hände, da der fortdauernde Bevölkerungszuwachs weiterhin die Mieten hebt und der mangelnde Wohnungsneubau massiv FCF generiert, der irgendwann ausgeschüttet werden muss. Ich gehe nämlich nicht davon aus, dass die politischen Rahmenbedingen sich ändern: Die Ampel wird weiter bis 2025 auf den Sesseln der Macht kleben und selbst wenn danach eine vernunftgeleitete Regierung die Sache wieder vom Kopf auf die Füße stellt, wird es meiner Schätzung nach weitere 4 bis 6 Jahre dauern, bis eine spürbare Linderung der Wohnungskrise eintreten wird. Ich gehe also davon aus, dass für die nächsten 5 Jahre die Wohnungsituation sich weiter zuspitzen wird mit weiter steigenden Einnahmen für Immobilienunternehmen.
Mittelfristig sehe ich neue Höchstkurse oder alternativ eine deutliche Erhöhung der jährlichen Ausschüttungen, wobei ich persönlich zu ersterem tendiere, da die Geschäftsleitung dazu tendieren sollte, Cash vorzuhalten um beim nächsten Bauwumms genügend Pfeile im Köcher zu haben.
Zitat von HugoH64: Die wichtigen Beiträge und die Durchleuchtung von AT1 waren zu den Zeiten des Tiefpunktes. Da kann man sich schlau machen!
Genauso ist es. Die Einschätzungen von damals sind imemr noch aktuell und haben sich nicht geändert. Wir haben die Wiederaufnahme in den MDAX hinter uns und zu einem gewissen Teil die erwarteten Zinssenkungen im Kurs. Erst wenn neue Impulse kommen, wird es weitergehen. Diese Impulse sind die erste Zinssenkung und die Wiederaufnahme der Dividendenzahlung. Das wird uns erstmal über die 3 Euro schieben.
Des weiteren spielt uns bekanntermaßen die Politik in die Hände, da der fortdauernde Bevölkerungszuwachs weiterhin die Mieten hebt und der mangelnde Wohnungsneubau massiv FCF generiert, der irgendwann ausgeschüttet werden muss. Ich gehe nämlich nicht davon aus, dass die politischen Rahmenbedingen sich ändern: Die Ampel wird weiter bis 2025 auf den Sesseln der Macht kleben und selbst wenn danach eine vernunftgeleitete Regierung die Sache wieder vom Kopf auf die Füße stellt, wird es meiner Schätzung nach weitere 4 bis 6 Jahre dauern, bis eine spürbare Linderung der Wohnungskrise eintreten wird. Ich gehe also davon aus, dass für die nächsten 5 Jahre die Wohnungsituation sich weiter zuspitzen wird mit weiter steigenden Einnahmen für Immobilienunternehmen.
Mittelfristig sehe ich neue Höchstkurse oder alternativ eine deutliche Erhöhung der jährlichen Ausschüttungen, wobei ich persönlich zu ersterem tendiere, da die Geschäftsleitung dazu tendieren sollte, Cash vorzuhalten um beim nächsten Bauwumms genügend Pfeile im Köcher zu haben.
Aroundtown erreicht Vollvermietung für gemischt genutzte Büro- und Logistikimmobilie in Berlin-Tempelhof
https://www.konii.de/news/aroundtown-erreicht-vollvermietung…
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.129.510 von HugoH64 am 19.01.24 09:42:33
Den Tiefpunkt kennt man ja nur im Nachhinein .
Zitat von HugoH64: Die wichtigen Beiträge und die Durchleuchtung von AT1 waren zu den Zeiten des Tiefpunktes. Da kann man sich schlau machen!
Den Tiefpunkt kennt man ja nur im Nachhinein .
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.129.000 von Fondsaufloesung am 19.01.24 08:47:37
Jetzt wird doch nur gemütlich gewartet.
Die wichtigen Beiträge und die Durchleuchtung von AT1 waren zu den Zeiten des Tiefpunktes. Da kann man sich schlau machen! Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.119.337 von janlove25 am 17.01.24 18:01:06
Jupp, finde die Aktie spannend, wenn es wieder billiger werden sollte.
Habe die letzten 20 Seiten durchgelesen.
Erkenntnisgewinn Null
Zitat von janlove25: Ich finde schon herrlich wieder gerne sich hier inhaltslos ausgetauscht wird.
Kann mal jemand den FFO für 2024 prognostizieren?
Jupp, finde die Aktie spannend, wenn es wieder billiger werden sollte.
Habe die letzten 20 Seiten durchgelesen.
Erkenntnisgewinn Null
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.124.431 von Kreuzspinne-2022 am 18.01.24 13:48:52In Erwartung der spätestens im Sommer 24 beginnenden Zinssenkungen, solltest lieber auf dem aktuellen Niveau kräftig nachkaufen, bevor dir Kurs kräftig davon rennt! Die 2,60 waren vor Wochen schon am Horizont zu sehen, unter den Umständen von bevorstehende Zinssenkungen könnten bald auch die 3 am Horizont zu sehen sein
Inflation in Japan von 2,5 auf 2,3 gesunken! Betrifft zwar AT und europäische Immowerte nicht, sollte aber moralischen Auftrieb geben und Kurs von AT und andere Immowerte antrieb geben, auch wenn Zinssenkungen der EZB angeblich spätestens im Sommer 24 zu erwarten sind , hat man jetzt schon die Erwartung dafür, was den Kurs nach oben drücken sollte
Habe meine 45k zu 1,76 im Depot. Wenn ich die Gewinne durch Verkäufe abziehe dann bin ich bei EK 0.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.124.104 von irobotik am 18.01.24 13:02:21
Also wenn du kein Bot bist, weiß ich auch nicht
Zitat von irobotik: 44.000 AT Aktien zu 2,1380! Guter Kurs, wenn der/die Geduld hat und Gewinne nicht realisiert, dann könnte der/die jenige Ende 24 zu vielleicht über 3,5 verkaufen
Also wenn du kein Bot bist, weiß ich auch nicht
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