Solzbacher - 500 Beiträge pro Seite

[Linda17]

Hier News zu Solzbacher/Riag/Curanum:

Kölner Stadtanzeiger
Firma aus Bad Honnef ersteigerte Seniorenzentrum

VON GÜNTER HOCHGÜRTEL, 27.12.01, 16:01h

Das Seniorenzentrum in Bad Münstereifel hat einen neuen Eigentümer.
Bad Münstereifel - Beim zweiten Termin der Zwangsversteigerung, die kurz vor Weihnachten im Euskirchener Amtsgericht stattfand, wurde die Immobilie in der Otterbach für 10,5 Millionen Mark von der Bad Honnefer Firma Real-Investitions-AG (Riag) ersteigert. Mitgeboten hatte neben einer Kölner Immobilienfirma auch Ludger Westrick, der Insolvenzverwalter.
Beim ersten Versteigerungstermin war kein Bieter bereit gewesen, die vorgeschriebenen Siebenzehntel des Verkehrswerts für den idyllisch gelegenen Komplex zu bezahlen.
Bei der jüngsten Versteigerung wurde das Seniorenzentrum schließlich an den Meistbietenden versteigert. Insolvenzverwalter Ludger Westrick, der das Seniorenzentrum mehr als ein Jahr lang verwaltet hatte, bot 10 Millionen Mark, ehe er von der Riag noch übertrumpft wurde.
Die Riag ist eine kleinere Firma mit Spezialisten, die sich der Sanierung von Seniorenheimen verschrieben haben. An der Spitze steht Franz-Ludwig Solzbacher, der die Immbilie schließlich auch ersteigerte. Die Riag arbeitet für die Curanum Bonifatius AG, die allein in Deutschland 40 Häuser betreut und über rund 6000 Betten im Seniorenbereich verfügt.
Wie Solzbacher gegenüber dem „Kölner Stadt-Anzeiger“ erklärte, werde er zunächst einmal die Bücher des Seniorenzentrums genauer unter die Lupe nehmen. Erst dann will er in Verhandlungen mit Insolvenzverwalter Westrick eintreten, was die Übernahme der Betriebsgesellschaft anbelangt. Dazu gehören unter anderem die Angestellten.
„Wir machen das ja nicht zum ersten Mal“, erklärte Solzbacher auf Anfrage. Man habe schon etliche Objekte wie das Seniorenzentrum in Bad Münstereifel saniert und anschließend an die Curanum Bonifatius AG übergeben. Dieser Konzern hilft der Riag im Übrigen auch bei der Erstellung eines neuen Konzepts. Über die Investitionen, die nötig sein werden, um das Seniorenzentrum auf den neuesten Stand zu bringen, wollte sich Solzbacher noch nicht auslassen. Dr. Hans Rossels, der Geschäftsführer des Kreiskrankenhauses in Mechernich, war ursprünglich auch an der Immobilie in Bad Münstereifel interessiert. Er hatte ein Investitionsvolumen von rund 25 Millionen Mark errechnet.
Die Seniorenzentrum-GmbH hatte den Altenheim-Komplex 1978 von der „Neuen Heimat“ übernommen. Seit diesem Zeitpunkt war Wolfgang Germann Geschäftsführer des Hauses. Germann, der für die CDU im Münstereifeler Stadtrat sitzt und auch stellvertretender Bürgermeister ist, musste im August 2000 Insolvenzantrag für das Seniorenzentrum stellen. Die GmbH hatte sich mit zwei Objekten in Lahnstein und Koblenz übernommen.
Beteiligt am geschäftlichen Niedergang war auch Konrad Grundmann, der Vorsitzende des Trägervereins. Der frühere NRW-Landesminister hatte gemeinsam mit Germann versucht, Mitte der 90-er Jahre eine Kurklinik im Münstereifeler Schleidtal zu installieren. Kurz vor dem Baubeginn platzte das 80-Millionen-Projekt wegen der fehlenden Belegungszusage der Krankenkassen.
Allerdings blieb die Kurklinik-GmbH auf Planungskosten von über einer Million Mark sitzen, die schließlich von der Seniorenzentrum-GmbH übernommen wurden.
Um die Verluste auszugleichen, wurden schließlich die Seniorenzentren in Lahnstein und Koblenz übernommen. Die dort auftretenden Anlaufschwierigkeiten führten schließlich dazu, dass auch die Münstereifeler Einrichtung in finanzielle Schieflage kam. Von den 190 Bewohnern, die noch im letzten Jahr in der Otterbach betreut wurden, sind noch 150 übrig geblieben.

---------------

Kann es sich die WKM Leisten auf diesen Mann zu verzichten?
Sanierungserfahrung hat er ohne Zweifel!

[Fundamentalist+]

Franz-Ludwig Solzbacher war nie Vorstand oder Aufsichtsrat der WKM AG, sondern nur Aktionär ohne direkten Einfluss. Aufgrund der Kontakte zur Curanum, die RIAG, da sie zu 40% der Curanum AG gehört (stimmen die Beteiligungsverhältnisse noch?), immer haben wird, und Halhuber Vorstand von der WKM AG und der Curanum AG ist, wird Solzbacher natürlich weiter mit Halhuber im Kontakt stehen, auch wenn er seine WKM-Aktien verkaufen sollte, und so kann er seine Erfahrungen ja an die WKM weitergeben. Mich wundert es allerdings, warum die Curanum und Solzbacher nicht gleich die ganzen Immobilienaktivitäten auf die WKM konzentrieren, indem sie die RIAG in die WKM einbringen. Vielleicht sind ihnen die Verbindlichkeiten der WKM zu groß, aber warum hat man dann auf Forderungen gegen WKM verzichtet, anstatt einen Insolvenzantrag zu stellen? Dachte man wirklich, das man dann evtl. nicht billig genug an die WKM-Immobilien kommen würde, wenn sie vom Insolvenzverwalter verkauft würden, oder hatte man einfach nur Abneigungen, die erst kürzlich von den Kiesslings erworbene Beteiligung zu verlieren, und ist man dabei vielleicht nicht von anfang an über alle Risiken aufgeklärt gewesen, was die hartnäckige Nichtentlastung der Kiesslings auf den letzten beiden Hauptversammlungen erklären würde?
Fragen über Fragen, aber dies wird man wohl niemals herrausfinden.
Trotzdem hat sich die WKM-Aktien im Jahr 2001 gut gehalten und ein gutes Halbjahresergebnis erreicht, obwohl die ganze Branche am kränkeln ist, und einige Konkurenten wie z.B. die Rentaco AG insolvent sind.

[Die Analysten]

Hallo,

bitte vorsicht bei allen Investitionen, die im Umfeld von Herrn Solzbacher ablaufen; Refugium läßt grüßen!

Peter Hlawatschek