Deutsche Euroshop AG (Seite 171)

[einverstanden]

11:19 Uhr

WARBURG RESEARCH belässt DEUTSCHE EUROSHOP AG auf 'Buy'

11:01 Uhr

BAADER BANK belässt DEUTSCHE EUROSHOP AG auf 'Buy'

10:53 Uhr

DZ BANK belässt DEUTSCHE EUROSHOP AG auf 'Kaufen'

09:52 Uhr

ANALYSE-FLASH: Berenberg belässt Deutsche Euroshop auf 'Hold' - Ziel 30 Euro

[Kampfkater1969]

Aktuell bekomme ich bei der DES für mein Geld viel mehr Gegenwert, da die Börse die aktuelle Substanz nicht zu Verkehrswerten bewertet....

Würde heute einer seine vermietete ETW zu weit unter 100% des Verkehrswerts verkaufen? Wäre irre.....

Man würde bei solchen Gelegenheiten eher an einen Zukauf denken.

Immer wenn der Mr.Market künftige Horrorsezenarieren in Aktien reinhämmert, sollte man nachkaufen....

Shoppingcenteraktien aktuell so ein Fall, weltweit.......habe einige davon.

Wer aber die aktuellen Fakten würdigt:

Kaum nennenswerte Leerstände bei 1 A Lage Objekten.....immer wieder kommen neue Konzepte und Marken als Kunden dazu....andere fallen weg......war schon immer so....

Eine DES hat ja beinahe Vollvermietung......Hallo?! Im x. Jahr des geplärrten Untergangs alles Lebens an Offline...... ;-)

Die Center bekommen neue Mieterstrukturen...weniger Textil, mehr Food und Deinstleistungen....

Mir doch egal, wenn ich fette Mietrenditen habe, ob nun das Sportcenter zahlt, der Modeartikler......

So dämlich wird die Menschheit weltweit nicht sein, sich zum digitalen Höhlenbewohner rückwärts zu entwickeln......sehr gute Lagen mit erstklassigen Konzepten werden auch 2025 Geld verdienen....

Ich werde meinen Bestand an DES weiter aufstocken...Ziel Verdoppelung bis zur nächsten HV......aber andere fette Chancen warten auch und drängeln....kauf mich, kauf mich :-)

Und "leben" will ja ein Sachwerteanleger auch....dies weitaus besser als unsere "Guthabenszinssklaven".......in diesen wohl bis zum Ende des € andauernden Minuszinswahnsinn (nach Inflation noch krasser....)

[wallstreetmarc]

Antwort auf Beitrag Nr.: 61.273.791 von wallstreetmarc am 16.08.19 10:50:49

was vll auch interessant ist: die Shortquote bei Einkaufscenter (Outlet) Aktien /REITs ist extrem hoch. Das zeigt mir, das vor allem auch von der Seite zur Zeit der enorme Verkaufsdruck auf diese Werte kommt.
Ausserdem kann man irgendwann eine sehr hohe Shortsqueeze erwarten, wenn die Fundamentaldaten nicht in dem Maß abschmieren, wie vom Markt erwartet:


Hier mal 2 Beispiele:
Bei Tanger Factory Outlet müssen sich die Shorties unglaubliche gut 21 Handelstage eindecken, um die Aktien zurückzukaufen;
Bei Wahsington satte knapp 18 Tage Handelsumsatz!


http://shortsqueeze.com/shortinterest/stock/SKT.htm
http://shortsqueeze.com/?symbol=WPG&submit=Short+Quote

[wallstreetmarc]

Antwort auf Beitrag Nr.: 61.265.577 von AsiaConnect am 15.08.19 14:29:31

Der chart von dt. Euroshop ist ähnlich wie der von den grossen Ami Einkaufszentren wie Macerich,Simon oder Taubman... fast zeitgleich begann der immer noch anhaltendende Downtrend. Macerich hat jetzt über 9 % Dividende und die Bude ist weitaus grösser wie Dt. Euroshop Das sagt mir dass das ganze Geschäftsmodell in Frage gestellt wird. Was bringt eine hohe Dividende wenn der Abschlag der Dividende nicht mehr aufgeholt wird. Das ist bei dt. europshop seit 2 Jahren der Fall. So verlockend das ist. Dann nehm Ich lieber ne Ami Bude,da hab ich 4 mal im Jahr Auszahlung.



Seh ich genauso.

In den USA bekommt ich die gleiche Qualtiät /Fundamentaldaten immer noch klar günstiger. Statt mit um die 7 Prozent eben dann mit über 10 Prozent (Macerich, Taubmann, Tanger,..) oder spekulativer über 30 Prozent! (Washington Prime Group). Und wenn ich in die Werte streue (habe alle ausser Taubman im Depot) bekomme ich fast monatlich ein sattes Einkommen auf meinen Einsatz. (Das Währungsrisiko natürlich im Hinterkopf).
Eine Deutsche Euroshop würde für mich erst ab ca. 20-21 Euro kaufenswert. Oder zumindest der Chart müsste drehen. Aber der Chart sieht eben so aus wie die der großen REITs..
Fundamentale reine DES Gründe für den Kursrückgang gibt es also nicht für den Kursrückgang meiner Ansicht nach.

Was man vielleicht auch erwähnen sollte: der Trend in den USA geht bei vielen Firmen gerade klar zur Diversifizierung ihrer Mieter: Weg von der großen Abhängigkeit von Einkaufsläden und hin zu Dienstleistung und "Stadtquartieren", mit Sportstudios, Erlebnis, Gastronomie, Aufbewahrung /Storage, Büro, Hotel etc etc - Das Thema Online-Konkurrenz wird dadurch immer kleiner. Und dem Grundstückswert an sich ist der Online-Handel auch egal.
Soche Einkaufscenter können oft sehr wandlungsfähig sein.

[Der Tscheche]

Charttechnisch sind die heute im Tief fast schon erreichten 22€ eine sehr interessante Marke, an der die Wahrscheinlichkeit für ein nach oben drehen des Kurses >50% erscheint.
Auf der anderen Seite wäre ein klar tieferer Fall noch in diesem Monat sehr bärisch (Bruch einer zentralen horizontalen Unterstützung und steiler werden des jahrelangen Abwärtstrends:

[MdBJuppZupp]

Antwort auf Beitrag Nr.: 61.273.605 von Herbert H am 16.08.19 10:37:11

Stimmt. Man übernimmt ja auch die Schulden. Danke für den Hinweis.

[Herbert H]

Antwort auf Beitrag Nr.: 61.273.560 von MdBJuppZupp am 16.08.19 10:34:15

Zitat von MdBJuppZupp: Dem stimme ich zu. Laut Onvista Kurs-Buchwert-Verhältnis 0,70. Ist wie bei einer Immobilienversteigerung, die Center werden mit 70% vom Verkehrswert angeboten.

Der tatsächliche Abschlag ist geringer. Man muss da auch das Fremdkapital beachten.

[MdBJuppZupp]

Antwort auf Beitrag Nr.: 61.267.173 von Kampfkater1969 am 15.08.19 16:38:15

Dem stimme ich zu. Laut Onvista Kurs-Buchwert-Verhältnis 0,70. Ist wie bei einer Immobilienversteigerung, die Center werden mit 70% vom Verkehrswert angeboten.

[DickeBacke]

Antwort auf Beitrag Nr.: 61.273.365 von Kiemeler am 16.08.19 10:21:56

Zitat von Kiemeler: Was nützt mir 1,55 EUR Dividende wenn der Kurs aktuell mehr verliert (Tagestief 22,10 EUR)?

Wenn du was risikoarmes, kursschwankungsfreies mit ähnlicher Rendite findest, sagst du uns Bescheid, oder? 😉

[Kiemeler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 61.187.949 von Der Tscheche am 06.08.19 17:31:49

Nachträglich meinen Glückwunsch an Tscheche. Was nützt mir 1,55 EUR Dividende wenn der Kurs aktuell mehr verliert (Tagestief 22,10 EUR)? Kurs wohl bald unter 20 EUR...anything goes? Aber unser Kampfkater dürfte jetzt erst in die richtige Stimmung kommen.

Kommentar: Anscheinend läuft (nicht nur bei der DES) so ziemlich alles verkehrt, aber das sehr konsequent. Wenn alles aus dem Kurs läuft, frage ich mich, wo der Kompaß ist?

Gruß
Kiemeler