Navigator Tradlingchance
eröffnet am 20.10.04 10:00:32 von
neuester Beitrag 20.12.23 09:23:25 von
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Ich sehe darin kein Problem. Im Übrigen zählt der Immobilienmarkt in Dublin zu den stabilsten in Europa. Insofern glaube ich auch nicht das dort Wertberichtigung auf den Bestand notwendig sind
Nur noch im einfachen Freiverkehr der Börse München
https://www.4investors.de/nachrichten/boerse.php?sektion=sto… Eindhoven, 19. Dezember 2023 – Die im m:access der Börse München notierte NAVSTONE SE (ISIN NL0009538008 / WKN A1CUJD) berichtet über die aktuelle Geschäftsentwicklung im Jahr 2023.
Die NAVSTONE SE hat sich auch im zweiten Halbjahr 2023 erfreulich entwickelt. Der Ausbau des Immobilienportfolios in Dublin konnte abgeschlossen werden. Alle Vermietungen konnten nach planmäßigem Abschluss der Renovierungsarbeiten abgeschlossen werden. Der Gesamtwert des nun 9 Immobilen umfassenden Portfolios beträgt rund EUR 15,2 Mio. Die annualisierten Mieteinnahmen aller Immobilien betragen mehr als € 1,4 Mio.
Die Refinanzierung des bestehenden Immobilienportfolios und der damit einhergehende Ausbau des Immobilienportfolio auf rund EUR 25 Mio. wird aufgrund der aktuellen Marktbedingungen derzeit nicht umgesetzt und gegebenenfalls zu einem späteren Zeitpunkt wieder forciert.
Die Rückführung der seit März 2023 zur Rückzahlung fälligen Projektfinanzierung erfolgte teilweise im Dezember 2023. Für das Gesamtjahr 2023 plant die NAVSTONE SE mit einem positiven Ergebnis.
Die Angabe des aktuellen NAV hätte sicherlich nicht geschadet. Zum 30.06.2023 lag dieser bei 3,61 EUR und das Immobilienvermögen stand mit ebenfalls 15,2 Mio. EUR in der Bilanz - es erfolgte also bisher keine Abwertung und es sieht nun so aus, als ob diese auch nicht mehr kommt.
JohannesWild schrieb am 24.5.23:
"............Ich finde die Kombination von Dividendenrendite + NAV-Steigerung interessant. Nur muss man wissen, dass sich der NAV-Abschlag wahrscheinlich nie groß abbauen wird......."
Klar, auch ich fände neben einer Dividendenrendite - wenn es sie denn gibt - auch eine NAV-Steigerung für erfreuliche; anscheinden aber ist das nicht gewünscht. Welchen Sinn macht es, dass die eigenen Aktien mit geringem Kurs in den Büchern stehen. Steuern?
"............Ich finde die Kombination von Dividendenrendite + NAV-Steigerung interessant. Nur muss man wissen, dass sich der NAV-Abschlag wahrscheinlich nie groß abbauen wird......."
Klar, auch ich fände neben einer Dividendenrendite - wenn es sie denn gibt - auch eine NAV-Steigerung für erfreuliche; anscheinden aber ist das nicht gewünscht. Welchen Sinn macht es, dass die eigenen Aktien mit geringem Kurs in den Büchern stehen. Steuern?
Antwort auf Beitrag Nr.: 74.571.578 von FogFrog am 02.10.23 11:28:24Die sehr üppigen Gehälter des Managements hängen damit zusammen, dass der Vorstand um eine zweite Position erweitert wurde. Man benötigte zusätzliche Management-Kapazität um die einstmals geplante kreditfinanzierte weitere Expansion in Dublin zu bewältigen. Letztgenannte wurde verworfen, der zweite Vorstand ist allerdings immer noch im Amt und kassiert. Unschön, aber das ließe sich von heute auf morgen ändern …
Dass der Aktienkurs (1,30 EUR) um 64% unter dem NAV (3,61 EUR) notiert, lässt sich hiermit erklären.
Dass der Aktienkurs (1,30 EUR) um 64% unter dem NAV (3,61 EUR) notiert, lässt sich hiermit erklären.
Trading Spotlight
teures Management
Habe meine Position nun glattgestellt!Man hat gute Immobilien, ist unterbewertet (NAV) und ohne Verschuldung steht man solide da.
Doch die sehr üppigen Gehälter des Management waren etwa genau so hoch wie die alte Dividende (0,1€/Stk)!
Am 24.Juli dann die Mitteilung:
"Nach sorgfältiger Abwägung der Vor- und Nachteile aus Sicht der Aktionäre der NAVSTONE SE ist daher die Aussetzung der Schlussdividende für das aktuelle Geschäftsjahr eine folgerichtige Maßnahme."
Meiner Meinung nach ist die Streichung der Dividende (bei gleichbleibend hohen Gehältern) keineswegs im Interesse der Aktionäre!
Der September ist bald zu Ende, der Halbjahresbericht war bis dahin angekündigt.
Wo bleibt denn?
Wo bleibt denn?
zunächst Dividendenausfall
pta20230724032
Veröffentlichung von Insiderinformationen gemäß Artikel 17 MAR
NAVSTONE SE: Dividende in Höhe von 0,05 EUR pro Aktie für das Geschäftsjahr 2022
https://www.pressetext.com/news/20230724032
pta20230724032
Veröffentlichung von Insiderinformationen gemäß Artikel 17 MAR
NAVSTONE SE: Dividende in Höhe von 0,05 EUR pro Aktie für das Geschäftsjahr 2022
https://www.pressetext.com/news/20230724032
zur Info
pta20230722001
Unternehmensmitteilung für den Kapitalmarkt
NAVSTONE SE: Veröffentlichung der Finanzzahlen für das Geschäftsjahr 2022
https://www.pressetext.com/news/20230722001
pta20230722001
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