Bijou Brigitte: Wer hat eine Meinung zu der Aktie ? (Seite 720)

[Kampfkater1969]

https://de.fashionnetwork.com/news/ECE-weitet-Pilotphase-der…

Der Rollout nimmt Fahrt auf......weitere Center der ECE haben nun diese digitale Innovation, Kunde kann online zuhause oder unterwegs die Produkte seiner Mall sichten......und reservieren, vor Ort kaufen oder online......'

Bijou Brigitte auch dabei......Bijou Brigitte 4.0 kommt in die Gänge....

Ziel ist, dass alle Center der ECE, eigene und nur verwaltende Center dies bekommen....weitere um die 30 Center bald......

[Kampfkater1969]

Mietsenkungen sind aktuell das große Tabuthema bei Centerbetreibern.

Doch sie finden statt.

Dem Shoppingcenter Performance Report (SCPR) 2018 zufolge haben fast 80% der Mieter in Einkaufszentren die Miete nachverhandelt. Das gute Stück bringt erstklassige Erkenntnisse, kostet aber auch über 500 €...... ;-)

Die ausgewerteten Mieter erreichten Reduzierungen von über 20%.

Wurde ja auch schon auf der HV bei Bijou Brigitte thematisiert.......auch dieser Mieter hat in der jüngeren Vergangenheit seine Chancen genutzt, die Kostenstruktur der Filialen im Bereich der Mieten zu optimieren. Wird uns "Miteigentümern" aktuell und künftig siebenstellige Summen einsparen.

Der von mir zitierte aktuelle Report zeigt die derzeitige "Macht" der Mieter und die "Ohnmacht" der Eigentümer und Betreiber von Flächen, den durch sinkende Frequenzen der Besucher ausgelösten Anpassungsdruck. Sowie Kollaps mancher Textilhändler.....

Gibt aber auch noch viele 1 A Premiumlagen, da geht nix mit Mietminderungen......da stehen die Mietinteressenten Schlange...gerade bei den Tripple A Lagen innerhalb der besten Center.

Spitzenlagen mit Steigerungen....dürfte aber für die dort ansässigen Retailer kein wirtschaftliches Problem sein.

Interessant auch der Trend, mehr Lebensmitteleinzelhandel in diese Center zu packen, um die Frequenz der Kunden zu steigern. Die Lebensmittelketten gieren derzeit nach diesen innerstädtischen Expansionsmöglichkeiten. Da der "moderne Bürger" mehrmals pro Woche seine Lebensmittel einkauft, insoweit positiv für alle Beteiligten. Künftig sollen ja noch clevere Paketzonen kommen, alle Anbieter an einem Ort.....erste Center haben es.....gut für Arbeitnehmer etc.

Auch die Drogeriemarktketten expandieren nun gerne in diese Lagen. Die Big 4 werden immer gieriger nach weiterer Expansion, auch in den 1 A Lagen.

An den aktuellen Centerneueröffnungen bzw. Aufhübschungsaktionen sieht man es ganz deutlich, wie sich die Mieterstruktur ändert. Immer größerer Anteil an Lebensmittel, Drogerie und Food Courts.

Gerade für eine Bijou Brigitte, die in der Masse von den spontanen Impulskäufen lebt (offline und auch zunehmend online) sehr wichtig, diese Art Erzeugung, Stabilisierung und auch Steigerung der Besucherfrequenzen......Spitzenstandorte sind alles........analog und auch digital.....

[Kampfkater1969]

Antwort auf Beitrag Nr.: 59.282.749 von cure am 23.11.18 09:04:34

Bleibt spannend, immer mehr Käufer kaufen doch eher "gierig" als die Verkaufswilligen schön abzukochen....

Aber Katzenauge sei wachsam, sollten einige der Verkaufswilligen doch noch Lust auf höhere realisierte Kursverluste zum Jahresende haben, ich wäre dankbar, denn meine "Abstauberlimits" warten geduldig.......

Untergang der 1 Lagen? Wird wohl nicht stattfinden, Kette Decathlon expandiert zahlreich, auch in Deutschland, großflächig, stärkt die Kundenfrequenz......innerhalb der letzten Woche gleich vier (!!) neuen Filialen in Deutschland eröffnet......zwei weitere im Dezember, mindestens 6 in 2019......

[cure]

Antwort auf Beitrag Nr.: 59.268.427 von cure am 21.11.18 14:23:19

Zitat von cure: Kater ..da geht nix mehr ..nach unten...Kurse unter 35 können wir wohl vergessen ...sehr sehr schade ..aber ...so ist es auch gut

na schau an ....will"s doch noch einer wissen mit der 35 ,XX ....kaum geschrieben ...wird rumgespielt ...diese Lümmel auch ...

[Kampfkater1969]

Beispielhaft einige der Expansionchancen in 2019.......für die Bijou Brigitte....an den Markt gehende Neubauten an Center:

Mall of Tripla (Finnland, leider suchen dort nur andere Retailer ihre Chancen, Bijou wohl nicht mehr)

Maximo (Rom, Italien)

Open Sky (Spanien, Torrejon de Ardoz)

La Cluche D´or (Luxemburg)

AFI Palace Brasow (Rumänien)

Etele City Center (Budapest, Ungarn)

Balkan auch schöne Projekte, aber hier verweigert sich der "Berater-Papa" noch????

[Kampfkater1969]

Antwort auf Beitrag Nr.: 59.269.786 von cure am 21.11.18 16:33:04

.....die Krux eines jeden gut informierten Anlegers.....stets mehr Kaufgelegenheiten, als Kapital.....

;-)


.....ist denn heute schon Weihnachten.......an der Börse ja, überall Kursgeschenke.....

Auch bei einer Bijou Brigitte....Dividendenrendite von ca 24% auf die nächsten drei Jahre nach meiner Erwartung in Summe......gutes Polster.......

[cure]

Antwort auf Beitrag Nr.: 59.269.630 von Kampfkater1969 am 21.11.18 16:18:33

richtig ...es weihnachtet an vielen Ecken und Enden ....dabei haben wir noch nicht mal Dezember ......ich bin daher auch auf der Käuferseite auf verdroschenen Valuebaustellen ..dosiert natürlich, falls die Welt noch weiter unter gehen sollte ......hier würde ich erst um/unter 35 zukaufen ...aber so wie es ausschaut haben mittl. doch auch andere das BB-Gehirn angeworfen ...

Warten wir mal ab ..

[Kampfkater1969]

Ein Beispiel, wie geschickt Bijou Brigitte inzwischen im digitalen Bereich agiert:

http://www.kikitales.com

Aktuell dort eine clevere "Markenstärkungsaktion" im Gange....und die Frauen lieben solche Seiten im Internet.....

Bijou Brigitte 4.0 wird schon werden......da habe ich keine Bedenken.......


Ach ja, letztens sogar in einer TV-Eigenproduktion einer Komödie im Privat-TV.......perfektes Productplacement der Marke, des Ladens, der Produkte von Bijou Brigitte, minutenlang........ich zieh meinen Hut, bitte mehr davon Herr Vorstand Gödecke.......genau hier liegen doch ihre Stärken........kreativ den Vertriebsvorstand ausleben "dürfen"......

[Kampfkater1969]

Antwort auf Beitrag Nr.: 59.268.427 von cure am 21.11.18 14:23:19

Aktuell bietet die Börse extrem viele lukrative Aktien......

Wenn man würdigt, wie selbst andere "gut geführte Unternehmen" in den letzten Monaten massiver an Kurssubstanz verloren haben.....krass....

Bei Bijou Brigitte scheint sich eine Art Bodenbildung abgeschlossen haben......interessant, dass die abgabewilligen Mengen schön vom Markt aufgenommen werden....die Frage, wer sind die "Idioten", die Käufer oder die Verkäufer...... ;-) bleibt spannend

Auf der MAPIC in Cannes war einer der teilnehmenden Herren der Bijou Brigitte ja der "Expansionsbeauftragte" für Frankreich.....Herr Ar.......
In diesem Ländermarkt gehen in den nächsten Jahren weitere lukrative neue 1 A Lagen in den Markt......und derzeit hat Bijou nach meiner Einschätzung immer noch locker mindestens 50 der möglichen sehr guten Standorte noch nicht angemietet....

Dazu weitere erstklassige Neubauten und Centererweiterungen in vielen Ländermärkten Europas....in der Pipeline....auch solche werden ja auf der MAPIC "verhandelt", ebenso suchende und findende Masterfranchisegeber und -nehmer.

Falls die Welt nicht kollabiert, könnten sich da schöne Expansionsmöglichkeiten bieten.

Nach derzeitigem Stand werde ich gestaffelt auch in der Bijou Brigitte meine Zukaufchancen nutzen.

[cure]

Kater ..da geht nix mehr ..nach unten...Kurse unter 35 können wir wohl vergessen ...sehr sehr schade ..aber ...so ist es auch gut