Wen´s interessiert: TAG Tegernseebahn (Seite 142)

[boersentrader02]

Antwort auf Beitrag Nr.: 45.554.797 von gate4share am 02.10.13 14:13:50

Hier ist nur ein Auszug aus den getätigten Insiderkäufen in den letzten Jahren, heute ist er nicht mehr im AR. Wo er sich jwtzt rumtreibt kann ich allerdings auch nicht sagen.

Wann er ausgestiegen ist kann ich leider nicht sagen.



07.12.2012 Albert Asmussen GmbH c/o Kanzlei Noerr Stifenh. J K 36,00 Tsd. 4,00 Tsd. 9,00 Ausübung der Bezugsrechte
06.12.2012 Albert Asmussen GmbH c/o Kanzlei Noerr Stifenh. J SBM 3,80 Tsd. 292,08 Tsd. 0,01 ISIN DE000A1RFGZ3 - Verkauf von Bezugsrechten



06.12.2010 Albert Asmussen GmbH c/o Kanzlei Noerr Stifenh. J K 100,04 Tsd. 17,55 Tsd. 5,70
06.12.2010 Albert Asmussen GmbH c/o Kanzlei Noerr Stifenh. J SBE 49,95 Tsd. 6,75 Tsd. 7,40 ISIN DE000A1E89W7 - Kauf Wandelschuldverschreibung

http://www.goyax.de/tag-immobilien-Insidergeschaefte" target="_blank" rel="nofollow ugc noopener">
http://www.goyax.de/tag-immobilien-Insidergeschaefte

[gate4share]

Was macht dieser Asmussen denn sonst?

Ist der Aufsichtsrat bei TAG und sonst noch?

[boersentrader02]

Na, was ist mit der TAG los?

Warum verkauft einer der Aufsichtsräte seine Aktien ?

Ist das Potenzial der TAG ausgeschöpft ?

Ist das jetzt alles was elgeti vollbracht hat ?

Wird jetzt wieder der Rückwärtsgang eimngelegt ?

Man sieht es gibt Fragen über Fragen. Wer kann einen Teil oder vielleicht auch alle beantworten dem bitte ich sich hier zu melden.


TAG IMMOBILIEN AG

9,15 Euro -0,023
-0,25 %
WKN: 830350 ISIN: DE0008303504 Ticker-Symbol: TEG


DGAP-DD: TAG Immobilien AG deutsch

Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.

Angaben zum Mitteilungspflichtigen Firma: Albert Asmussen GmbH

Person mit Führungsaufgabe welche die Mitteilungspflicht der juristischen Person auslöst Angaben zur Person mit Führungsaufgaben Funktion: Verwaltungs- oder Aufsichtsorgan

Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE0008303504 Geschäftsart: Verkauf Datum: 30.09.2013 Kurs/Preis: nicht bezifferbar Währung: EUR Stückzahl: 250000 Gesamtvolumen: 2274129 Ort: Xetra

Zu veröffentlichende Erläuterung:

1) Verkauf am 26.9.2013 Stück 85.000 Preis/Stück 9,0815 Geschäftsvolumen 771.927,50

2) Verkauf am 27.9.2013 Stück 85.000 Preis/Stück 9,0931 Geschäftsvolumen 772.913,50

3) Verkauf am 30.9.2013 Stück 80.000 Preis/Stück 9,1161 Geschäftsvolumen 729.288 4) Erfüllung privater Verpflichtungen

Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

Emittent: TAG Immobilien AG Steckelhörn 5 20457 Hamburg Deutschland ISIN: DE0008303504 WKN: 830350

Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 01.10.2013

http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2013-10/28163289…

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de

[gate4share]

Also ich meinte ja mit 9 Euro wäre TAG schon gut bezahlt. Und hatte ja auch schon früher vor monaten alle meinen TAGAktien verkauft.

Habe aber dann doch nochals bei ca 8,20 ein paar gekauft, weil ich meinte bis etwas über 9,00 Euro geht es immer mal, und das wären dann ca 10 % kursgewinn.......

ob ich jetzt verkaufen sollte?

[gate4share]

Glaube aufgrund der Aktivitäte des Vorstandsvorsitzenden Elgeti, spricht vieles gegen eine Übernahme der TAG.

Die TAG muss sicherlich noch vieles optimieren. Es ist längst schon Jahre erklärtes Ziel sich auf Wohnobjekte zu konzentrieren, und die noch gehaltenen Wohnimmobilien nach und nach bei guten Gelegenheiten abschmelzen zu lassen!

Nun hatte man gerade ein sehr grosses Gewerbeobjekt verkauft und hat auch so Eigenkapitalbestandteile frei, für neue Wohnungskäufe.

In erster Linie hängt es sicherlich davon ab, ob überhaupt entsprechende Bestände angeboten werden!

Also die Persönlichkeit von Elgeti spricht dagegen, dass sich TAG so konsolidierte, also die Übernahmen verdaut und in dieem Zustand so verbleibt und sich evtl später sogar noch übernehmen lässt.
TAG wird ein aktiver Marktteilnehmer bleiben solange Elgeti dabei ist.

[dackelbert]

Nach den 2012 Deals der TAG ist es etwas ruhiger geworden, vielleicht verdaut man noch. Stellt sich die Frage -wie geht es weiter? Gibt es noch Portfolios die man günstig erwerben könnte?
Andererseits wirft der geplante Deutsche Wohnen / GSW Deal die Frage auf, ob es weitere Zusammenschlüsse geben könnte. Die größeren, i.d.R. im MDAX vertretenen Wohn-Immos weisen nun ungefähr folgende Marktkapitalisierungen auf [Mia Euro]:
Dt. Annington 4,2
Dt. Wohnen 2,2
GSW Immobilien 1,6
Gagfah 2,0
LEG 2,2
TAG 1,2
Demnach weist die TAG die kleinste MK auf, wäre also das vermeintlich leichteste Übernahmeziel. Das Aktionariat von TAG besteht aus diversen Finanzinvestoren, v.a. britische und deutsche Institutionen, die wären evtl an einem Exit hin zu einer liquideren Anlage interessiert.
Fragt sich also ob jemand an der TAG interessiert sein könnte.
Die LEG ist auf NRW spezialisiert und wird insofern wohl ein Spezialfall bleiben. Dt. Wohnen/GSW sind erstmal mit ihrem Deal beschäftigt und dürften eher an Beständen in Großstädten interessiert sein wo TAG weniger präsent ist. Gagfah stellt sich nach dem Führungswechsel neu auf und ist wohl auch erstmal intern beschäftigt.
Dt. Annington ist gerade an die Börse gekommen, allerdings erstmal nur mit ca. 10% Freefloat. Hinsichtlich der Portfolien könnte es aber passen, für Dt. Annington sähe ich folgende Vorteile:
- Diversifizierung der Lagen, da Annington zwar in ganz Deutschland vertreten ist aber ca 50% NRW Bestand hat, TAG dagegen <5% in NRW
- Skalenvorteile v.a. außerhalb von NRW
- Erhöhung des Freefloat von Annington bei einem Aktientausch.
- Ausbau der Spitzenposition bei Deutschen Wohn-Immos; nach evtl. Ausstieg des Großaktionäres DAX Potential
Ob die TAG aber ein guter und williger Übernahmekandidat sein würde, sei mal dahingestellt. Als Malus würde ich die Colonia Beteiligung sehen (noch börsennotiert, Salzgitter Leerstand) und evtl die Wandelanleihen die eine Change of Control Klausel haben und bei Übernahme zur Fälligkeit gestellt werden könnten. Letztere wurden zuletzt aber teilweise zurückgekauft.

Gruß, Dackelbert.

[eskystreme]

Der Vorstand meinte, dass dieses Jahr noch bis zu 10.000 WE gekauft werden sollen, wenn die Bedingungen stimmen. Bin gespannt was da noch kommt. Das Portfolio wird auf jeden Fall weiter optimiert - heute wurde ein großer Verkauf einer Gewerbeimmobilie gemeldet. Elgeti ist ja bekannt dafür, dass er sehr Shareholder-Value-orientiert handelt. Ich finde diese selektiven Verkäufe besser als die Gewerbeimmobilien en bloc mit größeren Buchwertverlusten zu verkaufen.

[gate4share]

Nun meinte die NordLB, das Ziel bei TAG wäre 9 Euro, und somit wäre schon fast der Zielkurs erreicht.

Es ist schon nach den Käufen der lezten Jahre, eine massive Steigerung der Umsätze und Erräge eingetreten. Jetzt kommt es darauf an, dass man den Bestand noch ertragreicher macht. Also den Leerstand, in Salzgitter bei ca 20 % abbaut und teilweise Mieterhöhungen durchsetze wo es möglich und sinnig ist!

Nun muss erst mal am Bestnd gearbeitet werden, bevor man wieder einkaufen will. Denn man muss nun auch nicht nur einen soliden Gewinn erzielen sondern auch postiven Cashflow generieren.

[gate4share]

Zitat von boersentrader02: Ob es wohl jetzt ein Witwen- und Waisen-Papier werden wird ?


DGAP-Stimmrechte TAG Immobilien AG (deutsch)
Nachrichtenagentur: dpa-AFX
| 22.08.2013, 14:49 | 136 Aufrufe | 0 | druckversion

TAG Immobilien AG: Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung

TAG Immobilien AG

22.08.2013 14:49


Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EQS Group AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

---------------------------------------------------------------------------

Die Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder, Karlsruhe, Deutschland

hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 22.08.2013 mitgeteilt, dass ihr

Stimmrechtsanteil an der TAG Immobilien AG, Hamburg, Deutschland am

21.08.2013 die Schwelle von 3% und 5% der Stimmrechte überschritten hat und

an diesem Tag 5,42% (das entspricht 7079834 Stimmrechten) betragen hat.

22.08.2013 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche

Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de

Da ist dem Vorstand wieder ein toller Coup gelungen. Es ist schier unglaublich, wie es Elgeti schaffte immer wieder soviel Eigenkapital mobilisieren zu können und entsprechend neue Fonds und investitonelle Anleger überzeugen konnte, Geld in die TAG zu stecken.

Es gibt kaum ein Unternehmen, dass so massiv in Bezug auf das Eigenkapital so schnell gewachsen ist.

[boersentrader02]

Ob es wohl jetzt ein Witwen- und Waisen-Papier werden wird ?


DGAP-Stimmrechte TAG Immobilien AG (deutsch)
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Stimmrechtsanteil an der TAG Immobilien AG, Hamburg, Deutschland am

21.08.2013 die Schwelle von 3% und 5% der Stimmrechte überschritten hat und

an diesem Tag 5,42% (das entspricht 7079834 Stimmrechten) betragen hat.

22.08.2013 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche

Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

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