Wen´s interessiert: TAG Tegernseebahn (Seite 84)

[walker333]

Antwort auf Beitrag Nr.: 57.971.001 von boersentrader02 am 12.06.18 22:19:20

Zitat von boersentrader02: Und der Kurs steigt weiter, oder ?

Warum sollte er - steigen? Außer positivem Momentum / Trendfolge ist da nichts.

Der NAV liegt bei 14,01 € je Aktie. Der heutige Kurs von 18,52 € liegt schon sagenhafte 32% über NAV.

Damit der mit Abstand teuerste Wohnimmobilienbestandshalter in Deutschland, den ich kenne. Natürlich kann es immer Gründe für eine Höherbewertung geben.

Aber weder bei Wachstum, FFO 1, LTV, Leerstand noch Objektqualität liegt TAG Immobilien überdurchschnittlich.

[boersentrader02]

Und der Kurs steigt weiter, oder ?

12.06.2018 | 08:14

ANALYSE-FLASH: Berenberg hebt Ziel für TAG Immobilien auf 20 Euro - 'Buy'

Die Privatbank Berenberg hat das Kursziel für TAG Immobilien von 18 auf 20 Euro angehoben und die Einstufung auf "Buy" belassen. Analyst Kai Klose wertet die neuen Unternehmensanleihen in einer am Dienstag vorliegenden Studie positiv. Damit könne der Immobilienkonzern teurere Verbindlichkeiten ablösen, was sich günstig auf das Ergebnis auswirke. TAG profitiere von seiner guten Bonität./ag/zb

Datum der Analyse: 11.06.2018



https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2018-06/4402600…

[boersentrader02]

Die Tag legt sich wieder günstiges Kapital zu. Es gibt bstimmt bald wieder weitere Zukäufe

von diversen Wohnungen bzw. andere Immobilien.

Außerdem werden die bisherigen höher verzinsten Anleihen abgelöst.


11.06.2018

TAG begibt zwei Unternehmensanleihen über gesamt 250 Mio. Euro


Die TAG Immobilien AG hat am 8. Juni 2018 im Wege einer Privatplatzierung bei institutionellen Investoren zwei Unternehmensanleihen platziert. Die erste Unternehmensanleihe 2018/2023 über EUR 125 Mio. hat eine Laufzeit von 5 Jahren bis zum 19. Juni 2023 und wird mit 1,25% p.a. verzinst. Die zweite Unternehmensanleihe 2018/2025 über ebenfalls EUR 125 Mio. verfügt über eine Laufzeit von 7 Jahren bis zum 19. Juni 2025, der jährliche Zins beläuft sich auf 1,75%. Beide Unternehmensanleihen sind unbesichert, nicht nachrangig und sollen kurzfristig im Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse zum Handel zugelassen werden.

Parallel hat die TAG Immobilien AG Vereinbarungen geschlossen, die aktuell bestehende Unternehmensanleihe 2014/2020 über EUR 125 Mio., die mit 3,75% p.a. verzinst wird und über eine Laufzeit bis zum 25. Juni 2020 verfügt, unter Auszahlung der noch offenen Zinskupons vorzeitig in voller Höhe zurückzukaufen. Auch dieser Rückkauf wird kurzfristig vollzogen, so dass die Notierung dieser Anleihe im Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse enden wird.
Der nach dem Rückkauf der Unternehmensanleihe 2014/2020 verbleibende Emissionserlös aus den Unternehmensanleihen 2018/2023 bzw. 2018/2025 wird für allgemeine Unternehmenszwecke, insbesondere auch zur Refinanzierung kurzfristiger Bankkredite, verwendet.

UniCredit agierte bei dieser Transaktion als alleiniger Bookrunner.


http://www.deal-magazin.com/news/73794/TAG-begibt-zwei-Unter…

[boersentrader02]

Nicht nur wir, sondern auch andere finden die TAG ok. Und es werden noch mehr Investoren

werden, die sich an der TAG beteiligen werden.


Deutsche Euroshop, TAG Immobilien und Realty Income: 3 Aktien, die besser sind als Betongold


2) TAG Immobilien

Eine zweite interessante Immobilienaktie, die möglicherweise besser als die eigenen vier Wände sein könnte, ist TAG Immobilien (WKN: 830350). Mit über 83.000 verschiedenen Immobilien in TAG Immobiliens Reihen ist das inzwischen über 125 Jahre alte Unternehmen dabei noch ein wenig diversifizierter als die Deutsche Euroshop.

Zudem verfügt auch diese Immobilienaktie über eine interessante Dividendenstory, die man durchaus näher beleuchten sollte. Seit der Wiedereinführung der Dividende im Jahre 2011 wuchs diese nämlich in einem Tempo, das viele vergleichbare Aktien in den Schatten stellt. Um beachtliche 21,7 % stieg hier die Dividende durchschnittlich pro Jahr, wobei die Dauer dieser Serie bei sechs Jahren natürlich noch nicht ganz so aussagekräftig für die Zukunft sein muss.

Nichtsdestoweniger bietet TAG Immobilien derzeit eine Ausschüttung in Höhe von 0,65 Euro je Aktie, wodurch das Papier bei einem gegenwärtigen Kurs von 17,88 Euro auf eine Dividendenrendite von 3,63 % kommt. Sofern das Wachstum der letzten Jahre auch nur ansatzweise aufrechterhalten werden kann und die Dividende auch innerhalb der nächsten Jahre konstant bleibt, bietet TAG Immobilien definitiv einen sehr interessanten Mix.


https://www.fool.de/2018/05/27/deutsche-euroshop-tag-immobil…

[boersentrader02]

Aktienanalyse: TAG Immobilien
Von Ethan Kauder -
20. Mai 2018[


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An der BörseXetra notiert die Aktie TAG Immobilien am 17.05.2018, 02:00 Uhr, mit dem Kurs von 18,27 EUR.

Unser Analystenteam hat TAG Immobilien auf Basis dieser Bewertung am Markt einer Analyse zugeführt. Insgesamt 8 Faktoren führen zu den einzelnen Einschätzungen als „Buy“, „Hold“ oder „Sell“. Daraus wird im letzten Schritt eine Gesamteinschätzung ermittelt.

1. Branchenvergleich Aktienkurs: TAG Immobilien erzielte in den vergangenen 12 Monaten eine Performance von 38,89 Prozent. Ähnliche Aktien aus der „Real Estate“-Branche sind im Durchschnitt um 11,83 Prozent gestiegen, was eine Outperformance von +27,07 Prozent im Branchenvergleich für TAG Immobilien bedeutet. Der „Financials“-Sektor hatte eine mittlere Rendite von 11,83 Prozent im letzten Jahr. TAG Immobilien lag 27,07 Prozent über diesem Durchschnittswert. Die Überperformance in beiden Bereichen führt zu einem „Buy“-Rating in dieser Kategorie.


https://www.finanztrends.info/aktienanalyse-tag-immobilien-3…

[boersentrader02]

So sind sie, die schlauen Analysten.

NordLB senkt TAG Immobilien auf 'Halten' - Ziel 17,50 Euro

HANNOVER - Die NordLB hat TAG Immobilien nach dem starken Kursanstieg der vergangenen Monate von "Kaufen" auf "Halten" abgestuft. Das Kursziel hob Analyst Michael Seufert in einer am Donnerstag vorliegenden Studie aber von 16,60 auf 17,50 Euro an. Das Unternehmen habe im ersten Quartal die Markterwartungen übertroffen.

Mit Blick auf die Leerstandsquote sowie die Refinanzierungskosten sieht er noch Luft nach oben




https://www.finanzen.net/nachricht/aktien/tipps-der-analyste…

[boersentrader02]

Leider konnten die 1,22 % nicht gehalten werden. Das lag aber daran weil heute an diesem

Brückentag einfach zu wenig Händler an der Börse waen.


Tops

Die Aktie des Wohnimmobilien-Konzerns TAG Immobilien gehörte beim Handelsende mit einem Plus von 1,22 Prozent zu den Erfolgreichen des Tages. Im Vergleich zum Handelsschluss des Vortages von 18,04 Euro konnte sich das Papier des Wohnungsunternehmens um deutliche 22 Cent auf 18,26 Euro verbessern.


http://www.handelsblatt.com/boersenberichte/boersenbericht-m…

[walker333]

Antwort auf Beitrag Nr.: 57.742.855 von boersentrader02 am 11.05.18 19:04:06

Bin am Montag zu 17,98 € komplett aus TAG raus gegangen.

Ist der teuerste Wohnimmobilienbestandshalter, der mir im Moment einfällt (EPRA-NAV). NAV wird zum 31.03.18 mit 14,01 € angegeben. Mit dem heutigen Xetra Schlusskurs von 18,25 € liegen wir nun sagenhafte 30% über NAV ...

Meiner Meinung nach geht die Aktie aktuell nur noch durch Trader hoch, die auf Momentum (fast täglich Allzeithoch) oder baldige Dividende setzen.

Das fällt mir schon länger auf. Während Vonovia z.B. auf Zinsniveau (Bund-Future) und internationales Immobilien Sentiment und auf alles Mögliche reagiert, macht TAG einfach sein Ding. Das kann nicht ewig so weiter gehen.

[boersentrader02]

Leider konnten die 1,22 % nicht gehalten werden. Das lag aber daran weil heute an diesem

Brückentag einfach zu wenig Händler an der Börse waen.


Tops

Die Aktie des Wohnimmobilien-Konzerns TAG Immobilien gehörte beim Handelsende mit einem Plus von 1,22 Prozent zu den Erfolgreichen des Tages. Im Vergleich zum Handelsschluss des Vortages von 18,04 Euro konnte sich das Papier des Wohnungsunternehmens um deutliche 22 Cent auf 18,26 Euro verbessern.


http://www.handelsblatt.com/boersenberichte/boersenbericht-m…

[boersentrader02]

Die TAG stellt sich auf eine längere Zeit in Berlin ein. Wird dem Kurs wohl in Bä

Berlin: Quest schließt ersten Mietvertrag im Lenzhaus

Die TAG Immobilien AG wird etwa 2.000 Quadratmeter Mietfläche im Lenzhaus beziehen.

Nach der kürzlich abgeschlossen Akquisition des Lenzhauses in Berlin haben die Projektentwickler von Quest Investment Partners mit der TAG Immobilien AG den ersten langfristigen Vertrag für etwa 2.000 Quadratmeter Mietfläche abgeschlossen.

Das Lenzhaus in direkter Nachbarschaft zum Kurfürstendamm 1 wurde 1928/1929 als eines der ersten Bürohochhäuser Berlins für den Baukonzern Lenz & Co. errichtet. Mit seinen acht Stockwerken war das Lenzhaus drei Geschosse höher als damals zulässig, konnte aber dank einer Ausnahmegenehmigung errichtet werden.