Wen´s interessiert: TAG Tegernseebahn (Seite 85)

[boersentrader02]

Die TAG stellt sich auf eine längere Zeit in Berlin ein. Wird dem Kurs wohl in Bälde weiter gut tuen.

Berlin: Quest schließt ersten Mietvertrag im Lenzhaus

Die TAG Immobilien AG wird etwa 2.000 Quadratmeter Mietfläche im Lenzhaus beziehen.

Nach der kürzlich abgeschlossen Akquisition des Lenzhauses in Berlin haben die Projektentwickler von Quest Investment Partners mit der TAG Immobilien AG den ersten langfristigen Vertrag für etwa 2.000 Quadratmeter Mietfläche abgeschlossen.

Das Lenzhaus in direkter Nachbarschaft zum Kurfürstendamm 1 wurde 1928/1929 als eines der ersten Bürohochhäuser Berlins für den Baukonzern Lenz & Co. errichtet. Mit seinen acht Stockwerken war das Lenzhaus drei Geschosse höher als damals zulässig, konnte aber dank einer Ausnahmegenehmigung errichtet werden.

[boersentrader02]

Nach der National Bank meldet sich heute bereits ein zweiter Analyst der die TAG

als einen interessanten Wert an sieht.

Und es werden noch mehr kommen, das ist zu mindest meine Meinung. Ob es allerdings so kommt, weiss keiner.



Drei interessante deutsche Dividendenwachstumsaktien, die man leicht übersehen kann

Vincent Uhr, Motley Fool beitragender Investmentanalyst | 8. Mai 2018 | More on: FPE HEN3

Klar, eine ansprechende Dividendenrendite kann so einiges an Attraktivität ausstrahlen. Aber langfristig ist es manchmal ratsamer, auf Dividendenwachstum zu setzen anstatt auf die aktuelle Ausschüttungshöhe. Bei der Analyse der zukünftig womöglich steigenden Ausschüttungen kann man nämlich beispielsweise so manche Dividendenfalle ausmerzen.

Aber nicht nur das. Auch die Ausschüttungshöhe wird bei stark wachsenden Ausschüttungen irgendwann einmal ein höheres Niveau erreichen als das der hohen, konstanten Dividendenzahler.

In diesem Sinne betrachten wir heute drei Dividendenwachstumsaktien, bei denen zumindest in den letzten Jahren das Ausschüttungswachstum mehr als stimmig gewesen ist:
1) TAG Immobilien

Unser erster Kandidat in dieser Übersicht heißt TAG Immobilien (WKN:830350). Der MDAX-Wert investiert, wie der Name bereits vermuten lässt, in Immobilien. Gegenwärtig finden sich rund 83.000 verschiedene Gebäude im Portfolio des bereits seit 125 Jahren existierenden Unternehmens.

Aus Dividendensicht zahlte das Unternehmen zuletzt eine Ausschüttung in Höhe von 0,65 Euro je Anteil aus, wodurch Investoren hier bei dem gegenwärtigen Kurs in Höhe von 17,75 Euro (05.05.2018, maßgeblich für alle Kurse) eine rechnerische Dividendenrendite von 3,66 % erhalten könnten.

Sofern das Dividendenwachstum der letzten Jahre allerdings erhalten bliebe, könnte sich das durchaus noch nach oben korrigieren. Seit der Wiedereinführung der Dividende für das Geschäftsjahr 2011 wuchs diese nämlich ziemlich rasant. Von 0,20 Euro ging es inzwischen auf besagte 0,65 Euro je Anteilsschein herauf. Das entspricht bislang einem jährlichen durchschnittlichen Wachstum von rund 21,7 %.

Definitiv ein interessanter Mix aus hoher Rendite gepaart mit hohem Wachstum.

Zumindest, sofern das in Zukunft aufrechterhalten werden kann.


https://www.fool.de/2018/05/08/drei-interessante-deutsche-di…

[boersentrader02]

Vor ein paar Tagen noch zum Verkauf empfohlen und heute nach den guten und

bestätigten Zahlen für das laufende Geschäftsjahr 2018 auf "Halten" vorgestuft.

Auch das Kursziel wurde von dem Analysten Markus Glockenmeier von der National-Bank AG von 17 € auf 17,50 € erhöht.

Ob diese Kurserhöhung der Ausschlag war für den Kauf von ca. 5000 Aktien für den Vorstand der TAG Martin Thiel ? Dieser kannte am Freitag, den 4.5.2018, bereits die Zahlen der TAG die heute bestätigt wurden.


TAG Immobilien-Aktie: Solide Quartalszahlen, Ausblick bestätigt - Aktienanalyse

07.05.18 16:37
National-Bank AG

Essen (www.aktiencheck.de) - TAG Immobilien-Aktienanalyse von Aktienanalyst Markus Glockenmeier von der National-Bank AG:

Markus Glockenmeier, Aktienanalyst der National-Bank AG, streicht in einer aktuellen Aktienanalyse seine Kaufempfehlung für die Aktie des Immobilienkonzerns TAG Immobilien AG (ISIN: DE0008303504, WKN: 830350, Ticker Symbol: TEG, NASDAQ OTC-Symbol: TAGOF).

Im ersten Quartal 2018 seien die Nettomieterlöse um 1,4% auf 59,8 Mio. EUR gestiegen. Der FFO I (operatives Ergebnis nach Zinsen und Steuern) sei um 23% auf 35,1 Mio. EUR bzw. 24 Cents/Aktie gestiegen. Der Net Asset Value (NAV)/Aktie habe sich leicht auf 14,01 EUR (31.12.17: 13,80 EUR) verbessert. Der Verschuldungsgrad habe bei 51,4% (31.12.17: 52,3%) gelegen.

Der Ausblick für 2018 sei bestätigt worden: Der FFO solle 135 bis 137 Mio. EUR bzw. 93 Cents/Aktie erreichen. Für das Geschäftsjahr 2018 plane TAG eine Dividende/Aktie von 70 Cents auszuschütten.

TAG habe solide Quartalszahlen vorgelegt. Operativ habe das Unternehmen von einer Verbesserung des Finanzergebnisses aufgrund niedrigerer Finanzierungskosten profitiert. Die Prognose für das Geschäftsjahr 2018 sei wie erwartet bekräftigt worden.

Die durchschnittlichen Refinanzierungskosten seien gegenüber Ende 2017 stabil bei ca. 2,35% gewesen, dürften sich im Jahresverlauf jedoch noch verbessern, da für eine Unternehmensanleihe eine Refinanzierung bereits abgeschlossen worden sei und einige Kredite noch refinanziert würden. Die Leerstandsquote sei aufgrund Ende 2017 neu erworbener Wohnungen leicht auf 5,9% angestiegen, sollte sich aber weiter moderat zurückbilden. Das organische Mietwachstum (inkl. Leerstandsreduktion) betrage 2,6% und liege damit deutlich unter den Raten der großen Wettbewerber.

Die Aktie sei seit der Empfehlung Ende Februar deutlich angestiegen und habe u. a. vom Rückgang der Kapitalmarktrenditen profitiert. Infolge des Kursanstiegs habe sich die Prämie zum NAV auf 27% ausgeweitet. Damit seien die Perspektiven moderater operativer Verbesserungen sowie einer Höherbewertung des Immobilienportfolios zur Jahresmitte bereits eingepreist.

Markus Glockenmeier, Aktienanalyst der National-Bank AG, stuft die TAG-Aktie daher mit neuem Kursziel von 17,50 EUR (bisher 17,00 EUR) von "kaufen" auf "halten" zurück. (Analyse vom 07.05.2018)

Bitte beachten Sie auch Informationen zur Offenlegungspflicht bei Interessenskonflikten im Sinne der Richtlinie 2014/57/EU und entsprechender Verordnungen der EU für das genannte Analysten-Haus unter folgendem Link.

Börsenplätze TAG Immobilien-Aktie:

Xetra-Aktienkurs TAG Immobilien-Aktie:
17,95 EUR +0,84% (07.05.2018, 16:19)

http://www.aktiencheck.de/exklusiv/Artikel-TAG_Immobilien_Ak…

[boersentrader02]

Liest sich auch nicht schlecht !

Aktienanalyse: TAG Immobilien
Von
Ethan Kauder -
4. Mai 2018

An der Heimatbörse Xetra notiert TAG Immobilien per 03.05.2018, 17:51 Uhr bei 17,92 EUR.

Auf Basis von insgesamt 8 Bewertungskriterien haben wir eine Einschätzung zum aktuellen Niveau für TAG Immobilien entwickelt. Auf jeder Stufe erhält das Unternehmen die Bewertung „Buy“, „Hold“ bzw. „Sell“. Daraus resultiert in einer abschließenden Gewichtung die Gesamtnote.

1. Technische Analyse: Der aktuelle Kurs der TAG Immobilien von 17,96 EUR ist mit +17,54 Prozent Entfernung vom GD200 (15,28 EUR) aus Sicht der charttechnischen Bewertung ein „Buy“-Signal. Demgegenüber weist der GD50, der die mittlere Kursentwicklung aus 50 Tagen beziffert, einen Kurs von 16,39 EUR auf. Das bedeutet für den Aktienkurs, dass ein „Buy“-Signal vorliegt, da der Abstand +9,58 Prozent beträgt. Unter dem Strich wird der Kurs der TAG Immobilien als „Buy“ bewertet, wenn der Durchschnitt aus 50 und 200 Tagen als Grundlage herangezogen wird.

2. Fundamental: Derzeit liegt das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) bei 8,05. Das bedeutet, für jeden Euro Gewinn von TAG Immobilien zahlt die Börse 8,05 Euro. Dies sind 98 Prozent niedriger als für vergleichbare Werte in der Branche gezahlt werden. Im Bereich „Real Estate“ sind 461,3 üblich. Aus diesem Grund ist der Titel unterbewertet und wird daher auf Grundlage des KGV als „Buy“ eingestuft.

3. Anleger: TAG Immobilien wurde in den vergangenen zwei Wochen von den überwiegend privaten Nutzern in sozialen Medien als besonders positiv bewertet. Zu diesem Schluss kommt unsere Redaktion bei der Auswertung der diversen Kommentare und Wortmeldungen, die sich in den beiden vergangenen Wochen mit diesem Wert befasst haben. Darüber hinaus wurden zuletzt überwiegend positive Themen rund um den Wert angesprochen. Zusammengefasst sind wir der Auffassung, die Anleger-Stimmung auf dieser Ebene erlaubt daher die Einstufung „Buy“. Deshalb erzeugt die Messung der Anleger-Stimmung insgesamt eine „Buy“-Einstufung.

Sollten Anleger sofort verkaufen? Oder lohnt sich doch der Einstieg bei TAG Immobilien

4. Sentiment und Buzz: Wesentliche Veränderungen bei der Stimmungslage oder der Kommunikationsfrequenz lassen präzise Rückschlüsse über das aktuelle Bild einer Aktie in den sozialen Medien zu. Bei TAG Immobilien konnten in den vergangenen vier Wochen keine wesentlichen Veränderungen des Stimmungsbildes ausgemacht werden. Daher bewerten wir die Aktie herfür mit einem „Hold“. Bei der Kommunikationsfrequenz konnte hingegeneine leichte Reduktion registriert werden. D. h. in den letzten Wochen wurde weniger über das Unternehmen gesprochen. Insgesamt erhält TAG Immobilien auf dieser Stufe daher eine „Sell“-Rating.

5. Branchenvergleich Aktienkurs: Die Aktie hat im vergangenen Jahr eine Rendite von 37,82 Prozent erzielt. Im Vergleich zu Aktien aus dem gleichen Sektor („Financials“) liegt TAG Immobilien damit 25,69 Prozent über dem Durchschnitt (12,13 Prozent). Die mittlere jährliche Rendite für Wertpapiere aus der gleichen Branche „Real Estate“ beträgt 12,13 Prozent. TAG Immobilien liegt aktuell 25,69 Prozent über diesem Wert. Aufgrund der Überperformance bewerten wir die Aktie auf dieser Stufe insgesamt mit einem „Buy“

https://www.finanztrends.info/news/aktienanalyse-tag-immobil…

[boersentrader02]

Wo läuft die TAG Immo noch hin ? Martin Thiel einer der 3 Vorstände der TAG

. . . kauft für sich ca. 5000 Aktien zu einem Preis von 17,78 € .

Der Kauftermin war letzten Freitag, der 4.5.2018. Dieser Mann wird wohl wissen wohin die TAG noch hinlaufen wird.

Wer investiert schon ca. 85.000 € in seinem Unternehmen ? Das sind doch Insider die das Wissen haben, dass der Wert noch mindestens 20 % oder auch noch mehr nach oben laufen wird.

Warte jetzt darauf, dass die ersten Analysten kommen und den Wert der TAG nach oben revidieren werden.

Sind es vielleicht schon bald 25 € die wir in diesem Jahr erreichen können ? Wer weiss, leider weiss ich es nicht.


Meldung und öffentliche Bekanntgabe der Geschäfte von Personen, die
Führungsaufgaben wahrnehmen, sowie in enger Beziehung zu ihnen stehenden
Personen

07.05.2018 / 11:32
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

1. Angaben zu den Personen, die Führungsaufgaben wahrnehmen, sowie zu den in
enger Beziehung zu ihnen stehenden Personen

a) Name

Titel:
Vorname: Martin
Nachname(n): Thiel

2. Grund der Meldung

a) Position / Status

Position: Vorstand

b) Erstmeldung

3. Angaben zum Emittenten, zum Teilnehmer am Markt für Emissionszertifikate,
zur Versteigerungsplattform, zum Versteigerer oder zur Auktionsaufsicht

a) Name

TAG Immobilien AG

b) LEI

529900TAE68USJNXLR59

4. Angaben zum Geschäft/zu den Geschäften

a) Beschreibung des Finanzinstruments, Art des Instruments, Kennung

Art: Aktie
ISIN: DE0008303504

b) Art des Geschäfts

Kauf

c) Preis(e) und Volumen

Preis(e) Volumen
17,78 EUR 87388,70 EUR

d) Aggregierte Informationen

Preis Aggregiertes Volumen
17,78 EUR 87388,70 EUR

e) Datum des Geschäfts

2018-05-04; UTC+2

f) Ort des Geschäfts

Name: Xetra
MIC: XETR

[rosalot]

Antwort auf Beitrag Nr.: 57.636.114 von boersentrader02 am 26.04.18 16:05:57

Wohnraum wird knapp und immer teurer

Barclays hat das Kursziel auf 19,50 EUR erhöht wegen steigender Wohnraumknappheit unter https://www.wallstreet-online.de/nachricht/10491801-barclays… .
Dazu auch interessant heutige Studie zum abschwächenden Bauboom unter https://www.finanzen.net/nachricht/aktien/studie-bauboom-in-…

[boersentrader02]

Und schon kommen andere Analysten und belassen die Aktie bei 17 € .

Wobei man natürlich brücksichtigen muss, das Herr Berteit eigentlich nur die heutigen Verkäufe angezeigt hat und fast keine Bewertung der Aktie vornahm.


Kepler Cheuvreux belässt TAG Immobilien auf 'Buy' - Ziel 17 Euro

Das Analysehaus Kepler Cheuvreux hat die Einstufung für TAG Immobilien nach Zahlen auf "Buy" mit einem Kursziel von 17 Euro belassen. Das Unternehmen sei solide ins Jahr gestartet, schrieb Analyst Thomas Neuhold in einer am Donnerstag vorliegenden Studie./ag/zb Datum der Analyse: 26.04.2018

Hinweis: Informationen zur Offenlegungspflicht bei Interessenskonflikten im Sinne der Richtlinie 2014/57/EU und entsprechender Verordnungen der EU für das genannte Analysten-Haus finden Sie unter http://web.dpa-afx.de/offenlegungspflicht/offenlegungs_pflic… (Die veröffentlichen Weblinks werden von der Internetseite der dpa-AFX unverändert übernommen.)

AFA0142 2018-04-26/14:51

ISIN: DE0008303504

[boersentrader02]

Warum wird eigentlich die Aktie jetzt verkauft ?

In ca. 3 Wochen wird die Dividende von 0,65 € ausgezahlt, der heutige Niedergang der Aktie beträgt ca. bis zu 0,30 €. Das lohnt sich doch eigentlich garnicht, der heutige Verkauf.

Das können nur Profis sein die keine Gebühren und keine Steuern bezahlen brauchen. Jeder Kleinanleger zieht doch die As. . . arte wenn man betücksichtigt das fast 3,5 % Verkaufsgebühren für ihn anfallen. Das sind bei einem Kurs von ca. 16,80 € mindestens die gesamte Dividende die er in ca. 3 Wochen erhält.

Wer heute verkauft hat, erhält nun einmal auch keine Dividende, d.h. für mich er verliert bei seinem heutigen Verkauf mindestens 1,30 € pro Aktie. Ob sich das rechnet ?

Es kann natürlich auch sein, dass die Aktie noch weiter fällt und alle Aktionäre die ihre Papiere behalten haben, verlieren halt mehr.

Aber das weiß keiner, auch ich nicht und auch kein Analyst.

Donnerstag, 26.04.2018 - 12:51 Uhr
TAG IMMOBILIEN - Verkäufe nach den Zahlen

In Tag Immobilien setzt sich die vor einigen Tagen begonnene Korrektur auch nach den Zahlen weiter fort. Kurzfristig wirkt die Aktie angeschlagen.

Rene Berteit
Technischer Analyst und Tradingcoach

Tag Immobilien veröffentlichte heute Zahlen für das abgelaufene Quartal, die vom Markt zunächst positiv aufgenommen wurden. Nachdem die Aktie zuletzt ausgehend vom Hoch bei 17,58 EUR korrigierte und gestern einen ersten Rallyversuch startete, keimte heute früh mit den Zahlen die Hoffnung auf, den Aufwärtstrend durch ein neues Hoch zu bestätigen. Diese Hoffnung hielt jedoch nicht lange. Unmittelbar nach dem guten Handelsstart setzten starke Verkäufe ein und die Aktie notiert aktuell nicht nur 1,75 % im Minus, sondern erreichte auch gleich noch ein neues Korrekturtief.
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Dabei sehen die Zahlen für ein Charttechniker auf den ersten Blick gar nicht so schlecht aus:

TAG Immobilien hat im ersten Quartal bei Mieterlösen von €75,8 Mio (VJ: €71,5 Mio), ein bereinigtes EBITDA von €51,4 Mio (VJ: €46,9 Mio) und ein FFO I von €35,1 Mio (VJ: €28,5 Mio) erzielt. Der Nettogewinn erhöhte sich auf €26,7 Mio (VJ: €22,1 Mio). TAG Immobilien strebt 2018 weiterhin FFO I von €135-137 Mio an. Es soll eine Dividende von €0,70 je Aktie ausgeschüttet werden. (Guidants News)

Mit Blick auf die Kursentwicklung trübt sich jedoch zumindest das kurzfristige Chartbild ein. Die Aktie befindet sich in einer Korrektur und solange man nicht per Tagesschluss über 17,15 EUR (besser sogar 17,35 EUR) ansteigen kann, könnte es temporär weiter abwärts gehen. Unschwer zu erkennen ist jedoch, dass die Käufer beispielsweise bei 16,70, 16,50 und ca. 16 EUR Unterstützungen auf ihrer Seite haben, um die Korrektur zu beenden. Die Supports blind zu kaufen ist jedoch mit Vorsicht zu genießen.

Wenn Sie sich für Trading-Know-how im Allgemeinen und kurzfristigen Handel im Speziellen interessieren sind Sie bei mir genau richtig. Folgen Sie mir auf Guidants!


https://www.godmode-trader.de/analyse/tag-immobilien-verkaeu…

[boersentrader02]

Das war eine Nachricht von gestern. Heute schmiert der Kurs erst einmal ab, warum ?

http://www.finanztreff.de/news/tag-immobilien-immobilienakti…" target="_blank" rel="nofollow ugc noopener">http://www.finanztreff.de/news/tag-immobilien-immobilienakti…



TAG Immobilien - Immobilienaktie im Bullenmarkt

Immobilienaktie im Bullenmarkt
Erst vor einigen Tagen konnte die Tag-Immobilien-Aktie ein neues Rallyhoch erreichen. Das bullische Umfeld ist trotz der jüngsten Korrektur noch intakt.

[boersentrader02]

https://www.rtl.de/cms/tag-immobilien-profitiert-von-wohnrau…" target="_blank" rel="nofollow ugc noopener">https://www.rtl.de/cms/tag-immobilien-profitiert-von-wohnrau…



TAG Immobilien profitiert von Wohnraumknappheit
26.04.2018 | 09:32

Steigende Mieten haben TAG Immobilien einen guten Start ins neue Jahr beschert. Zudem profitierte das auf Wohnungen spezialisierte Unternehmen von seinen jüngsten Zukäufen und Dienstleistungen wie etwa Hausmeisterleistungen, wie die im MDax notierte Gesellschaft am Montag in Hamburg mitteilte.

Der Gewinn aus Vermietungen stieg auf 75,6 Millionen Euro. Das waren gut vier Millionen Euro mehr als ein Jahr zuvor. Das Konzernergebnis verbesserte sich um gut ein Fünftel auf 26,7 Millionen Euro. Hier profitierte das Unternehmen vor allem von einer Aufwertung seiner Immobilien, aber auch von niedrigeren Finanzierungskosten und seinem Dienstleistungsgeschäft. Im vergangenen Jahr erwarb der Immobilienkonzern fast 5000 Wohnungen, verkaufte aber auch etwa 2000. Insgesamt bewirtschaftete TAG rund 83.000 Wohnungen, von denen der größte Teil in Ostdeutschland samt Berlin liegt.


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