Wen´s interessiert: TAG Tegernseebahn (Seite 92)

[boersentrader02]

Wenn die über Nacht verkauften Aktien für 12,48 € verschleudert wurden, ist es doch klar

das am nächsten Tag der Aktienkurs ebenfalls in Richtung abwärts zu 12,48 € strömt. Sobald das in den Köüfen der der Aktionäre verdaut ist, wird der Kurs schon wieder nach oben kommen.

Immerhin spart die TAG ja die Zinsen für die 41,9 Mill. € zu bezahlen. Die restliche Summe wird halt geparkt und es gibt bald Anschlußkäufe für die übergebliebenen 10 €, meine Meinung.

Es kann so kommen, muss aber nicht.

Wohnungskonzern TAG sammelt am Markt 51 Mio Euro ein

Frankfurt, 07. Mrz (Reuters) - Der Wohnungskonzern TAG Immobilien <TEGG.DE> hat am Markt gut 51 Millionen Euro für seinen jüngsten Zukauf eingesammelt. Das Unternehmen platzierte über Nacht rund vier Millionen neue Aktien bei Profi-Investoren, wie es am Dienstagmorgen mitteilte. Die Erlöse sollen hauptsächlich zur Finanzierung eines Wohnungspakets in der Stadt Brandenburg verwendet werden, dessen Übernahme zu Wochenbeginn bekanntgegeben wurde.

Die neuen Aktien wurden zu je 12,48 Euro verkauft - zum letzten Schlusskurs ein Abschlag von zwei Prozent.

TAG Immobilien fokussiert sich auf Städte in Ostdeutschland und weicht damit dem Preiskampf in Metropolen wie Frankfurt und München aus.

(Reporter: Kathrin Jones, redigiert von Till Weber. Bei Rückfragen wenden Sie sich an die Redaktionsleitung unter den Telefonnummern 069-7565 1236 oder 030-2888 5168.)

[boersentrader02]

Zur Finanzierung der 1440 Wohnungen dient der heutige Verkauf, Wird sich wohl als

ein gutes Geschäft am Ende erweisen.


TAG Immobilien bringt gut 4 Millionen eigene Aktien auf den Markt

FRANKFURT (Dow Jones)--Die TAG Immobilien AG macht die Restbestände ihrer eigenen Aktien
ADVERTISEMENT zu Geld. Das MDAX-Unternehmen kündigte an, bis zu 4,01 Millionen eigene Anteilsscheine in einer Privatplatzierung mittels eines beschleunigten Bookbuilding-Verfahrens anzubieten. Gemessen am Xetra-Schlusskurs von Montag winkt dem Immobilienkonzern damit ein Erlös von gut 52 Millionen Euro.

Das Geld ist für die Finanzierung der am Morgen bekanntgegebenen Übernahme eines Portfolios von 1.441 Wohnungen für 41,9 Millionen Euro gedacht, ebenso für weitere Akquisitionen und für die Optimierung der Kapitalstruktur.

Bei den Platzierungsaktien handele es sich um die letzten verbliebenen eigenen Aktien aus dem von der Gesellschaft im Geschäftsjahr 2014 durchgeführten Aktienrückkauf, so TAG. Sie seien nach der Platzierung den bestehenden Aktien der Gesellschaft in jeder Hinsicht gleichgestellt, einschließlich der Dividendenberechtigung für 2016.

Die Menge der Aktien entspricht etwa 2,8 Prozent des Grundkapitals der Gesellschaft. Die Platzierung soll am Dienstag, voraussichtlich vor Börsenbeginn, abgeschlossen werden. Nach Ende des Bookbuilding-Verfahrens sollen die endgültige Zahl der verkauften Aktien sowie der Preis festgelegt werden.

Kontakt zum Autor: [e-mail]


http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2017-03/4010520…

[boersentrader02]

Und die TAG kauft weiter zu. Ich will hoffen, das sie sich nicht überhebt . . . .

. . . . denn das sind ja Käufe, die in den letzten 4 Monaten getätigt wurden von über 100 ill. € .

das ist eine Hausnummer für diesen kleinen Immobilien-Konzern.

Den hohen Leerstand in Brandenburg gilt es jetzt aber zugig abzubauen denn fast 20 % ist ebenfalls eine Hausnummer die erst noch verdaut werden muß.

Sollte es genügend Arbeitsplätze in der dortigen Region geben mach ich mir darüber dann keine Sorgen, aber sollten keine da sein, müßen sie halt alles an unsere neuen Besucher (Migranten) vermieten. Dann wird auch die Mietzahlung zu keinen Problemen führen denn die bezahlt ja dann der Staat.



TAG IMMOBILIEN AG

12,72 Euro +0,005 //////// +0,04 %
WKN: 830350 ISIN: DE0008303504 Ticker-Symbol: TEG Xetra | 06.03.17 | 10:47 Uhr

dpa-AFX·Mehr Nachrichten von dpa-AFX
DGAP-News: TAG Immobilien AG erwirbt rund 1.440 Wohnungen in der Stadt Brandenburg (deutsch)

TAG Immobilien AG erwirbt rund 1.440 Wohnungen in der Stadt Brandenburg

DGAP-News: TAG Immobilien AG / Schlagwort(e): Ankauf TAG Immobilien AG erwirbt rund 1.440 Wohnungen in der Stadt Brandenburg 06.03.2017 / 06:55 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

PRESSEMITTEILUNG

TAG Immobilien AG erwirbt rund 1.440 Wohnungen in der Stadt Brandenburg

Hamburg (6. März 2017) - Die TAG Immobilien AG (TAG) hat Ende Februar 2017 den Kauf eines Wohnimmobilienportfolios mit 1.441 Einheiten und einer vermietbaren Fläche von rund 73.300 qm in der Stadt Brandenburg beurkundet. Der Kaufpreis beläuft sich, inklusive von der TAG übernommener Transaktionskosten, auf EUR 41,9 Mio. Die Jahresnettokaltmiete beträgt in diesem Portfolio derzeit ca. EUR 3,42 Mio., der Leerstand liegt aktuell bei rund 19,3%. Das Closing wird zum Ende des zweiten Quartals 2017 erwartet.

Im November und Dezember 2016 wurden bereits Immobilienportfolios mit insgesamt 1.651 Wohneinheiten zu einem Kaufpreis von EUR 63,6 Mio. in Thüringen, Sachsen-Anhalt und Nordrhein-Westfalen erworben. Die Jahresnettokaltmiete lag dort bei insgesamt EUR 5,12 Mio. Diese Bestände, mit einer vermietbaren Fläche von rund 96.800 qm, wiesen im Durchschnitt einen Leerstand von 5,4% auf. Das Closing dieser Ankäufe erfolgte bereits zum 31. Dezember 2016.

Claudia Hoyer, COO der TAG, erläutert: "Die aktuellen Akquisitionen passen ausgezeichnet in unsere schon bestehenden Verwaltungsstrukturen und weisen mit im Durchschnitt mehr als 8% attraktive Bruttoanfangsrenditen auf. Zudem können wir durch die noch vorhandenen Leerstände weitere Potentiale heben. Insgesamt haben wir damit von November 2016 bis Februar 2017 über 3.000 Wohnungen erworben. Im Verbund mit einem starken organischen Wachstum wird das unsere Ergebnisse und Cashflows weiter stärken".

Presseanfragen: TAG Immobilien AG Dominique Mann Head of Investor & Public Relations Tel. [phone] Fax [phone] [e-mail]

06.03.2017 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

[walker333]

Antwort auf Beitrag Nr.: 54.461.118 von boersentrader02 am 03.03.17 19:03:23

Zitat von boersentrader02: Trotz des Abbaus von Shortpositionen der TAG sinkt der Kurs, warum ?

Na ja, am Freitag lag TAG als einziger in der Peer Group im Plus (+0,28%), während die anderen Wohnimmobilienbestandshalter in DAX und MDAX (Vonovia, Deutsche Wohnen, LEG) zwischen 0,85 und 1,26% abgaben.

Kurzfristig könnte TAG ausgereizt sein, denn sie notieren knapp unter 12-Monats-Hoch. Die drei anderen hingegen haben da noch 10, 15% zu gehen.

[boersentrader02]

Trotz des Abbaus von Shortpositionen der TAG sinkt der Kurs, warum ?

TAG Immobilien-Aktie: Rückwärtsgang eingelegt! Leerverkäufer Whitebox Advisors senkt Shortposition - Aktiennews

03.03.17 11:18
aktiencheck.de

Hamburg (www.aktiencheck.de) - Leerverkäufer Whitebox Advisors baut Netto-Leerverkaufsposition in Aktien der TAG Immobilien AG sichtbar ab:

Die Hedgefonds-Manager von Whitebox Advisors haben den Rückwärtsgang eingelegt und ihre Shortposition in den Aktien des Immobilienkonzerns TAG Immobilien AG (ISIN: DE0008303504, WKN: 830350, Ticker Symbol: TEG, NASDAQ OTC-Symbol: TAGOF) deutlich gesenkt.

Zum ersten Mal seit der Eröffnung des Short-Engagements am 25.04.2014 haben die Leerverkäufer des im Jahr 2000 von Andrew Redleaf gegründeten Hedgefonds Whitebox Advisors mit Sitz Minneapolis, Minnesota, USA, am 01.03.2017 ihre Netto-Leerverkaufsposition in den Aktien der TAG Immobilien AG von 1,01% auf 0,88% reduziert.

Aktuell halten die Leerverkäufer der Hegdefonds folgende Netto-Leerverkaufspositionen in den TAG Immobilien AG-Aktien:

http://www.aktiencheck.de/exklusiv/Artikel-TAG_Immobilien_Ak…
[/url

[boersentrader02]

Dann wollen wir mal auf die 19 € warten

TAG Immobilien-Aktie: Positive Überraschung - Kaufempfehlung, neues Kursziel - Aktienanalyse
London -

TAG Immobilien-Aktienanalyse von Analyst Thomas Martin von HSBC: Thomas Martin, Analyst von HSBC, rät in einer aktuellen Aktienanalyse weiterhin zum Kauf der Aktie des Immobilienkonzerns TAG Immobilien AG (ISIN: DE0008303504, WKN: 830350, Ticker Symbol: TEG, NASDAQ OTC-Symbol: TAGOF), senkt aber das Kursziel von 20,70 auf 19 Euro.


http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2017-02/40046594…

[boersentrader02]

Solche Zahlen verkündet der CFO von der TAG gerne. Allerdings höre ich gute Zahlen ebenfalls. . .

. . . . gerne. Wer noch ?


News RSS-Feed
23.02.2017

TAG erwirtschaftet starkes operatives Ergebnis

Dieses Bild ist nicht SSL-verschlüsselt: [url]http://www.deal-magazin.com/dat/newspix/Martin_Thiel_TAG.jpg

[/url]
Martin Thiel, CFO der TAG
Die TAG Immobilien AG veröffentlicht heute vorläufige Zahlen aus ihrem IFRS-Konzernabschluss für das Geschäftsjahr 2016. Mit einem Portfolio von zum Jahresende 2016 rund 80.000 Einheiten erzielte das Unternehmen deutliche Erfolge im Leerstandsabbau und erwirtschaftete ein starkes operatives Ergebnis. Die Funds from Operations (FFO ohne Verkaufsergebnisse) beliefen sich auf EUR 97,0 Mio. bzw. EUR 0,72 je Aktie und lagen damit erheblich über den Werten des Vorjahres von EUR 76,3 Mio. bzw. EUR 0,62 je Aktie. Auch die bereits im Jahresverlauf 2016 angehobene FFO-Prognose von EUR 92,0 Mio. bis EUR 93,0 Mio. bzw. EUR 0,68 je Aktie wurde damit übertroffen. Das Konzernergebnis konnte um 36% auf EUR 200,7 Mio. (Vorjahr EUR 147,3 Mio.) gesteigert werden.

http://www.deal-magazin.com/news/62386/TAG-erwirtschaftet-st…

[boersentrader02]

Alle Medien sind voll des Lobes für die TAG. Könnte den Kurs daher doch noch etwas . . .

. . . nach oben treiben, oder ?

Gute Zahlen hört der Aktionär gerne .


Immobilien-BoomTAG Immobilien schraubt Prognosen nach oben
23. Februar 2017, aktualisiert heute, 10:11 Uhr

Die Immobilienbranche boomt zur Zeit – das spürt auch TAG Immobilien.

http://www.wiwo.de/unternehmen/dienstleister/immobilien-boom-tag-immobilien-schraubt-prognosen-nach-oben/19432338.html

[boersentrader02]

Hieraus ergibt sich eigentlich nur eine Frage: Wieviel Dividende wird dann wohl für 2018 gezahlt ?

Wenn es so weiter geht werden wir bald eine Dividende von 1 € erhalten. Ob das schon bis 2020 erreicht wird ?


TAG Immobilien-Anleihe: FFO in 2016 steigt um 27% - Dividendenprognose für 2017 auf 0,60 EUR/Aktie erhöht - Anleihenews

23.02.17 09:53
anleihencheck.de

Bad Marienberg (www.anleihencheck.de) - Die TAG Immobilien AG (TAG) (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) veröffentlicht heute vorläufige Zahlen aus ihrem IFRS-Konzernabschluss für das Geschäftsjahr 2016, so das Unternehmen in einer aktuellen Pressemitteilung. Näheres entnehmen Sie bitte dem Wortlaut der folgenden Pressemeldung:

Mit einem Portfolio von zum Jahresende 2016 rund 80.000 Einheiten erzielte das Unternehmen deutliche Erfolge im Leerstandsabbau und erwirtschaftete ein starkes operatives Ergebnis. Die Funds from Operations (FFO ohne Verkaufsergebnisse) beliefen sich auf EUR 97,0 Mio. bzw. EUR 0,72 je Aktie und lagen damit erheblich über den Werten des Vorjahres von EUR 76,3 Mio. bzw. EUR 0,62 je Aktie. Auch die bereits im Jahresverlauf 2016 angehobene FFO-Prognose von EUR 92,0 Mio. bis EUR 93,0 Mio. bzw. EUR 0,68 je Aktie wurde damit übertroffen. Das Konzernergebnis konnte um 36% auf EUR 200,7 Mio. (Vorjahr EUR 147,3 Mio.) gesteigert werden.

Ausgezeichnete operative Entwicklung begründet starke Kennzahlen

Die Umsätze aus Vermietung erhöhten sich von EUR 259,3 Mio. im Vorjahr auf EUR 275,2 Mio. im Geschäftsjahr 2016. Daraus resultierte ein Mietergebnis von EUR 224,7 Mio. (Vorjahr EUR 205,5 Mio.). Konzernweit stieg das Neuvermietungsgeschäft, sodass die Leerstandsquote in den Wohneinheiten zum Jahresende auf 6,1% nach 7,7% zu Jahresbeginn sank. In der Region Salzgitter konnte der Leerstand innerhalb von zwölf Monaten von 12,1% um 4,6-Prozentpunkte auf 7,5% reduziert werden. Die Leerstandsquote des Gesamtportfolios belief sich im Dezember 2016 auf 6,5% nach 8,2% zum Ende des Vorjahres. Das Mietwachstum in den Wohneinheiten des Konzerns auf Basis des vergleichbaren Portfolios ("like for like") lag bei 3,7% p.a. inklusive der Effekte aus dem Leerstandsabbau bzw. 2,0% ohne diese Effekte. Im Vergleich zum Vorjahr (3,3% und 1,6% p.a.) ergaben sich damit auch hier wesentliche Steigerungen.

Das Ergebnis vor Steuern (EBT) lag mit EUR 246,7 Mio. um 41% über dem EBT des Vorjahres von EUR 175,0 Mio. Dieser Anstieg resultiert unter anderem aus bereits in den Vorquartalen erfassten Bewertungsgewinnen von EUR 163,1 Mio. (Vorjahr EUR 98,7 Mio.). Schließlich konnte das Finanzergebnis mit EUR -89,5 Mio. im Vergleich zu 2015 (EUR -96,0 Mio.) ebenfalls verbessert werden. Das Konzernergebnis stieg von EUR 147,3 Mio. im Vorjahr in 2016 um 36% auf EUR 200,7 Mio.

Der Net Asset Value (NAV) je Aktie erhöhte sich zum Ende des Jahres 2016, trotz der im Juni 2016 erfolgten Dividendenzahlung von EUR 0,55 je Aktie, auf EUR 11,54 nach EUR 10,64 zum Ende des Vorjahres. Der Loan to Value (LTV) konnte in 2016 um 5,6-Prozentpunkte auf 57,1% nach 62,7% zum 31. Dezember 2015 gesenkt werden.

Bereits angepasste FFO-Prognose 2016 übertroffen, 2017er-Guidance wird angehoben

Bereits im August 2016 wurde die FFO-Prognose für das Gesamtjahr 2016 um rund 10% auf EUR 92 Mio. bis EUR 93 Mio. bzw. EUR 0,68 pro Aktie erhöht. Diese Einschätzung konnte nun mit EUR 97,0 Mio. bzw. EUR 0,72 je Aktie durch die starken Ergebnisse im dritten und vierten Quartal 2016 erneut übertroffen werden. In der Folge und unterstützt durch die Akquisition von rund 1.650 Wohnungen im Q4 2016 wird die FFO-Prognose für das Geschäftsjahr 2017 auf EUR 110,0 Mio. bis EUR 112,0 Mio. (bisher EUR 104,0 Mio. bis EUR 106,0 Mio.) erhöht. Dies entspricht einer erwarteten Steigerung des FFO je Aktie auf EUR 0,77 (bisher EUR 0,74).

Für das Geschäftsjahr 2016 ist unverändert eine Dividende von EUR 0,57 geplant. Für das Geschäftsjahr 2017 kann die Dividendenprognose bereits jetzt von den ursprünglich geplanten EUR 0,59 je Aktie weiter auf EUR 0,60 je Aktie erhöht werden.

Martin Thiel, CFO der TAG, erläutert: "Mehr denn je geht unsere Strategie auf: Mit selektiven Verkäufen in hochpreisigen Märkten und anschließender Reinvestition der Erlöse in den sogenannten "B-Standorten" in Ostdeutschland erzielen wir attraktive Renditen und Cashflows. Gezielte Investitionen und ein engagiertes Quartiersmanagement sind die Grundlage der sehr guten Miet- und Leerstandsentwicklung.

Vor diesem Hintergrund und angesichts der zu erwartenden Einsparungen aus den in 2017 und 2018 anstehenden Refinanzierungen werden wir unsere Dividendenzahlungen auch zukünftig kontinuierlich erhöhen können".

Weitere Details zu den Ergebnissen des Geschäftsjahres 2016 können der heute veröffentlichten Präsentation unter http://www.tag-ag.com/investor-relations/praesentationenentn… werden. Der Geschäftsbericht 2016 der TAG Immobilien AG wird am 23. März 2017 veröffentlicht. (23.02.2017/alc/n/a)


http://www.anleihencheck.de/news/Artikel-TAG_Immobilien_Anle…" target="_blank" rel="nofollow ugc noopener">http://www.anleihencheck.de/news/Artikel-TAG_Immobilien_Anle…

[boersentrader02]

Auch die Berenberg Bank geht von einem Erreichen der Jahresziele 2017 aus.

Was kommt dabei heraus ? Klar, eine mögliche Dividenden-Erhöhung, schon in 2017 ?


TAG Immobilien-Aktie: Nicht teuer! Unternehmensziele für 2017 erreichbar - Kaufempfehlung - Aktienanalyse
22.02.17 22:24
Berenberg Bank

Hamburg (www.aktiencheck.de) - TAG Immobilien-Aktienanalyse von Analyst Kai Klose von der Berenberg Bank:

Kai Klose, Analyst der Berenberg Bank, rät in einer aktuellen Aktienanalyse nach einer Investorenveranstaltung weiterhin zum Kauf der Aktie der TAG Immobilien AG (ISIN: DE0008303504, WKN: 830350, Ticker Symbol: TEG, NASDAQ OTC-Symbol: TAGOF).

Das Management der Hamburger Immobiliengesellschaft habe im Hinblick auf das Ergebnis und die Dynamik im Tagesgeschäft einen guten Eindruck hinterlassen, so der Analyst in einer heute veröffentlichten Studie. Die TAG Immobilien AG dürfte entsprechend seine Ziele für 2017 erreichen. Die TAG Immobilien-Aktie sei zudem wenig anspruchsvoll bewertet.

Kai Klose, Analyst der Berenberg Bank, hat in einer aktuellen Aktienanalyse das "buy"-Votum für die TAG Immobilien-Aktie mit einem Kursziel von 15 Euro bestätigt. (Analyse vom 22.02.2017)