INCITY IMMOBILIEN (Seite 253)

[Push Daddy]

ots.CorporateNews: InCity Immobilien AG / InCity Immobilien AG im ersten Halbjahr: ...
VWD






- Deutliche Umsatzsteigerung um 79 Prozent auf 12,7 Mio. EUR -
Operatives Ergebnis vor IPO Kosten um 24 Prozent verbessert - Hoher
Auftragsbestand und zusätzliches Objektvolumen untermauern positiven
Ausblick


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verantwortlich.
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Unternehmen/Halbjahreszahlen

Köln (euro adhoc) - Köln, 15. August 2007 - Die auf die
konzeptionelle Entwicklung und die Realisierung von hochwertigen
Immobilien in Innenstadtlagen spezialisierte InCity Immobilien AG hat
ihre Zahlen für das erste Halbjahr 2007 bekannt gegeben.

Die InCity-Gruppe erzielte in den ersten sechs Monaten des Jahres
2007 einen Umsatz von 12,7 Mio. EUR und damit rund 79 Prozent mehr
als im vergleichbaren Vorjahreszeitraum (auf Pro-Forma-Basis). Die
der Summe aus Umsatz und Bestandsveränderung an unfertigen
Erzeugnissen und Leistungen entsprechenden Gesamtleistungen der
Unternehmensgruppe wurden im selben Zeitraum um 16,4 Mio. EUR auf
28,7 Mio. mehr als verdoppelt. Bereinigt um die Kosten des
Börsengangs in Höhe von rund 540 TEUR verbesserte sich das operative
Ergebnis (EBIT) in den ersten sechs Monaten im Vergleich zur
Vorjahresperiode um 24 Prozent auf rund 2,8 Mio. EUR. Nach Zinsen und
Steuern ergab sich ein um die IPO-Kosten bereinigter
Periodenüberschuss in Höhe von 1,7 Mio. EUR und damit eine Steigerung
von rund 30 Prozent gegenüber dem ersten Halbjahr 2006.

Mit der guten Entwicklung unserer Geschäftsaktivitäten und dem
gelungenen Börsengang im ersten Halbjahr ist eine solide Basis für
ein erfolgreiches zweites Halbjahr und die weitere künftige
Geschäftsentwicklung der InCity-Gruppe gelegt. Derzeit verfügt die
Gesellschaft über einen Auftragsbestand sowie im Vertrieb oder
Entwicklungsstadium befindliche Immobilienobjekte mit einem
Verkaufsvolumen von über 133 Mio. EUR, das in den kommenden zwölf bis
18 Monaten sukzessive realisiert werden wird. Für das Gesamtjahr 2007
erwartet der Vorstand im Vergleich zum Vorjahr eine Steigerung des
Umsatzes auf 45 Mio. EUR (+74%) und eine Verbesserung des operativen
Ergebnisses (EBIT) auf 7 Mio. EUR (+100%).

Der ausführliche Halbjahresbericht der InCity Immobilien AG wird am
22. August 2007 auf der Webseite der Gesellschaft unter www.incity.ag
veröffentlicht.

Über die InCity Immobilien AG: Die InCity Immobilien AG ist auf die
Konzeption und Realisierung von hochwertigen Immobilien in
Innenstadtlagen spezialisiert und bereichert damit für eine
kaufkräftige Kundschaft das Spektrum des Wohnens um den Aspekt
"Lifestyle". InCity bündelt die Erfahrung aus rund 200 realisierten,
hochwertigen Altbausanierungen und Neubauten für anspruchsvolle
Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Unternehmen schafft exklusive,
werthaltige sowie auf die Kundenwünsche maßgeschneiderte Wohnräume in
den Bestlagen deutscher Metropolen. Mit Fokus auf die Regionen
Köln/Bonn, Berlin und Weimar/Erfurt sowie Rhein-Main bedient InCity
die dynamisch steigende Nachfrage kaufkräftiger Zielgruppen nach
urbaner Lebensqualität in den Innenstädten deutscher
Wachstumsregionen. Weitere Informationen unter: www.incity.ag


Ende der Mitteilung euro adhoc 15.08.2007 11:14:16
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ots Originaltext: InCity Immobilien AG
Im Internet recherchierbar: http://www.presseportal.de

Rückfragehinweis:
InCity Immobilien AG
André Peto
Tel.: [phone]
[e-mail]

Investor Relations
Dariusch Manssuri
Tel.: [phone]
[e-mail]

Branche: Immobilien
ISIN: DE000A0HNF96
WKN: A0HNF9
Börsen: Börse Frankfurt / Freiverkehr/Entry Standard
Börse Berlin / Freiverkehr


(END) Dow Jones Newswires

August 15, 2007 05:19 ET (09:19 GMT)

[hildi1940]

InCity Immobilien AG schließt Akquisitionsprogramm erfolgreich ab

- Ausweitung der Aktivitäten in bestehenden Märkten und an neuem Standort
- Mit 87,3 Mio. EUR Verkaufsvolumen deutlich über ursprünglicher Planung

Köln, 4. Juli 2007 Die auf die konzeptionelle Entwicklung und die Realisierung von hochwertigen Immobilien in Innenstadtlagen spezialisierte InCity Immobilien AG hat die nach ihrem Börsengang am 26. März 2007 gestartete Akquisitionsphase erfolgreich abgeschlossen. Neben dem Erwerb von zahlreichen Immobilien in den von InCity bereits erschlossenen Märkten Köln/Bonn und Berlin weitete das Unternehmen seine Aktivitäten mit ausgewählten Ankäufen in Stuttgart auch auf einen neuen Standort aus. Das Verkaufsvolumen der seit dem Börsengang akquirierten Immobilienobjekte im Geschäftsbereich Eigengeschäft beträgt insgesamt rund 68,9 Mio. EUR und wird sukzessive in den kommenden zwölf bis 18 Monaten realisiert werden. Darüber hinaus wurden im Geschäftsbereich Partnergeschäft gemeinsam mit der Primus Immobilien AG, Berlin, und der informica real invest AG, Reichenberg, Immobilienobjekte mit einem anteiligen Verkaufsvolumen von insgesamt rund 18,4 Mio. EUR akquiriert.

Vorstand André Peto: Wir haben unser Akquisitionsprogramm sehr erfolgreich abgeschlossen und, wie vor dem Börsengang angekündigt, die kontrollierte Expansion unseres Unternehmens vorangetrieben. Durch die getätigten Immobilienankäufe in unserer Geschäftsphilosophie entsprechenden exzeptionellen Lagen wie beispielsweise die in der Kölner Innenstadt liegende Breite Strasse oder die Kurstrasse in unmittelbarer Nähe des Berliner Gendarmenmarkts steht uns nun ein Objektvolumen zur Verfügung, das die ursprüngliche Planung für 2008 deutlich übertrifft. Vor diesem Hintergrund ist zu erwarten, dass wir sowohl die Analystenschätzungen als auch unsere interne Prognose für 2008 übertreffen werden.


Kontakt

InCity Immobilien AG
André Peto
Tel.: [phone]
[e-mail]

IR.on AG, Investor Relations
Dariusch Manssuri
Tel.: [phone]
[e-mail]

[herbrichter]

Unglaublich wenig Handel in der Aktie. Letzte Woche kam ein NT-V-bericht, dass dass das Wohnen in den Großstädten wieder im Kommen sei. Ich denke mal, dass bald, wenn die Aktie mal entdeckt wird, einiges ein Kurspotential zu erwarten ist.

[Acan]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.895.967 von Push Daddy am 19.04.07 11:37:01

Hallo Push Daddy,

zur Dividendenpolitik gab es vor kurzen im Rahmen eines Interviews eine Aussage vom Vorstand, die wie folgt lautete:

Werden sie Gewinne künftig vor allem als Dividende ausschütten oder in das Unternehmen investieren?

Peto: Wir streben zukünftig eine Dividendenpolitik an, die sowohl die Interessen der Aktionäre als auch die allgemeine Lage der Gesellschaft berücksichtigt. Zukünftige Dividendenzahlungen erfolgen in Abhängigkeit von der Ertragslage der Gesellschaft, ihrer finanziellen Lage, dem Liquiditätsbedarf, der allgemeinen Geschäftslage der Märkte, in denen wir aktiv sind, sowie dem steuerlichen und regulatorischen Umfeld.

Bis dann

[Push Daddy]

sind eigentlich dividenden geplant?

[Acan]

Aktuelle Pressemitteilung von heute:

InCity Immobilien AG startet geplante Expansion nach erfolgreichem Börsengang

- Realisierung des geplanten Ankaufsvolumens in bestehenden Märkten
- Erster Footprint in Stuttgarter Innenstadt

Köln, 17. April 2007 – Die auf die konzeptionelle Entwicklung und die Realisierung von hochwertigen Immobilien in Innenstadtlagen spezialisierte InCity Immobilien AG hat nach ihrem erfolgreichen Börsengang am 26. März 2007 erste planmäßige Ankäufe entwicklungsfähiger Wohnimmobilien in den bestehenden Märkten sowie an einem neuen Standort getätigt. Das Verkaufsvolumen der in den Innenstädten von Köln und Stuttgart befindlichen Immobilienobjekte beträgt rund 32 Mio. EUR und soll in den kommenden zwölf bis 18 Monaten sukzessive realisiert werden. Darüber hinaus wurden im Partnergeschäft Immobilienobjekte mit einem Verkaufsvolumen von rund 11 Mio. EUR akquiriert.

Vorstand André Peto: „Wir haben begonnen, mit dem Emissionserlös ein wesentliches Unternehmensziel, die kontrollierte Expansion, umzusetzen. Neben der Ausweitung unserer Aktivitäten im Raum Köln/Bonn ist uns der Ankauf eines Top-Objekts in der Innenstadt von Stuttgart gelungen. Der Einstieg in ausgewählte neue Märkte, wie nun in Stuttgart, und damit der sukzessive geografische Ausbau des Geschäfts ist für unser Unternehmen aufgrund des historisch gewachsenen Know-hows mit langjährigem Track Record sowie wegen der leicht übertragbaren weil datenbankgestützten Strukturen für Kosteneffizienz, Kostensicherheit und Margenstabilität mit überschaubarem Aufwand möglich.“

[Acan]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.557.678 von Snap am 29.03.07 11:33:16

Hallo Snap,

ich denke, dass die Krise im Amiland nicht der Grund ist, sondern der geringe Bekanntheitsgrad. Das hat es bei solch relativ kleinen Ag`s schon oft gegeben, dass es lange dauert, bis das sich ein paar Analysten mit den Werten beschäftigen. Sollte Incity weiterhin so erfolgreich sein, wird sicherlich auch mal der ein oder andere Börsenbrief darauf aufmerksam und dann kann es, aufgrund des geringen Freefloats, schnell mal zu erheblichen Kurssprüngen kommen. Aussderdem gehe ich davon aus, dass wir im Bereich der Immobilien-AG`s noch manch eine Übernahme sehen werden und uns Incity mit einer attraktiven Dividende verwöhnen wird.

Das Geschäftsmodell mit der Konzentration auf hochwertige Immobilien in besten Lagen und dann noch mehr oder weniger
"Alles aus einer Hand" hat auf jeden Fall Zukunft.

[nickel210872]

12.04.2007

Bundesfinanzministerium ist mit REIT-Gesetz zufrieden


Das Gesamtpaket sei attraktiv und werde seine positiven Wirkungen entfalten. Hinsichtlich einer möglichen Einbeziehung deutscher Wohnimmobilien in REITs will das Ministerium zunächst die Entwicklung abwarten.


Das Bundesfinanzministerium geht davon aus, dass REITs in Deutschland zum Erfolg werden. „Mit dem Ergebnis können wir sehrzufrieden sein. Das Gesamtpaket ist attraktiv und wird seine positiven Wirkungen entfalten, sagte Torsten Albig, Sprecher von Bundesfinanzminister Peer Steinbrück im Interview mit REITs in Deutschland. Das Ministerium gehe davon aus, dass es noch im laufenden Jahr einige deutsche REITs geben wird.



Albig verteidigte die Herausnahme inländischer Bestands-Wohimmobilien aus dem REIT-Gesetz als „tragfähigen Kompromiss“, der Voraussetzung gewesen sei, eine Mehrheit für das Gesetz im Bundestag zu erhalten. Der deutsche REIT werde sich auch mit dieser Lösung am Markt etablieren. Albig warb dafür, zunächst abzuwarten, wie sich der Markt unter den gegebenen Rahmenbedingungen entwickelt, bevor über Änderungen am Gesetz nachgedacht werde.



Das vollständige Interview mit Torsten Albig ist in der aktuellen Ausgabe des Newsletters von REITs in Deutschland nachzulesen.

[nickel210872]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.582.475 von Snap am 30.03.07 13:06:02

Ich habe nichts von Nachfrage geschrieben.

Ich habe ausgeführt, daß keiner verkaufen will (außer Kleinanleger mit Stop-Loss-Limit), s0 daß sich nicht viel am Kurs tun wird, bis News kommen werden.

[Snap]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.582.475 von Snap am 30.03.07 13:06:02

Würde mich allerdings nicht wundern, wenn irgendein Pusherblättchen den Wert bald als "fundamentale Perle" aufnimmt.
Das ist aber auch das einzige, worauf ich spekulieren würde.