BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG (Seite 4)

[Muckelius]

heute weiterer Kursrutsch. Die Informationen auf der heutigen Hauptversammlung haben wohlmöglich damit zu zun. Hat jemand von Euch teilgenommen?

[valueanleger]

Antwort auf Beitrag Nr.: 73.935.506 von Andrija am 31.05.23 19:46:09

Zitat von Andrija: Auf der Homepage steht immer noch virtuell. Meine Bank hat das auch geschrieben und ich will auch teilnehmen und doofe Fragen stellen.

Du kannst ja die IR-Frau von der VIB anschreiben. Die ist so kommunikativ, die braucht gar nicht zu antworten, jedenfalls meine Erfahrung.

Hallo Andrija,
wahrscheinlich ist sie auch virtuell.
Nur war die Korrektur der Adhoc etwas unverständlich.
Wie geschrieben sitzt der Vorstand für die HV nicht in Ingolstadt sondern in Neuburg an der Donau.

Gruß
Value

[Andrija]

Antwort auf Beitrag Nr.: 73.934.231 von valueanleger am 31.05.23 16:49:24

Auf der Homepage steht immer noch virtuell. Meine Bank hat das auch geschrieben und ich will auch teilnehmen und doofe Fragen stellen.

Du kannst ja die IR-Frau von der VIB anschreiben. Die ist so kommunikativ, die braucht gar nicht zu antworten, jedenfalls meine Erfahrung.

[valueanleger]

Nun doch keine virtuelle HV???
https://www.eqs-news.com/de/news/hauptversammlung/bbi-buerge…

Oder gilt Neuburg nur für den Vorstand.

Gruß
Value

[Andrija]

Antwort auf Beitrag Nr.: 73.932.794 von Muckelius am 31.05.23 13:34:41

Vielleicht macht man dem Zirkus dann bald ein Ende.

[Muckelius]

Vorstandssprecher der Muttergesellschaft VIB Vermögen AG nun auch Vorstand der BBI...

Ad-hoc | 31 Mai 2023 07:42
BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG
BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien Aktiengesellschaft gibt Veränderungen im Vorstand bekannt

https://www.eqs-news.com/de/news/adhoc/bbi-buergerliches-bra…

[Andrija]

HAUPTVERSAMMLUNG
Die 136. ordentliche Hauptversammlung der BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG findet am Montag, 3. Juli 2023 als virtuelle Hauptversammlung ohne physische Präsenz der Aktionäre oder ihrer Bevollmächtigten statt.

[mopsrika]

Und was machst Du, wenn über den Gewinnabführungsvertrag das ganze Geld an die VIB abfließt und Du nur die Garantiedividende bekommst?

[Andrija]

Heute noch einmal nachgekauft zu 16 Euro. Der Kurs ist ein Witz. Inzwischen haben wir ja sogar eine ganz ansehnliche Dividendenrendite.

[Andrija]

Antwort auf Beitrag Nr.: 73.484.527 von mopsrika am 15.03.23 21:51:31

Wie kommst Du darauf, dass nur 40 Mio. in der Gesellschaft verbleiben? Sie stellen doch nur den Ertrag aus dem Verkauf gegenüber den Buchwerten dar?

Der Verkauf der 24 Gewerbeimmobilien führt zu einem Abgang annualisierter Netto-Mieterträge von rd. EUR 11,1 Mio. aus der Gewinn- und Verlustrechnung der BBI. Dem steht ein erwarteter Ertrag aus dem Verkauf für die BBI in Höhe von ca. EUR 76 Mio. gegenüber. Aus dem Verkaufserlös von rd. EUR 189 Mio. sollen Bankdarlehen in Höhe von ca. EUR 75 Mio. getilgt werden.

Ich habe ansonsten so gerechnet:

In der Bilanz 2022 stehen Grundstücke und Bauten im Wert von 141 Mio. Euro. Dem Umsatzrückgang zur Folge ist gut die Hälfte der Immobilien verkauft worden und damit mit einem Verkaufserlös von deutlich über den Buchwerten.

Verbindlichkeiten hatte man in Höhe von 105 Mio. Euro. Bleiben nach der Tilgung 30 Mio. Euro übrig. Selbst wenn nur 40 Mio. verblieben (ich sehe das nirgendwo) wäre man schuldenfrei und hätte noch einige Immobilien übrig. Leider sieht man nicht wie viele das sind, man weiß nur, dass 24 veräußert wurden. Dem Umsatz nach sind es gut 40% die noch übrig sind. Die sollten deutlich mehr Wert sein als die aktuelle Marktkapitalisierung von um die 85 Mio. Euro. Außerdem hatte man Ende 2022 noch gut 12 Mio. Euro auf den Bankkonten und eigentlich sollte der Teil der Verkaufserlöse der nicht für die Tilgung verwendet wurde ebenfalls bei den Aktiva zu finden sein. Die Aktie müsste einen deutlich höheren inneren Wert als 30 Euro haben.

Habe ich mich verrechnet? Vermutlich sind die 76 Mio. noch zu versteuern? Insgesamt eine grottige Ad-Hoc!

Ich bin gespannt auf den Jahresabschluss 2023.

Außerdem: Was soll das Ganze? Die Gesellschaft wird ja weiter entkernt. Macht nun wirklich Sinn, dass VIB die auflöst. Warum sollte man Darlehen unter 2% Verzinsung ablösen wenn man noch irgendetwas mit der Gesellschaft anstellen wollte?