Wann platzt die TESLA-Blase (Seite 3318)
eröffnet am 09.08.13 22:52:15 von
neuester Beitrag 08.05.24 23:08:04 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 71.244.321 von Boblovin am 31.03.22 15:11:25
Das war jetzt aber keine Steuerberatung meinerseits. Bitte immer mit einem Steuerberater absprechen!
😉
Zitat von Boblovin: Zum Vererben bzw. zur Rente hin ist eine vermietete Wohnung Cool.
Du kannst z.B. eine für 100k kaufen (optimalerweise Bar). Die sollte eine Kaltmiete von 400 € / Monat also 4800 € / Jahr abwerfen.
Und jetzt kommts.
Die verkaufst du mit einem Privatdarlehen (nur auf dem Papier ohne Geldfluss) an deine Tochter.
Das Darlehen machst du Endfällig, also nur Zinszahlungen seitens deiner Tochter in Höhe von 400 € / Monat (4% Endfällig ist nicht unüblich).
Im Erbfall lösen die Schulden das Vermögen auf (Steuerfrei weitergegangen) und die 400 € Zinslast kann deine Tochter mit den 400 € Miete zu 100% verrechnen, zahlt also keine Steuern.
Du zahlst auf die Zinseinnahmen keine Einkommenssteuer(42%) wie auf die Miete sondern Kapitalertragssteuer von 25% abzüglich Freibetrag von 1602€/ Jahr für Ehepaare.
Mit solchen Spielchen können Aktien einfach nicht mithalten ;-) Auch wenn immer wieder so ganz kluge predigen, dass man die letzten 40 Jahre an der Börse viel mehr gemacht hätte.
Wer mit Immobilien nicht besser performt hat wie mit Aktien, der weiß einfach nur nicht was er tut.
Sorry, war sehr 😂Off-Topic
Das war jetzt aber keine Steuerberatung meinerseits. Bitte immer mit einem Steuerberater absprechen!
😉
Antwort auf Beitrag Nr.: 71.244.180 von SunStealer am 31.03.22 14:59:38Zum Vererben bzw. zur Rente hin ist eine vermietete Wohnung Cool.
Du kannst z.B. eine für 100k kaufen (optimalerweise Bar). Die sollte eine Kaltmiete von 400 € / Monat also 4800 € / Jahr abwerfen.
Und jetzt kommts.
Die verkaufst du mit einem Privatdarlehen (nur auf dem Papier ohne Geldfluss) an deine Tochter.
Das Darlehen machst du Endfällig, also nur Zinszahlungen seitens deiner Tochter in Höhe von 400 € / Monat (4% Endfällig ist nicht unüblich).
Im Erbfall lösen die Schulden das Vermögen auf (Steuerfrei weitergegangen) und die 400 € Zinslast kann deine Tochter mit den 400 € Miete zu 100% verrechnen, zahlt also keine Steuern.
Du zahlst auf die Zinseinnahmen keine Einkommenssteuer(42%) wie auf die Miete sondern Kapitalertragssteuer von 25% abzüglich Freibetrag von 1602€/ Jahr für Ehepaare.
Mit solchen Spielchen können Aktien einfach nicht mithalten ;-) Auch wenn immer wieder so ganz kluge predigen, dass man die letzten 40 Jahre an der Börse viel mehr gemacht hätte.
Wer mit Immobilien nicht besser performt hat wie mit Aktien, der weiß einfach nur nicht was er tut.
Sorry, war sehr 😂Off-Topic
Du kannst z.B. eine für 100k kaufen (optimalerweise Bar). Die sollte eine Kaltmiete von 400 € / Monat also 4800 € / Jahr abwerfen.
Und jetzt kommts.
Die verkaufst du mit einem Privatdarlehen (nur auf dem Papier ohne Geldfluss) an deine Tochter.
Das Darlehen machst du Endfällig, also nur Zinszahlungen seitens deiner Tochter in Höhe von 400 € / Monat (4% Endfällig ist nicht unüblich).
Im Erbfall lösen die Schulden das Vermögen auf (Steuerfrei weitergegangen) und die 400 € Zinslast kann deine Tochter mit den 400 € Miete zu 100% verrechnen, zahlt also keine Steuern.
Du zahlst auf die Zinseinnahmen keine Einkommenssteuer(42%) wie auf die Miete sondern Kapitalertragssteuer von 25% abzüglich Freibetrag von 1602€/ Jahr für Ehepaare.
Mit solchen Spielchen können Aktien einfach nicht mithalten ;-) Auch wenn immer wieder so ganz kluge predigen, dass man die letzten 40 Jahre an der Börse viel mehr gemacht hätte.
Wer mit Immobilien nicht besser performt hat wie mit Aktien, der weiß einfach nur nicht was er tut.
Sorry, war sehr 😂Off-Topic
Antwort auf Beitrag Nr.: 71.244.120 von Boblovin am 31.03.22 14:55:18
Immobilie hätte ich auch gern noch eine, alles zu teuer und fühlt sich nach Blase an.
Zumindest wo ich wohne 😐
Immobilie hätte ich auch gern noch eine, alles zu teuer und fühlt sich nach Blase an.
Zumindest wo ich wohne 😐
Antwort auf Beitrag Nr.: 71.244.063 von SunStealer am 31.03.22 14:50:11Sind halt Trader und kein Buy&Hoddler.
Bei Casino und den Zockerbuden kann ich klar sagen, nein.
Für Buy&Hoddl sind mir Immobilien deutlich lieber. Läuft ruhiger, konstanter und man kann steuerlich weitaus mehr bewegen.
Verluste aus Vermietung und Verpachtung, auch wenn nur auf dem Papier, sind mit jeder anderen Einkommensart zu verrechnen ;-)
Bei Casino und den Zockerbuden kann ich klar sagen, nein.
Für Buy&Hoddl sind mir Immobilien deutlich lieber. Läuft ruhiger, konstanter und man kann steuerlich weitaus mehr bewegen.
Verluste aus Vermietung und Verpachtung, auch wenn nur auf dem Papier, sind mit jeder anderen Einkommensart zu verrechnen ;-)
Antwort auf Beitrag Nr.: 71.243.796 von Boblovin am 31.03.22 14:28:39
Junge Junge, ich drück Dir ja gern die Daumen, aber das nimmt ja schon krasse Züge an bei Dir und Smally mit der Zockerei.
In solche Automatenbuden 'Lets Play' etc geht ihr aber nicht etwa auch ?
Zitat von Boblovin: Limit-Order auf KG0248 bei 0,95€ gesetzt.
Aktueller Kurs ist bei 1,070 €. Das entspräche einem Shorteinstieg bei ca. 1105$.
Hebel ist 9,24 mit KO bei 1210$.
Plan dahinter: 15:30 wird der Kurs kurz über die 1100$ gedrückt, was die Order auslösen dürfte.
Danach holen die Emittenten den Kurs wieder unter 1100$ um die Calls morgen zu verbrennen.
Damit sollte ein Short von 1105$/1110$ auf ca. 1090$ drin sein.
Also von 0,95€ / Stück auf ca. 1,12€ / Stück.
Daumen drücken, dass das so klappt.
Junge Junge, ich drück Dir ja gern die Daumen, aber das nimmt ja schon krasse Züge an bei Dir und Smally mit der Zockerei.
In solche Automatenbuden 'Lets Play' etc geht ihr aber nicht etwa auch ?
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 71.242.353 von unterhorst am 31.03.22 12:21:40
Es ist eher so, dass die Seevögel Felons Edelstahlraumfahrtschrott gerade mit Kot beschiessen!?
Wird imho der nächste bailout einer Insobude, die die Tesla Aktionäre stemmen müssen!?
Felon wird natürlich zuvor den optional mit Starlink Schüssel als Targadach erhältlichen R2 Prototypen 420mm vom Boden abheben lassen um die Notwendigkeit des mergers zu demonstrieren...
Zitat von unterhorst: ..und mit spaceX hat elon sowieso den vogel abgeschossen:
Es ist eher so, dass die Seevögel Felons Edelstahlraumfahrtschrott gerade mit Kot beschiessen!?
Wird imho der nächste bailout einer Insobude, die die Tesla Aktionäre stemmen müssen!?
Felon wird natürlich zuvor den optional mit Starlink Schüssel als Targadach erhältlichen R2 Prototypen 420mm vom Boden abheben lassen um die Notwendigkeit des mergers zu demonstrieren...
Limit-Order auf KG0248 bei 0,95€ gesetzt.
Aktueller Kurs ist bei 1,070 €. Das entspräche einem Shorteinstieg bei ca. 1105$.
Hebel ist 9,24 mit KO bei 1210$.
Plan dahinter: 15:30 wird der Kurs kurz über die 1100$ gedrückt, was die Order auslösen dürfte.
Danach holen die Emittenten den Kurs wieder unter 1100$ um die Calls morgen zu verbrennen.
Damit sollte ein Short von 1105$/1110$ auf ca. 1090$ drin sein.
Also von 0,95€ / Stück auf ca. 1,12€ / Stück.
Daumen drücken, dass das so klappt.
Aktueller Kurs ist bei 1,070 €. Das entspräche einem Shorteinstieg bei ca. 1105$.
Hebel ist 9,24 mit KO bei 1210$.
Plan dahinter: 15:30 wird der Kurs kurz über die 1100$ gedrückt, was die Order auslösen dürfte.
Danach holen die Emittenten den Kurs wieder unter 1100$ um die Calls morgen zu verbrennen.
Damit sollte ein Short von 1105$/1110$ auf ca. 1090$ drin sein.
Also von 0,95€ / Stück auf ca. 1,12€ / Stück.
Daumen drücken, dass das so klappt.
Antwort auf Beitrag Nr.: 71.242.221 von smallstick am 31.03.22 12:05:41
Du meinst natürlich 2017 und 0,36?
2019 könnte Felon dann aufgefallen sein (evtl. liest er hier mit), dass 0,36 mit Standardtrailer physikalisch unmöglich ist?
Zitat von smallstick: 2019 kam der semi mit einem cw Wert von 0,26.
Du meinst natürlich 2017 und 0,36?
2019 könnte Felon dann aufgefallen sein (evtl. liest er hier mit), dass 0,36 mit Standardtrailer physikalisch unmöglich ist?
Antwort auf Beitrag Nr.: 71.241.084 von EtFrei am 31.03.22 10:27:24
Für anspruchsvolle Fahrzeuge wie Semi, Cybertruck und Roadster dürfte das Unternehmen aber dennoch in Zukunft viel mehr Nickel benötigen als heute – und scheint gut darauf vorbereitet zu sein.
Stimmt, man bringt diese 'anspruchsvollen' Produkte erst gar nicht auf den Markt...
Zitat von EtFrei: https://teslamag.de/news/geheime-rohstoff-geschaefte-tesla-analyst-vorsprung-5-10-jahre-47190
Für anspruchsvolle Fahrzeuge wie Semi, Cybertruck und Roadster dürfte das Unternehmen aber dennoch in Zukunft viel mehr Nickel benötigen als heute – und scheint gut darauf vorbereitet zu sein.
Stimmt, man bringt diese 'anspruchsvollen' Produkte erst gar nicht auf den Markt...
Antwort auf Beitrag Nr.: 71.237.430 von 1ManfredKaiser2 am 30.03.22 21:29:52
Mir scheint, dass dein starker Glaube an den allmächtigen Elektro-Lorde durch unsere informativen Fachkommentare etwas ins Wanken gerät. Wenn dem so ist, dann begebe dich ins TFF Forum, da werden dich die Hohenpriester des Weltenretters wieder auf den Weg zur Rechtgläubigkeit zurückführen. Dort kannst du den Gesalbten 24*7*365 huldigen und beweihräuchern.
TFF - Da werden Sie geholfen
Zitat von 1ManfredKaiser2: Also ich lese schon eine ganze Weile hier im Forum mit. Habe selbst 25 Stück. Was hier im Forum teilweise für Müll geschrieben wird ist echt traurig. Was für kranke Spinner sich hier ohne einen sinnvollen Kommentar austoben, ist echt nicht normal. Dabei soll doch ein Forum sich mit neuen Informationen austauschen.
Mir scheint, dass dein starker Glaube an den allmächtigen Elektro-Lorde durch unsere informativen Fachkommentare etwas ins Wanken gerät. Wenn dem so ist, dann begebe dich ins TFF Forum, da werden dich die Hohenpriester des Weltenretters wieder auf den Weg zur Rechtgläubigkeit zurückführen. Dort kannst du den Gesalbten 24*7*365 huldigen und beweihräuchern.
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