Publity - schon wieder ein Immowert, aber was für einer!? (Seite 196)
eröffnet am 11.07.15 17:45:03 von
neuester Beitrag 23.04.24 16:24:07 von
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Ich schrieb schon auf publity bezogen was die Marktkapitalisierung und Eigenkapital betrifft.
Die Immos AGs waren in der Zeitspanne 2008 bis 2010 extrem unterbewertet. Man musste in dieser Zeit hohe Abschreiben machen was die Werte der Immos betraf.
Gründe dafür gab es mehrere. Faule Kredite, Bankenpleiten, Rettungsschirme, Kreditklemme, Kurzarbeit.
Die Tag AG beispielsweise hat unter anderem von den Kommunalen Trägern damals für 400 Euro je m² Wohnimmobilien in Berlin und Dresden gekauft. Das war auch schon damals ziemlich günstig war. Heute kauft man die Immos ein mehrfaches teurer ein.....
Allerdings waren die Preise damals auch wirklich günstig und heute naja......
Vielleicht finde auch ein paar gute Deals die publity gemacht hat. Ist ja nicht ausgeschlossen....
Allerdings ist es seit einigen Jahren schon sehr schwer bis unmöglich geworden gute Deals zu machen.....
Man sollte die Aktie nicht aufgrund der Dividende kaufen sondern vielmehr ob die Immos zum Vorzugspreis gemäßen an der Macrolage erworben wurden.
Die Immos AGs waren in der Zeitspanne 2008 bis 2010 extrem unterbewertet. Man musste in dieser Zeit hohe Abschreiben machen was die Werte der Immos betraf.
Gründe dafür gab es mehrere. Faule Kredite, Bankenpleiten, Rettungsschirme, Kreditklemme, Kurzarbeit.
Die Tag AG beispielsweise hat unter anderem von den Kommunalen Trägern damals für 400 Euro je m² Wohnimmobilien in Berlin und Dresden gekauft. Das war auch schon damals ziemlich günstig war. Heute kauft man die Immos ein mehrfaches teurer ein.....
Allerdings waren die Preise damals auch wirklich günstig und heute naja......
Vielleicht finde auch ein paar gute Deals die publity gemacht hat. Ist ja nicht ausgeschlossen....
Allerdings ist es seit einigen Jahren schon sehr schwer bis unmöglich geworden gute Deals zu machen.....
Man sollte die Aktie nicht aufgrund der Dividende kaufen sondern vielmehr ob die Immos zum Vorzugspreis gemäßen an der Macrolage erworben wurden.
Antwort auf Beitrag Nr.: 55.776.543 von Boersenfreund9 am 19.09.17 14:43:45Wenn man sich, wenngleich auch sehr oberflächlich betrachtet, das Eigenkapital zum 31.12.2016 vom Broker Comdirect ausgewiesen wird, ansieht, kommt man zu dem Schluss, dass das Eigenkapital deutlich unter der Marktkapitalisierung liegt.
Ich kann man mich an die guten alten Zeiten aus 2008 bis 2010 erinnern..... das sah es ganz anders aus.
Du schreibst wohl nicht zu publity, sondern zu einem ganz anderen Unternehmen. Publity ist erst 2015 an die Börse gekommen.
Ich kann man mich an die guten alten Zeiten aus 2008 bis 2010 erinnern..... das sah es ganz anders aus.
Du schreibst wohl nicht zu publity, sondern zu einem ganz anderen Unternehmen. Publity ist erst 2015 an die Börse gekommen.
Wenn man sich, wenngleich auch sehr oberflächlich betrachtet, das Eigenkapital zum 31.12.2016 vom Broker Comdirect ausgewiesen wird, ansieht, kommt man zu dem Schluss, dass das Eigenkapital deutlich unter der Marktkapitalisierung liegt.
Ich kann man mich an die guten alten Zeiten aus 2008 bis 2010 erinnern..... das sah es ganz anders aus. Ohne es genau beurteilen zu können, ist es möglichweise fraglich das die Dividende in dieser Höhe über mehrere Jahre gezahlt werden kann. Nachhaltigkeit?
Ich meine das man einen heißen Reifen fährt, gilt aber nicht speziell für diese AG, sondern deutlich eher sehr allgemein für die Börsenbewertungen.
Bei Immos spielt dazu sehr stark die Überalterung der Bevölkerung mit rein. Die Preise der Immos in Ballungsgebieten sind halt schon sehr hoch. Wenn die Preise fallen gibt es eine Korrektur der Immobilienwerte und des EKs und Ek- Quote gerät dadurch ebenfalls unter Drück. Alles schon erlebt. In Chemnitz beispielsweise schunkelt man schon zum durchschnittlichen 50. Geburtstag....
Ich erwarte nun einen echten Shitstorm.....
Ich kann man mich an die guten alten Zeiten aus 2008 bis 2010 erinnern..... das sah es ganz anders aus. Ohne es genau beurteilen zu können, ist es möglichweise fraglich das die Dividende in dieser Höhe über mehrere Jahre gezahlt werden kann. Nachhaltigkeit?
Ich meine das man einen heißen Reifen fährt, gilt aber nicht speziell für diese AG, sondern deutlich eher sehr allgemein für die Börsenbewertungen.
Bei Immos spielt dazu sehr stark die Überalterung der Bevölkerung mit rein. Die Preise der Immos in Ballungsgebieten sind halt schon sehr hoch. Wenn die Preise fallen gibt es eine Korrektur der Immobilienwerte und des EKs und Ek- Quote gerät dadurch ebenfalls unter Drück. Alles schon erlebt. In Chemnitz beispielsweise schunkelt man schon zum durchschnittlichen 50. Geburtstag....
Ich erwarte nun einen echten Shitstorm.....
Antwort auf Beitrag Nr.: 55.776.153 von Boersenfreund9 am 19.09.17 13:49:05Andersrum würde die Aussage einen Sinn ergeben: Eine gesenkte Dividende führt oft zu einem Kursverfall.
Aber dafür sehe ich hier keine Anzeichen. Ich erwarte eher eine steigende Dividende, evtl. 3€
Aber dafür sehe ich hier keine Anzeichen. Ich erwarte eher eine steigende Dividende, evtl. 3€
Ich sehe zur Zeit beides nicht. Komplett sinnlose diskusion! Geduld ist alles was man braucht. Erst wenn Fakten vorliegen kann man dem entsprechen reagieren. Alles andere ist nur gerate....
Trading Spotlight
Im Normalfall gegen fallende Kurse mit einer fallenden Dividende einher!
Antwort auf Beitrag Nr.: 55.775.934 von Schif am 19.09.17 13:25:51Solange die Dividende in der Höhe gezahlt, wird, ist mir der aktuelle Börsenkurs relativ egal
Antwort auf Beitrag Nr.: 55.775.802 von benco am 19.09.17 13:10:32Tatsache ist, fällt sie unter 38€ sehen wir demnächst die 35€, bei einer Enttäuschung, natürlich noch tiefer, danach wird Publity in der Versenkung verschwinden, völlig unabhängig von der Höhe der Dividende. Die Musik spielt zur Zeit woanders, Bitcoin , Lithium, Fitness, Kliniken, Biotech, Medien
Immobilien Aktien sind Out.
Immobilien Aktien sind Out.
Antwort auf Beitrag Nr.: 55.773.522 von Schif am 19.09.17 09:17:41
ja stimmt, meine Glaskugel sagt eine 50%ige Wahrscheinlichkeit voraus und deine?
Zitat von Schif: Still und leise bewegt sich Publity seit einiger Zeit zwischen 38 und 39€ mit der Wahrscheinlichkeit nach unten einzubrechen.
ja stimmt, meine Glaskugel sagt eine 50%ige Wahrscheinlichkeit voraus und deine?
Still und leise bewegt sich Publity seit einiger Zeit zwischen 38 und 39€ mit der Wahrscheinlichkeit nach unten einzubrechen.
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