Publity - schon wieder ein Immowert, aber was für einer!? (Seite 320)
eröffnet am 11.07.15 17:45:03 von
neuester Beitrag 02.05.24 18:58:22 von
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bald muss ich angesichts des Kurses brechen ...
Die Karstadt-Zentrale wird zum Büro-Campus
06.07.2016 | 10:00 Uhr
Essen. Der neue Eigentümer, die Publity AG,investiert in die Karstadt-Zentrale in Essen 40 Millionen Euro. Im Denkmalschutz sieht der Käufer kein Problem.
Die Zweifel in der Essener Politik waren groß, ob sich eine denkmalgeschützte Karstadt-Hauptverwaltung überhaupt verkaufen und entwickeln lässt. Die Publity AG will dafür den Beweis antreten. Das Unternehmen aus Leipzig hat die Immobilie erworben und verfolgt eine Campus-Idee mit mehreren Büromietern. „Wir werden in den kommenden Monaten dafür rund 40 Millionen Euro investieren“, kündigte der Vorstandsvorsitzende Thomas Olek im Interview mit dieser Zeitung an. Olek stammt gebürtig aus Essen und gründete 1998 in Leipzig die Publity AG, die auf den Kauf und die Verwaltung von Gewerbeimmobilien spezialisiert ist.
Der Denkmalschutz behindere die Pläne von Publity nicht. „Wir akzeptieren den Denkmalschutz“, sagte Olek, der die Unterschutzstellung sogar begrüßt. „Sie ist für dieses Gebäude gerechtfertigt.“ Zwar kaufen die Leipziger normalerweise keine denkmalgeschützten Objekte. „Bei Karstadt haben wir eine Ausnahme gemacht, weil die Immobilie sehr vielseitig nutzbar ist“, sagte Olek. Er deutete außerdem an, dass Publity die Karstadt-Zentrale für einen guten Preis erworben hat. Immobilienexperten schätzen, dass denkmalgeschützte Gebäude dem Verkäufer nur noch rund 40 Prozent des ursprünglich taxierten Wertes einbringen.
Karstadt mietet nur noch 30.000 Quadratmeter
Dennoch: Die Fläche, die Publity nun noch vermarkten muss, ist beachtlich: Denn künftig mietet Karstadt nur noch rund 30.000 Quadratmeter an. Für den Rest, immerhin über 70.000 Quadratmeter Büro- und Nutzflächen, muss Publity neue Mieter finden. Olek ist optimistisch: „In Essen gibt es kaum große zusammenhängende Büroflächen, die man mieten kann. Doch die Nachfrage dafür ist da.
“Publity führe bereits Gespräche mit Mietinteressenten, die kurz vor dem Abschluss stünden. Unter anderem gehörten ein Fitnessstudio, zwei Konzerne und eine Hochschule dazu. „Die großen Flächen eignen sich sehr gut“, sagte Olek mit Blick auf die überdimensionalen Großraumbüros in der Karstadt-Zentrale , die bislang eher als Hindernis für eine anderweitige Vermietung angesehen wurden.
Der Publity-Chef rechnet damit, dass in den kommenden sechs Monaten bereits 75 bis 80 Prozent der Büroflächen im Karstadt-Gebäude vermietet sein könnten. Ziel sei eine Auslastung von über 90 Prozent. „Da wird sich in kurzer Zeit viel tun“, so Olek.
Vergangene Woche hatte Publity in einer gemeinsamen Erklärung mit Karstadt noch Wohnbaupläne auf der Fläche ins Spiel gebracht. Nun relativierte Olek diese Überlegungen: „Das steht nicht im Zentrum unserer Planungen. Ich sehe dort eher einen Bürostandort“, sagte er.
Publity will weitere Objekte kaufen
Karstadt soll unterdessen nicht der einzige Coup sein, den Publity in Essen noch landen will. Mit Karstadt und dem Bredeneyer Büropark, den Publity erst vor einigen Monaten erworben hatte, besitzt das Unternehmen nunmehr 150 000 Quadratmeter Büroflächen in der Stadt. In den kommenden 18 Monaten will der Immobilienspezialist in Essen weiter auf Einkaufstour gehen, so dass dann 300 000 Quadratmeter allein in Essen in seinem Besitz wären, heißt es. Auch bei den neuen Objekten werde es sich um großflächige Standorte in zentraler Lage handeln, deutete Olek an. Bis Ende 2017 wollen wir in Essen weitere Büroobjekte erwerben und zusammen mit der Karstadt-Zentrale und dem Bredeneyer Büropark rund 300 Millionen Euro investiert haben.“
Die Karstadt-Zentrale wird zum Büro-Campus | WAZ.de - Lesen Sie mehr auf:
http://www.derwesten.de/staedte/essen/die-karstadt-zentrale-…
06.07.2016 | 10:00 Uhr
Essen. Der neue Eigentümer, die Publity AG,investiert in die Karstadt-Zentrale in Essen 40 Millionen Euro. Im Denkmalschutz sieht der Käufer kein Problem.
Die Zweifel in der Essener Politik waren groß, ob sich eine denkmalgeschützte Karstadt-Hauptverwaltung überhaupt verkaufen und entwickeln lässt. Die Publity AG will dafür den Beweis antreten. Das Unternehmen aus Leipzig hat die Immobilie erworben und verfolgt eine Campus-Idee mit mehreren Büromietern. „Wir werden in den kommenden Monaten dafür rund 40 Millionen Euro investieren“, kündigte der Vorstandsvorsitzende Thomas Olek im Interview mit dieser Zeitung an. Olek stammt gebürtig aus Essen und gründete 1998 in Leipzig die Publity AG, die auf den Kauf und die Verwaltung von Gewerbeimmobilien spezialisiert ist.
Der Denkmalschutz behindere die Pläne von Publity nicht. „Wir akzeptieren den Denkmalschutz“, sagte Olek, der die Unterschutzstellung sogar begrüßt. „Sie ist für dieses Gebäude gerechtfertigt.“ Zwar kaufen die Leipziger normalerweise keine denkmalgeschützten Objekte. „Bei Karstadt haben wir eine Ausnahme gemacht, weil die Immobilie sehr vielseitig nutzbar ist“, sagte Olek. Er deutete außerdem an, dass Publity die Karstadt-Zentrale für einen guten Preis erworben hat. Immobilienexperten schätzen, dass denkmalgeschützte Gebäude dem Verkäufer nur noch rund 40 Prozent des ursprünglich taxierten Wertes einbringen.
Karstadt mietet nur noch 30.000 Quadratmeter
Dennoch: Die Fläche, die Publity nun noch vermarkten muss, ist beachtlich: Denn künftig mietet Karstadt nur noch rund 30.000 Quadratmeter an. Für den Rest, immerhin über 70.000 Quadratmeter Büro- und Nutzflächen, muss Publity neue Mieter finden. Olek ist optimistisch: „In Essen gibt es kaum große zusammenhängende Büroflächen, die man mieten kann. Doch die Nachfrage dafür ist da.
“Publity führe bereits Gespräche mit Mietinteressenten, die kurz vor dem Abschluss stünden. Unter anderem gehörten ein Fitnessstudio, zwei Konzerne und eine Hochschule dazu. „Die großen Flächen eignen sich sehr gut“, sagte Olek mit Blick auf die überdimensionalen Großraumbüros in der Karstadt-Zentrale , die bislang eher als Hindernis für eine anderweitige Vermietung angesehen wurden.
Der Publity-Chef rechnet damit, dass in den kommenden sechs Monaten bereits 75 bis 80 Prozent der Büroflächen im Karstadt-Gebäude vermietet sein könnten. Ziel sei eine Auslastung von über 90 Prozent. „Da wird sich in kurzer Zeit viel tun“, so Olek.
Vergangene Woche hatte Publity in einer gemeinsamen Erklärung mit Karstadt noch Wohnbaupläne auf der Fläche ins Spiel gebracht. Nun relativierte Olek diese Überlegungen: „Das steht nicht im Zentrum unserer Planungen. Ich sehe dort eher einen Bürostandort“, sagte er.
Publity will weitere Objekte kaufen
Karstadt soll unterdessen nicht der einzige Coup sein, den Publity in Essen noch landen will. Mit Karstadt und dem Bredeneyer Büropark, den Publity erst vor einigen Monaten erworben hatte, besitzt das Unternehmen nunmehr 150 000 Quadratmeter Büroflächen in der Stadt. In den kommenden 18 Monaten will der Immobilienspezialist in Essen weiter auf Einkaufstour gehen, so dass dann 300 000 Quadratmeter allein in Essen in seinem Besitz wären, heißt es. Auch bei den neuen Objekten werde es sich um großflächige Standorte in zentraler Lage handeln, deutete Olek an. Bis Ende 2017 wollen wir in Essen weitere Büroobjekte erwerben und zusammen mit der Karstadt-Zentrale und dem Bredeneyer Büropark rund 300 Millionen Euro investiert haben.“
Die Karstadt-Zentrale wird zum Büro-Campus | WAZ.de - Lesen Sie mehr auf:
http://www.derwesten.de/staedte/essen/die-karstadt-zentrale-…
Bei jeder Adhoc kommt es zu einem Abschlag von bis zu 5%, was ist hier los??
Wer Verkauft hier noch weiter?
Wer Verkauft hier noch weiter?
Antwort auf Beitrag Nr.: 52.773.067 von Steines am 06.07.16 09:07:59Der von der publity Finanzgruppe initiierte Publikums-AIF „publity Performance Fonds Nr. 6“ hat das viergeschossige Bürogebäude mit einer Grundstücksgröße von 3.787 Quadratmetern wieder erfolgreich veräußert und schließt damit seinen insgesamt 6. Immobilienverkauf ab.
anders als bei den meisten bisher von publity gemeldeten Transaktionen kann man bei dieser Nachricht mal direkt erkennen, zu welcher Sparte sie gehört. Oft weiß man beim Lesen der Pressemeldungen der publity AG nicht, ob das berichtete Geschäft den Co-Investments oder den Fonds zuzuordnen ist.
anders als bei den meisten bisher von publity gemeldeten Transaktionen kann man bei dieser Nachricht mal direkt erkennen, zu welcher Sparte sie gehört. Oft weiß man beim Lesen der Pressemeldungen der publity AG nicht, ob das berichtete Geschäft den Co-Investments oder den Fonds zuzuordnen ist.
Publity-Fonds Nr. 6 verkauft nach knapp 20-monatiger Haltedauer Bürogebäude in Frankfurt
Mittwoch, 06.07.2016
Der publity Performance Fonds Nr. 6 verkauft nach knapp 20-monatiger Haltedauer das hochwertige Bürogebäude mit Sandstein Fassade in der Tilsiter Straße 1 in der hessischen Metropole Frankfurt am Main gewinnbringend für seine Investoren.
Der von der publity Finanzgruppe initiierte Publikums-AIF „publity Performance Fonds Nr. 6“ hat das viergeschossige Bürogebäude mit einer Grundstücksgröße von 3.787 Quadratmetern wieder erfolgreich veräußert und schließt damit seinen insgesamt 6. Immobilienverkauf ab.
Der 1994 fertiggestellte Bürokomplex verfügt mit einer Gesamtmietfläche von 6.055 Quadratmetern über zwei Eingangsbereiche, ein Untergeschoss mit 74 Tiefgaragenstellplätzen, vier Obergeschosse und einen Technikbereich im Dachgeschoss. Zu den langjährigen Hauptmietern gehören die Vereinigte Wirtschaftsdienste GmbH (VWD) und der Arbeiter-Samariter-Bund Landesverband Hessen e.V. (ASB).
Die Immobilie liegt am Rande der Ortsteile Hausen und Brockenheim im Gewerbegebiet Industriehof. Die direkte Nachbarschaft des Objektes ist im Wesentlichen von Bürogebäuden geprägt. Südwestlich befindet sich das größte Freibad Europas, das Brentanobad; der 5 ha große Schlosspark Solmspark ist in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt 4 km; zum Flughafen sind es 15 km. In 150m Entfernung liegt die U-Bahnhaltestelle „Industriehof“ (U6 und U7).
„Der Büromarkt Frankfurt ist einer der wichtigsten Bürostandorte in ganz Europa. Durch die derzeitige wirtschaftliche Prosperität des Standorts haben wir die günstige Exit-Möglichkeit für unsere Investoren genutzt“, so Frederik Mehlitz, Geschäftsführer der publity Performance GmbH, der Kapitalverwaltungsgesellschaft der publity AG.
http://www.publity.de/de/investor/news-und-medien/publity-pr…
Mittwoch, 06.07.2016
Der publity Performance Fonds Nr. 6 verkauft nach knapp 20-monatiger Haltedauer das hochwertige Bürogebäude mit Sandstein Fassade in der Tilsiter Straße 1 in der hessischen Metropole Frankfurt am Main gewinnbringend für seine Investoren.
Der von der publity Finanzgruppe initiierte Publikums-AIF „publity Performance Fonds Nr. 6“ hat das viergeschossige Bürogebäude mit einer Grundstücksgröße von 3.787 Quadratmetern wieder erfolgreich veräußert und schließt damit seinen insgesamt 6. Immobilienverkauf ab.
Der 1994 fertiggestellte Bürokomplex verfügt mit einer Gesamtmietfläche von 6.055 Quadratmetern über zwei Eingangsbereiche, ein Untergeschoss mit 74 Tiefgaragenstellplätzen, vier Obergeschosse und einen Technikbereich im Dachgeschoss. Zu den langjährigen Hauptmietern gehören die Vereinigte Wirtschaftsdienste GmbH (VWD) und der Arbeiter-Samariter-Bund Landesverband Hessen e.V. (ASB).
Die Immobilie liegt am Rande der Ortsteile Hausen und Brockenheim im Gewerbegebiet Industriehof. Die direkte Nachbarschaft des Objektes ist im Wesentlichen von Bürogebäuden geprägt. Südwestlich befindet sich das größte Freibad Europas, das Brentanobad; der 5 ha große Schlosspark Solmspark ist in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt 4 km; zum Flughafen sind es 15 km. In 150m Entfernung liegt die U-Bahnhaltestelle „Industriehof“ (U6 und U7).
„Der Büromarkt Frankfurt ist einer der wichtigsten Bürostandorte in ganz Europa. Durch die derzeitige wirtschaftliche Prosperität des Standorts haben wir die günstige Exit-Möglichkeit für unsere Investoren genutzt“, so Frederik Mehlitz, Geschäftsführer der publity Performance GmbH, der Kapitalverwaltungsgesellschaft der publity AG.
http://www.publity.de/de/investor/news-und-medien/publity-pr…
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 52.733.611 von sirmike am 30.06.16 16:54:10Ich war der Meinung, das sei nach dem Brexit vorbei..
Antwort auf Beitrag Nr.: 52.733.611 von sirmike am 30.06.16 16:54:10
Sind, soweit ich weiß, nur Marktgerüchte, dass Briten aus Publitiy mit dicken Verlusten nach kurzer Haltezeit wieder heraus sind.
Sind, soweit ich weiß, nur Marktgerüchte, dass Briten aus Publitiy mit dicken Verlusten nach kurzer Haltezeit wieder heraus sind.
Antwort auf Beitrag Nr.: 52.732.987 von Schif am 30.06.16 15:52:18
Woher weißt Du das?
Zitat von Schif: Obwohl der Abgeber raus ist
Woher weißt Du das?
Obwohl der Abgeber raus ist, fällt die Aktie schon wieder.
Das hat doch nichts mit "sell on good news" zu tun ? So ein Müll
Das hat doch nichts mit "sell on good news" zu tun ? So ein Müll
publity Performance Fonds Nr. 7 verkauft Gewerbe- und Parkhauskomplex in Offenbach
Donnerstag, 30.06.2016
Der publity Performance Fonds Nr. 7 hat einen 8.100 Quadratmeter großen Gewerbe- und Parkhauskomplex in Offenbach veräußert. Das Objekt war lediglich knapp 9 Monate im Portfolio des Publikums-AIF.
Das 7- bis 8- geschossige Park- und Geschäftshaus in bester Geschäftslage Offenbachs verfügt über 750 Pkw-Stellplätze auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 8.100 Quadratmetern bei einer Grundstückgröße von 5.600 Quadratmeter. Hauptmieter ist der Spielwarenfachmarkt Toys“R“Us. An der Ostseite befindet sich eine kleine Mall mit mehreren Shops sowie im 1. Obergeschoss ein Möbelgeschäft und weitere kleinere Verkaufsflächen. Im Dachaufbau sind ein Kindergarten und eine Hausmeisterwohnung vorhanden.
„Durch die günstige Marktsituation haben wir frühzeitig die Exit-Möglichkeit für das Objekt genutzt“, so Frederik Mehlitz, Geschäftsführer der publity Performance GmbH, der Kapitalverwaltungsgesellschaft der publity AG.
Käuferin ist eine in Offenbach am Main ansässige Projektentwicklungsgesellschaft.
http://www.publity.de/de/investor/news-und-medien/publity-pr…
Donnerstag, 30.06.2016
Der publity Performance Fonds Nr. 7 hat einen 8.100 Quadratmeter großen Gewerbe- und Parkhauskomplex in Offenbach veräußert. Das Objekt war lediglich knapp 9 Monate im Portfolio des Publikums-AIF.
Das 7- bis 8- geschossige Park- und Geschäftshaus in bester Geschäftslage Offenbachs verfügt über 750 Pkw-Stellplätze auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 8.100 Quadratmetern bei einer Grundstückgröße von 5.600 Quadratmeter. Hauptmieter ist der Spielwarenfachmarkt Toys“R“Us. An der Ostseite befindet sich eine kleine Mall mit mehreren Shops sowie im 1. Obergeschoss ein Möbelgeschäft und weitere kleinere Verkaufsflächen. Im Dachaufbau sind ein Kindergarten und eine Hausmeisterwohnung vorhanden.
„Durch die günstige Marktsituation haben wir frühzeitig die Exit-Möglichkeit für das Objekt genutzt“, so Frederik Mehlitz, Geschäftsführer der publity Performance GmbH, der Kapitalverwaltungsgesellschaft der publity AG.
Käuferin ist eine in Offenbach am Main ansässige Projektentwicklungsgesellschaft.
http://www.publity.de/de/investor/news-und-medien/publity-pr…
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