Aroundtown Properties, ein schlafender Riese, großes Aufwärtspotenzial (Seite 1176)

[GGausB]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.194.787 von RealJoker am 31.03.20 22:17:26

Da weiss man doch als an Auskunfteien wie Creditreform angeschlossener gewerblicher Vermieter, was zu tun ist.

[RealJoker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.194.241 von GGausB am 31.03.20 21:22:30

Das üble daran ist doch, dass Adidas, Deichmann u.a. die Miete nicht aussetzen, um sie später nachzuzahlen, sondern die Vermieter unter Druck setzen wollen, Mietnachlässe zu akzeptieren.

[GGausB]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.174.522 von Himbeergeist am 30.03.20 11:51:25

Zitat von Himbeergeist: Wieso sollte eine Gemeinschaftsaufgabe durch einzelne bezahlt werden.

Ein Unternehmer trägt unternehmerisches Risiko.
Durch die sonderbare Verordnung wird nun plötzlich erlaubt, dieses Risiko einfach so auf eine bestimmte Kategorie von Vorleistern abzuwälzen: die Vermieter.
Lieferanten müssen weiter bezahlt werden, weiter arbeitende Arbeitnehmer sowieso... aber Vermieter nicht?!
Man kann Vermieter ja gern aufrufen, beiderseits akzeptablen Stundungen zuzustimmen, aber das Aussetzen der Pflicht zur Vertragserfüllung gegenüber einer bestimmten Klasse von Gläubigern ist nicht akzeptabel und ordnungspolitisch falsch - wahrscheinlich sogar illegal.

[dschigiwagi]

Mega Analystenmeinung, JP Morgan stuft Aroundtown als neutral ein. Kursziel 8,50. Ganz schön bullish für neutral😁. Da sieht man Mal wieder, Analysten....

[Himbeergeist]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.174.348 von hedgehog48 am 30.03.20 11:41:10

Frage doch bei Aroundtown nach, wie sie dazu stehen? Was denkst du wer als Nachmieter auftreten wird, wenn die Firmen pleite gehen, die sie als Mieter haben. Es ist ganz klar, dass der Großteil hier von allen (dem Staat) bezahlt werden wird müssen. Es ist ja auch eine Auswirkung staatlicher Entscheidungen. Wieso sollte eine Gemeinschaftsaufgabe durch einzelne bezahlt werden.

[Himbeergeist]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.174.273 von PinselInho am 30.03.20 11:33:48

In dieser Zeit haben sie ja auch Miete bezahlt und den Immobetreibern gute Geschäfte ermöglicht. Und wie du anführtest Steuern bezahlt. Die Vertreter der Steuerseit werden jetzt aber um die Wette eifern den Anteil der Aktionäre für 2019 zu verurteilen ...

[GGausB]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.174.180 von Himbeergeist am 30.03.20 11:29:08

Zitat von Himbeergeist: Es ist sehr anständig, dass die Unternehmen mit diesen vielen Arbeitsplätzen ihre zukünftige Zahlungsfähigkeit sichern. Wieso sollten sie die Mieten zahlen, wenn ihnen der Staat über Nacht verbietet ihr Geschäft zu betreiben? Nur weil du eine Immobilienaktie im Depot hast?

1. Woher willst Du das wissen?
2.ich habe Recht genau dargelegt, warum ich diese Verordnung insgesamt für unausgegoren halte. War eigentlich durchaus leicht verständlich.
3.Die Mieten mögen ja stundungsfähig sein, sind aber trotzdem fällig. Insofern könnte dieser Stunt durchaus zu einem downgrade der Ratings führen. Ein guter Schuldner zählt nämlich auch dann, wenn ein schlampig gemachtes Gesetz ihm ein Schlupfloch lässt.

[hedgehog48]

2 Aspekte: Es erscheint sinnlos, als Vermieter auf Mitleid zu hoffen. Auch Freunde und Verwandte finden den Mieterschutz immer sympathischer als uns Immobilienhalter. Nach dem 2. Weltkrieg mussten die nicht Ausgebombten auch Lastenausgleich zahlen, ob sie Geld hatten oder nicht, usw.

Der Fehltritt von HuM, Addidas und Deichmann war dagegen ein PR-Plus für Aroundtown, Deutsche Real Estate, nun wird der Kündigungsschutz hoffentlich nicht verlängert!?

[PinselInho]

Ja, diese armen Unternehmen, die in 2019 1,2 Mrd oder noch mehr Gewinn nach Steuern gemacht haben.

Kann man denen natürlich nicht zumuten...

[Himbeergeist]

Es ist sehr anständig, dass die Unternehmen mit diesen vielen Arbeitsplätzen ihre zukünftige Zahlungsfähigkeit sichern. Wieso sollten sie die Mieten zahlen, wenn ihnen der Staat über Nacht verbietet ihr Geschäft zu betreiben? Nur weil du eine Immobilienaktie im Depot hast? Das ist eine Gemeinschaftsaufgabe und wird sich am Ende schon vernünftig lösen lassen - Beginnen könnte es damit, dass Du Dir die Dividende für 2019 abschminken kannst