Noratis AG Börsengang des Bestandsentwicklers von Wohnimmobilien im Marktsegment Scale (Seite 3)

[Kampfkater1969]

Antwort auf Beitrag Nr.: 76.087.987 von Covacoro am 12.07.24 20:09:50

Ich als Rügen-Kenner kann dazu nur anmerken...es ist absolut nicht die Premiumlage......und das ist noch wohlwollend ausgedrückt......

Noratis hat ein Problem.......unfähige Manager der Vergangenheit, die Marktentwicklungen nicht rechtzeitig zu Gunsten Noratis umgesetzt haben....sie haben gepennt.....Dummheit oder Unfähigkeit?

[Straßenkoeter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 76.087.651 von SchlauerMeier am 12.07.24 19:08:25

Zitat von SchlauerMeier: Wenn ein einzelner Investor 65% hat, gibt es kein STaRUG, denn das macht wenig Sinn. Zudem hat Merz ja noch Geld. Das Problem ist, das er die Beteiligung kaum mehr ordentlich verkaufen kann, nachdem der Kurs bei 2,50 steht. Das hätte man verhindern müssen. Ob da Leute im Urlaub waren oder zuviel Homeoffice gemacht wurde?

Zitat von Nobo12: Die Frage ist ja, ob Merz ein Interesse ab StaRUG hat oder ganz im Gegenteil es auf jeden Fall vermeiden will. Denn die wollen sicherlich am Ende nicht mit leeren Händen dastehen.

StaRug würde schon Sinn ergeben, da Merz zum einen auch großer Gläubiger von Noratis ist und eben nicht nur Aktionär. Zum anderen hat Merz hohe Verpflichtungen der Noratis weitere Mittel zur Verfügung zu stellen. Da das Geschäftsmodell von Noratis nicht mehr funktioniert, scheint es plausibel, dass sich Merz ein Ende dieser Kapitalvernichtungsmaschine wünscht. So müsste Merz auf Grundlage ihrer vertraglichen Verpflichtungen noch mehr Geld nach schießen und dann wäre Noratis ja immer noch nicht saniert. Heißt Merz müsste noch weiteres Geld nachschießen in ein Unternehmen deren Geschäftsmodell nicht funktioniert. Ich denke sie haben ihr Invest bereits abgeschrieben und wollen nur verhindern, noch mehr Geld nachzuschießen. Was bei StaRug auch immer raus kommt, Merz könnte zumindest die restlichen Aktionäre und Gläubiger zum Nulltarif los werden, selbst wenn sie gezwungen sind weiter ins Ungewisse Geld rein zu buttern aufgrund ihrer vertraglichen Verpflichtungen oder sie finden einen Investor, der das Unternehmen befreit von Aktionären und Anlehegläubigern über nimmt. Merz dann alles verliert, aber auch im Gegenzug nicht mehr nachschießen muss. Im Detail weiß ich das auch nicht, aber nur weil Merz 65% der Aktien hält, ist StaRug nicht auszuschließen.

[Covacoro]

Antwort auf Beitrag Nr.: 76.087.087 von babbelino am 12.07.24 17:21:41

Zitat von babbelino: Ich habe gerade mal geschaut, wo sich die Immobilien auf Rügen befinden. Sie befinden sich im Ort Samtens. Wikipedia schreibt dazu:

"Samtens wurde erstmals im Jahr 1318 als „Samtensze“ erwähnt. Der Ortsname ist slawischen Ursprungs und bedeutet so viel wie einsam."

Ich kann nicht mehr. Mit Emojis bin ich normalerweise sehr sparsam, aber in diesem Fall:

Sorry, babbelino, was Du da zum Namen schreibst, ist irrelevant. Rügen hat > 6 Mio. Touristen jedes Jahr und einen echten Boom erfahren. Der Markt ist weiter angespannt, so weit ich weiß. Fahr mal hin, in der Nebensaison, ist wirklich schön da und erfreue Dich an den hohen (Miet-) und Hotel-Preisen. :-)
Wenn man da Immobilien hat, wird man kein Problem haben, egal ob normale Vermietung oder Ferien-Immobilie, vermute ich!

Siehe auch:
https://www.deutschlandfunk.de/problem-massentourismus-ruege…
https://atlas.immobilienscout24.de/orte/deutschland/mecklenb…

[SchlauerMeier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 76.086.910 von Nobo12 am 12.07.24 16:52:57

Wenn ein einzelner Investor 65% hat, gibt es kein STaRUG, denn das macht wenig Sinn. Zudem hat Merz ja noch Geld. Das Problem ist, das er die Beteiligung kaum mehr ordentlich verkaufen kann, nachdem der Kurs bei 2,50 steht. Das hätte man verhindern müssen. Ob da Leute im Urlaub waren oder zuviel Homeoffice gemacht wurde?

Zitat von Nobo12: Die Frage ist ja, ob Merz ein Interesse ab StaRUG hat oder ganz im Gegenteil es auf jeden Fall vermeiden will. Denn die wollen sicherlich am Ende nicht mit leeren Händen dastehen.

[SchlauerMeier]

Es sind über alle Börsen gerade mal 25k an Aktien gehandelt worden. Mich wundert immer, dass FO wie Merz nicht mehr auf den Kurs aufpassen und im Zweifel eben aufkaufen, um solch ein Kursszenario zu verhindern. Heute hätte das läppische 70.000,- Euro gekostet. Der Schaden für Merz ist weitaus größer. Sonderbares Management im FO.

[babbelino]

Ich habe gerade mal geschaut, wo sich die Immobilien auf Rügen befinden. Sie befinden sich im Ort Samtens. Wikipedia schreibt dazu:

"Samtens wurde erstmals im Jahr 1318 als „Samtensze“ erwähnt. Der Ortsname ist slawischen Ursprungs und bedeutet so viel wie einsam."

Ich kann nicht mehr. Mit Emojis bin ich normalerweise sehr sparsam, aber in diesem Fall:

[Kampfkater1969]

Antwort auf Beitrag Nr.: 76.086.910 von Nobo12 am 12.07.24 16:52:57

Die Möglichkeiten des StaRUG = ultraheißer Zock.....für den, der danach das Sagen hat.......wenn er gut ist, Einsatz gering......sein "Rettungskonzept".....was den Richter überzeugen muss......und der echte wirtschaftliche Sachverstand bei Richtern......zensiert.......

Noratis Aktie bleibt spannend, weiterer krasser Börsenkrimi

[Nobo12]

Die Frage ist ja, ob Merz ein Interesse ab StaRUG hat oder ganz im Gegenteil es auf jeden Fall vermeiden will. Denn die wollen sicherlich am Ende nicht mit leeren Händen dastehen.

[Pleitegeier-HAR]

@babbelino:
Nettokaltmiete ca. 20 Mio. Euro;
gutachterlicher Wert der Immobilien: 479 Mio. Euro
Macht eine Mietrendite von 4,1%
Ok, das kriegt man vielleicht in München, aber in Neuruppin, Bückeburg und vor allem Neumünster doch eher schwierig.

[Kampfkater1969]

Antwort auf Beitrag Nr.: 76.085.575 von Pleitegeier-HAR am 12.07.24 13:31:25

Hätte man Carrytrade im Yen machen sollen......Schuldzinsen nahe Null....egal welche Laufzeiten.....Währung regelrecht koallbiert vom Außenwert, seit längerem.

Kann man so machen, bei einer doch absehbaren Zinswende alles so "deppert" zu finanzieren.......Aktionäre hier wussten es aber.........heißer Tanz.......

Einer ist immer der Depp.