Alters- und Pflegeheime in Europa - ein wirklich sicheres Geschäft! - Die letzten 30 Beiträge
eröffnet am 27.02.18 04:07:40 von
neuester Beitrag 08.11.23 23:49:08 von
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Q3: https://carepropertyinvest.be/wp-content/uploads/interimrepo…
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The Company maintains its EPS guidance of €1.00 - €1.03 and its DPS guidance of €1.00 for the entire 2023 financial year
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The Company maintains its EPS guidance of €1.00 - €1.03 and its DPS guidance of €1.00 for the entire 2023 financial year
2023H1: https://carepropertyinvest.be/en/investments/press-releases…
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The Company maintains its EPS guidance of €1.00 - €1.03 and its DPS guidance of €1.00 for the full 2023 financial year.
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OK-Zahlen mMn. Zinsen sind hier wie sonst bei Immo's auch halt eine Belastung.
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The Company maintains its EPS guidance of €1.00 - €1.03 and its DPS guidance of €1.00 for the full 2023 financial year.
...
OK-Zahlen mMn. Zinsen sind hier wie sonst bei Immo's auch halt eine Belastung.
<ich hab die Aktie seit heute wieder nach der Mega-Kapitalerhöhung: https://carepropertyinvest.be/en/investments/shareholder-str…>
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 57.127.644 von faultcode am 27.02.18 04:07:40
https://carepropertyinvest.be/en/downloads/
https://carepropertyinvest.be/en/downloads/
Antwort auf Beitrag Nr.: 57.839.636 von faultcode am 26.05.18 21:02:05
Benchmark: Paribas Easy Stoxx Europe 600 UCITS ETF EUR C (ETZ.PA), thesaurierend
Benchmark: Paribas Easy Stoxx Europe 600 UCITS ETF EUR C (ETZ.PA), thesaurierend
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.190.333 von faultcode am 11.07.18 19:22:01
=> ähnlich zu Ventas oben --> mal auf Watch:
• Piotroski F-Score aber nur 4/9
WELL ist mit EV = USD36b in etwa so groß wie Ventas (die eine Incorporated sind!)...
Welltower Inc.
WELL (REIT)=> ähnlich zu Ventas oben --> mal auf Watch:
• Piotroski F-Score aber nur 4/9
WELL ist mit EV = USD36b in etwa so groß wie Ventas (die eine Incorporated sind!)...
Ventas
mal Watch -- wenn auch nicht in Europa:Ventas (NYSE: VTR) aus den USA:
https://www.wallstreet-online.de/aktien/ventas-aktie
Ventas, Inc. engages in the acquisition and ownership of seniors housing and healthcare properties. The company invests in seniors housing and healthcare properties through acquisitions and leases its properties to unaffiliated tenants or operate them through independent third-party managers.
It operates through the following segments:
• Triple-Net Leased Properties
• Senior Living Operations, and
• Office Operations.
The company was founded in 1983 and is headquartered in Chicago, IL.
• ~500 MA's
• MC > USD20b
• Price-to-Free-Cash-Flow -- 16.44
• Debt-to-EBITDA -- 5.88
• Piotroski F-Score -- 6
• Price-to-Tangible-Book -- 2.15
• EV-to-EBITDA -- 16.95
• Beta -- 0.49
Quellen: GF und MF
=> nicht ganz günstig z.Z., aber:
• Dividend Yield > 5%
weiterer Kandidat: SENIVITA SOCIAL ESTATE AG
ISIN = DE000A13SHL2 -->https://www.wallstreet-online.de/nachricht/10679581-dgap-adh…
=>
...Der Vorstand der SSE hält vor diesem Hintergrund auch an der Zielsetzung fest, bis zum Januar 2020 Aktien der SeniVita Social Estate AG an der Börse zu platzieren.
=> na bitte. Dann warte ich mal ab
Antwort auf Beitrag Nr.: 57.839.636 von faultcode am 26.05.18 21:02:05
=> zumindest in Deutschland, wo die Pflegelandschaft eben schon weit fortgeschritten privatisiert ist (aber eben über Private Equity und nicht die Börse), kann das zu einem politischen Backlash führen.
Dieser würde, wenn wirkungsvoll, sehr wahrscheinlich der Profitabilität privater Betreiber einschränken - wie eigentlich immer in stark regulierten Branchen (siehe Telekom, Versorger, etc....)
=> auch ein Drahtseilakt. Ein "Free lunch" gibt es eben in effizienten Märkten fast nirgendwo (mehr).
Pflegenotstand in Deutschland
https://www.zeit.de/wirtschaft/2018-06/altenpflege-arbeitsbe…=> zumindest in Deutschland, wo die Pflegelandschaft eben schon weit fortgeschritten privatisiert ist (aber eben über Private Equity und nicht die Börse), kann das zu einem politischen Backlash führen.
Dieser würde, wenn wirkungsvoll, sehr wahrscheinlich der Profitabilität privater Betreiber einschränken - wie eigentlich immer in stark regulierten Branchen (siehe Telekom, Versorger, etc....)
=> auch ein Drahtseilakt. Ein "Free lunch" gibt es eben in effizienten Märkten fast nirgendwo (mehr).
Antwort auf Beitrag Nr.: 57.541.539 von faultcode am 14.04.18 01:22:43McCarthy & Stone PLC -- Erstposition
EU-Population und Investments in Pflegeheime
Quelle: European care home investment, Savills, 2016
Antwort auf Beitrag Nr.: 57.814.175 von faultcode am 23.05.18 12:33:58
)
=> nun die belgische Quellensteuer für: Care Property Invest NV, formerly Serviceflats Invest NV, is a Belgium-based real estate investment company
• hier 15%, davon:
-- alle 15% anrechenbar
=> Check:
Anrechenbarkeit der Quellensteuer auf Dividenden und Zinsen von Staaten, mit denen Deutschland ein Doppelbesteuerungsabkommen abgeschlossen hat -- 2017
=>
=> mal schauen, ob diese 15% nun halten werden
Dividenden aus Belgien --> Quellensteuer (2) -- Korrektur
(flatex hat relativ viele Korrekturen bei Auslandssachverhalten -- merkt sie aber recht schnell irgendwie, oder ihr Zulieferer besser gesagt 
)=> nun die belgische Quellensteuer für: Care Property Invest NV, formerly Serviceflats Invest NV, is a Belgium-based real estate investment company
• hier 15%, davon:
-- alle 15% anrechenbar
=> Check:
Anrechenbarkeit der Quellensteuer auf Dividenden und Zinsen von Staaten, mit denen Deutschland ein Doppelbesteuerungsabkommen abgeschlossen hat -- 2017
=>
=> mal schauen, ob diese 15% nun halten werden
Antwort auf Beitrag Nr.: 57.127.647 von faultcode am 27.02.18 04:14:25
• hier 30%, davon:
-- 15% anrechenbar und
-- 15% rückforderbar
Dividenden aus Belgien --> Quellensteuer
wie das halt so ist mitunter mit Auslandsdividenden --> die Quellensteuer:• hier 30%, davon:
-- 15% anrechenbar und
-- 15% rückforderbar
McCarthy & Stone plc - U.K.'s biggest builder of homes for retirees
ISIN = GB00BYNVD082Einfaches Einfügen von wallstreetONLINE Charts: So funktionierts.
2015-11
Care homes — an unspoken, but looming crisis
https://www.ft.com/content/8780e0c4-8874-11e5-90de-f44762bf9…
2018-04-12
McCarthy & Stone : and Stone profits tumble by half
http://www.4-traders.com/MCCARTHY-STONE-PLC-24843841/news/Mc…
=>
UK RETIREMENT housebuilder McCarthy and Stone has seen pretax profits plummet 52 per cent in the first six months of the financial year. According to its latest financial reports, the company's profits dropped down to £10.5m from £21.8m in the same period last year.
The housing firm yesterday said that lower levels of completions, the rise in building costs, and the subdued housing market contributed to the steep drop in profits over the last six months.
McCarthy and Stone's revenues increased by only one per cent to £239.6m in the first half of the year. The housebuilder said that its financial performance was constrained by the poor conditions in the secondary market as a result of increased economic uncertainty in the wake of the Brexit referendum.
However, the company insisted that trading remained "resilient" during the first half of the financial year, with the housebuilder releasing 54 new sites for sale since the start of the year.
Siehe auch:
2018-04-11
McCarthy & Stone : sees modest growth over next two years
http://www.4-traders.com/MCCARTHY-STONE-PLC-24843841/news/Mc…
=>
The British government proposed last July that builders be banned from selling leasehold homes in England and ground rents on flats could be cut to zero, responding to public criticism about price hikes facing leaseholders.
The U.K.'s biggest builder of homes for retirees said it was cautious in its response to the uncertainty resulting from the proposal and attained 22 land exchanges and 21 planning consents in the six months period to Feb. 28, down from 30 land exchanges and 34 planning consents in the prior year.
The company said it was working with the government to seek an exemption from the changes on grounds of unique viability model of retirement housing.
Revenue for the period rose 1 percent to 239.6 million pounds with the average selling price climbing 15 percent.
However, lower level of completions and inflationary build cost increases dragged underlying operating profit 40 percent lower to 14.5 million pounds.
The company said current trading remains 'resilient' despite a subdued secondary market and forward sales including legal completions were 13 percent ahead of the prior year at April 6.
Antwort auf Beitrag Nr.: 57.127.644 von faultcode am 27.02.18 04:07:40
Nun wird in todsichere Unternehmen investiert - in der Präsentation oben heisst das nur etwas zurückhaltender "SOLID TRACK RECORD"
Schluss mit Aktien von komplexen Hightech-Unternehmen..
...mit kompliziertem Geschäftsmodell, deren Visibilität der eigene Vorstand nicht mal richtig einschätzen kann.Nun wird in todsichere Unternehmen investiert - in der Präsentation oben heisst das nur etwas zurückhaltender "SOLID TRACK RECORD"
Soll auch nicht hier auf Care Property Invest SICAFI SA (ISIN: BE0974273055) beschränkt bleiben.
Damit fange ich einfach mal an:
Care Property Invest operates as a closed-end investment fund/investment trust, which engages in the construction and financing of service flats for public welfare centers and social non-profit organizations.
It also offers real estate tailored to the end user to help healthcare entrepreneurs to undertake property projects.
The company was founded on October 30, 1995 and is headquartered in Antwerp, Belgium.
aus: http://www.4-traders.com/CARE-PROPERTY-INVEST-16085385/compa…
Präsentation 2017-11: http://carepropertyinvest.be/wp-content/uploads/bedrijfspres…
* Div.-Rendite > 3.5%
* Withholding tax (WHT in Belgien) 15%.
* Einnahmen (zum Teil) quasi staatlich "garantiert" - muss mich noch einlesen. Details später
=> nicht der Brüller, aber der Reitz liegt hier im Halten und eigenen Älterwerden dabei.
MMn besser als sich z.Z. komplett überbewertete EURO-Anleihen zuzulegen, sei es öffentliche oder private.
=> denn das ist die Zukunft und Wahrheit in Europa -- unerbittlich:
=> solange (West-)Europa in Frieden leben wird, ist hier die Nachfrage garantiert, und zwar in wachsender Form!
=> ...und wer in (West-)Europa nicht an den Frieden glaubt, sollte eh alle seine Aktien mit Europabezug verkaufen und auswandern...
=> ein echter No-brainer hier mMn.
(das heisst nun nicht, dass nicht auch solche Immobilien-Gesellschaften nicht Blödsinn beim Fremdkapital machen können oder ihnen keine strategischen oder operativen Fehler unterlaufen können - die der Anleger zu spät als solche erkennt...)
Damit fange ich einfach mal an:
Care Property Invest operates as a closed-end investment fund/investment trust, which engages in the construction and financing of service flats for public welfare centers and social non-profit organizations.
It also offers real estate tailored to the end user to help healthcare entrepreneurs to undertake property projects.
The company was founded on October 30, 1995 and is headquartered in Antwerp, Belgium.
aus: http://www.4-traders.com/CARE-PROPERTY-INVEST-16085385/compa…
Präsentation 2017-11: http://carepropertyinvest.be/wp-content/uploads/bedrijfspres…
* Div.-Rendite > 3.5%
* Withholding tax (WHT in Belgien) 15%.
* Einnahmen (zum Teil) quasi staatlich "garantiert" - muss mich noch einlesen. Details später
=> nicht der Brüller, aber der Reitz liegt hier im Halten und eigenen Älterwerden dabei.
MMn besser als sich z.Z. komplett überbewertete EURO-Anleihen zuzulegen, sei es öffentliche oder private.
=> denn das ist die Zukunft und Wahrheit in Europa -- unerbittlich:
=> solange (West-)Europa in Frieden leben wird, ist hier die Nachfrage garantiert, und zwar in wachsender Form!
=> ...und wer in (West-)Europa nicht an den Frieden glaubt, sollte eh alle seine Aktien mit Europabezug verkaufen und auswandern...
=> ein echter No-brainer hier mMn.
(das heisst nun nicht, dass nicht auch solche Immobilien-Gesellschaften nicht Blödsinn beim Fremdkapital machen können oder ihnen keine strategischen oder operativen Fehler unterlaufen können - die der Anleger zu spät als solche erkennt...)
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