Eigentumswohnung- falsche Wohnflächenangabe - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 24.01.02 20:29:01 von
neuester Beitrag 25.01.02 12:31:19 von
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Ein Freund von mir hat sich vor kurzem Eine Eigentumswohnung gekauft. Danach hat er festgestellt, dass die Wohnung zu klein war, es fehlen, 1,46 Quadratmeter.
Sein Verkäufer meinte, er müße das hinnehmen, 1Quadratmeter ist Toleranz.
Öffnet so eine Regel nicht Tür und Tor für falsche Angaben?
Ist diese Regel richtig. Danke für Eure Antworten!
Sein Verkäufer meinte, er müße das hinnehmen, 1Quadratmeter ist Toleranz.
Öffnet so eine Regel nicht Tür und Tor für falsche Angaben?
Ist diese Regel richtig. Danke für Eure Antworten!
Ich glaube 3% gilt als Toleranz.
Gruß
H.
Gruß
H.
@HK: Richtig, bei Mietverträgen. Beim Kauf einer Eigentumswohnung wäre es dem künftigen Besitzer m.E. sogar zuzumuten, die Wohnung vorher mal auszumessen.
Gruß, Mucker
Gruß, Mucker
Ich kenne das Problem.
Wenn er sich nicht auf eine exakte Angabe im Notarvertrag berufen kann - KEINE Chance (ein "ca." reicht schon)
Auch Planungsunterlagen - sofern nicht extra als Bestandteil des notariellen Vertrages bezeichnet, sind unverbindliche Richtwerte...
Wenn er sich nicht auf eine exakte Angabe im Notarvertrag berufen kann - KEINE Chance (ein "ca." reicht schon)
Auch Planungsunterlagen - sofern nicht extra als Bestandteil des notariellen Vertrages bezeichnet, sind unverbindliche Richtwerte...
Dem Verkäufer hier gleich böse Absicht zu unterstellen ist wohl etwas sehr weit hergeholt.
1,46 qm kann die Abweichung schon betragen, wenn der Verkäufer das Rpohbaumaß zugrundegelgt hat (warum auch nicht ?) und der Käufer nach Durchführung der Stukkateurmaßnahmen ausmißt. Also, was soll das Geschrei ?
1,46 qm kann die Abweichung schon betragen, wenn der Verkäufer das Rpohbaumaß zugrundegelgt hat (warum auch nicht ?) und der Käufer nach Durchführung der Stukkateurmaßnahmen ausmißt. Also, was soll das Geschrei ?
Trading Spotlight
@die sense:
Was das Geschrei soll?
1,46Qudratmeter macht bei Ihm einen Unterschied von ca. 6000DM, die man einfach so hinnehmen soll?
Ich würde das auch nicht einfach so hinnehmen, und deswegen haben mich die rechtlichen Möglichkeiten interesiert.
In diesem Haus gibt es 8 Wohnungen, wo jedesmal 1-2 Quadratmeter fehlen. Das macht einen Unterschied von 48000DM
Was das Geschrei soll?
1,46Qudratmeter macht bei Ihm einen Unterschied von ca. 6000DM, die man einfach so hinnehmen soll?
Ich würde das auch nicht einfach so hinnehmen, und deswegen haben mich die rechtlichen Möglichkeiten interesiert.
In diesem Haus gibt es 8 Wohnungen, wo jedesmal 1-2 Quadratmeter fehlen. Das macht einen Unterschied von 48000DM
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