WCM kaufen ?? - 500 Beiträge pro Seite

[lupos1]

Platow": Mehrere Interessenten für Ehlerding-Anteil an WCM
Frankfurt (vwd) - Laut dem "Platow Brief" (Freitagausgabe) gibt es mehrere Interessenten für den von Karl Ehlerding gehaltenen Anteil von 41 Prozent an der WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG, Frankfurt. Dem Börseninformationsdienst zufolge haben die sieben Banken, denen Ehlerding 500 Mio EUR schuldet, mit dem Immobilienhändler Lutz R. Ristow Kontakt aufgenommen, um über die Zukunft der WCM zu diskutieren.




Neben der von Ristow kontrollierten TAG Tegernsee Immobilien und Beteiligungs-AG, sei noch die japanische Nomura Holdings Inc, Tokio, interessiert, schreibt "Platow" unter Berufung auf Kreise. Jedoch sei eine schnelle Einigung nicht zu erwarten, heißt es weiter.


vwd/11/17.10.2002/ip

[lisa46]

Eindeutig ja! Diese Aktie wird weiter ihren Weg gehen! Läuft tagelang unbeeindruckt vor sich hin. Schön konstant und nicht übertrieben. Ich sage ein Ziel von min 5€ voraus in drei Wochen!

Wichtige Marke von 2,50 nachhaltig genommen!

[Hoke]

kauf lieber done, die sind billiger

[lupos1]

Hock Done sind Preiswert,
Du bist billig
grus lupos

[lupos1]

Wir sind ein Übernahmekandidat"




Von Lutz Reiche

Vorstandschef Roland Flach sieht den angeschlagenen Konzern wegen des eingebrochenen Aktienkurses als Übernahmekandidaten. "Es wird bei WCM einen neuen Großaktionär geben", sagt Flach. Die Braut macht sich hübsch für den Investor - WCM bereinigt die Bilanz und verkauft Beteiligungen.

mm.de: Herr Flach, WCM schaut auf ein turbulentes Jahr zurück, am dessen Ende ein dicker Verlust steht. Wie wollen Sie das Unternehmen aus der Krise führen?


[M]PR;mm.de


Schonungslos alles offenlegen - Vorstandschef Roland Flach.


Flach: Zunächst einmal muss man ganz klar sehen, dass wir wie auch andere Finanzinstitute alle das gleiche Problem haben. Alle, die große Aktienbestände halten, das sind außer uns renommierte Versicherungen und Banken, haben in diesem Jahr ein klares Bewertungsproblem. Wir werden dieses Bewertungsproblem für alle Aktionäre so transparent machen, wie es uns möglich ist. Deshalb haben wir auch jetzt die nicht cash-wirksamen Wertberichtigungen vorgenommen. Wir werden uns dann zu Jahresende zu fragen haben, ob und in welcher Größenordnung wir weiter abschreiben müssen.

mm.de: Auf welche Beteiligungen hat WCM Millionenbeträge abgeschrieben, welche Abschreibungen könnten im vierten Quartal noch folgen?

Flach: Im dritten Quartal haben wir die unterschiedlichsten Beteiligungen in unserer Bilanz wertberichtigt. Im vierten Quartal wird selbstverständlich eine große Rolle spielen, wie insgesamt das Engagement bei der Commerzbank zu bewerten ist. Auch da hat es schon eine Abwertung gegeben. Dies hat jedoch nichts damit zu tun, dass wir die Commerzbank oder andere Werte niedriger einschätzen. Wir glauben, dass der innere Wert der Beteiligungen nach wie vor vorhanden ist. Dies ist ausschließlich eine Frage der Transparenz, um den Aktionären zu zeigen, dass wir alles getan haben, um Anpassungen durchzuführen. Ich glaube, totale Klarheit und nichts anders hilft in diesem Punkt weiter.

mm.de: Im August verteidigten Sie Ihr Engagement bei der Commerzbank mit der Hoffnung, dass die Aktie unterbewertet sei und noch deutlich steigen werde. Das ist nicht der Fall. Sehen Sie hier noch weiteren Abschreibungsbedarf?




WCM
Bald aus dem Gröbsten raus?


Flach: Ich halte die Commerzbank-Aktie nach wie vor für unterbewertet. Der Titel hat einen inneren Wert zwischen 16 und 18 Euro, das ist der Buchwert. Ich sehe überhaupt keinen Grund, dass die Aktie auf ihrem derzeitigen Kursniveau verharren wird. Die Börse erlebt derzeit eine Baisse. Das wird aber nicht ewig so anhalten. Über weiteren Abschreibungsbedarf unserer Commerzbank-Beteiligung werden wir Ende des Börsenjahres entscheiden. Das sind zwar nur noch wenige Wochen. Es kann aber keiner voraussagen, was passiert.

mm.de: Nochmal zurück zur Ausgangsfrage - wie werden Sie etwa den riesigen Schuldenberg drücken?

Flach: Wir planen für die nächsten zehn Monate einen Abverkauf nicht betriebsnotwendiger Immobilien in einer Größenordnung von 500 Millionen Euro. Davon werden wir 300 Millionen Euro zur Schuldentilgung verwenden. Dann planen wir weitere Transaktionen. Wir wollen in diesem Jahr zum Beispiel noch drei Firmen aus dem Klöckner-Verbund veräußern. Hier rechnen wir mit Erlösen von bis zu 150 Millionen Euro.

mm.de: Können Sie hier schon mögliche Käufer nennen?

Flach: Solange keine Verträge unterschrieben sind, nenne ich keine Namen. Es gibt da allerdings erheblichen Wettbewerb unter den potenziellen Käufern. Das Verfahren für die drei Firmen werden wir noch im Dezember abschließen.

mm.de: Wie hoch wird der Schuldenberg Ende des Jahres noch sein?

Flach: Da es noch einige andere Dinge gibt, an denen wir derzeit arbeiten, möchte ich mich noch nicht auf eine Zahl festlegen. Doch sehen wir bitte einmal das Verhältnis. Von unseren Verbindlichkeiten von 2,1 Milliarden Euro machen allein jene auf Immobilien 1,5 Milliarden Euro aus. Das heißt, dies sind natürlich extrem gesicherte Positionen. Diese Immobilien sind etwa bis zu 60 Prozent beliehen. Und etwa 700 Millionen Euro der in unserer Bilanz ausgewiesenen Schulden beziehen sich auf Aktien.

mm.de: Ihr Unternehmen ist damit groß geworden, dass es andere unterbewertete Firmen und Immobilienbestände kaufte. Ist WCM angesichts des eingebrochenen Aktienkurses nicht selbst ein Übernahmekandidat?

Flach: Ja, das ist völlig richtig. Ich habe aber auch zu Zeiten, wo es uns besser ging, immer wieder klar gesagt, der Eigentümer entscheidet letztlich ob er kauft oder verkauft. Bei dieser Aussage bleibe ich. Sie wissen, dass in diesem Zusammenhang noch die Krise um den Großaktionär eine Rolle spielt und dass wesentliche Teile des Aktienpaketes zum Verkauf stehen. Insofern stimmt was Sie sagen: Es wird bei WCM dauerhaft einen neuen Großaktionär geben.

mm.de: Wie weit sind hier die Verhandlungen?

Flach: Es gibt sehr interessante Gespräche, die sich noch in einer Vorphase befinden. Näher möchte ich mich dazu nicht äußern.

Flach: Wann rechnen Sie mit einem Abschluss der Gespräche?

Flach: Diese Gespräche brauchen Zeit, das geschieht nicht über Nacht. Es braucht viele Monate, um solche Verhandlungen zum Abschluss zu bringen.

mm.de: Am Kursverfall der WCM-Aktie ist nach Ansicht von Experten eben auch das Finanzgebaren von Herrn Ehlerding schuld. Sind Sie mit Karl Ehlerding jetzt im Reinen?

Flach: Herr Ehlerding ist in der deutschen Börsenlandschaft nach wie vor eine der interessantesten Persönlichkeiten. Und wir haben mit Herrn Ehlerding persönlich keine Schwierigkeiten. Aber wir wissen selbstverständlich, dass die WCM maßgeblich unter dieser Situation leidet. Das ist unstreitig so.

mm.de: Sprechen Sie noch miteinander?

mm.de: Selbstverständlich.
grus lupos

[ramiro]

jetzt werden die 3 Euro in Angriff genommen. Es hat wohl den Anschein gehabt, dass man erst die Zahlen abwarten wollte. Diese waren keine Überraschung, wie allgemein jeder kommentiert.

Ich bleib dabei, WCM dürfte bis zum Jahreswechsel wieder in der Range 3 - 3,50 Euro verweilen.

ramiro

[maeusefaenger]

Sehe ich genauso!

[lupos1]

Die Analysten der HVB Equity Research stufen WCM auf "Outperform" von "Underperform" hoch. WCM sei ein substanzstarkes und "in einem vernünftigen Börsenumfeld" auch ertragsstarkes Unternehmen, lautet die Begründung. WCM habe das Gespür für unterbewertete Unternehmen nicht verloren, so die Analysten. Sie erwarten weiter erfolgreiche Transaktionen.



Die Wohnimmobilien zeichneten sich durch stabile Mieteinnahmen aus. Stille Reserven seien zudem auf Grund der ehemaligen Gemeinnnützigkeit weitgehend steuerfrei. Der Faire Wert wird auf 4,20 EUR je Aktie beziffert. Innerhalb von maximal zwei Jahren sollte die Aktie dieses Ziel erreichen, so die Prognose der HVB Equity Research. +++ Benjamin Krieger


vwd/11.12.2002/bek/ll

grus lupos

[lupos1]

Die Dividendenausschüttung bei Klöckner von drei EUR je Aktie ist nach Meinung von WestLB Panmure "nichts besonderes". Das Geld stamme aus dem Verkauf des Foliengeschäfts und werde nun ausgeschüttet, da Klöckner nicht mehr so viel Liquidität brauche, so Analyst Georg Kanders. Marktteilnehmern war die hohe Dividendenrendite von 30 Prozent aufgefallen und befürchten nun, dass Klöckner vom Hauptakionär WCM "ausgeschlachtet" werden soll, zumal WCM 80 Prozent der Klöckner-Anteile halte.



Doch davon könne keine Rede sein, so Kanders. WCM habe nichts davon, Klöckner Pleite gehen zu lassen. Damit würde sich das Unternehmen nur selbst schaden. Das WCM für sein Geschäft Geld brauche, sei richtig. Doch das Unternehmen könne ja nicht einfach das Geld aus der Kasse von Klöckner nehmen. Es müsse formal alles seine Richtigkeit haben, daher die Dividendenausschüttung.



Die Bewertung von WCM ist nach Ansicht des Analysten weiterhin als günstig einzustufen. Allein von den Beteiligungen her gesehen, sei eine mehr als doppelt so hohe Bewertung gerechtfertigt. Aus technischer Sicht bestehe freilich kein Handlungsbedarf, fügt ein charttechnischer Analyst hinzu. Erst mit dem Überwinden des Widerstands bei 2,93 EUR werde die Aktie wieder interessant. Zunächst sei der Titel innerhalb der Marken von 2,00 und 2,93 EUR gefangen. Auch bei der zuletzt stark angestiegenen Klöckner-Aktie sei abwarten angesagt. Die Bewertung sei zwar attraktiv, doch müsse der Kurssprung erst einmal "verdaut" werden. Daher dürfte die Aktie zunächst auf dem derzeitigen Niveau verharren. Unterstützung finde die Aktie bei 9,50 EUR. Interessant werde der Titel aber erst, wenn der Widerstand bei 10,90 EUR nachhaltig überwunden wird. +++ Vera Schrader/Michael Fuchs


vwd/31.1.2003/ves/fm/ros

grus lupos

[Silberpfeil1]

Schaut Euch mal die Analyse Kanders zur "Schwestergesellschaft" TAG an. Dann könnt Ihr Euch gut Eure eigene Meinung zu seiner WCM-Einschätzung bilden.

Ich sage nur "Bellheim"...

[actronfilter2000]

@Silberpfeil
Konnte TAG nirgends finden! Bitte um Name der Gesellschaft!
Ist die Einschätzung des Analysten für TAG bullish oder bearish??

[Silberpfeil1]

Leider verfüge ich nicht mehr über die Studie - wo Du schreibst, daß Du sie nicht finden kannst (TAG = Tegernsee AG), möchte ich nicht bestreiten, daß es sich sogar bei der Studie um die WCM selbst gehandelt hatte. Kanders schätzte jedenfalls nach meiner Erinnerung den Unternehmenswert äußerst positiv ein, gleichzeitig wurde das Unternehmen geshortet. Da hier nun der umgekehrte Fall vorliegt, scheint langsam Hoffnung über einen Kursanstieg berechtigt zu sein.

[hokuhe]

@ actronfilter2000

Versuch`s mal mit Tegernsee

Holger

[vmin]

Wer ist denn Herr Kreise - neuer Vorstand?

[derfla1949]

WCM kaufen?

Wer will, darf in der nächsten Zeit wohl sehr billig kaufen, zu Schnäppchenpreisen unter zwoiro pro Stück.

Der Schlussverkauf im normalen Einzelhandel geht heute zu Ende. Der im abnormalen Einzelhandel namens Börse wohl eher nicht.