BASF - jetzt einsteigen? (Seite 678)

[glubiger15]

Verbiete heißt verbitte!
Kannte heißt Kante!

Welche Parallelen es doch gibt. Soviel zu diesem Thema Ihr Trolle

@Ines

Ich würde mir im Moment aus Prinzip keine Immobilien kaufen. Was nützt mir ein Zinssatz von bis zu 2%, wenn die Immobilien selbst total überteuert sind. In meiner Gegend sehe ich genügend Beispiele hierfür. Für das gleiche Haus, statt 690T Euro auf einmal 790T Euro. Ist klar
Soll sich der Immobilienmarkt erst einmal beruhigen. Ich sehe überall nur Blasen. Einen Dank an den Luftpumpen-Draghi. Nur weil Geld defacto wertlos ist (Leitzins bei 0%) heißt es noch lange nicht, dass sich jeder jetzt glücklich schätzen kann. Wir verlieren alle durch diese hirnrissige EZB Politik. Wartet mal ab, bis zum Beispiel die Krankenkassenbeiträge noch stärker ansteigen werden, weil Zinseinnahmen wegfallen. Wird noch richtig 'lustig'
Dann doch lieber eine BASF zu 64 Euro!

[Ines43]

Hab' mein Haus verhökert. Mit dem Geld in Aktien. Kaufe mir anschließend das Haus zurück und hab' noch Geld auf der hohen kannte. :-) "

In Hamburg ist der "Immobilienwahnsinn" ausgebrochen, meldete Samstag das Hamburg Abendblatt.

Mit Geldern aus jetzt verkauften Immobilien kann man sicher eine Menge billiger, preiswerter Aktien kaufen.

Die Frage ist, wieviel Potential haben die Immobilien bei diesen Zinssätzen noch nach oben?
Wenn ich eine abbezahlte Wohnung für 250 000 E verkaufe, erhalten ich maximal 2500 E Zinsen.
Dafür muss man sich schon sehr anstrengen.
Andererseits kann ich Immobilienkredite für 1,00 % haben.
Ich zahle beim Kauf für oben beschriebene Wohnung im Werte von 250 000 E nur 2500 E Zinsen im Jahr.

Wenn ich die Wohnung aber weiter vermiete, kann ich Nettokaltmiete in er Höhe von 10 000 E/Jahr kassieren.
Frührer konnte ein Immobilienkäufer mit der Nettokaltmiete mal eben die Zinsen bezahlen.

Heute bekommt er mit der Miete viermal so viel wie er an Zinsen zahlt.

Meine Frage, wieviel Potential hat der Immobilien-Markt bei diesem Zinsniveau, vorausgesetzt, es hält noch ein paar Jahr, noch nach oben?

Angenommen, ich kaufe für 250 000 E Daimler-aktien, bei einem Kurs von 60,00 E kann ich 4167 Aktien kaufen.
Die bringen mir im Jahr 13541 E Dividende, nach Steuern 9552 E Dividende.
Dazu hat die Aktie das Potential zur Kurssteigerung.

Würde ich heute unter oben genannten Bedingungen die Wohnung verkaufen und in Daimler-Aktien reinvestieren?
Mit einem Blick kann ich die Frage jedenfalls nicht entscheiden.

[Almas]

Mein Problem mit der BASF ist ja, dass die oberste Führungsetage nicht mit Fachleuten besetzt ist. Da hänge ja fast nur BWL rum die keine Ahnung von Chemie haben. Damit ist eine Geschäftsentwicklung und Wachstum schwierig.
Als Dividen-wert trotzdem ganz gut zu gebrauchen die Geschäft werden schon irgendwie weiterlaufen in Asien sicher auch noch wachsen. Das man von anderen firmen abhängt wird heist ja nicht das man kein Geld mehr verdient.
Ein paar hab ich auf jeden Fall als Halteposition.

[Datteljongleur]

Antwort auf Beitrag Nr.: 52.152.361 von 1Oskar am 08.04.16 23:13:16

Zitat von 1Oskar: Hab' mein Haus verhökert. Mit dem Geld in Aktien. Kaufe mir anschließend das Haus zurück und hab' noch Geld auf der hohen kannte. :-)

Klasse Tradingidee!!

[1Oskar]

Hab' mein Haus verhökert. Mit dem Geld in Aktien. Kaufe mir anschließend das Haus zurück und hab' noch Geld auf der hohen kannte. :-)

[MisterGoodwill]

Auf nettoschuldenfreie Alternativen setzen...

Hier hilft selbst ein Aktienkaufprogramm der EZB nicht weiter. Es sind einfach viel zu viele Aktien am Markt und da hat man eine derart große Auswahl, dass man die hochverschuldeteten BASF elegant umschiffen kann, ehe einem die Schulden bei Kursen unter 20 Euro in Form einer Mega KE zum Verhängnis werden...

[glubiger15]

Antwort auf Beitrag Nr.: 52.115.087 von Mad Dargel am 04.04.16 16:10:18

Das Hauptproblem ist die Handlungsbereitschafft der Anleger. Schau dir die meisten Lemminge an. Kauften irgendwo bei 58-62 Euro, der Kurs ging über 10 Prozent hoch und wurde gehandelt? Nein! Warum ging's überhaupt hoch? Schau dir den Ölpreis an und du hast deine Antwort. Jetzt geht's abwärts mit dem Öl und alles zieht nach. Es wird immer nach Gründen gesucht und da ist der Ölpreis perfekt hierfür. Das Hauptproblem ist jedoch eine dämliche EZB Führung! Mandate totalst überschritten, die Anleger wollen immer mehr Mrd. sehen, wie ein Drogensüchtiger immer mehr Drogen benötigt. Wird alles böse enden. Richtig böse.

Dann kommen so Pfeifen ins Spiel, die meinen, sie müssten ständig mit irgendwelchen Aussagen provozieren, würden die Psyche der Menschen verstehen und sind Kings an der Börse. Handeln Sie? Nein! Haha

Aber jedem das Seine! Der HV-Effekt ist weg. Fakt!
Die EZB ist genauso irre geworden wie unsere selbsternannte Kasierin von Europa. Fakt! (Sagt selbst ein renommierter Psychiater, liebes Mod. Team. Ich muss nichts beweisen, was offensichtlich ist! Googelt einfach mal. Nicht meine Aufgabe. Kann nichts dafür, dass ihr eine bescheidene Allgemeinbildung habt und mit Scheuklappen durchs Leben geht)

Greift schön zu. Habe in meinem gelöschten Post schon von roten Tagen geschrieben. Augen auf beim Aktienkauf
Habe es offensichtlich doch drauf. Luftikuss :*

Die Kunst besteht darin, die Zukunft ansatzweise zu sehen. Die meisten Handeln jedoch nur wie der Rest. So wird das nichts!

So, die ganzen Hater sollen ihre Meinung für sich behalten. Ist offensichtlich eh nichts wert

[Mad Dargel]

Ich komme mit folgenden Fakten nicht klar:

Der US Markt ist höher bewertet, aber seit Jahresanfang im Plus: Er zeigt keinen Bärenmarkt an.

Der Deutsche Markt dagegen schon.

Die Argumentation für Aktien sind nicht steigende Unternehmensgewinne, sondern negative Anleiherenditen.

Das gilt auch für BASF. Man erwartet fallende Erträge. Aber man erwartet steigende Kurse wegen steigenden Dividenden. Und nur weil Anleiherenditen so schlecht sind.

Wie wird die Situation im nächsten Jahr sein?

Die meisten Leute in meinem Umkreis haben die niedrigen Zinsen für Immo Käufe genutzt, die sie sich eigentlich kaum leisten konnten. Aktuelle sind sie die Winner, weil die Immos im Wert wohl gestiegen sind. Wissen wird man es erst, wenn sie es verkauft haben.
Nur eines ist mir auch klar: Nur die EZB und die Staaten müssen keine Kredite zurückzahlen.

Sind die niedrigen Zinsen nun ein Segen oder ein kommender Fluch?

Und werden wir negative Zinsen in ein paar Jahren akzeptieren?

Werden deswegen Aktienkurse stark steigen, auch wenn die Geschäfte lahmen?

In der Geschichte gab es schon Zinsverbote: Sie führten zum Niedergang jener Kulturen.

Das sollte uns warnen.

[Evonik_Wachstum]

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Dieser Beitrag wurde von MadMod moderiert. Grund: Korrespondierendes Posting wurde entfernt

[glubiger15]

Eines ist sicher, im Vergleich zu den letzten Jahren, sieht es ziemlich mau aus, was den HV-Effekt betrifft...