Branicks Group AG (ehemals DIC Asset AG) (Seite 3)
eröffnet am 16.07.05 00:02:33 von
neuester Beitrag 06.05.24 19:58:21 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 75.726.165 von lazy_invest am 03.05.24 14:51:04Die Institutional Fonds werden nicht konsolidiert, selbst wenn ein großer Teil des EK kurzfristig vom Konzern gehalten wird. Du kannst noch an weiteren Stellen bzgl. diesem Verkauf an dem Fonds lesen, wie bspw. GB2023 Seite 46: "Zudem gingen im Berichtsjahr 31 Handelsobjekte in den Spezialfonds VIB Retail Balance I und das Objekt Kaufhof Chemnitz ab, für die die Beurkundung jeweils bereits zum Jahresende 2022 erfolgt war. "
Ich bin mir also 100% sicher, dass diese Transaktion nicht zur Pfändung führt. Hier kannst du sonst auch nochmal mehr zu dieser Transaktion lesen: "https://branicks.com/dic-asset-ag-erfolgreiche-auflage-des-e… Da lässt sich bestätigen, dass Objekte von VIB an den Fonds verkauft wurden und somit Cash generiert haben.
Ich bin mir also 100% sicher, dass diese Transaktion nicht zur Pfändung führt. Hier kannst du sonst auch nochmal mehr zu dieser Transaktion lesen: "https://branicks.com/dic-asset-ag-erfolgreiche-auflage-des-e… Da lässt sich bestätigen, dass Objekte von VIB an den Fonds verkauft wurden und somit Cash generiert haben.
Verpfändet / restricted kann auch sein, dass dies als Sicherheit hinterlegt ist. Hat man bei Banken häufig, dass ein Mix an Sicherheiten verlangt wird, vor allem bei illiquiden Darlehensobjekten.
Kenne einen Fall wo die Bank das Wertpapierdepot des Unternehmens als Sicherheit für die Ausweitung der Dispolinie wollte.
Am Ende ist die Situation doch sehr komplex. Glaube aber dennoch, dass die Restrukturierung gelingt, auch gerade weil die Anleihengeber doch Recht schnell ein Folgekonzept akzeptiert haben und der LTV spricht auch dafür, dass wenn totaler Kahlschlag die Gläubiger mit Geduld schadfrei rauskommen.
Kenne einen Fall wo die Bank das Wertpapierdepot des Unternehmens als Sicherheit für die Ausweitung der Dispolinie wollte.
Am Ende ist die Situation doch sehr komplex. Glaube aber dennoch, dass die Restrukturierung gelingt, auch gerade weil die Anleihengeber doch Recht schnell ein Folgekonzept akzeptiert haben und der LTV spricht auch dafür, dass wenn totaler Kahlschlag die Gläubiger mit Geduld schadfrei rauskommen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.726.090 von SalamandaPanda am 03.05.24 14:42:23Sie schreiben: "Gegenläufig erhöhten sich die liquiden Mittel auf 345,6 Mio. Euro (Vorjahr: 188,4 Mio. Euro), was im Wesentlichen in dem Verkauf eines Einzelhandelsportfolios in den VIB Retail Balance I in Höhe von 306,0 Mio. Euro (...) begründet ist." https://branicks.com/download/publikationen/Branicks_GB2023_… ,S. 63
Habe ich dann zumindest so verstanden, du hast aber recht, dass ich auch falsch liegen kann (daher der Vorschlag zur Klärung per IR - schade, dass hier keine Hilfe zu erwarten ist!). Und naja die "eigenständigen Gesellschaften" wäre dann Töchter von Branicks und somit voll konsolidiert. Natürlich laufen alle Transaktionen im Endeffekt über die Konzernrechnung.
Habe ich dann zumindest so verstanden, du hast aber recht, dass ich auch falsch liegen kann (daher der Vorschlag zur Klärung per IR - schade, dass hier keine Hilfe zu erwarten ist!). Und naja die "eigenständigen Gesellschaften" wäre dann Töchter von Branicks und somit voll konsolidiert. Natürlich laufen alle Transaktionen im Endeffekt über die Konzernrechnung.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.725.952 von lazy_invest am 03.05.24 14:32:11Fondstransaktionen werden doch nicht auf Branicks Büchern gebucht, die Fonds sind idR. eigenständige Gesellschaften. Die Casheinnahmen für den Konzern stammen aus einem Verkauf an den Fonds und nicht vom Fonds. Das lässt sich auf GB2023 Seite 57 nachlesen: "Verkauf eines Einzelhandelsportfolios in den VIB Retail Balance I in Höhe von 308,0 Mio. Euro."
Das ist also nicht der Hintergrund des gepfändeten Cash, trotzdem danke für deine Idee! Aus Erfahrung kann ich leider sagen, dass Branicks IR aktuell überhaupt keine Hilfe bzgl. solcher Fragen darstellt, Anfragen sind also zwecklos.
Das ist also nicht der Hintergrund des gepfändeten Cash, trotzdem danke für deine Idee! Aus Erfahrung kann ich leider sagen, dass Branicks IR aktuell überhaupt keine Hilfe bzgl. solcher Fragen darstellt, Anfragen sind also zwecklos.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.725.817 von SalamandaPanda am 03.05.24 14:10:34Es wurde für die Institutional-Sparte ein Immobilienportfolio eines offenen Immobilienfonds (VIB Retail Balance I) verkauft. Nur ein Teil der Erlöse steht VIB/Branicks zu, der andere Teil den institutionellen Investoren des Fonds. Wäre ich investiert, würde ich wohl mal bei der IR anrufen und mir die Positionen näher erläutern lassen.
Trading Spotlight
Der bekannte Shortseller hat seine Position am Dienstag und gestern weiter ausgebaut. Trotzdem bricht der Kurs nicht ein. Wer liegt da wohl falsch? Ich werde meine durch Nachkäufe bei 1,25 € inzwischen recht große Position weiter halten und hoffe auf weitere Immobilienverkäufe im 2. Halbjahr. Dafür sollten aber die Zinsen nochmal deutlich fallen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.725.772 von lazy_invest am 03.05.24 14:05:15Könntest du es vielleicht etwas näher erklären? Ich finde nichts auf der Seite, was meine Frage beantwortet. Vielleicht verstehe ich auch etwas falsch.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.725.181 von SalamandaPanda am 03.05.24 12:44:16Lies mal GB Branicks S. 63 zum kurzfristigen Vermögen, da siehst du, weshalb das Geld zum Teil "restricted" ist.
@rabajatis
@jkreusch
StaRUG war nötig um ca. 250 Mio. an Fälligkeiten nach hinten zu verschieben. Wenn Branicks selbst nach dem StaRUG-Verfahren aktuell kurzfristig zahlungsunfähig wäre, dann wäre doch das Verfahren garnicht erst erfolgreich gewesen. Die Frage ist also eher, warum ihr glaubt, dass trotz StaRUG das Unternehmen trotzdem kurzfristig Zahlungsunfähig ist. Ihr scheint es wohl besser zu wissen als das Gericht, die Darlehensgeber und die unabhängigen Berater.
StaRUG also als Argument dafür zu benutzen, dass das Unternehmen (post-StaRUG) kurzfristig zahlungsunfähig ist, ist widersinnig. Es macht ungefähr genau so wenig Sinn zu behaupten, dass Kapital, was für Darlehensrückzahlung verpfändet worden ist, nicht für Darlehensrückzahlung verfügbar ist. Wenn jemand mehr Infos zu den Pfändungen hat, wäre ich sehr froh über Aufklärung.
@jkreusch
StaRUG war nötig um ca. 250 Mio. an Fälligkeiten nach hinten zu verschieben. Wenn Branicks selbst nach dem StaRUG-Verfahren aktuell kurzfristig zahlungsunfähig wäre, dann wäre doch das Verfahren garnicht erst erfolgreich gewesen. Die Frage ist also eher, warum ihr glaubt, dass trotz StaRUG das Unternehmen trotzdem kurzfristig Zahlungsunfähig ist. Ihr scheint es wohl besser zu wissen als das Gericht, die Darlehensgeber und die unabhängigen Berater.
StaRUG also als Argument dafür zu benutzen, dass das Unternehmen (post-StaRUG) kurzfristig zahlungsunfähig ist, ist widersinnig. Es macht ungefähr genau so wenig Sinn zu behaupten, dass Kapital, was für Darlehensrückzahlung verpfändet worden ist, nicht für Darlehensrückzahlung verfügbar ist. Wenn jemand mehr Infos zu den Pfändungen hat, wäre ich sehr froh über Aufklärung.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.725.181 von SalamandaPanda am 03.05.24 12:44:16@SalamandaPanda
Zitat:"Ich denke also das verpfändete Kapital scheint zum Großteil doch für die Rückzahlung der Darlehen verfügbar sein."
Ohne Worte...
Stellen sich die Branicks Pusher eigentlich die Frage, wieso ein StaRUG nötig war??? Dieses Forum verkommt zusehends zur Realsatire, es ist an der Zeit gewisse W:o-User auszublenden.
Zitat:"Ich denke also das verpfändete Kapital scheint zum Großteil doch für die Rückzahlung der Darlehen verfügbar sein."
Ohne Worte...
Stellen sich die Branicks Pusher eigentlich die Frage, wieso ein StaRUG nötig war??? Dieses Forum verkommt zusehends zur Realsatire, es ist an der Zeit gewisse W:o-User auszublenden.
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