Wen´s interessiert: TAG Tegernseebahn (Seite 326)

[boersentrader02]

Klar kann immer mal passieren, dass der Kurs zwischendurch mal runter kommt, hätte ich aber trotzdem nicht gedacht.
Letztendlich hat sich ja noch mal ein Fond eingekauft, aber was solls, dauert jetzt eben noch etwas länger.
Man sieht es gibt viele die auch in dieser zeit an die TAG glauben.
b-trader02
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TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG: Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung

TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG (Aktie)
03.08.2007

Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Die SKAGEN Global 4006 Stavanger, Norwegen hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 02.08.2007 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG, Hamburg, Deutschland, ISIN: DE0008303504, WKN: 830350 am 20.07.2007 durch Aktien die Schwelle von 3% der Stimmrechte überschritten hat und nunmehr 3,63% (das entspricht 1183200 Stimmrechten) beträgt.

DGAP 03.08.2007

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[b]2. Meldung [/b]
DGAP-Stimmrechte: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG (deutsch)

Veröffentlichung gemäß §26 Abs. 1 WpHG

TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG (Aktie)
03.08.2007

Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Die SKAGEN AS, Stavanger, Norwegen, hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 02.08.2007 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG, Hamburg, Deutschland, ISIN: DE0008303504, WKN: 830350 am 20.07.2007 durch Aktien die Schwelle von 3% der Stimmrechte überschritten hat und nunmehr 4,49% (das entspricht 1460600 Stimmrechten) beträgt. 3,63% (das entspricht 1183200 Stimmrechten)dieser Stimmrechtsanteile gehören der SKAGEN Global. (siehe Meldung oben)

4,49% der Stimmrechte (das entspricht 1460600 Stimmrechten) sind der SKAGEN AS gemäß § 22 Abs. 1, Satz 1, Nr. 6 WpHG zuzurechnen.

DGAP 03.08.2007

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Sprache: Deutsch Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG Steckelhörn 9 20457 Hamburg Deutschland Internet: www.tag-ag.com

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

[XTrack]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.003.259 von XTrack am 03.08.07 13:19:02

Schwupps, 7,80€ im Tagestief.

[XTrack]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.999.682 von boersentrader02 am 03.08.07 10:07:05

Das ist die rationale Denkweise, bei einem schlechten Marktumfeld würde ich jedoch nicht "nie" sagen. Du weißt sicher selbst, wie irrational es an der Börse hergehen kann. Wäre natürlich auch dafür, wenn wir schnurstracks wieder die 10€ sehen. Bin schon auf die Q-Zahlen gespannt!

[boersentrader02]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.994.535 von XTrack am 02.08.07 22:21:14

Eine 7 davor wird es nicht mehr bei der TAG geben.

Denn eigentlich sind die nur gebeutelt worden durch die amerikanische Immobilien-Blase und damit haben sie nun tatsächlich überhaupt nichts mit zu tuen.
Das wird sich in den nächsten Wochen bis zum 30.8.07 auch noch zeigen.

[XTrack]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.991.494 von alfi22fuchs am 02.08.07 20:18:42

bei Kursen im Bereich 7,x werde ich meine Position auf jeden Fall nochmals aufstocken... glaube aber nicht, dass es deutlich unter die 7,90 gehen wird! Dafür ist der Wert zuletzt schon zu sehr unter die Räder gekommen.

[alfi22fuchs]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.975.154 von boersentrader02 am 01.08.07 23:33:28

Hi die Sieben sehen wir noch, keine Angst. Der Markt ist nicht gut. Aber dafuer ist der Rebound danach umso schoener. Allerdings ob das dieses Jahr und auf absehbare Zeit passiert, da habe ich noch meine Zweifel. Wenn fuer 2007 eine Diviedende gezahlt wird, koennte das den Kurs festhalten. Warten wir mal ab. Allen Investierten erstmal viel Glueck.
MfG Alf22fuchs

[boersentrader02]

Hält sich ja verdammt gut in diesen Tagen.

Aber viel tiefer gehts wohl auch nicht. Evtl können der Ristow oder der Ibel jetzt alle Aktien aufkaufen die dem Markt angeboten werden.

[boersentrader02]

ja Leute, diese Insider glauben an ihr Unternehmen TAG TEGERNSE.
Ich nämlich auch, obwohl ich kein Insider bin.

06.07.2007 Andreas Ibel V V K 1.000 9,02 9.020
03.07.2007 Lutz R. Ristow AR V K 20.000 9,06 181.200
28.06.2007 Andreas Ibel V V K 1.000 9,10 9.100
18.06.2007 Lutz R. Ristow AR V K 10.000 9,90 99.000
07.06.2007 Andreas Ibel V V K 500 9,76 4.880
16.05.2007 Andreas Ibel V V K 500 10,25 5.125
26.04.2007 Andreas Ibel V V K 1.000 10,49 10.490

[boersentrader02]

Wir auch schön schwer werden.
Ich warte auf die Zahlen, die müssen den Karren aus dem Dreck ziehen.
Der Iber und der Ristow schaffen es nicht, ich frage mich nur, was die den ganzen Tag so treiben ?
Arbeiten tuen die wohl nicht, auch hier schätze ich habe ich dn Durcgblick, die liegen nur so am See. falls nicht am Tegernsee dann aber mindestens an der Alster.
Schaffen sollen die, damit das endlich was wird.

[boersentrader02]

[b]Ich hoffe dieser Anaalyst hat gut recherchiert und ich komme als Gewinner aus dieser Aktie wieder raus.[/b]


Finanzen.net
TAG Tegernsee kaufen
Mittwoch 27. Juni 2007, 17:47 Uhr

Aktienkurse
Tag Tegernsee Immob
TEG.DE
8.45
-1.74%

Hamburg (aktiencheck.de AG) - Der Analyst von SES Research, Torsten Klingner, empfiehlt die Aktie von TAG Tegernsee (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) nach wie vor zu kaufen.

Die zum TAG Tegernsee-Konzern gehörende TAG Gewerbeimmobilien-AG habe ein Gewerbeimmobilienportfolio von der Siemens Real Estate GmbH für EUR 180 Mio. mit einer Fläche von 179.000 qm erworben.

Nach Unternehmensangaben betrage die aktuelle Mietrendite knapp 7%, was einem Mietmultiplikator von 14,2 entspreche.

In Relation dazu sei kürzlich ein ähnliches Portfolio von einem Wettbewerber mit einem Multiplikator von 15,2 erworben worden, zum anderen habe die durchschnittliche Marktmietrendite bei Büroimmobilien in den Metropolen Berlin, München, Düsseldorf, Hamburg und Frankfurt im ersten Quartal 2007 nur 4,5% betragen.

Vor diesem Hintergrund habe TAG Tegernsee das Portfolio günstig erwerben können.

Dabei sollte sich die frühzeitige Positionierung der TAG Gewerbeimmobilien-AG als Pre-REIT positiv auf die Preisgestaltung ausgewirkt haben. Die off-market-Akquisition unterstreiche die Qualität des Netzwerks, die es dem TAG Tegernsee-Management erlaube, auch außerhalb von preistreibenden Bieterverfahren Immobilien günstig einzukaufen.

Die Objekte seien in einem sehr guten Zustand und würden keinen besonderen Sanierungsbedarf aufweisen. Positiv hervorzuheben sei: Die sechs Objekte befänden sich größtenteils in Metropolen wie München (30%), Berlin (22%), Köln (20%) und Mannheim (20%). Die Leerstandsquote betrage 0% (Leerstand in deutschen Metropolen 2006 im Durchschnitt 9,9%).

Etwa 90% der Fläche seien an den Premiummieter Siemens vermietet. Die durchschnittliche Laufzeit der Siemens-Mietverträge von 7 bis 8 Jahren verleihe dem Portfolio eine hohe Cashflow-Stabilität.

Der durchschnittliche Mietpreis je Quadratmeter belaufe sich auf EUR 5,86. Im Vergleich dazu lägen die Spitzenbüromieten für Neuvermietungen in den Städten, in denen sich die erworbenen Objekte befänden, zwischen EUR 18 und EUR 30 je qm.

Dementsprechend liege die derzeit gezahlte Miete deutlich unter dem Marktniveau. Bei einer Neuvermietung auf Marktniveau sollten erhebliche Wertsteigerungen realisiert werden können. Die Akquisition sollte sich somit positiv auf den NAV von TAG Tegernsee auswirken.

Mit dem Portfoliokauf steigere die TAG Gewerbeimmobilien-AG ihren Immobilienbestand von EUR 200 Mio. auf rund EUR 400 Mio. deutlich und sei damit einen entscheidenden Schritt im Vorfeld des im laufenden Jahr geplanten REIT-Börsengangs vorangekommen.

Auf Konzernebene seien in 2007 insgesamt rund EUR 230 Mio. von den geplanten EUR 450 Mio. investiert worden. Damit liege TAG Tegernsee beim Bestandsaufbau voll im Plan.

Der jüngste Immobilienerwerb habe wieder gezeigt, dass TAG Tegernsee auch in einem schwierigen Marktumfeld attraktive Immobilien günstig einkaufe. Nach den jüngsten Kursverlusten im Zuge der allgemeinen Sektorschwäche sähen die Analysten auf dem aktuellen Kursniveau eine äußerst attraktive Kaufgelegenheit, zumal TAG Tegernsee aktuell mit einem Abschlag von und 15% zum NAV von EUR 11,00 je Aktie notiere.

Die Analysten von SES Research bekräftigen ihre Kaufempfehlung für die TAG Tegernsee-Aktie mit dem Kursziel von EUR 13,00. (Analyse vom 27.06.2007) (27.06.2007/ac/a/nw)Analyse-Datum: 27.06.2007