Wen´s interessiert: TAG Tegernseebahn (Seite 67)
eröffnet am 22.03.00 21:44:57 von
neuester Beitrag 09.04.24 15:16:31 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 69.023.111 von supialexi2 am 11.08.21 17:00:45
bei einer Aktuellen Bewertung von 1150 €/m2 Gesamt bzw 1450 €/m2 für Großraum Berlin (Der Großteil ist außerhalb und nicht in Berlin selbst)
bzw 1440 €/m2 Hamburg ist nicht unbedingt von einer Überbewertung auszugehen.
Die Rendite gibt es vorallem in den eher B Lagen also ist es aus Renditesicht schon sinnvoll Wohnungen in Berlin zu verkaufen und das Geld in andere Märkte zu investieren wenn da dann auch noch die Preise/Mieten anziehen ist doch ok.
bei einer Aktuellen Bewertung von 1150 €/m2 Gesamt bzw 1450 €/m2 für Großraum Berlin (Der Großteil ist außerhalb und nicht in Berlin selbst)
bzw 1440 €/m2 Hamburg ist nicht unbedingt von einer Überbewertung auszugehen.
Die Rendite gibt es vorallem in den eher B Lagen also ist es aus Renditesicht schon sinnvoll Wohnungen in Berlin zu verkaufen und das Geld in andere Märkte zu investieren wenn da dann auch noch die Preise/Mieten anziehen ist doch ok.
Immer noch weitere Wertsteigerungen....?
Frage mich wo gehen die Preise in Berlin oder Hamburg noch hin. Ob man da als Vermieter noch mehr als 3 % Mietrendite vom aktuellen Verkehrswert erreichen kann?
Je mehr diese Rendite sinkt und der Verkehrswert steigt, umso ehr fühlt sich auch TAG dazu veranlasst immer mehr Wohnungen zu verkaufen............3% wenn auch bei sehr geringen oder keinen Darlehenszinsen, reichen kaum aus, nach Instandhaltung und Verwaltung noch Gewinn zu machen.
Frage mich wo gehen die Preise in Berlin oder Hamburg noch hin. Ob man da als Vermieter noch mehr als 3 % Mietrendite vom aktuellen Verkehrswert erreichen kann?
Je mehr diese Rendite sinkt und der Verkehrswert steigt, umso ehr fühlt sich auch TAG dazu veranlasst immer mehr Wohnungen zu verkaufen............3% wenn auch bei sehr geringen oder keinen Darlehenszinsen, reichen kaum aus, nach Instandhaltung und Verwaltung noch Gewinn zu machen.
Auch die TAG wird davon weiter profitieren.
https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-…
TAG hat aktuell die höchste relative Stärke (RSI 9) im MDAX! 
Und neues Jahreshoch.
Die anderen Wohnimmobilienwerte können derzeit nicht folgen. Deutsche Wohnen hat jedoch seinen Lauf seit 2 Wochen schon hinter sich.
Und neues Jahreshoch.
Die anderen Wohnimmobilienwerte können derzeit nicht folgen. Deutsche Wohnen hat jedoch seinen Lauf seit 2 Wochen schon hinter sich.
Antwort auf Beitrag Nr.: 68.380.766 von boersentrader02 am 02.06.21 16:01:12
Das würde für LEG doch keinen Sinn machen. TAG notiert über NAV.
Hingegen Deutsche Wohnen lag vorm Vonovia Angebot unterm NAV, geboten wurde dann NAV!
Zitat von boersentrader02: Greift die LEG in diesem Jahr wieder nach der TAG.
Warum steigt der Kurs.
Ich gehe davon aus, dass die LEG der Vonovia hinterlaufen will und dafür die TAG mit ihren ca. 86.000 Wohneinheiten benötigt.
Wenn der Kurs dann bei 35 € steht können sie die Übernahme riskieren, meine Aktien können sie dann aber nur zur Hälfte haben.
Das würde für LEG doch keinen Sinn machen. TAG notiert über NAV.
Hingegen Deutsche Wohnen lag vorm Vonovia Angebot unterm NAV, geboten wurde dann NAV!
Trading Spotlight
Greift die LEG in diesem Jahr wieder nach der TAG.
Warum steigt der Kurs.
Ich gehe davon aus, dass die LEG der Vonovia hinterlaufen will und dafür die TAG mit ihren ca. 86.000 Wohneinheiten benötigt.
Wenn der Kurs dann bei 35 € steht können sie die Übernahme riskieren, meine Aktien können sie dann aber nur zur Hälfte haben.
Warum steigt der Kurs.
Ich gehe davon aus, dass die LEG der Vonovia hinterlaufen will und dafür die TAG mit ihren ca. 86.000 Wohneinheiten benötigt.
Wenn der Kurs dann bei 35 € steht können sie die Übernahme riskieren, meine Aktien können sie dann aber nur zur Hälfte haben.
Die TAG steigert von Jahr zu Jahr nicht nur die Dividende sondern auch noch die positiven Zahlen und trotzdem läßt der Markt die Aktie fallen.
Was ist los ? Steht die Dividende die in einer Woche gezahlt wird auf der Streichliste ?
Bin echt gespannt wie sich der Aufsichtsrat-Chef Rolf E. morgen dazu äussern wird ?
Die Geschäfte in Polen sollen doch erst im nächsten Jahr profit erzeugen. Zumindest das habe ich der heutigen Veröffentlichung entnommen.
Was ist los ? Steht die Dividende die in einer Woche gezahlt wird auf der Streichliste ?
Bin echt gespannt wie sich der Aufsichtsrat-Chef Rolf E. morgen dazu äussern wird ?
Die Geschäfte in Polen sollen doch erst im nächsten Jahr profit erzeugen. Zumindest das habe ich der heutigen Veröffentlichung entnommen.
https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/tag-immobilien-start…
FFO I wächst......Dividende wird wachsen.....schnurrrrrrrr
Und der neue Bereich "Polen" wird uns noch viel Freude machen.....Polen boomt
FFO I wächst......Dividende wird wachsen.....schnurrrrrrrr
Und der neue Bereich "Polen" wird uns noch viel Freude machen.....Polen boomt
Dann wollen wir mal hoffen das es so weiter nach oben geht.
BERENBERG belässt TAG IMMOBILIEN AG auf 'Buy'HAMBURG (dpa-AFX Analyser) -
Die Privatbank Berenberg hat die Einstufung für TAG Immobilien auf "Buy" mit einem Kursziel von 27,50 Euro belassen. Dies schrieb Analyst Kai Klose in einer am Dienstag vorliegenden Studie anlässlich des nun positiven Bonitätsausblicks der Ratingagentur Moody's./ag/mis
Veröffentlichung der Original-Studie: 06.04.2021 / 06:30 / GMT
Erstmalige Weitergabe der Original-Studie: Datum in Studie nicht angegeben / Uhrzeit in Studie nicht angegeben / Zeitzone in Studie nicht angegeben
Hinweis: Informationen zur Offenlegungspflicht bei Interessenkonflikten im Sinne von § 85 Abs. 1 WpHG, Art. 20 VO (EU) 596/2014 für das genannte Analysten-Haus finden Sie unter http://web.dpa-afx.de/offenlegungspflicht/offenlegungs_pflic…
https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2021-04/52492514-berenberg-belaesst-tag-immobilien-ag-auf-buy-322.htm
Sind die 25€ so ein großer Widerstand ?
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| Zeit | Titel |
|---|---|
| 21.05.23 |