Wen´s interessiert: TAG Tegernseebahn (Seite 81)
eröffnet am 22.03.00 21:44:57 von
neuester Beitrag 09.04.24 15:16:31 von
neuester Beitrag 09.04.24 15:16:31 von
Beiträge: 4.475
ID: 101.348
ID: 101.348
Aufrufe heute: 8
Gesamt: 392.000
Gesamt: 392.000
Aktive User: 0
ISIN: DE0008303504 · WKN: 830350 · Symbol: TEG
12,760
EUR
+4,50 %
+0,550 EUR
Letzter Kurs 26.04.24 Tradegate
Neuigkeiten
| TAG Immobilien Aktien ab 5,80 Euro handeln - Ohne versteckte Kosten!Anzeige |
25.04.24 · EQS Group AG |
24.04.24 · wO Newsflash |
20.04.24 · Felix Haupt Anzeige |
11.04.24 · dpa-AFX |
Werte aus der Branche Immobilien
| Wertpapier | Kurs | Perf. % |
|---|---|---|
| 2,4000 | +20,00 | |
| 1,3150 | +13,66 | |
| 13,990 | +13,19 | |
| 0,7000 | +12,92 | |
| 0,5500 | +11,68 |
| Wertpapier | Kurs | Perf. % |
|---|---|---|
| 1,04 | -14,05 | |
| 7,0900 | -14,16 | |
| 19,000 | -17,39 | |
| 2,4500 | -18,33 | |
| 1,1900 | -43,06 |
Beitrag zu dieser Diskussion schreiben
Feedback
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.415.721 von rosalot am 10.08.18 01:22:25
Immobilienboom stagniert in 2019
Der Immobilienboom und steigende Mietpreise verliert auch im Osten an Fahrt. Gründe sind verschärfte Mietpreisbremse https://www.finanzen.net/nachricht/aktien/die-neuregelungen-… , und Aufschwung im Osten stößt an seine Grenzen solange der Berliner Flughafen nicht fertiggestellt ist https://www.finanzen.net/nachricht/aktien/ifw-endphase-des-a… . Handelskonflikt USA - China hinterlässt erste Spuren einer Wirtschaftlichen abkühlung https://www.finanzen.net/nachricht/aktien/deutsche-exporte-s… . TAG Immobilien bei einem Kursziel von 22 EUR auf halten gesetzt solange keine positiven Trends außer der Flucht in Immobilienaktien mit hoher Dividende mehr folgen. Die EZB müsste noch viel länger an Ihrer Nullzinspolitik festhalten um günstige Finanzierungen und Übernahmen zu ermöglichen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.415.721 von rosalot am 10.08.18 01:22:25@rosalot
Im ersten Halbjahr hat sich der Wohnungsbestand effektiv verringert. Die Verkäufe überstiegen die Zukäufe. Das sind die Fakten.
Ich hoffe dass sich dies im 2. Halbjahr ändert und TAG vom Verwalter mal wieder zum Gestalter und Macher wird. Die Wohnungen sind zwar teurer geworden aber die Finanzierungen dafür sehr billig. Somit sollten sich noch lohnende Investments finden lassen. Wenn auch nicht mehr so viele wie früher.
Im ersten Halbjahr hat sich der Wohnungsbestand effektiv verringert. Die Verkäufe überstiegen die Zukäufe. Das sind die Fakten.
Ich hoffe dass sich dies im 2. Halbjahr ändert und TAG vom Verwalter mal wieder zum Gestalter und Macher wird. Die Wohnungen sind zwar teurer geworden aber die Finanzierungen dafür sehr billig. Somit sollten sich noch lohnende Investments finden lassen. Wenn auch nicht mehr so viele wie früher.
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.413.075 von guteboerseboeseboerse am 09.08.18 18:40:22
https://www.onvista.de/news/dgap-news-tag-immobilien-ag-erho…
und hier nochmal die Unternehmensstrategie die bisher gewinnbringend aufgeht:
https://www.onvista.de/news/roundup-tag-immobilien-vervielfa…
Ostwind bei TAG Immobilien
Tag Immobilien verstärkt sein Immobilienportfolio kostengünstig im Osten mit der Aussicht das dort die Immobilienpreise überproportional gegenüber dem Westen steigen. Riskantes Investment das sich aber besonders lohnt. Das verkürzt die Wegezeiten des TAG Immobilien Handwerkerservice zur Sanierung der Wohnungen und wenn der Bevölkerungswachstum im Osten anhält gibt es enorme Wertsteigerung der Immobilien. In Renaissance der Ostimmobilien ist TAG Immobilien führender Spezialist geworden. https://www.onvista.de/news/dgap-news-tag-immobilien-ag-erho…
und hier nochmal die Unternehmensstrategie die bisher gewinnbringend aufgeht:
https://www.onvista.de/news/roundup-tag-immobilien-vervielfa…
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.412.964 von walker333 am 09.08.18 18:30:38Sie scheinen keine Ideen für neue Investitionen zu haben. Dabei gibt es immer Möglichkeiten. Man muss ja damit rechnen dass sich der Wohnungsbestand durch moderate Verkäufe und kaum Zukäufe eher verringert. Das kann es nicht sein und passt auch nicht so recht zur Kursentwicklung.
TAG ruht sich für mich zu sehr auf den Lorbeeren aus. Doch irgendwann sind alle Finanzierungen neu und günstiger abgeschlossen und der Leerstand weitgehend abgebaut. Wo kommt dann noch Wachstum her. Das dürfte schon nächstes Jahr Thema werden.
Heutzutage muss sich jeder regelmäßig überlegen ob sein Geschäftsmodell noch erfolgsversprechend ist oder ob man etwas verändern muss. TAG sollte das auch tun.
TAG ruht sich für mich zu sehr auf den Lorbeeren aus. Doch irgendwann sind alle Finanzierungen neu und günstiger abgeschlossen und der Leerstand weitgehend abgebaut. Wo kommt dann noch Wachstum her. Das dürfte schon nächstes Jahr Thema werden.
Heutzutage muss sich jeder regelmäßig überlegen ob sein Geschäftsmodell noch erfolgsversprechend ist oder ob man etwas verändern muss. TAG sollte das auch tun.
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.412.964 von walker333 am 09.08.18 18:30:38Was ich noch ergänzen wollte:
Wie laufend seit Februar wurde auch heute wieder ein neues 10-Jahres Hoch erreicht.
Diese Aktie wird von vielen gehalten, denen die operativen Qualitäten völlig egal sind. Es sind reine Momentum / Trendfolger / TSI Strategien. Kann und wird irgendwann nach hinten los gehen ...
Wie laufend seit Februar wurde auch heute wieder ein neues 10-Jahres Hoch erreicht.
Diese Aktie wird von vielen gehalten, denen die operativen Qualitäten völlig egal sind. Es sind reine Momentum / Trendfolger / TSI Strategien. Kann und wird irgendwann nach hinten los gehen ...
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.408.149 von guteboerseboeseboerse am 09.08.18 10:41:37
Selbst nach Anhebeung der FFO 1 Prognose für dieses Jahr sind es trotzdem nur knapp 4,9%.
Trotz riskanterer Strategie und geringerer Grösse gegenüber Vonovia liegt TAG bei allen Kriterien schlechter, gar eklatant bei der NAV Überbewertung. Einzig mit einer hohen Dividenden Ausschüttungsquote fällt TAG auf. Brauchen wohl nicht so viel Geld für neue Investitionen ...
Zitat von guteboerseboeseboerse: ...
Ich würde mir einfach mehr operative Performance und Wertschöpfung von TAG wünschen. Denn die Möglichkeiten beim bestehenden Portfolio sind endlich. Andere vergleichbare Firmen sind hier deutlich aktiver.
Selbst nach Anhebeung der FFO 1 Prognose für dieses Jahr sind es trotzdem nur knapp 4,9%.
Trotz riskanterer Strategie und geringerer Grösse gegenüber Vonovia liegt TAG bei allen Kriterien schlechter, gar eklatant bei der NAV Überbewertung. Einzig mit einer hohen Dividenden Ausschüttungsquote fällt TAG auf. Brauchen wohl nicht so viel Geld für neue Investitionen ...
TAG weist zum 30.06.18 eine Liquidität von 313 Mio. € aus für die man natürlich auch Zinsen bezahlt. Es wäre schön, wenn damit auch operativ einmal wieder was sinnvolles angestellt würde.
Zukäufe fanden im ersten Halbjahr kaum statt. Die Verkäufe brachten fast keine Gewinne. Das positive Ergebnis bzw. der verbesserte FFO werden nur durch Werthochschreibungen und Bilanztricks wie den teuren vorzeitigen Rückkauf der Unternehmensanleihe erreicht.
Ich würde mir einfach mehr operative Performance und Wertschöpfung von TAG wünschen. Denn die Möglichkeiten beim bestehenden Portfolio sind endlich. Andere vergleichbare Firmen sind hier deutlich aktiver.
Zukäufe fanden im ersten Halbjahr kaum statt. Die Verkäufe brachten fast keine Gewinne. Das positive Ergebnis bzw. der verbesserte FFO werden nur durch Werthochschreibungen und Bilanztricks wie den teuren vorzeitigen Rückkauf der Unternehmensanleihe erreicht.
Ich würde mir einfach mehr operative Performance und Wertschöpfung von TAG wünschen. Denn die Möglichkeiten beim bestehenden Portfolio sind endlich. Andere vergleichbare Firmen sind hier deutlich aktiver.
Mir stellt sich gerade die Frage warum TAG die Unternehmensanleihe bis 2020 so teuer zurückkauft? Alle noch fälligen Zinsen wurden im Voraus bezahlt. Aus meiner Sicht nur um den FFO zu pushen. Die EBIT-Prognose mussten sie aufgrund dieser Maßnahme dagegen um 5 Mio. reduzieren.
Das ist nicht im Sinne der Aktionäre da Kapital verschwendet wird. Es werden ja doppelt Zinsen bezahlt weil ja auch neue Anleihe dafür aufgenommen wurden. Und das ganze wohl nur um die viel beachtete Kennzahl FFO aufzublasen. Oder sehe ich was falsch?
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.376.679 von rosalot am 05.08.18 07:51:57
TAG Immobilien Aufwertung Ostdeutschland
Umzug des Immobilienportfolios Richtung Ostdeutschland für bessere Wohnqualität und höhere Renditen https://www.onvista.de/news/dgap-news-tag-immobilien-ag-erho…
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.313.471 von walker333 am 26.07.18 22:24:38
Selbst Discounter steigen jetzt in den florierenden Mietmarkt ein https://www.vermieter-ratgeber.de/lidl-metropolfiliale-wohne…
Tag Immobilien profitiert von Wohnungsnot
Kepler Cheuvreux hat das Kursziel von 17,50 auf 21,50 EUR erhöht dank steigendes Betriebsergebnisziels (FFO I) 2018 wegen niedriger Kreditzinsen. Wohnungsnot dank viel zu langsamen Wohnungsbau es fehlen 2 Mio. bezahlbaren Wohnraum treibt die Mietpreiserhöhung weiter an. https://www.wallstreet-online.de/nachricht/10756316-roundup-… .Selbst Discounter steigen jetzt in den florierenden Mietmarkt ein https://www.vermieter-ratgeber.de/lidl-metropolfiliale-wohne…
Durchsuchen
25.04.24 · EQS Group AG · TAG Immobilien |
24.04.24 · wO Newsflash · Carl Zeiss Meditec |
11.04.24 · dpa-AFX · TAG Immobilien |
11.04.24 · dpa-AFX · TAG Immobilien |
10.04.24 · dpa-AFX · TAG Immobilien |
10.04.24 · dpa-AFX · TAG Immobilien |
10.04.24 · dpa-AFX · TAG Immobilien |
10.04.24 · dpa-AFX · TAG Immobilien |
10.04.24 · dpa-AFX · TAG Immobilien |
| Zeit | Titel |
|---|---|
| 21.05.23 |