Kühn, Mallorca - 500 Beiträge pro Seite

[alexmay]

wer hat gestern auch den Bericht im TBV (SAT1 über die Makler auf
Malle und insbesondere den sehr selbstgefälligen Kühn gesehen?
Was haltet Ihr von der (zukünftigen) Preisentwicklung?
Werden die Russen die neue Hausmacht auf Malle?

[zielony]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.148.825 von alexmay am 28.07.06 12:24:20

Malle ist gut für arme Deutsche.
Die Russen lieben die Côte d'Azur !

[jmiconors]

kenn mich da etwas aus...der markt hat immer noch eine riesennachfrage, stark aus england und irland, denke auch nicht dass das vorläufig ausbleiben wird...kühn macht ein gutes geschäft, würde als käufer aber lieber mit einem etwas kleineren aber feineren makler agieren wie "first", "minkner" oder "private residences".

grüße

[Lars01]

Antwort auf Beitrag Nr.: 23.148.825 von alexmay am 28.07.06 12:24:20

Den Russen ist Mallorca zu billig. Ihnen ist es egal wo sie sind. Sie wollen es hauptsache teuer um damit angeben zu können

[Cashlover]

Matthias Kühn und die anderen Makler auf Mallorca werden den Immobilienmarkt auf den Balearen immer "schönreden", denn etliche von denen sind ja selber teilweise als Bauträger investiert und außerdem sind sie es dem Verkäuferklientel schuldig, eine optimistische Wertentwicklung zu prognostizieren.

Wie es auf dem Immomarkt auf den Balearen nun wirklich weitergeht, vermag wohl kaum jemand zu sagen.

Fakt ist, dass sich speziell in den bevorzugten Lagen auf Mallorca (Südwest) längst eine gigantische Preisblase gebildet hat.
Auch EWs in Altstadthäusern in Palma haben ja mittlerweile ein unglaubliches Preisniveau erreicht, da zahlt man locker mal 8000-10 000 Euro/qm in einem modernisierten Altbau.

Die Qualität der Immobilen ist eher durchschnittlich, die Preise in guten Lagen utopisch.

Das einzige Argument, was nach wie vor zieht, ist die Tatsache, dass Bauland extrem begrenzt ist und die Infrastruktur incl. der Fluganbindungen von/nach Mallorca hervorragend ist.

[jmiconors]

genau das ist es cashlover: die flugpreise und verbindungen sind phänomenal...und das nicht nur aus deutschland, infrastruktur wird von jahr zu jahr besser. daher wird der boom meiner meinung nach nicht nachlassen, die preise auch langfristig weiter steigen.

[jmiconors]

und ein weiterer nicht unbeachtenswürdiger punkt: durch das liebe internet sind fincas, villen und apartements kinderleicht zu mieten und entsprechend auch zu vermieten...wie machens denn viele: 20 prozent anzahlen und den rest über 5 jahre abvermieten. ist ne schlaue investition, fast ohne tücken, da juckt dann auch nicht obs ne blase ist oder nicht, denn das sich die mietpreise halbieren glaub ich kaum und selbst dann geht die rechnung (fast) auf....bin ich schon ne zeitlang am überlegen...