Patrizia Immobilien rückt in den MDax auf - STRONG BUY (Seite 177)

[Fuenfvorzwoelf]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.174.889 von Bautzener am 15.08.07 20:41:34

Performen wird sie auf jeden Fall! Fragt sich nur, wohin?

[Bautzener]

Und trotzdem verstehe ich nicht was Patrizia mit der amerikanischen Imo…Krise zu tun hat.
Bei uns werden grundsätzlich andere Anforderungen an Kreditvergaben gestellt.
Außerdem fällt Patrizia seit September 2006 kontinuierlich von 23€ auf 11€.
Für mich ist Patrizia mittlerweile eine Wundertüte, die ich nicht verstehe

[Manfred123]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.170.543 von simeri am 15.08.07 15:48:37

auf ein zwei Jahre wird Patrizia performen, im Moment sind diese Hypothekendramen schlechte News für Immobilien.

[Fuenfvorzwoelf]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.170.543 von simeri am 15.08.07 15:48:37

Was ein Sch...!

Sorry, das musste mal raus heute!

[simeri]

tja die 10,10 rücken langsam in geifbare nähe...
zur zeit sind es 11,15 aber der eine euro ist schnell vernichtet....
....das haben wir ja in der vergangeheit gesehen....

diese kreditkrise ist nun nichts für schwache nerven...

[Immobiler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.110.252 von Manfred123 am 10.08.07 10:10:33

Die Banken werden idR bei Privatisierungen und entsprechenden Käufen durch Mieter nicht vorsichtiger. Mit Versicherungsangestellten - und davon wohnen bei MEAG und Gerling eine ganze Menge - haben die aufgrund der Bonität eher überhaupt kein Problem.

Dass MEAG teuer war, wissen ja alle. In einer der großen Münchener Zeitungen stand heute etwas von "Großraum München gewinnt 120.000 Einwohner". Was das für die Wohnungsmieten - und somit dann auch für die Kaufpreise - bedeutet, dürfte jedem sehr schnell klar werden.

[Manfred123]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.090.171 von Immobiler am 09.08.07 09:13:28

ein grosser teil der Objekte sind Gebrauchtimmobilien aus den 70er,
so etwas ist bei steigenden Zinsen und vorsichtigeren Einwertungen schwieriger an den Mann zu bringen.
die Banken werden auf jeden Fall vorsichtiger, ein Teil der immobilien ( MEAG) sind zu teuer gekauft.
SES dürfte mit einer Prognose 10,10€ nicht falsch liegen.

[cienfuego]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.093.773 von cienfuego am 09.08.07 12:53:44

sorry, hatten wir schon - - schadet nicht
cf

[cienfuego]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.090.171 von Immobiler am 09.08.07 09:13:28

PATRIZIA Immobilien neues KurszielFrankfurt (aktiencheck.de AG) - Die Analysten der Deutschen Bank stufen die Aktie von PATRIZIA Immobilien (ISIN DE000PAT1AG3/ WKN PAT1AG) unverändert mit "buy" ein, senken aber das Kursziel von 25 auf 16 EUR.
Im Zusammenhang mit der Übernahme des MEAG-Portfolios ergebe sich bei der Cash Flow-Entwicklung eine Verzögerung. Die Zahlen zum zweiten Quartal dürften wenig Überraschendes bereithalten. Der Nettogewinn dürfte nur leicht gestiegen sein. Der Großteil des prognostizierten Jahresgewinns dürfte erst im zweiten Halbjahr erwirtschaftet werden.

Insgesamt biete die Aktie auf dem momentanen Niveau jedoch mehr Chancen als Risiken. Zu den letztgenannten Faktoren würde das Scheitern bei der Akquirierung von Portfolios zu attraktiven Preisen und bei der anschließenden Privatisierung zu attraktiven Margen gehören.

Vor diesem Hintergrund bleiben die Analysten der Deutschen Bank bei ihrer Kaufempfehlung für die Aktie von PATRIZIA Immobilien. (Analyse vom 08.08.07) (08.08.2007/ac/a/d)
Offenlegungstatbestand nach WpHG §34b: Das Wertpapierdienstleistungsunternehmen oder ein mit ihm verbundenes Unternehmen halten an dem analysierten Unternehmen eine Beteiligung in Höhe von mindestens 1 Prozent des Grundkapitals. Das Wertpapierdienstleistungsunternehmen oder ein mit ihm verbundenes Unternehmen handeln regelmäßig in Aktien des analysierten Unternehmens. Das Wertpapierdienstleistungsunternehmen oder ein mit ihm verbundenes Unternehmen betreuen die analysierte Gesellschaft am Markt. Weitere möglichen Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.

Analyse-Datum: 08.08.2007

[Immobiler]

Da lag der Kollege Klinger von SES ja leicht daneben mit seiner Prognose...

Ich find die Zahlen gut und vor allem bin ich von der Story und der Nachhaltigkeit von Patrizia überzeugt. Die sind mittlerweile so breit aufgestellt und verdienen überall Geld, so dass ich für die Zukunft absolut zuversichtlich bin.