Patrizia Immobilien rückt in den MDax auf - STRONG BUY (Seite 178)

[Fuenfvorzwoelf]

Antwort auf Beitrag Nr.: 31.086.933 von kaeutzchen1 am 08.08.07 21:08:49

Na also, geht doch wieder aufwärts.



09.08.2007 07:37
DGAP-News: PATRIZIA Immobilien AG (deutsch)

PATRIZIA Immobilien AG (Nachrichten/Aktienkurs) : PATRIZIA Immobilien AG bestätigt positive Prognose für das Gesamtjahr 2007

PATRIZIA Immobilien AG / Zwischenbericht

09.08.2007

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. -------------------------------------------------------------------- -------

PATRIZIA Immobilien AG bestätigt positive Prognose für das Gesamtjahr 2007

Augsburg, 9. August 2007. Die PATRIZIA Immobilien AG (ISIN DE000PAT1AG3) hat im 2. Quartal 2007 ihre Wachstumsstrategie fortgesetzt: Es wurden weitere 1.602 Wohn- und 74 Gewerbeeinheiten beurkundet, so dass sich zum 30. Juni 2007 rund 12.000 qualitativ hochwertige Wohn- und 500 Gewerbeeinheiten im Bestand befinden. Die Immobilien der PATRIZIA befinden sich ausschließlich in exzellenten Lagen innerhalb sehr attraktiver deutscher Ballungszentren, rund 50 % davon in München. Aus Sicht der PATRIZIA Immobilien AG sind die Wachstumsaussichten im deutschen Immobilienmarkt vor allem in den Ballungszentren äußerst attraktiv. Zusätzlich bleibt in Regionen wie München die Bautätigkeit nachhaltig hinter der Bedarfsentwicklung zurück. Im 1. Halbjahr 2007 wurden 14,8 % der zum 1. Januar 2007 zur Privatisierung zur Verfügung stehenden Einheiten veräußert. Die PATRIZIA erfüllt damit ihren Vertriebsplan. Eine Abschwächung des Privatisierungsgeschäfts ist nicht festzustellen.

Entlang der gesamten Wertschöpfungskette rund um die Immobilie erwirtschaftete die PATRIZIA im 1. Halbjahr 2007 einen Umsatz in Höhe von 58,4 Mio. Euro. Das EBIT betrug in den ersten sechs Monaten 2007 insgesamt 23,1 Mio. Euro, der Periodenüberschuss nach Steuern 9,8 Mio. Euro. Im Quartalsvergleich 2007 haben sich die Ergebniskennzahlen verbessert, liegen allerdings unter Vorjahresniveau. Die Abweichungen zum Vorjahreszeitraum sind im Wesentlichen auf einen im 2. Quartal 2006 erfolgswirksam gebuchten Blockverkauf zurückzuführen. Die umfangreichen Immobilienankäufe im 1. Halbjahr 2007 und der damit verbundene Finanzierungsbedarf ließen die Finanzaufwendungen auf 24,4 Mio. Euro ansteigen. Die Finanzaufwendungen werden in den Folgemonaten nahezu stabil bleiben, da für mehr als 80 % der kurzfristigen Bankverbindlichkeiten Zinssicherungsgeschäfte abgeschlossen wurden. Mehr als 90 % dieser Zinssicherungen haben eine Laufzeit von über fünf Jahren.

Das 1. Halbjahr 2007 hat sich demnach entsprechend unserer Erwartungen entwickelt. Die Privatisierungsbestände aus den beiden Portfolioankäufen MEAG und HDI Gerling werden gemäß des Vertriebsplans erst ab dem 3. und 4. Quartal 2007 zu umsatzwirksamen Verkäufen führen. Wir haben im 1. Halbjahr unsere Wertschöpfung weiter verbessert, z. B. durch erstmalige Co-Investments im Gewerbebereich und die Auflage unseres ersten Fonds. 'Ich kenne kein anderes Immobilienunternehmen, das vom Research über das Asset Management bis zur Wohnungsprivatisierung substanziell so breit und stabil auf allen Wertschöpfungsstufen aufgestellt ist', sagt Wolfgang Egger, Vorstandsvorsitzender der PATRIZIA Immobilien AG.

Die qualitativ sehr hochwertigen Portfolien, die ausgezeichneten Lagen dieser Portfolien sowie die allgemeine Marktentwicklung unterlegen die geplanten Wachstumsziele der PATRIZIA Immobilien AG, so dass wir unsere Prognose für das laufende Geschäftsjahr mit einem zu erwartenden Jahresüberschuss von rund 45 Mio. Euro bestätigen.

Der vollständige Zwischenbericht für das 1. Halbjahr 2007 kann unter www.investor.patrizia.ag eingesehen werden.

Der Vorstand

Augsburg, 9. August 2007

PATRIZIA Immobilien AG PATRIZIA Bürohaus Fuggerstraße 26 D - 86150 Augsburg

Zulassung: Amtlicher Markt Frankfurt am Main (Prime Standard) ISIN: DE000PAT1AG3 WKN: PAT1AG

Kontakt Investor Relations Claudia Kellert Tel: [phone] Fax:[phone] [e-mail]

Presse Astrid Schüler Tel : [phone] Fax:[phone] [e-mail] DGAP 09.08.2007 -------------------------------------------------------------------- -------

Sprache: Deutsch Emittent: PATRIZIA Immobilien AG Fuggerstraße 26 86150 Augsburg Deutschland Telefon: +49 (0)821 - 509 10-000 Fax: +49 (0)821 - 509 10-999 E-mail: [e-mail] Internet: www.patrizia.ag ISIN: DE000PAT1AG3 WKN: PAT1AG Indizes: MDAX Börsen: Amtlicher Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, München, Hamburg, Düsseldorf, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

[kaeutzchen1]

http://aktien.wallstreet-online.de/178937/analysen.html?id=2…

PATRIZIA Immobilien neues Kursziel


Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Die Analysten der Deutschen Bank stufen die Aktie von PATRIZIA Immobilien (ISIN DE000PAT1AG3/ WKN PAT1AG) unverändert mit "buy" ein, senken aber das Kursziel von 25 auf 16 EUR.

Im Zusammenhang mit der Übernahme des MEAG-Portfolios ergebe sich bei der Cash Flow-Entwicklung eine Verzögerung. Die Zahlen zum zweiten Quartal dürften wenig Überraschendes bereithalten. Der Nettogewinn dürfte nur leicht gestiegen sein. Der Großteil des prognostizierten Jahresgewinns dürfte erst im zweiten Halbjahr erwirtschaftet werden.

Insgesamt biete die Aktie auf dem momentanen Niveau jedoch mehr Chancen als Risiken. Zu den letztgenannten Faktoren würde das Scheitern bei der Akquirierung von Portfolios zu attraktiven Preisen und bei der anschließenden Privatisierung zu attraktiven Margen gehören.

Vor diesem Hintergrund bleiben die Analysten der Deutschen Bank bei ihrer Kaufempfehlung für die Aktie von PATRIZIA Immobilien. (Analyse vom 08.08.07) (08.08.2007/ac/a/d)
Offenlegungstatbestand nach WpHG §34b: Das Wertpapierdienstleistungsunternehmen oder ein mit ihm verbundenes Unternehmen halten an dem analysierten Unternehmen eine Beteiligung in Höhe von mindestens 1 Prozent des Grundkapitals. Das Wertpapierdienstleistungsunternehmen oder ein mit ihm verbundenes Unternehmen handeln regelmäßig in Aktien des analysierten Unternehmens. Das Wertpapierdienstleistungsunternehmen oder ein mit ihm verbundenes Unternehmen betreuen die analysierte Gesellschaft am Markt. Weitere möglichen Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.

Analyse-Datum: 08.08.2007

[Bautzener]

Berliner Börse 19; 51Uhr 12,40 €
Entweder ein Druckfehler oder in Erwartung auf besser als die erwarteten Zahlen?
Na, da lassen wir uns mal überraschen.

Irgendwann muss ja mal ein Boden gefunden werden.
Immobilienwerte haben immer eine „gewisse und vor allem Konjunktur unabhängige“ Substanz.

[Immobiler]

http://www.augsburger-allgemeine.de/Home/Lokales/Augsburg-St…

[stephenk]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.938.781 von Vivaconpolly am 30.07.07 16:44:52

Patrizia hat sich mächtig verkalkuliert, wird seine Wohnungen nicht los und hat einen Buchwert von 9,3 - wo sind die unterbewertet? Nur weil die Altaktionäre die Aktien durch Marketing-Pusherei für 18 angedreht haben?? Unsinn!

[Vivaconpolly]

der Kurs ist echt ein Witz.völlig unterbewertet.Früher oder später wird der Markt das auch honorieren.gruß andrea

[stephenk]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.847.824 von Immobiler am 25.07.07 18:04:13

Lt. SES-Analyse

[Immobiler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.847.695 von stephenk am 25.07.07 17:57:22

Jetzt habe ich mich vertan. Am 09.08.07 kommt der Zwischenbericht zum Q2 raus.

Was hat es mit dem NAV von 9,6 auf sich?

[stephenk]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.847.595 von Immobiler am 25.07.07 17:50:59

Mit der Zahl hast du natürlich recht, ich trade ca. 200 WL-Titel, so dass ich solch Einzelheitenschon mal durcheinander bringe. NAV bei 9,6, das deutet an, wo es hingehen wird, solange muss man Geduld bewahren...

[stephenk]

Antwort auf Beitrag Nr.: 30.847.595 von Immobiler am 25.07.07 17:50:59

Den 8.8. merke ich mir, danke! Aber glaub mir, wenn die Aktie schon unter hohem Umsatz so tief gefallen ist, dann wird sie bis dahin auch noch ins Einstellige geprügelt... Solange sollte man besser warten mit einem Investment, selbst wenn die Zahlen erträglich werden sollten.