INCITY IMMOBILIEN (Seite 118)

[Baldei]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.167.562 von Thorsten73 am 17.09.10 11:40:31

Weil ich vorgestern angerufen habe.

[Thorsten73]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.167.482 von Baldei am 17.09.10 11:30:51

Baldei, woher weißt Du, dass die Zahlen am 29.09 kommen (sollen)?

[Baldei]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.166.768 von Thorsten73 am 17.09.10 10:11:13

Die Zahlen kommen am 29.

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.167.218 von Thorsten73 am 17.09.10 11:03:15

Ja, danke, Thorsten habe ich dann auch noch gesehen.

War wohl zu voreilig mit meinem Statesment.

Aber andererseits heisst das ja wohl gleichzeitig, dass man in 2010 nicht soviel erwartet und damit wohl kaum noch Volumen, nachdem man eben schon über mind 20 Mio mit einem Projekt machte.

[Thorsten73]

@ getshare

Der hohe zweistellige Mio Betrag bezieht sich auf die Forecast für 2011!

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.167.059 von gate4share am 17.09.10 10:43:25

So sollen mit ausgewählten
Projektentwicklungsgesellschaften (Akkreditierte InCity Partner) in den
wesentlichen Wachstumsregionen Deutschlands nachhaltige
Geschäftsbeziehungen aufgebaut werden. Über eine mehrheitliche Beteiligung
an den einzelnen Projektgesellschaften wird die InCity Immobilien AG ihren
Schwerpunkt bei der Zusammenarbeit auf die Projektauswahl, die
Immobilienfinanzierung und das Projektcontrolling durch eigenen
Projektmanager und Projektcontroller legen. Die operative Umsetzung der
jeweiligen Projekte soll dem regional aktiven InCity-Projektpartner
obliegen.


Das hört sich doch positiv an, hatten wir, alk99 und ich , erst falsch verstanden.

Verstehe das so, dass man nun Deutschlandweit mit regionalen Partnern, also Projektentwicklern, aber evtl auch Anlegern, Eigennutzer etc. Projekte entwickeln will.
Hierbei wird Incity die Mehrheit halten.

Incity wird hierbei seine Kernkompetenzen einbringen wie die spezielle Projektauwahl, Finanzierung und das Projektcontrolling. Hierfür zeichnet dann Incity verantwortlich und das sind die entsprechendne Aufgaben der Incity in dieser Partnerschaft.
Die gesamte Umsetzung vor Ort, soll dann der Partner mehr oder weniger allein machen.

Da man ja mehrheitlich beteiligt ist, profitiert man sicher in hohem Masse davon, und muss selber relativ wenig Kapazitäten und Kompentenzen binden, eben nur richtungsweisenden Voraussetzungen und schliesslich die Controlle.

Das klingt schon nach einer cashcow ohne grossen Aufwand!

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.166.985 von alk99 am 17.09.10 10:35:50

Hatte ähnliche Gedanken und Fragestellungen!

Kann dir da eigentlich nur vollinhaltlich zustimmen!

So Verpflechtet, kam mir die Incity Sache nicht vor - mir relativ wenig Tochtergesellschaften. Wenn man nun aber mit einem "ersten" Partner (man hatte doch immer schon Partner?) ein Projekt plant und macht und dann will man sich auch noch an dem Partner beteiligen..................was soll das?

Ein Sinn, das der Aktionär aufgeklärt wird und über den Geschäftsverlauf informiert wird, erschliesst sich in der ganzen Ad hoc für mich auch nicht.

Auch, so meine sage ich das mal, könnte es sein, wie hier schon vermutet wurde, dass man wohl sonst gar keine aktuellen Projekte mehr an, bzw. in Planung hatte. Denn sonst würde man doch zumindest darauf am Rande hinweisen. Soweit ich weiss, sind wir bisher nicht über noch aktulle Projektentwicklungen informiert worden.

Zwar wird wohl ein Volumen im hohen zweistelligen Mio Bereich avisiert, was ja wohl klar über 60 Mio sein muss. Doch hatte man ja rund die Häflte schon mit der Breiten Strasse erzielt.

Mich persönlich ärgert nach wie vor, dass soviel bzw. eigentlich fast alles im Unklaren ist.

Schade!

[alk99]

Ich weiß nicht, was ich von der Meldung halten soll, evtl. verstehe ich es auch inhaltlich nicht richtig.

Man will sich Partner suchen und Immo-Projekte in anderen Regionen erschließen - klingt gut und nach Wachstum. Oder ist es schlecht zu bewerten, weil man in der eigentlichen Betätigungsregion kaum noch gute Projekte erwartet?

mit anderen Projektentwicklungsgesellschaften (akkreditiert ???) ..an denen man offenbar mehrheitliche Beteiligungen erwerben will ... also Tochterfirmen? Klingt eher nach Ver- als nach Entflechtung.

Vielleicht interpretiere ich aber auch nur zu viel hinein.

Ach so - wieso ist es besser, nur Projektmanager und -controller zu stellen, als die operative Umsetzung zu machen??? Was ist eine innovative Projektfinanzierung???

Ich mag adhoc-Meldungen nicht, die mich so sehr im Unklaren lassen.

[sibi66]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.166.768 von Thorsten73 am 17.09.10 10:11:13

DJ DGAP-News: InCity Immobilien AG: Details zur strategischen Ausrichtung


InCity Immobilien AG / Schlagwort(e): Sonstiges

17.09.2010 07:45
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InCity Immobilien AG: Details zur strategischen Ausrichtung

- Entflechtung des Konzern wird vorangetrieben
- Klare Fokussierung auf das Projektentwicklungsgeschäft
- Operativer Schwerpunkt auf das Projektcontrolling und die innovative
Projektfinanzierung
- Erste Projektrealisierung mit erstem InCity Partner in Frankfurt am Main
- Projektvolumen im hohen zweistelligen Millionenbereich für 2011 geplant


Köln, 17. September 2010 - Die InCity Immobilien AG (Symbol: IC8) gibt
heute weitere Details zur strategischen Ausrichtung der Gesellschaft
bekannt. So wurde seit Amtsantritt des neuen Vorstands im August 2010 die
operative Ausrichtung der Gesellschaft auf sämtlichen Ebenen neu überdacht,
definiert und weiter geschärft.

Unter anderem wurde die Entflechtung der Konzernfunktionen von dem
operativen Immobiliengeschäft weiter vorangetrieben. Hintergrund dieser
Maßnahme ist eine zukünftig wesentlich stärkere Fokussierung der
Gesellschaft auf das Immobilienprojektcontrolling und die innovative
Projektfinanzierung. So sollen mit ausgewählten
Projektentwicklungsgesellschaften (Akkreditierte InCity Partner) in den
wesentlichen Wachstumsregionen Deutschlands nachhaltige
Geschäftsbeziehungen aufgebaut werden. Über eine mehrheitliche Beteiligung
an den einzelnen Projektgesellschaften wird die InCity Immobilien AG ihren
Schwerpunkt bei der Zusammenarbeit auf die Projektauswahl, die
Immobilienfinanzierung und das Projektcontrolling durch eigenen
Projektmanager und Projektcontroller legen. Die operative Umsetzung der
jeweiligen Projekte soll dem regional aktiven InCity-Projektpartner
obliegen.

Zum anderen wurde durch den Vorstand in Abstimmung mit dem Aufsichtsrat
eine klare Fokussierung auf das Immobilienprojektentwicklungsgeschäft
beschlossen. Gleichzeitig wurde die Prüfung sämtlicher Opportunitäten im
Hinblick auf den existierenden Immobilienbestand - hier auch über die
mehrheitlich zum Konzern gehörende informica real invest AG - eingeleitet.
Eine Entscheidung über die Verfahrensweise mit den existierenden
Immobilienbeständen, soll zeitnah herbeigeführt werden.

Im Rahmen der neuen operativen Vorgehensweise der InCity Immobilien AG wird
in Frankfurt am Main das erste Projekt mit einem InCity Projektpartner
umgesetzt. Direkt an der Alten Oper werden auf rund 1.900 qm Wohnfläche
acht luxuriöse Wohnungen entstehen. Das Gesamtvolumen der mehrheitlich von
der InCity Immobilien AG gehaltenen Projektentwicklungsgesellschaft wird
sich auf EUR 9,5 Mio. belaufen.

'Wir sind in den vergangenen Wochen im Hinblick für die strategischen
Aufgabenstellungen der InCity Immobilien AG gut vorangekommen. Neben der
Entflechtung des operativen Immobiliengeschäfts von den Konzernfunktionen
haben wir auch die Grundvoraussetzungen für eine weitere potentielle
Stärkung der Kapitalbasis geschaffen. Entsprechende Beschlüsse wurden auf
der im August abgehaltenen Hauptversammlung gefasst. Auch beim Aufbau von
Partnerschaften mit regionalen Projektentwicklern kommen wir gut voran.
Aufgrund viel versprechender Gespräche erhoffen wir uns in naher Zukunft
weitere Projekte und InCity Partnerschaften bekannt geben zu können. Neben
der Stärkung der Kapitalbasis ist dies innerhalb der neuen InCity Strategie
von entscheidender Bedeutung, um unsere angestrebten
Projektentwicklungsvolumina zu realisieren. Bereits 2011 soll das
Neugeschäft auf einen hohen zweistelligen Millionenbetrag wachsen', so
Heiko C. Frantzen, CFO der InCity Immobilien AG.

Weitere Informationen sowie das Zahlenwerk für das erste Halbjahr 2010
werden im Ende September erscheinenden Halbjahresbericht veröffentlicht.

Der Vorstand


Über die InCity Immobilien AG
Die InCity Immobilien AG ist auf die Finanzierung, Konzeption und
Realisierung von hochwertigen Immobilien in Innenstadt- sowie angrenzenden
Lagen spezialisiert. Die Gesellschaft finanziert, entwickelt und vermarktet
Wohn-, Gewerbe und Einzelhandelsobjekte mit hoher Wertschöpfungstiefe und
in möglichst kurzen Durchlaufzeiten. InCity bündelt die Erfahrung aus rund
250 realisierten Projekten. Regional konzentriert sich das Unternehmen auf
exklusive, werthaltige Bestlagen deutscher Metropolen. Ihrer
unternehmerischen Verantwortung für Gesellschaft und Umwelt verleiht InCity
durch die Teilnahme am UN Global Compact, der internationalen Initiative
der Vereinten Nationen zur Förderung von Sozial- und Umweltprinzipien,
Ausdruck. Weitere Informationen unter: www.incity.ag.


Unternehmens- und Investor Relations-Kontakt
InCity Immobilien AG
Lars Kuhnke
Tel.: [phone]
[e-mail]


17.09.2010 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de

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Sprache: Deutsch
Unternehmen: InCity Immobilien AG
Mozartstr. 1
50674 Köln
Deutschland
Telefon: [phone]
Fax: [phone]
E-Mail: [e-mail]
Internet: www.incity.ag
ISIN: DE000A0HNF96
WKN: A0HNF9
Börsen: Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Stuttgart; Entry Standard
in Frankfurt

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

[Thorsten73]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.166.667 von Baldei am 17.09.10 10:01:04

Zahlne kommen bis Ende Sep, also in spätestens (!) 2 Wochen...

Ich finde die AdHoc überflüssig, wirft mehr Fragen auf als nötig...

Ich muss mich wohl noch max 2 Wochen gedulden, um zu erfahren, ob es klug war wieder bei Incity für 5,50 Euro einzusteigen...