Eyemaxx Real Estate AG - absolut unterbewertet! (Seite 169)

[MdBJuppZupp]

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[Paral]

Interview von heute nachmittag mit Dr. Müller, der Vorstand.
http://www.anleihencheck.de/analysen/Artikel-Company_Talk_EY…

Hat etwas von Tausendsassa. Aber er sagt, die Projekte liegen alle im Plan. Warum sie die Anleihen so attraktiv machen oder müssen, sagte er nicht. Er sagt, dass sie bei Anleihen schon einen sehr guten Ruf haben. Zwei zurückgezahlt und wenn ich das Angebot für die Dritteanleihebesitzer zum Tausch sehe, wird davon auch nicht viel übrig bleiben.

Wenn mein Gefühl nicht täuscht, braucht er nächstes Jahr die nächste Anleihe. Der Cashflow wird nicht ausreichen, damit er die Baugier befriedigen kann. Vielleicht ist bei den schon verkauften Teilen in Manneim und Bamberg Zug um Zug Zahlung vereinbart, nach Baufortschritt. Dann käme immer mal wieder ein Schub rein.

Andererseits muss man die Schlagzahl hochfahren, wenn es gerade gut geht und Geld im Markt auf Gelegenheit zur Anlage wartet.

[Paral]

Das Ergebnis nach Zinsen wäre ohne Anleihen niedriger gewesen. Also sind Anleihen doch positiv für den Kurs. Dass die Zinsen vom "Gewinn" abgezogen werden, ist nicht überraschend. Dass das Ergebnis erheblich durch Anleihen geschmälert wird und die Diskrepanz zum Gewinn hoch, ist logisch.

Die großen Anleger sind nicht enttäuscht von einem sehr guten Ergebnis, weil gefühlsmäßig die Abzüge zu hoch erscheinen. Deshalb die Überlegung, dass es an den Anleihen liegt. Wenn man Fremdkapital und den Anteil Anleihen am Ek zusammenrechnet, steigt das Gesamtrisiko für Aktionäre durch Anleihen.

Egal, gute Entscheidung das EK in den Fokus zu nehmen. Eigenimmobesitz und sichere Mieteinnahmen ändern aber erst mal nicht viel am Risiko, wenn weiterhin ein hoher Teil aus Anleihen besteht. Die sollen zurückgefahren werden. Bis in ein paar Jahren. Also kann es mit dem von vielen erwartetem Kursausbruch noch dauern. Vor allem, wenn gleichzeitig Baukosten und Zinsen steigen.

[tzadoz2014]

Antwort auf Beitrag Nr.: 57.533.249 von Paral am 13.04.18 08:25:51

Ich denke, so pauschal kann man dies nicht sagen. Bei Eyemaxx ist es wohl so, dass die Anleger einfach vom Ergebnis NACH Zinsen enttäuscht sind/waren. Da das Ergebnis deutlich geringer gewachsen ist, als das Ergebnis VOR Zinsen. Auch mich hatte das Ergebnis nicht vom Stuhl gerissen. Daher kommt es eher darauf an, wie sehr die Anleihe oder im Fall Eyemaxx Anleihen das Ergebnis belasten. Zu der Shop Apotheke kann ich nichts sagen.

[Paral]

Anleihen drücken den Kurs gewaltig. Das war mir bisher nicht so bewusst. Shop-Apotheke verkündet eine 75 Mio Anleihe und noch dazu, zu weit schlechteren Konditionen für die Anleger als bei Eyemaxx und der Kurs macht die Grätsche. Eigentlich ist Fremdkapital zur Hebelung doch positiv, solange mit dem Geld mehr rauskommt, als kostet.
Kann man daraus schließen, dass Eyemaxx, solange Anleihen nötig sind, vom Kurs her erheblich unter vernünftigen Kursen bleibt?

Hier den Link zur Wandelanleihe https://www.apotheke-adhoc.de/nachrichten/detail/markt/100-m… Unten auf der Seite ist der Link zur Eyemaxx Anleihe zum Vergleich.

Verglichen mit Eyemaxx' Anleihen, kommt mir diese Anleihe ziemlich öde vor.

[straßenköter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 57.515.552 von Acan am 11.04.18 11:15:04

Zitat von Acan: Das dürfte einen weiteren Vertrauensbeweis darstellen.

Die KFM Deutsche Mittelstand AG gibt bekannt, dass sich der Deutsche Mittelstandsanleihen Fonds (WKN A1W5T2) an der Neuemission der 5,50%-Anleihe der Eyemaxx Real Estate AG (WKN A2GSSP) im Rahmen des private placements mit einer Zeichnung beteiligt hat. Die neue emittierte Unternehmensanleihe der Eyemaxx Real Estate AG mit einem Gesamtvolumen in Höhe von 30 Mio. Euro und einer Laufzeit von 5 Jahren (Laufzeit bis zum 26.04.2023) ist mit einem Zinskupon von 5,50% p.a. ausgestattet.

Ich gehe davon aus, dass der Fonds auch investiert bleiben wird. Hier muss man im Blick haben, dass einige Fonds dazu übergegangen sind, diese Emissionen zu zeichnen und dann mit ein bis zwei Prozent Kursgewinn weiterzuveräußern. Bei vielen Anleiheemisionen treten Zeichnungsgewinne auf.

[Acan]

Das dürfte einen weiteren Vertrauensbeweis darstellen.

Die KFM Deutsche Mittelstand AG gibt bekannt, dass sich der Deutsche Mittelstandsanleihen Fonds (WKN A1W5T2) an der Neuemission der 5,50%-Anleihe der Eyemaxx Real Estate AG (WKN A2GSSP) im Rahmen des private placements mit einer Zeichnung beteiligt hat. Die neue emittierte Unternehmensanleihe der Eyemaxx Real Estate AG mit einem Gesamtvolumen in Höhe von 30 Mio. Euro und einer Laufzeit von 5 Jahren (Laufzeit bis zum 26.04.2023) ist mit einem Zinskupon von 5,50% p.a. ausgestattet.

[Paral]

Eigentlich genauso wie im kleinen bei zielgerichteten Personen. Erst Geld verdienen, wenn genug rein kommt, dann mit Vermögensaufbau beginnen.
Das kommt gut an, weil nachempfindbar. Investiere nicht in Aktien, von deren Geschäft Du nichts verstehst, ist eine Empfehlung. Zugegeben, so arg viel Ahnung hatte ich nicht von Projektenwicklern. Bauen, um es dann zu verkaufen. Geld. Jetzt geht es um das eigene Vermögen, um Wertbeständiges. Angekündigt und zeitnah die Umsetzung. Das ist gut vermittelbar. Besser als immer knapp, trotz gutem Gewinn, Darlehen und Anleihen bis an die Schmerzgrenze auszureizen. Das verunsichert Anleger, wie man am Kurs sehen kann. Ich vermute, der Kurs wird jetzt eine andere Tendenz bekommen, als die letzten Wochen.
Suppie.

[Acan]

Antwort auf Beitrag Nr.: 57.507.017 von tzadoz2014 am 10.04.18 13:58:11

An solchen Investitionen merkt man besonders, das die EYEMAXX Verantwortlichen etwas vom Ihrem Geschäft verstehen. Das wird hoffentlich auch dem Kurs mal wieder auf die Beine helfen.

[MdBJuppZupp]

Antwort auf Beitrag Nr.: 57.507.017 von tzadoz2014 am 10.04.18 13:58:11

Bringt satte +7%