Eyemaxx Real Estate AG - absolut unterbewertet! (Seite 255)
eröffnet am 21.09.12 23:11:34 von
neuester Beitrag 08.02.23 10:45:58 von
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Mich würde aufgrund des nicht leicht zu beurteilenden Risikos bei einem Investment in Eyemaxx nicht wundern, wenn der aktuell im Kurs enthaltene Risikoabschlag noch eine Weile bestehen bliebe.
Meines Erachtens muss Eyemaxx erst einmal gute Zahlen vorlegen, um eine deutlich höhere Bewertung zu erreichen. Da helfen die knapp 0,60€ Jahresergebnis aus dem Vorjahr in Kombination mit einer sehr vorsichtigen Aussage des Vorstandes für das aktuelle Geschäftsjahr nicht. Aber lieber zu konservativ prognostiziert als hinterher eine Gewinnwarnung geben zu müssen.
Ich habe hier erstmal keine Eile und lasse meine Anteile im Depot liegen.
Meines Erachtens muss Eyemaxx erst einmal gute Zahlen vorlegen, um eine deutlich höhere Bewertung zu erreichen. Da helfen die knapp 0,60€ Jahresergebnis aus dem Vorjahr in Kombination mit einer sehr vorsichtigen Aussage des Vorstandes für das aktuelle Geschäftsjahr nicht. Aber lieber zu konservativ prognostiziert als hinterher eine Gewinnwarnung geben zu müssen.
Ich habe hier erstmal keine Eile und lasse meine Anteile im Depot liegen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 49.855.174 von comiter am 27.05.15 11:02:10Ein "Reserach", das dermaßen mit Grammatikfehlern durchsetzt ist, kann ohenhin niemand ernstnehmen, oder? Die Seite ist völliger Murks, ist mir schon öfter aufgefallen. Vermutlich steckt ein BWL-Student dahinter, der "mal was mit Medien" machen wollte... 
Im Fazit hat er aber (eher zufällig) recht.
Im Fazit hat er aber (eher zufällig) recht.
Spekulativ kann man mal ne kleine Position kaufen, aber gehört zu den riskanten deutschen Immobilienwerten und Firma ist nicht top, was aber auch im Kurs enthalten ist: http://www.investresearch.net/eyemaxx-real-estate-aktienanal…
Antwort auf Beitrag Nr.: 49.757.664 von hoffis am 11.05.15 20:36:22Die Anleihe hat halt nur ein begrenztes Potential ... fester Zins und ein bißchen Kursgewinn...
Der bessere Handel in Anleihen rührt m.E. daher, dass jetzt Andere auf der Jagd nach Rendite auf eyemaxx aufmerksam werden ... und die kaufen halt die Anleihe mit dem Gedanken ... Unternehmen macht Gewinn und wird somit auch die Anleihezinsen zahlen ...
Vielleicht ist eyemaxx auch clever genug und kauft selbst die Anleihe, um sie teilweise aus dem Markt zu nehmen (wollten doch ohnehin die kürzerlaufende weghaben!!)... eine besser Verzinsung als in den eigenen Anleihen bekommt eyemaxx am Markt sonst nicht!
Ich setze jetzt auf die Aktie!!
Der bessere Handel in Anleihen rührt m.E. daher, dass jetzt Andere auf der Jagd nach Rendite auf eyemaxx aufmerksam werden ... und die kaufen halt die Anleihe mit dem Gedanken ... Unternehmen macht Gewinn und wird somit auch die Anleihezinsen zahlen ...
Vielleicht ist eyemaxx auch clever genug und kauft selbst die Anleihe, um sie teilweise aus dem Markt zu nehmen (wollten doch ohnehin die kürzerlaufende weghaben!!)... eine besser Verzinsung als in den eigenen Anleihen bekommt eyemaxx am Markt sonst nicht!
Ich setze jetzt auf die Aktie!!
Antwort auf Beitrag Nr.: 49.739.679 von cebulonby am 08.05.15 12:10:27Also ich sehe das ein klein wenig anders, denn wenn man sich die Umsätze bei der Anleihe in den letzten Wochen genau ansieht kommt man schnell zu dem Ergebnis dass die Anleihe jetzt sehr gefragt ist und dass hier jetzt auf einmal starke Umsätze vorhanden sind. Ich denke dass da eher von der Aktie in die Anleihe umgeschichtet wird.
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 49.736.769 von DaxRaider am 08.05.15 05:16:21das habe ich auch so gemacht!!
erst die Anleihe, weil sie sichere Rendite gebracht hat ...
jetzt taucht das U-Boot mit seinem eyemaxx langsam auf und ist m.E. gut für Kurse über 10 Euro (der Analyst SRC sieht das Ziel bei 11,50 Euro)
daher habe ich die sichere Rendite von knapp 8% mit der Hoffnung auf deutlich 2-stellige Rendite getauscht
... was an der Aktie noch nicht so ganz richtig läuft....
Der Strategiewechsel war mir nicht klar .... warum auf einmal Wohnungsbau und Pflegeheime ... da gab es doch überhaupt kein know how ... oder wir haben es zumindest nicht gesehen!! aber: jetzt wurden 2 Projekte aus diesem Bereich verkauft und es fließt ein guter Gewinn der Fa. zu!! Offensichtlich kann man das auch!!
Herr Müller ist immer noch der Großaktionär mit 70% und er beherrscht das Unternehmen in vielerlei Hinsicht... er wird vermutlich mit steigenden Kursen sich von Aktienanteilen trennen ... schließlich ist er m.W. auch so um die 60 Jahre alt ... leider ist nicht ersichtlich, wer ihn in der Fa. ersetzen soll ... zwar gibt es genug Vorstandsmitglieder, aber keiner "hat ein Gesicht" neben Herrn Müller!! das sollte geändert werden!!
bleibt noch die Frage: Warum zahlt ein erfolgreiches Unternehmen solche hohen Anleihezinssätze mit dieser Besicherung ... und warum macht die Fa. das nicht mit Banken direkt, die normalerweise solche Zinssätze nicht auffrufen??? .. hier sollte die INFO-Politik auch noch geändert werden, damit man versteht, warum die Fa. / Herr Müller das genau so machen ... schließlich muss man nicht unterstellen, dass Herr Müller das macht, damit auch andere an seinem know how Geld verdienen ... vielmehr muss man unterstellen, dass das der aktuelle Risikozins für solche Anleihen / ein solches Unternehmen ist ... und das klingt nur gut, so lange ich lese, dass die Fa. einen Erfolg an den anderen reiht!! über erfolgreiche Projektentwicklungen und - verkäufe, die gutes Geld in die Fa. zurückspülen....
Fazit: Derzeit stimmt die s t o r y .... aber sie ist zum Teil noch immer schlecht erzählt
Am Rande: Der Börsenname wird wie folgt ausgewiesen: EYEMAXX R.EST.AG
Das R.EST steht zwar für Real estate, klingt aber unterschwellig, wie wenn es der Rest von irgendwas ist ... und wenn es vom eyemaxx ist .... wobei sich die Frage stellt, wie man eigentlich auf den Namen gekommen ist .... auch das ist nicht erklärt ... da hätte man ja gleich den Namen amictus lassen können ... beides steht für mich nicht für ein im Projektentwicklungsgeschäft stehende, prosperierende Bau-/Immobilienfirma ....
Ich glaube, dass das alles in der Kommunikation noch viel stärker geändert bzw. erklärt werden kann und dass die Fa. am Markt auch entdeckt wird ... denn Substanz ist da ... und wie ich Herrn Müller aus den persönlichen Begegnungen einschätze, handelt es sich bei ihm um einen seriösen, ehrlichen, eher zurückhaltenden Unternehmer, der sich vielleicht noch nicht so richtig verkaufen kann ... aber vielleicht ändert er auch das noch und stellt irgendwann einen bauerfahrenden, kommunikativen, dynamischen Geschäftsführer in den Markt und hält als Großaktionär dennoch die Fäden in der Hand!!
Dann wird der Markt das Unternehmen entdecken, die Kurse steigen und uns als Aktionäre werden die eye (s) maxx !!! ... jetzt erkenn' ich es: genau das soll der Name bedeuten!!! Das muss man doch gesagt bekommen!! oder??
erst die Anleihe, weil sie sichere Rendite gebracht hat ...
jetzt taucht das U-Boot mit seinem eyemaxx langsam auf und ist m.E. gut für Kurse über 10 Euro (der Analyst SRC sieht das Ziel bei 11,50 Euro)
daher habe ich die sichere Rendite von knapp 8% mit der Hoffnung auf deutlich 2-stellige Rendite getauscht
... was an der Aktie noch nicht so ganz richtig läuft....
Der Strategiewechsel war mir nicht klar .... warum auf einmal Wohnungsbau und Pflegeheime ... da gab es doch überhaupt kein know how ... oder wir haben es zumindest nicht gesehen!! aber: jetzt wurden 2 Projekte aus diesem Bereich verkauft und es fließt ein guter Gewinn der Fa. zu!! Offensichtlich kann man das auch!!
Herr Müller ist immer noch der Großaktionär mit 70% und er beherrscht das Unternehmen in vielerlei Hinsicht... er wird vermutlich mit steigenden Kursen sich von Aktienanteilen trennen ... schließlich ist er m.W. auch so um die 60 Jahre alt ... leider ist nicht ersichtlich, wer ihn in der Fa. ersetzen soll ... zwar gibt es genug Vorstandsmitglieder, aber keiner "hat ein Gesicht" neben Herrn Müller!! das sollte geändert werden!!
bleibt noch die Frage: Warum zahlt ein erfolgreiches Unternehmen solche hohen Anleihezinssätze mit dieser Besicherung ... und warum macht die Fa. das nicht mit Banken direkt, die normalerweise solche Zinssätze nicht auffrufen??? .. hier sollte die INFO-Politik auch noch geändert werden, damit man versteht, warum die Fa. / Herr Müller das genau so machen ... schließlich muss man nicht unterstellen, dass Herr Müller das macht, damit auch andere an seinem know how Geld verdienen ... vielmehr muss man unterstellen, dass das der aktuelle Risikozins für solche Anleihen / ein solches Unternehmen ist ... und das klingt nur gut, so lange ich lese, dass die Fa. einen Erfolg an den anderen reiht!! über erfolgreiche Projektentwicklungen und - verkäufe, die gutes Geld in die Fa. zurückspülen....
Fazit: Derzeit stimmt die s t o r y .... aber sie ist zum Teil noch immer schlecht erzählt
Am Rande: Der Börsenname wird wie folgt ausgewiesen: EYEMAXX R.EST.AG
Das R.EST steht zwar für Real estate, klingt aber unterschwellig, wie wenn es der Rest von irgendwas ist ... und wenn es vom eyemaxx ist .... wobei sich die Frage stellt, wie man eigentlich auf den Namen gekommen ist .... auch das ist nicht erklärt ... da hätte man ja gleich den Namen amictus lassen können ... beides steht für mich nicht für ein im Projektentwicklungsgeschäft stehende, prosperierende Bau-/Immobilienfirma ....
Ich glaube, dass das alles in der Kommunikation noch viel stärker geändert bzw. erklärt werden kann und dass die Fa. am Markt auch entdeckt wird ... denn Substanz ist da ... und wie ich Herrn Müller aus den persönlichen Begegnungen einschätze, handelt es sich bei ihm um einen seriösen, ehrlichen, eher zurückhaltenden Unternehmer, der sich vielleicht noch nicht so richtig verkaufen kann ... aber vielleicht ändert er auch das noch und stellt irgendwann einen bauerfahrenden, kommunikativen, dynamischen Geschäftsführer in den Markt und hält als Großaktionär dennoch die Fäden in der Hand!!
Dann wird der Markt das Unternehmen entdecken, die Kurse steigen und uns als Aktionäre werden die eye (s) maxx !!! ... jetzt erkenn' ich es: genau das soll der Name bedeuten!!! Das muss man doch gesagt bekommen!! oder??
Antwort auf Beitrag Nr.: 49.733.421 von mge am 07.05.15 16:44:11
... ganz einfach: Die Zinsen für die Anleihe müssen zuerst verdient werden, erst dann kommen die Aktionäre. Wo die Zinsen herkommen, wird durch die Mieteinnahmen sichtbar. Die Wertsteigerungen darüber hinaus lassen sich erst langsam erahnen. Seit der Meldung vor ein paar Tagen überlege ich auch, in die Aktie umzuschichten.
Zitat von mge: ... Was treibt die Investoren in die Anleihe statt in die Aktie?
Mir ist das nicht klar.
... ganz einfach: Die Zinsen für die Anleihe müssen zuerst verdient werden, erst dann kommen die Aktionäre. Wo die Zinsen herkommen, wird durch die Mieteinnahmen sichtbar. Die Wertsteigerungen darüber hinaus lassen sich erst langsam erahnen. Seit der Meldung vor ein paar Tagen überlege ich auch, in die Aktie umzuschichten.
Antwort auf Beitrag Nr.: 49.727.745 von BondPortfolio am 07.05.15 08:23:22Woher hier häufig so viel Panik auftaucht...?!
Es ist ja bereits die Rede von 2 Ikea in Belgrad. Der eine soll in Bubanj Potok entstehen, was südöstlich von Belgrad liegt. Das Eyemaxx-Grundstück liegt west-nordwestlich von Belgrad. Das passt durchaus zusammen.
Aber selbst wenn das alles nicht kommt, hätten wir hier ja nicht etwa eine Bauruine: Man überlegt ja eben sehr sorgfältig, ob man überhaupt weiterbaut. Das finde ich absolut sinnvoll. Wenn man sich dann dagegen entscheiden sollte, ist das Grundstück dadurch natürlich nicht wertlos geworden. Spätestens wenn das neue Frachtterminal aufmacht, dürfte es sogar an Wert gewonnen haben.
Es ist ja bereits die Rede von 2 Ikea in Belgrad. Der eine soll in Bubanj Potok entstehen, was südöstlich von Belgrad liegt. Das Eyemaxx-Grundstück liegt west-nordwestlich von Belgrad. Das passt durchaus zusammen.
Aber selbst wenn das alles nicht kommt, hätten wir hier ja nicht etwa eine Bauruine: Man überlegt ja eben sehr sorgfältig, ob man überhaupt weiterbaut. Das finde ich absolut sinnvoll. Wenn man sich dann dagegen entscheiden sollte, ist das Grundstück dadurch natürlich nicht wertlos geworden. Spätestens wenn das neue Frachtterminal aufmacht, dürfte es sogar an Wert gewonnen haben.
Die Eyemaxx-Anleihen haben seit Januar gut erholt. Die unbesicherte A1TM2T stieg heute bis 103%. Der Aktienkurs hingegen dümpelt vor sich hin.
Was treibt die Investoren in die Anleihe statt in die Aktie?
Mir ist das nicht klar.
Was treibt die Investoren in die Anleihe statt in die Aktie?
Mir ist das nicht klar.
Antwort auf Beitrag Nr.: 49.725.507 von StupidGermanMoney am 06.05.15 20:02:00
In dem o.g. Artikel steht allerdings auch Folgendes:
As stated at the press conference, the investment is worth around EUR 70 million. The plans include the construction of a total of five IKEA stores in the territory of Serbia - two in Belgrade, and one in Novi Sad, Nis and Central Serbia - and the value of the investment is expected to total around EUR 300 million.
Zitat von StupidGermanMoney: ...
Der IKEA auf dem Nachbargrundstück wird wohl südlich von Belgrad gebaut (http://www.b92.net/eng/news/business.php?yyyy=2014&mm=10&dd=… und ob da sobald ein zweiter kommt wage ich zu bezweifeln.
In dem o.g. Artikel steht allerdings auch Folgendes:
As stated at the press conference, the investment is worth around EUR 70 million. The plans include the construction of a total of five IKEA stores in the territory of Serbia - two in Belgrade, and one in Novi Sad, Nis and Central Serbia - and the value of the investment is expected to total around EUR 300 million.
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