IPO der Deutschen Pfandbriefbank - Die HRE kehrt an die Börse zurück (Seite 739)

[joey68]

Antwort auf Beitrag Nr.: 68.012.309 von petersylvester am 01.05.21 08:05:14

... man müsste halt nur wissen, mit welchen Dividendenhöhen das berechnet ist.

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 68.009.003 von joey68 am 30.04.21 19:20:25

Wenn der CEO bzw.die Geschäftsführung für voraussichtlich 5 Jahre die steuerfreie Divi-Kapitalrückzahlung beschlossen hat, könnte man die Höhe der Rücklagen doch ungefähr einschätzen. Wen es interessiert....

[joey68]

Antwort auf Beitrag Nr.: 68.006.795 von theinfonaut am 30.04.21 16:41:15

Genau, Hauptsache es gibt eine Dividende !

Die Behandlung der Rücklagendotierung hat nicht mit Covid zu tun, das folgt den normalen steuerlichen Regelungen, die aus der Handelsbilanz nicht zu erkennen ist. Man müsste einfach wissen, wie groß noch das steuerliche Einlagenkonto ist, aus dem steuerfrei (als Kapitalrückzahlung) ausgeschüttet wird.
Alle aktuellen Gewinne gehen in den steuerlichen Gewinntopf ein. Wenn hieraus ausgeschüttet wird, sind die Dividenden normal steuerpflichtig.

[theinfonaut]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.990.076 von joey68 am 29.04.21 14:38:01

Zitat von joey68: Wenn ich das Steuerrecht einigermaßen verstanden habe, führen aktuelle Gewinne die in die Rücklagen eingestellt werden nicht zu steuerfreien Ausschüttungen, da sie nicht in den steuerfreien Steuertopf wandern. Da muss ich euch leider enttäuschen.

Interessante rechtliche Frage, da hier ja vom Staat (genau genommen die EZB) die Einstellung in die Rücklage gefordert (genau genommen "erbeten" - ein Covid 19 Rücklagen-Gesetz kenne ich nicht) wurde. Letztendlich egal ob nun die Steuer bei der Auszahlung oder bei der Veräußerung der Aktien anfallen. Wer weiß, bis Juni kann noch viel gelockert werden.

Hauptsache das Geschäft brummt und der Spread ist groß genug für Ausschüttungen.

Schönes Wochenende!

[walterdergenaue]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.992.905 von petersylvester am 29.04.21 17:31:27

pbb vergibt 140 Mio. EUR Kredit an Heimstaden
29.04.2021

Die pbb Deutsche Pfandbriefbank hat der Heimstaden Berlin Residential 006 GmbH, einer Gesellschaft der Heimstaden Bostad AB, einem der führenden Wohnimmobilienunternehmen in Europa, einen Kredit in Höhe von rund 140 Mio. EUR zur Verfügung gestellt. Die Fazilität unterstützt die Refinanzierung des Erwerbs eines nahezu vollvermieteten Wohnportfolios in Berlin. Die pbb arbeitet mit Heimstaden bereits in anderen europäischen Märkten zusammen, unter anderem in der nordischen Region und den Niederlanden.

Das Portfolio besteht aus 35 Objekten, die sich hauptsächlich in den Berliner Bezirken Mitte und Neukölln befinden, und umfasst 1.348 Einheiten mit einer Gesamtmietfläche von 74.500 m². Rund 93 % der Mietfläche entfallen auf Wohnungen, der Rest auf gewerbliche Mietflächen oder Stellplätze.

Gruß WG

[petersylvester]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.990.850 von ChrisHamburg01 am 29.04.21 15:31:03

lustig

James arbeitet nicht nicht mehr......

[ChrisHamburg01]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.986.071 von petersylvester am 29.04.21 10:03:30

Zitat von petersylvester: Vllt. schreibt mal jemand DPB an und bittet um Aufklärung wie sich denn der Ablauf der Divi Zahlung für 2019/20 vonstatten gehen soll. Mit und ohne EZB (Bitten) und unter Berücksichtigung der tatsächlichen Fakten.


Es herrscht mE sehr viel Ungewissheit, Unsicherheit ect.

Und was hält dich davon ab es zu tun?

[joey68]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.986.458 von theinfonaut am 29.04.21 10:24:33

Wenn ich das Steuerrecht einigermaßen verstanden habe, führen aktuelle Gewinne die in die Rücklagen eingestellt werden nicht zu steuerfreien Ausschüttungen, da sie nicht in den steuerfreien Steuertopf wandern. Da muss ich euch leider enttäuschen.

[theinfonaut]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.983.092 von uli28 am 28.04.21 23:19:15

Zitat von uli28: Ich denke, dass ein Teil der nicht ausgezahlten Dividende (Ergebnis des Jahres 2019) als Aufstockung der Rücklagen verwendet wurden. Nur der Rest käme als weitere Dividende den Aktionären zu gute.

Richtig und diese Rücklagen werden, wenn Christine und Olaf es wollen, wieder aufgelöst und als Dividende (eigentlich ja eine Kapitalrückzahlung daher steuerfrei) ausgezahlt.

Also könnte mit ExDiv im Juni innerhalb von einem Jahr eine Auszahlung von ca. 2,50€.
0,76 € für 2020
1,00 € für 2019 (eigentlich noch verzinst fände ich korrekt)
0,80 € meine Schätzung für 2021 dann im Juni 2022

Bei einem Kurs von aktuell 10€ wären das 25% Rendite, wow (ohne anfallende Steuer bei Veräußerung gerechnet).

[petersylvester]

Vllt. schreibt mal jemand DPB an und bittet um Aufklärung wie sich denn der Ablauf der Divi Zahlung für 2019/20 vonstatten gehen soll. Mit und ohne EZB (Bitten) und unter Berücksichtigung der tatsächlichen Fakten.


Es herrscht mE sehr viel Ungewissheit, Unsicherheit ect.