Aroundtown Properties, ein schlafender Riese, großes Aufwärtspotenzial (Seite 11)
eröffnet am 20.04.17 13:08:18 von
neuester Beitrag 04.05.24 10:29:40 von
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Aroundtown erreicht langfristige Vollvermietung in Köln: Erfolgreiche Neuvermietung auf über 1.500
Erfolgreiche Neuvermietung auf über 1.500 m²
Aroundtown, ein führender börsennotierter Immobilienkonzern in Europa, hat einen bedeutenden Vermietungserfolg erzielt: das Unternehmen hat einen langfristigen Mietvertrag über 20 Jahre für eine Gesamtfläche von über 1.500 m² mit einem der führenden Anbieter für Boulderhallen „ELEMENT Boulders“ abgeschlossen. Damit ist das Objekt nun langfristig vollvermietet. Die strategische Neuvermietung spiegelt nicht nur die Attraktivität des Gebäudes wider, sondern auch die Fähigkeit von Aroundtown, zeitgemäße und nachgefragte Nutzungsarten für seine Immobilien zu identifizieren und zu implementieren.
Die Büroimmobilie, gelegen in der Deutz-Mülheimer Str. 111 auf dem Kölner Messegelände, erstreckt sich über eine Fläche von 20.000 m². Die Lage direkt an der Stadtautobahn, die Nähe zu unterschiedlichen öffentlichen Verkehrsmitteln wie S-Bahnen, Straßenbahnen und Bussen sowie ausreichende Parkmöglichkeiten machen das Objekt besonders attraktiv. Die Immobilie ist integraler Bestandteil des Kölner Messegeländes und profitiert von dem dynamischen Umfeld sowie der Nähe zu weiteren Zielen, was das Gebäude zu einem begehrten Standort für Mieter macht.
Der Abschluss des langfristigen Mietvertrags mit ELEMENT Boulders unterstreicht die Kompetenz von Aroundtown auf dem Immobilienmarkt. Durch das Angebot umfassender Mieter-Services, einschließlich persönlicher Ansprechpartner vor Ort und einem zentralen 24/7-Service-Center mit geschultem Personal, setzt Aroundtown neue Maßstäbe im Bereich der Gewerbeimmobilien. Diese Dienstleistungen stehen den gewerblichen Mietern rund um die Uhr, auch an Wochenenden und Feiertagen, zur Verfügung. Dieser Vermietungserfolg hebt die Position von Aroundtown weiter hervor und betont die Bedeutung langfristiger Beziehungen und Innovationen in der Immobilienbranche.
Erfolgreiche Neuvermietung auf über 1.500 m²
Aroundtown, ein führender börsennotierter Immobilienkonzern in Europa, hat einen bedeutenden Vermietungserfolg erzielt: das Unternehmen hat einen langfristigen Mietvertrag über 20 Jahre für eine Gesamtfläche von über 1.500 m² mit einem der führenden Anbieter für Boulderhallen „ELEMENT Boulders“ abgeschlossen. Damit ist das Objekt nun langfristig vollvermietet. Die strategische Neuvermietung spiegelt nicht nur die Attraktivität des Gebäudes wider, sondern auch die Fähigkeit von Aroundtown, zeitgemäße und nachgefragte Nutzungsarten für seine Immobilien zu identifizieren und zu implementieren.
Die Büroimmobilie, gelegen in der Deutz-Mülheimer Str. 111 auf dem Kölner Messegelände, erstreckt sich über eine Fläche von 20.000 m². Die Lage direkt an der Stadtautobahn, die Nähe zu unterschiedlichen öffentlichen Verkehrsmitteln wie S-Bahnen, Straßenbahnen und Bussen sowie ausreichende Parkmöglichkeiten machen das Objekt besonders attraktiv. Die Immobilie ist integraler Bestandteil des Kölner Messegeländes und profitiert von dem dynamischen Umfeld sowie der Nähe zu weiteren Zielen, was das Gebäude zu einem begehrten Standort für Mieter macht.
Der Abschluss des langfristigen Mietvertrags mit ELEMENT Boulders unterstreicht die Kompetenz von Aroundtown auf dem Immobilienmarkt. Durch das Angebot umfassender Mieter-Services, einschließlich persönlicher Ansprechpartner vor Ort und einem zentralen 24/7-Service-Center mit geschultem Personal, setzt Aroundtown neue Maßstäbe im Bereich der Gewerbeimmobilien. Diese Dienstleistungen stehen den gewerblichen Mietern rund um die Uhr, auch an Wochenenden und Feiertagen, zur Verfügung. Dieser Vermietungserfolg hebt die Position von Aroundtown weiter hervor und betont die Bedeutung langfristiger Beziehungen und Innovationen in der Immobilienbranche.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.575.737 von deepvalue am 06.04.24 10:19:45Danke und ja auch den 2. Teil bei youtube gesehen...
Kritische Stimmen zu hören ist generell positiv. Auf die von Dr. Beck in Bezug auf Immobilien geb ich eher nichts, er liegt seit Jahren immer wieder falsch,
gebetsmühlenartig rät er in jeder Marktphase von Immobilien ab. Das braucht man nicht wirklich.
Kritische Stimmen zu hören ist generell positiv. Auf die von Dr. Beck in Bezug auf Immobilien geb ich eher nichts, er liegt seit Jahren immer wieder falsch,
gebetsmühlenartig rät er in jeder Marktphase von Immobilien ab. Das braucht man nicht wirklich.
Wenn das Angebot über die Perpetuals vollumfänglich angenommen wird verbessert sich das EPRA LTV bei AT und GCP um jeweils 1% auf 59,8 bzw 48..
Börsenbrudi meint das sei unfassbar hoch.
Das Management von AT rechnet diese dann ca 17% Perpetuals zum Eigenkapital und S&P akzeptiert es ungekündigt zu 50% als EK.
Die Analysten und Shorties neigen zur Ansicht von Brudi.
Börsenbrudi meint das sei unfassbar hoch.
Das Management von AT rechnet diese dann ca 17% Perpetuals zum Eigenkapital und S&P akzeptiert es ungekündigt zu 50% als EK.
Die Analysten und Shorties neigen zur Ansicht von Brudi.
Ganz interessant:
Für AT wesentlich: Über 10 Jahre wurden bis 2018/9 kaum neue Büroflächen gebaut und der Leerstand ging zurück. Gleichzeitig stiegen ab 2015 die Marktwerte und Mieten deutlich. In den letzten Jahren kam es dann wieder zu stärkerem Zubau, der auch in 2024 erhöht bleibt. In den nächsten Jahren sollte dann der Zubau deutlich zurückgehen, wobei der Leerstand auf - gemessen an den Jahren zu Anfang der 2000er Jahre auf relativ niedrigem Niveau bleibt.
Insoweit, ja Büro ist schwierig, aber wir bekommen nicht diese apokalyptischen Zustände wie in USA. Aufgrund des verminderten Zubaus dürfte m.E. die Wertentwicklung bei Büroimmobilien sich stabilisieren und im Einklang mit den Baukosten gerade auch bei Green Buildings sich mittelfristig positiv gestalten.
Zum Thema Wohnimmobilien gibt es in dem Beitrag auch etliche Punkte, wobei es sehr stark aus Brille eines Privatanlegers (d.h. nicht von Firmen wie AT/GCP) beleuchtet wird.
Für AT wesentlich: Über 10 Jahre wurden bis 2018/9 kaum neue Büroflächen gebaut und der Leerstand ging zurück. Gleichzeitig stiegen ab 2015 die Marktwerte und Mieten deutlich. In den letzten Jahren kam es dann wieder zu stärkerem Zubau, der auch in 2024 erhöht bleibt. In den nächsten Jahren sollte dann der Zubau deutlich zurückgehen, wobei der Leerstand auf - gemessen an den Jahren zu Anfang der 2000er Jahre auf relativ niedrigem Niveau bleibt.
Insoweit, ja Büro ist schwierig, aber wir bekommen nicht diese apokalyptischen Zustände wie in USA. Aufgrund des verminderten Zubaus dürfte m.E. die Wertentwicklung bei Büroimmobilien sich stabilisieren und im Einklang mit den Baukosten gerade auch bei Green Buildings sich mittelfristig positiv gestalten.
Zum Thema Wohnimmobilien gibt es in dem Beitrag auch etliche Punkte, wobei es sehr stark aus Brille eines Privatanlegers (d.h. nicht von Firmen wie AT/GCP) beleuchtet wird.
Trading Spotlight
In der letzten Zeit habe ich von kleineren Immoinsolvenzen (Baushauptgwerbe, Entwickler usw..) gelesen.
Mit Meldung von 04.04 ist wieder eine größere an der Reihe...
Link zu HNA...
https://www.hna.de/wirtschaft/der-baubranche-insolvent-insol…
Offensichtlich fängen die Proleme erst an zumal Heidelberger Materials 2 Standorte in Frankreich schließt.
https://www.heidelbergmaterials.com/de/pi-2024-04-04
Für Bestandshalter die solide aufgestellt sind sollten sich gute Zeiten ergeben.
Mit Meldung von 04.04 ist wieder eine größere an der Reihe...
Link zu HNA...
https://www.hna.de/wirtschaft/der-baubranche-insolvent-insol…
Offensichtlich fängen die Proleme erst an zumal Heidelberger Materials 2 Standorte in Frankreich schließt.
https://www.heidelbergmaterials.com/de/pi-2024-04-04
Für Bestandshalter die solide aufgestellt sind sollten sich gute Zeiten ergeben.
05.04.24 17:35:21 3.000,00 1,775 EUR XETRA Schlussauktion ... da hätte ich ohnehin drauf warten sollen Freitag nach dem US Zinscrash 
VDAX-New Volatilitätsindex 14,8865 +13,27 % +1,744 Schwer zu sagen was da noch kommt
Hatte schon am 22.03 den 30 Jährigen Tiefststand mit dem Verkauf von 400 BASF und Banken gewürdigt
So wie im letzten Oktober/November mit einem Hoch von 22,38 oder gar März 2023 mit über 30 wäre eigentlich fällig
Na da werden die Banken nicht locker lassen und den Markt durch schütteln - An der Vola verdienen sie
VDAX-New Volatilitätsindex 14,8865 +13,27 % +1,744 Schwer zu sagen was da noch kommt
Hatte schon am 22.03 den 30 Jährigen Tiefststand mit dem Verkauf von 400 BASF und Banken gewürdigt
So wie im letzten Oktober/November mit einem Hoch von 22,38 oder gar März 2023 mit über 30 wäre eigentlich fällig
Na da werden die Banken nicht locker lassen und den Markt durch schütteln - An der Vola verdienen sie
05.04.24 17:35:21 3.000,00 1,775 EUR XETRA Schlussauktion ... da hätte ich ohnehin drauf warten sollen Freitag nach dem US Zinscrash
VDAX-New Volatilitätsindex 14,8865 +13,27 % +1,744 Schwer zu sagen was da noch kommt
Hatte schon am 22.03 den 30 Jährigen Tiefststand mit dem Verkauf von 400 BASF und Banken gewürdigt
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Hatte schon am 22.03 den 30 Jährigen Tiefststand mit dem Verkauf von 400 BASF und Banken gewürdigt
So wie im letzten Oktober/November mit einem Hoch von 22,38 oder gar März 2023 mit über 30 wäre eigentlich fällig
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.526.872 von NickelChrome am 27.03.24 16:35:59
05.04.24 16:06:59 3.000,00 1,83 EUR 10 % billiger wieder die erste Trading Position dazu gekauft - Zinsängste wie Klasse
Zitat von NickelChrome: 1,99 EUR 27.03.24 16:27:06 3000 verkauft
05.04.24 16:06:59 3.000,00 1,83 EUR 10 % billiger wieder die erste Trading Position dazu gekauft - Zinsängste wie Klasse
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.572.482 von Bluetenpracht am 05.04.24 15:52:49So sieht keine Inflation aus. Eher Rezession mit resultierender Deflation:
Am Mittwoch veröffentlichte der Verband Deutscher Maschinen- und Anlagenbau (VDMA) die neuesten Zahlen zum Auftragseingang im Maschinen- und Anlagenbau.
- Auftragseingänge im Maschinenbau sanken im Februar um 10%
- Besonders starke Rückgänge aus den Euro-Ländern
vorgestern auf boersennews.de
Wohnungsbau: Ifo-Geschäftsklima auf Allzeittief seit 1991
Januar 2024 haufe.de
Wohnungsbau-Krise wird sich 2024 wohl verschärfen
Janura 2024 manager-magazin
...
Und das größte Problem folgt noch. Der Niedergang der dt. Automobilindustrie. Blaupause: Solarzellen oder Akkus.
In Bremerhaven entlädt der erste Autofrachter des chinesischen Autobauers BYD 3000 E-Fahrzeuge. Bis 2026 werden in China 200 solche Schiffe gebaut, um die Welt mit Autos aus dem Land zu fluten
Wirtschaftswoche Ende Februar 2024
Reine dt. oder US Wohnimmoaktien bieten für mich weiterhin das bessere Chance/Risiko (bei aktuell weniger Vola) bei der kommenden Zinswende als die Wette, dass sich Gewerbeimmos wieder im Wert erholen werden in D.
Am Mittwoch veröffentlichte der Verband Deutscher Maschinen- und Anlagenbau (VDMA) die neuesten Zahlen zum Auftragseingang im Maschinen- und Anlagenbau.
- Auftragseingänge im Maschinenbau sanken im Februar um 10%
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vorgestern auf boersennews.de
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