Auch kein Bock mehr auf Riester, Rürup und Co? Hier sind 2 bessere, monatlich zahlende Alternativen - 500 Beiträge pro Seite | Diskussion im Forum

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Es handelt sich um einen automatisiert angelegten Thread zur Nachricht "Auch kein Bock mehr auf Riester, Rürup und Co? Hier sind 2 bessere, monatlich zahlende Alternativen" vom Autor The Motley Fool

Viele Deutsche sind es leid. Die klassischen freiwilligen Altersvorsorgelösungen wie Riester- oder Rürup-Renten haben für einen nicht zu unterschätzenden Teil unserer Bevölkerung ihren Reiz verloren. Wie RP Online berichtet, liegen rund 3,3 der …

Lesen Sie den ganzen Artikel: Auch kein Bock mehr auf Riester, Rürup und Co? Hier sind 2 bessere, monatlich zahlende Alternativen

[Beobachter1966]

Der Verfasser meint allen Ernstes ein Thema wie die Altersvorsorge zu behandeln, indem er die Leserschaft ungefragt duzt?

Altersvorsorge hat etwas mit Vertrauen zu tun. Das baut man in erster Linie mit Seriosität auf.

[LimaBina]

Antwort auf Beitrag Nr.: 57.395.747 von Beobachter1966 am 27.03.18 10:21:32

Zitat von Beobachter1966: Der Verfasser meint allen Ernstes ein Thema wie die Altersvorsorge zu behandeln, indem er die Leserschaft ungefragt duzt?
Altersvorsorge hat etwas mit Vertrauen zu tun. Das baut man in erster Linie mit Seriosität auf.

Genau, gepflegte Umgangsformen, adrette Kleidung, ein souveränes Auftreten, vielleicht noch ein bisschen rhetorisches Geschick und schwupps ist der Deutsche seine Altersvorsorge an den Enkeltrickbetrüger los.

[freddy1989]

Antwort auf Beitrag Nr.: 57.475.727 von LimaBina am 05.04.18 23:33:17

Realty Income Corp

Hallo also die Firma um die es in dem Artikel geht ist seit Jahren Erfolgreich und zahlt stabile Dividenden ich weiss nicht was das mit Enkeltrickbetrüger zu tun haben soll...

Video zu Reits wo es auch um Realty Income geht
https://www.youtube.com/watch?v=hQs3xjkNsns

Realty Income kündigt 574. monatliche Dividende in Folge an Die derzeitige Dividendenrendite liegt beim aktuellen Börsenkurs von 51,61 US-Dollar bei 5,1 Prozent (Stand: 17. April 2018). so ganz verkehrt kann die Strategie der Firma ja nicht sein sonst würde man nicht solche Dividenden zahlen....

Oder wie seht ihr das?

Quelle: http://www.mydividends.de/news/realty-income-kuendigt-574-mo…

[morimori]

http://www.google.de/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=… Das ist die Firma : The Monthly Dividend Company (ein echt schöner Name) Seit langem aktiv ( über 44 Jahre) Gewerbeimmo´s in den USA werden gekauft und dann für 10-15 Jahre vermietet. Auf der HP wird es erklärt. Auch die Risiken werden erklärt. Für uns kommen da noch die Wechselkursrisiken dazu. Derzeit stehen wir zum Dollar recht günstig. Weiter hat man wohl einen anderen Reit übernommen. ob die Auswirkungen positiv sind oder zu viel bezahlt wurde, werden die Anleger herrausfinden. Es Teil ist wohl fremdfinanziert( ca 50% ?) und bei der Immokriese in den USA hat die Firma kräftig mitgemacht (-50 % ) und danach ist sie durchgestartet. Das Papier ist nach einer ordentlichen Spitze nun zurückgekommen. Der Aufwärtstrent schein intakt. Der Wechselkurs zum € könnte sich verbessern Man erhält hoffentlich noch länger die monatliche Dividende. Diese steigt hoffentlich weiter. Sollte eine große Kriese kommen, dürfte die Firma das wohl überleben und man hat mit den Sachwerten auch noch Dividende. Alles nur so meine Meinung und keine Beratung zu Kauf oder Verkauf

Realty Income REIT -monatl. Div. für amerikanische Gewerbeimmo´s | wallstreet-online.de - Vollständige Diskussion unter:
https://www.wallstreet-online.de/diskussion/1186687-1-10/rea…

[kleinerkapitalist]

Antwort auf Beitrag Nr.: 57.395.747 von Beobachter1966 am 27.03.18 10:21:32

Zitat von Beobachter1966: Der Verfasser meint allen Ernstes ein Thema wie die Altersvorsorge zu behandeln, indem er die Leserschaft ungefragt duzt?

Altersvorsorge hat etwas mit Vertrauen zu tun. Das baut man in erster Linie mit Seriosität auf.

Haha. Typisch deutsch. Regt sich über einen kostenlosen wertvollen Tip zur Altersvorsorge auf weil der Autor den Artikel nicht auf seine persönlichen Maßstäbe optimiert hat.

[morimori]

https://www.wallstreet-online.de/nachricht/10601397-3-aktien…

Diese Dividendenaktie ist ein echter Multibagger Realty Income bietet eine beeindruckende Kombination aus Dividendenwachstum und Rendite, die seit 1994, also seit dem Börsengang des Unternehmens, in 82 aufeinander folgenden Quartalen mit einer durchschnittlichen jährlichen Rate von 4,7 % gestiegen ist. In absoluten Zahlen hat sich die jährliche Dividendenhöhe pro Aktie seit 1994 nahezu verdreifacht, wobei das Dividendenwachstum erst in den letzten Jahren beschleunigt wurde. Realty Income bietet ein starkes Portfolio von Immobilien, starkes Management und schlaue Wiederverkäufe sowie den Einsatz von Erlösen für lukrative Zukäufe. Als Netto-Leasing-REIT sichert Realty Income langfristige Verträge mit eingebauten Jahresklauseln für Mierhöhungen – und vermeidet dabei Instandhaltungskosten. Die wachsenden Cashflows tragen wesentlich zur Steigerung der Aktionärsrendite bei. Der jüngste Druck auf den Einzelhandel hat die Aktien von Realty Income getroffen, nur um eine Chance für kluge Investoren zu eröffnen. Realty Income verfügt über mehr als 5.300 Gewerbeimmobilien, die an 254 gewerbliche Mieter in 47 Branchen vermietet sind. Mit Stand 31. Dezember 2017 trugen Drogerie- und Verbrauchermärkte zusammengenommen – beide weitgehend rezessionssicher – rund 21 % zu den Mieteinnahmen des Unternehmens bei. Von Mieterseite sind u.a. Walgreens, FedEx, Dollar General und LA Fitness die vier größten Beitragszahler zu den Einnahmen von Realty Income. Ein diversifiziertes Portfolio, über 98 % Auslastung, eine vorsichtige Bilanz, der Fokus des Managements auf opportunistisches Wachstum und verlässliche Dividenden: Realty Income ist ein Volltreffer. Eine Dividendenrendite von 5 % ist dabei dann das Sahnehäubchen.

3 Aktien, die einem Monat für Monat schön was zahlen | wallstreet-online.de - Vollständiger Artikel unter:
https://www.wallstreet-online.de/nachricht/10601397-3-aktien…



Die beste Gesamtdividende am Markt? Realty Income ist ein sogenannter „Net-Lease-REIT“, der sich auf freistehende Einzelhandelsimmobilien spezialisiert hat. Ich habe Realty Income mehrmals als „den besten Gesamtdividendenwert auf dem Markt“ bezeichnet, deswegen betrachten wir das ganze mal aus dem Blickwinkel älterer Investoren. Im Hinblick auf ein risikoarmes Geschäft sind die Vermietungsstruktur und die Mieterstruktur von Realty Income auf ein sorgenfreies, wachsendes Einkommen ausgerichtet. „Netto-Leasing“ bezeichnet eine Art von Immobilien-Leasingvertrag, bei dem der Mieter für die Grundsteuer, die Gebäudeversicherung und die meisten Unterhaltskosten verantwortlich ist und dem Vermieter die variablen Kosten des Immobilienbesitzes abnimmt. Darüber hinaus haben Nettomietverträge in der Regel lange (mehr als 15 Jahre) Anfangslaufzeiten mit jährlichen Mieterhöhungen. Alles, was Realty Income noch tut, ist sich darum kümmern, dass ein Mieter kommt. Dann holt man die nächsten mehr als zehn Jahre absehbare, wachsende Einnahmen rein. Apropos Mieter: Fast alle Einzelhandelsmieter von Realty Income sind krisensicheren Bereichen des Einzelhandels tätig. Man denke an dienstleistungsorientierte Unternehmen wie Fitnesscenter, Einzelhändler wie Drogerien und Supermärkte oder auch Großhandelsmärkte. Dieses risikoarme, berechenbare Geschäftsmodell ist ein wichtiger Grund dafür, dass Realty Income einer der am wenigsten volatilen REITs im Markt ist. Und die Dividende? Man findet nur schwer eine Aktie mit einer besseren Dividendenentwicklung. Realty Income zahlt eine Dividendenrendite von 5 % in monatlichen Raten, was für Senioren, die sich auf ihre Investitionen für das Einkommen verlassen, hervorragend ist. Das Unternehmen hat 575 monatliche Dividendenzahlungen in Folge geleistet und seine Auszahlung seit der Notierung an der New Yorker Börse im Jahr 1994 um das 96-fache erhöht. Letztlich verfügt Realty Income über eine ausgezeichnete Erfolgsbilanz bei Wachstum durch Akquisitionen. Die starke Bonität ermöglicht den Zugang zu kostengünstigem Kapital, und durch den Erwerb bereits vorhandener Immobilien hat Realty Income schon Mieter, bevor man überhaupt nur Geld locker macht. Diese Kombination aus intelligentem Wachstum und konstantem Einkommen hat dafür gesorgt, dass man in den letzten 24 Jahren 15,7 % annualisierte Gesamtrenditen erzielen konnte.

Zwei starke Dividendenaktien für ältere Anleger | wallstreet-online.de - Vollständiger Artikel unter:
https://www.wallstreet-online.de/nachricht/10591221-starke-d…

[kleinerkapitalist]

Antwort auf Beitrag Nr.: 57.938.706 von morimori am 08.06.18 08:37:52

Hat sich wieder gut gefangen. Sieht so aus, als ob der Abverkauf der REITs durch die Zinswende erstmal gestoppt ist.

[boersehp]

Antwort auf Beitrag Nr.: 58.007.881 von kleinerkapitalist am 18.06.18 11:28:59

Weiß jemand wann die Dividende auf dem Konto erscheint?

[Fullhouse1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 58.137.401 von boersehp am 04.07.18 17:14:34

Kannst du hier sehen, je nach deinem deutschen Boker bis zu 3 Tage später.

https://www.nasdaq.com/de/symbol/o/dividend-history

[boersehp]

Besten Dank für die schnelle Hilfe.
Gruß
Hp

[freddy1989]

Antwort auf Beitrag Nr.: 58.138.799 von boersehp am 04.07.18 20:04:11

Hier auch nochmal etwas zu Realty Income

https://www.fool.de/2018/10/13/die-bessere-dividendenaktie-r…

[xyp]

Antwort auf Beitrag Nr.: 57.395.744 von Nachrichten am 27.03.18 10:21:32

Die Rente für die Beitragszahler wird von Jahr zu Jahr immer noch der grössere WITZ, sie sinkt von Jahr zu Jahr nur der Zeitpunkt wann wir sie bekommen steigt .Der Zeitpunkt wird irgendwann mal mit 70,75 oder 80Jahre sein.Allso immer schön Beiträge abziehen lassen.

[kleinerkapitalist]

Antwort auf Beitrag Nr.: 57.395.747 von Beobachter1966 am 27.03.18 10:21:32

Zitat von Beobachter1966: Der Verfasser meint allen Ernstes ein Thema wie die Altersvorsorge zu behandeln, indem er die Leserschaft ungefragt duzt?

Altersvorsorge hat etwas mit Vertrauen zu tun. Das baut man in erster Linie mit Seriosität auf.

Fast ein Jahr ist vergangen und ich amüsiere mich gleich nochmal über diesen Spießbürger Kommentar.
Die Aktie hat eine tolle Performance hingelegt, monatliche Dividende gezahlt und ich habe jetzt mal eine Teilposition abgegeben und eine kleine Gewinnmitnahme realisiert. Schönes Ding.

Investieren sie bei ihrem Versicherungsberater um die Ecke, da werden sie bestimmt ordentlich gesiezt.

[kleinerkapitalist]

Die Aktie wurde erst vor kurzem zu einem Dividenden Aristokrat. Man könnte vermuten, dass Aristokraten Strategien (vielleicht zahlreiche ETFs) jetzt erstmalig die Aktie einsammeln.

[freddy1989]

Hi schütter realty income Trust wirklich zuviel aus?

https://www.onvista.de/news/5-top-aktien-mit-monatlichen-div…

Realty Income (WKN: 899744) 5,2 % 231 %

[bpmeister13]

Antwort auf Beitrag Nr.: 61.226.727 von freddy1989 am 11.08.19 21:03:18

Der Artikel ist ein ganzes Jahr alt.

Meine Kennzahlen zum 30.6.19

Dividende letzte 12 Monate: 2,64 $
Pay Out: 86,2 %
Funds from Operations: 3,12 $
Rendite aktuell: 3,7 %

[IncomeInvestor]

Für mich ein tolles Investment. Allerdings derzeit etwas überbewertet.
https://www.dividendenaktien.net/bewertungen/income/realty-i…

[Cwebb]

Jetzt besparbar bei der consors

[prinzregent]

Antwort auf Beitrag Nr.: 59.696.325 von xyp am 23.01.19 20:04:27

Zitat von xyp: Die Rente für die Beitragszahler wird von Jahr zu Jahr immer noch der grössere WITZ, sie sinkt von Jahr zu Jahr nur der Zeitpunkt wann wir sie bekommen steigt .Der Zeitpunkt wird irgendwann mal mit 70,75 oder 80Jahre sein.Allso immer schön Beiträge abziehen lassen.

... dann werde Politiker . Oder BEAMTER !

Ich kenne keinen Parlamentarier oder keine Beamtin die sich über ihre Pension beschwert hat.

[Buks]

Geile Aktie

[jatrix]

Ich hab mehrere reits. realty, whitestone und ltc properties zahlen monatlich aus, dann habe ich noch store capital und deutsche industrie und deutsche konsum reit. eigentlich wollte ich mehr zusatzzahlungen in meine allianz rente machen, ich hab noch eine mit 2,8% garantiezins. aber ich glaube die reits sind da eine bessere idee. ich hab noch 15-17 jahre bis zur rente und da werden viele dieser aktien noch steigen. meine vermietete wohnung habe ich verkauft, das geld stecke ich nach und nach in reits. das ist viel unkomplizierter als sich mit mietern, baurecht oder ärger mit anderen eigentümern herumzuschlagen. reits die monatlich zahlen sind eine tolle idee. warum macht das niemand in deutschland?

[prinzregent]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.634.700 von jatrix am 10.02.20 15:34:55

Zitat von jatrix: Ich hab mehrere reits. realty, whitestone und ltc properties zahlen monatlich aus, dann habe ich noch store capital und deutsche industrie und deutsche konsum reit. eigentlich wollte ich mehr zusatzzahlungen in meine allianz rente machen, ich hab noch eine mit 2,8% garantiezins. aber ich glaube die reits sind da eine bessere idee. ich hab noch 15-17 jahre bis zur rente und da werden viele dieser aktien noch steigen. meine vermietete wohnung habe ich verkauft, das geld stecke ich nach und nach in reits. das ist viel unkomplizierter als sich mit mietern, baurecht oder ärger mit anderen eigentümern herumzuschlagen. reits die monatlich zahlen sind eine tolle idee. warum macht das niemand in deutschland?

Antwort : weil Deutsche in der Regel recht dumm sind. Beweis wäre das 17 Jahrhundert, während sich Deutsche 1618 folgende gegenseitig tot geschlagen haben, haben Franzosen und Briten sich ein Weltreich aufgebaut.

Ganz zu schweigen von 1914 bis heute ... Details lasse ich mal weg.

Tanger Factory Outlet ist zur Zeit preiswert.

[Waiki]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.835.821 von prinzregent am 29.02.20 13:16:08

Zitat von prinzregent: Antwort : weil Deutsche in der Regel recht dumm sind

Stimmt. Grund dafür ist die obrigkeitsgläubige Untertanen-Mentalität. Hält sich seit der Kaiserzeit bis heute.

[Waiki]

Weiß hier jemand etwas über geplante Kapitalmaßnahmen bei Realty Income? Danke für Infos im Voraus.

[prinzregent]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.847.264 von Waiki am 02.03.20 08:11:54

Zitat von Waiki:

Zitat von prinzregent: Antwort : weil Deutsche in der Regel recht dumm sind

Stimmt. Grund dafür ist die obrigkeitsgläubige Untertanen-Mentalität. Hält sich seit der Kaiserzeit bis heute.

oder der Ablasshandel oder Der Dreißigjährige Krieg von 1618 bis 1648 war ein Konflikt um die Hegemonie im Heiligen Römischen Reich und in Europa, der als Religionskrieg begann und als Territorialkrieg endete.

Oder der Coronacrash 2020, wer weiss was die Alten vor haben ... 💣 💩 💲

[kleinerkapitalist]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.058.102 von prinzregent am 18.03.20 22:10:48

https://www.realtyincome.com/portfolio/top-20-tenants/defaul…

Wenn ich mir die Top 20 Kunden anschaue, dann ist da nur ein geringer Anteil an Fitness Studios, Kleidung oder Kinos. Ein Großteil Lebensmittel oder Pharma. Diese Aktie wird leiden, aber sicher nicht sterben.

[prinzregent]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.634.700 von jatrix am 10.02.20 15:34:55

Zitat von jatrix: Ich hab mehrere reits. realty, whitestone und ltc properties zahlen monatlich aus, dann habe ich noch store capital und deutsche industrie und deutsche konsum reit. eigentlich wollte ich mehr zusatzzahlungen in meine allianz rente machen, ich hab noch eine mit 2,8% garantiezins. aber ich glaube die reits sind da eine bessere idee. ich hab noch 15-17 jahre bis zur rente und da werden viele dieser aktien noch steigen. meine vermietete wohnung habe ich verkauft, das geld stecke ich nach und nach in reits. das ist viel unkomplizierter als sich mit mietern, baurecht oder ärger mit anderen eigentümern herumzuschlagen. reits die monatlich zahlen sind eine tolle idee. warum macht das niemand in deutschland?

naja, gestiegen ist Realty aber nicht. Damals hattest du 70 Euro und heute pendelt der Kurs zwischen 50 Euro circa.
.
Aber entscheident finde ich die monatliche Auszahlung. Wenn die garantiert kommt kann einem Renter der Aktien / REIT Kurs total egal sein. Die Papiere gehen eh an die Erben.
.
Hauptsache du hast ein regelmäßiges Einkommen, mit dem Miete, Strom und tägliche Dinge bezahlt werden können.

[jatrix]

Es ist alles gefallen...vielleicht ist das ja jemandem hier schonmal aufgefallen...

Ich hab meinen Bestand an Realty Income kräftig erhöht, so günstig bekomme ich die vielleicht nie wieder.

An der Dividende haben die nichts geändert, ist ja quasi ihr businessmotto die stabil zu halten.

Andere reits haben die Dividenden ausgesetzt oder gekürzt, ich hab z.B. einen Hotel Reit, der pausiert die Dividende. Aber ich hab auch da zugekauft, ich denke in 2 Jahren hat sich das alles normalisiert.

Im Moment gibt es viele interessante Aktien günstig, nicht nur reits.

[Borussiavb09]

Was ist denn heute los? Dick im Minus. Hat jemand News?

[prinzregent]

... hat schon jemand eine Gutschrift auf sein Konto bekommen ?

... was bekommt ihr NETTO pro Aktie ?

[bpmeister13]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.649.939 von prinzregent am 12.05.20 17:50:40

Zitat von prinzregent: ... hat schon jemand eine Gutschrift auf sein Konto bekommen ?

... was bekommt ihr NETTO pro Aktie ?

wie soll das gehen, wenn am 15.5. erst Payment Date ist.
Nach derzeitigem Stand errechne ich bei 15% Quellensteuer ca. 0,18 €.

[Jackone]

Bei mir dauert es immer noch gut eine Woche länger. Ist aber bei allen Dividenden aus den USA das Gleiche...
Zu Realty kann man nur sagen, dass es schlicht der beste REIT der Welt ist. Man hat das stabilste Portfolio überhaupt, welches selbst in Krisen stabil bleibt...
https://capstigma.de/2020/05/realty-income-aktie-monatliche-…
"Dass das Portfolio qualitativ hervorragend ist, sehen auch die Anleger, denn sie sind bereit mehr für die Realty Income Aktie zu bezahlen. Im Zuge der Krise stürzten einige REITs um über die Hälfte ab. So erging es z. B. den Berkshire Investment Store Capital. Bei Realty hingegen brach die Aktie lediglich um rund 25 % ein. Das Portfolio und die daraus resultierende Sicherheit werden honoriert."

[GallowsBird]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.649.939 von prinzregent am 12.05.20 17:50:40

Freitag bei mir angekommen. 0,182 pro Aktie

[Jackone]

Bei mir gestern. 19.5.

[Jackone]

Heute Ex Divi Tag

[Borussiavb09]

Heute nochmal richtig nachgelegt. 61 Stück.
Hier ist so viel Potenzial für buy&hold vorhanden

[sneakee]

Lesezeichen

[realchoice]

weiß hier einer wie die besteuerung bzgl. reitsin österreich aussieht?
manche sagen 42,5%, andere sagen 27,5% (kest).
bin bei flatex.

[tobden]

Interessanter REIT. Erwähnenswert (noch würde ich nicht von "bedenklich" sprechen) ist allerdings, dass Realty Income sehr viele Immobilien in Staaten hält, in denen sich die 2. Welle jetzt gerade anbahnt (Texas, Florida z.B.).

Wie erwähnt, würde ich noch nicht von bedenklich sprechen, da der REIT viele Immobilien umfasst, deren Geschäfte nicht sofort geschlossen werden und die ihre Miete hoffentlich weiter zahlen können. Sollte es zu einem weiteren Lockdown in diesen Staaten kommen, würde sich das aber ggf. auf die zukünftige Kaufkraft der Leute auswirken und somit ggf. längerfristig auch auf die Mieteinnahmen und Immobilienwerte. (nur meine persönliche Einschätzung)

Wie seht ihr das?

[Xarope]

Gestern war Corona Task Force Pressekonferenz.
USA will alles wieder öffnen.
Pence hat selbst gesagt USA ist jetzt "stronger" als vor 2 Monaten ^^

[superholgi]

Hallo zusammen,
ich interessiere mich auch für die Reality Income.

Das einzige was ich nicht so ganz verstehe ist, dass die ausgzahlte Dividende höher ist als der Gewinn.
Hab auch gelesen, dass bei Immo-REITs da wohl buchalterisch der Gewinn durch Abschreibungen verzerrt wird.
Meine Sorge ist, ob die Dividende aus der Substanz gezahlt wird oder der Gewinn einfach nur geschickt versteckt wird.

Wäre nett, wenn mir da einer weiterhelfen könnte.

Viele Grüße,

Superholgi

[tobden]

Antwort auf Beitrag Nr.: 64.202.785 von Xarope am 27.06.20 08:27:00

Zitat von Xarope: Gestern war Corona Task Force Pressekonferenz.
USA will alles wieder öffnen.
Pence hat selbst gesagt USA ist jetzt "stronger" als vor 2 Monaten ^^

Gab gemischte Töne auf der Konferenz:
https://www.cbc.ca/news/world/u-s-coronavirus-surge-1.562866…

Und in Texas und Florida scheint man nicht wieder alles öffnen zu wollen:
https://www.fr.de/panorama/corona-usa-donald-trump-regierung…

Realty Income hat 803 Immobilien allein in Texas, die für ca. 11% der Mieteinnahmen sorgen, wenn ich recht informiert bin. Die Art der Immobilien von R.I. dürfte vermutlich weitestgehend von Schließungen vorerst noch nicht betroffen sein; aber indirekt könnte es hier (längerfrisitig) auch einen negativen Effekt geben, wenn sich die Lage weiter zuspitzt.

Ich bleibe hier erstmal noch an der Seitenlinie und warte ab, wie es sich entwickelt.

[tobden]

Antwort auf Beitrag Nr.: 64.204.276 von superholgi am 27.06.20 11:44:15

Zitat von superholgi: Hallo zusammen,
ich interessiere mich auch für die Reality Income.

Das einzige was ich nicht so ganz verstehe ist, dass die ausgzahlte Dividende höher ist als der Gewinn.
Hab auch gelesen, dass bei Immo-REITs da wohl buchalterisch der Gewinn durch Abschreibungen verzerrt wird.
Meine Sorge ist, ob die Dividende aus der Substanz gezahlt wird oder der Gewinn einfach nur geschickt versteckt wird.

Wäre nett, wenn mir da einer weiterhelfen könnte.

Viele Grüße,

Superholgi

Bin mir jetzt nicht ganz sicher, was genau du meinst. Was ich mir vorstellen könnte: (gilt vermutlich dann aber für Immobiliengesellschaften allgemein und nicht nur für REITs) Die Grundstücke und Gebäude müssen nach gesetzl. Vorgaben abgeschrieben werden. Oftmals sinkt der eigentliche Wert von Immobilien aber weniger stark als die Abschreibungsregeln vorgeben (oder steigt ggf. sogar). Gerade wenn man sich die Wertentwicklung vieler Immobilien in Deutschland z.B. in den letzten Jahren anschaut, dann kann man ja beobachten, dass Immobilien sogar im Wert teilweise steigen und nicht fallen. Buchhalterisch dürfte man dann aber trotzdem abschreiben müssen (außer man verkauft die Immobilie und realisiert somit den Wertzuwachs bzw. den weniger als buchhalterisch ausgewiesenen Wertverfall). Dann wäre der Gewinn ggf. aufgrund der Abschreibungsvorschriften "verzerrt".

Ohne Gewähr, aber so wäre mein persönliches Verständnis.

Ich persönlich würde daher bei Realty Income auch eher auf den Free Cash Flow und weniger auf den bilanziellen Gewinn schauen und schauen, ob die Dividende aus dem FCF bedient werden kann.

(alles natürlich nur meine persönliche Meinung und keine Anlageberatung )

[superholgi]

Vielen Dank für die schnelle Antwort und auch Deine vorherige Anmerkung zum Covid-Risiko.

Ja sowas hatte ich mir gedacht. Nimmt man den Free Cashflow landet man auch bei den 90% Dividende, die ausgeschüttet werden müssen. Ich wollte nur sicher gehen, dass die nicht aus der Substanz ausschütten. Kenne mich allerdings dabei zu wenig aus, um mich allein auf mein Meinung verlassen zu wollen.

Viele Grüße,

Superholgi

[tobden]

Antwort auf Beitrag Nr.: 64.205.824 von superholgi am 27.06.20 15:05:36

Zitat von superholgi: Vielen Dank für die schnelle Antwort und auch Deine vorherige Anmerkung zum Covid-Risiko.

Ja sowas hatte ich mir gedacht. Nimmt man den Free Cashflow landet man auch bei den 90% Dividende, die ausgeschüttet werden müssen. Ich wollte nur sicher gehen, dass die nicht aus der Substanz ausschütten. Kenne mich allerdings dabei zu wenig aus, um mich allein auf mein Meinung verlassen zu wollen.

Viele Grüße,

Superholgi

Ich bin auch noch dabei, mich noch tiefer ins Unternehmen einzuarbeiten Stand jetzt würde ich aber sagen, dass die Dividende nachhaltig ist und nicht aus der Substanz ausgeschüttet wird (ohne Gewähr ).

[bpmeister13]

Antwort auf Beitrag Nr.: 64.204.276 von superholgi am 27.06.20 11:44:15

Zitat von superholgi: Hallo zusammen,
ich interessiere mich auch für die Reality Income.

Das einzige was ich nicht so ganz verstehe ist, dass die ausgzahlte Dividende höher ist als der Gewinn.
Hab auch gelesen, dass bei Immo-REITs da wohl buchalterisch der Gewinn durch Abschreibungen verzerrt wird.
Meine Sorge ist, ob die Dividende aus der Substanz gezahlt wird oder der Gewinn einfach nur geschickt versteckt wird.

Wäre nett, wenn mir da einer weiterhelfen könnte.

Viele Grüße,

Superholgi

Bei REITs wie Realty Income ist der Funds from Operations (FFO) interessant. Ende März war der FFO bei 3,33 Dollar und die Dividende bei 2,76 Dollar.

Dazu noch die Meldung:
Through June 1, 2020:

We have collected 82.0% of contractual rent(1) due for the month of May 2020 across our total portfolio;
We have collected 82.1% of contractual rent(1) due for the month of May 2020 from our top 20 tenants(2); and
We have collected 98.2% of contractual rent(1) due for the month of May 2020 from our investment grade tenants(3)
Quelle

[Morpheusz]

Hallo,
ich würde gerne wissen wie ihr das seht.
Ich habe vor kurzem das neuste Buch von Dirk Müller gelesen und da ist mir im Bezug von Store Capital und Realty Income etwas in den Sinn gekommen. In dem Buch ging es in einem Kapital um die stark wachsende Nachfrage von Online Handel. Während der Hochphase von Corona hat der Online Handel enorm an Fahrt aufgenommen und ich glaube wenn das mit Corona irgendwann Mal vorbei sein sollte, haben sich viele an den Onlinehandel gewöhnt bzw. finden sie es bequemer. Heutzutage kann man fast alles Online bestellen und es wird in Zukunft immer mehr in diese Richtung gehen. Wird das zu einem Problem der REITs ?

[Benno89]

Antwort auf Beitrag Nr.: 64.375.577 von Morpheusz am 11.07.20 21:11:43

Zitat von Morpheusz: Hallo,
ich würde gerne wissen wie ihr das seht.
Ich habe vor kurzem das neuste Buch von Dirk Müller gelesen und da ist mir im Bezug von Store Capital und Realty Income etwas in den Sinn gekommen. In dem Buch ging es in einem Kapital um die stark wachsende Nachfrage von Online Handel. Während der Hochphase von Corona hat der Online Handel enorm an Fahrt aufgenommen und ich glaube wenn das mit Corona irgendwann Mal vorbei sein sollte, haben sich viele an den Onlinehandel gewöhnt bzw. finden sie es bequemer. Heutzutage kann man fast alles Online bestellen und es wird in Zukunft immer mehr in diese Richtung gehen. Wird das zu einem Problem der REITs ?

Moin. Ich Stelle mir die Frage auch immer wieder und will versuchen meine Antwort so kompetent wie möglich zu gestalten. ^^

Nunja, da die meisten Immobilien in Amerika stehen kommt es drauf an wie der Amerikaner damit umgeht. Ich denke schon, dass der Amerikaner den Einzelhandel und die Einkaufszentren auf weite Sicht wieder zu schätzen lernt und davon hat Realty Income einige im Port Folio. Ich hatte letztlich reingeschaut, einige mieten konnten nicht bezahlt werden, macht alles in allem aber nur ein Viertel aus, soweit ich noch weiß. Auf der Website stehen Präsentationen zur Verfügung.

Zu mir:
Ich persönlich kaufe meine Hosen und T-Shirts lieber online, weiß aber ganz genau was ich haben will, die hin- und herschickerei finde ich sehr anstrengend, weswegen ich mir Schuhe lieber im Fachhandel kaufe. Für meinen Schallplattenspieler und meine Kopfhörer bin ich ebenfalls nach Essen zu Pawlack gefahren, denn dort bekomme ich auch in den niedrigem Preisregionen keinen Schrott angedreht, online ist das aber anders, dort muss ich Stundenlang Recherchieren und mich auf meistens unseriöse Bewertungen verlassen: "die Studio-Kopfhörer haben gar keinen Bass, deswegen gebe ich eine schlechte Bewertung." - ouch... Die täglichen Dinge, die ich brauche kaufe ich auch manuell - Obst und Gemüse möchte meine Frau gerne vorher sehen und wenn ich schonmal im Lidl bin, dann kann ich auch schnell in den DM und mich mit Katzenfutter und Duschzeugs eindecken. Katzenstreu kaufen wir aber Online, da es dort wesentlich günstiger ist, für meine Elektroinstallation bin ich allerdings in den Hornbach gefahren, da ich die Klamotten dort wesentlich günstiger bekomme, zumindest Standardmaterial.

Was ich also denke: der Onlinehandel wird den Einzelhandel massiv schädigen, genauso wie z.b. durch Ketten wie Thalia viele kleine Bücherläden von der Bildfläche verschwunden sind, oder der "Tante Emma Laden" von Lidl und co. abgelöst wurde. Das heißt aber nicht, dass die Geschäfte, Baumärkte und Einkaufszentren gänzlich aussterben werden, das kann ich mir nicht vorstellen, andererseits gibt es in Seoul schon länger die Möglichkeit u.a. seine Lebensmittel am Bahnsteig online zu kaufen. Sobald der Koreaner zuhause ist sind seine Zutaten für das Abendmahl bereits da - sehr komfortabel bei einem Zwölfstundentag (oder so)...

[Disagio]

Hallo zusammen,

eine Frage an die Runde: Ich habe gestern versucht, 200 Realty Income Corp. über meine Hausbank zu kaufen. Egal ob ich Best Execution, TradeGate, NYSE gewählt habe, es kam immer die Fehlermeldung "Die durchgeführte Prüfung hat Fehler erkannt, Es liegt keine Information zur Erwerbbarkeit des AIF Fonds vor....".

1.) Hattet Ihr auch Problem, diese Aktie zu kaufen oder bin ich ein bedauernswertes Einzelschicksal?
2.) Ich denke, es ist jetzt Zeit, ein weiteres Depot bei einem anderen Anbieter zu eröffnen, damit ich im Wiederholungsfall nicht auf Supportpersonal angewiesen bin, das sich nicht kümmert und noch nicht mal zurückruft. Depotgröße aktuell ca 100 k€, hälftig angelegt, hälftig liquide, Anzahl Positionen max 15, Ausrichtung Dividendentitel, Anlagehorizont langfristig, Natürlich gesichert mit Stop Loss/Stop Limit, ich will zur Absicherung auch Derivate handeln können, daher Depotbewegungen pro Jahr ca 20 bis max 30. Regionen: Deutschland, Österreich, Schweiz, Luxemburg, USA, Australien.

Kann mir jemand auf Basis dieser Informationen eine Bank empfehlen? Was habt Ihr für Erfahrungen mit Ing DiBa?

Vielen Dank für Eure Hilfe - hoffentlich bekomme ich das Thema in den Griff bevor Realty wieder bei 80 $ steht :-)

Disagio

[bpmeister13]

Antwort auf Beitrag Nr.: 64.518.171 von Disagio am 23.07.20 13:56:34

Ich hab mein Depot bei der ING. Insgesamt für mich die beste Bank mir Depot. Die Orderkosten sind nicht so klein wie bei den ganzen Newcomern, aber dafür gibts z.B. den Tax Voucher für Schweizer Aktien kostenlos. Alles ist soweit übersichtlich und Realty Income und sogar EPR kann man ganz normal handeln. Für meine franz. Aktien hab ich mir die DKB ausgesucht. Dort wiederum sieht für mich nicht alles so einfach aufgebaut aus wie bei der ING.

[Disagio]

Vielen Dank, bpmeister

dann werd ichs wohl mal dort probieren......

[Robino1992]

Bin bei onvista bin auch sehr zufrieden damit! Orderkosten 5 Euro

[bille2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 64.520.676 von Robino1992 am 23.07.20 16:28:09

Auch bei der comdirect war ein Kauf am 17.6.2020 kein Problem

[Xarope]

Der richtigkeitshalber, bin bei consors und zufrieden dort.

[Naixin]

https://finance.yahoo.com/amphtml/news/realty-income-corp-o-…

[mp2019]

https://seekingalpha.com/article/4369896-realty-income-rarel…

The reason that Realty Income has not risen on lower rates is because of the risk that the pandemic imposes on its rental income. If you think this outlook should gradually improve from here, the current level is a buying opportunity for the shares. Think of selling when that 10-year spread next approaches 2%.

https://seekingalpha.com/article/4370436-is-to-like-in-realt…
There Is More To Like In Realty Income Beyond Its 4.58% Dividend Yield

https://www.onvista.de/news/der-grund-warum-ich-keine-realty…

Rendite bei Realty Income bei 5> % Kaufgelegenheit ( < 61USD)

[Rolizei]

Buffet hat wohl Costco verkauft, wie ich grade erfahren habe. Scheint nicht grade sehr optimistisch für den EInzelhandel zu sein...so richtig viel Euphorie war im Kurs auch nicht zu erkennen bei Impfstoffankündigung. Aber vielleicht kommt ja noch was bei tatsächlichem Start der Impfkampagne oder beim nächsten Wirtschaftspaket in den Staaten...

[mp2019]

Realty Income Is An All-Weather REIT That Delivers Dividends - Rain, Sleet, Or Snow

There’s a reason that Realty Income is my largest position and a key anchor for my Durable Income Portfolio.
Bei 49,50€ auf dem Level von der 13KW in 2015.
Positive hier. Zukauf unter 50€


Whether rain, sleet, or snow, O has provided me with sleep-well-at-night income even through a global pandemic.

I can certainly understand the “sell thesis” based on “valuation.” But the argument that its fundamentals are deteriorating is flawed and should be examined in greater detail.


https://seekingalpha.com/article/4392879-realty-income-is-al…

[tobden]

Das erklärt wohl, weshalb die Aktie heute unter Druck ist:
https://www.prnewswire.com/news-releases/realty-income-annou…

[Rolizei]

Antwort auf Beitrag Nr.: 66.398.531 von tobden am 12.01.21 13:29:38

Zitat von tobden: Das erklärt wohl, weshalb die Aktie heute unter Druck ist:
https://www.prnewswire.com/news-releases/realty-income-annou…

Dann bleibt nur zu hoffen, dass das Management Immos ausgewählt hat, welche die Verwässerung auch wieder reinholen. Dass hierfür zu den aktuellen Zinsen in Kombination mit dem niedrigen Aktienkurs keine Kredite aufgenommen werden, gibt echt zu denken.

[Mechel-T]

Wurde schon die Dividende gutgeschrieben? bin bei der IngDiba und warte noch

[1erhart]

Antwort auf Beitrag Nr.: 66.536.471 von Mechel-T am 21.01.21 09:34:44

Letzte Woche schon, bei mir am 15.

[Naixin]

Antwort auf Beitrag Nr.: 66.536.471 von Mechel-T am 21.01.21 09:34:44

Nein, habe auch noch nichts von der ING erhalten

[Mechel-T]

war klar dass es heute Nachmittag gutgeschrieben wurde

[prinzregent]

Antwort auf Beitrag Nr.: 66.536.471 von Mechel-T am 21.01.21 09:34:44

Zitat von Mechel-T: Wurde schon die Dividende gutgeschrieben? bin bei der IngDiba und warte noch

heute kam die Dividende von Consors.

29 Zeilen wurde die Dividende von Realty income hin und her gerechnet.

neunundzwanzig !! Buchungen !!

Am Ende kam für Februar 2021 - 0,98 Euro raus.

📈📈📈

Wer weis was da wieder los ist ?

[Stefan271176]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.053.006 von prinzregent am 17.02.21 12:02:47

Bin bei Flatex habe auch noch keine Dividende gekriegt,warte aber auch noch auf meine divi von abbvie

[Maddin_Doppel_D]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.053.006 von prinzregent am 17.02.21 12:02:47

Bin auch bei der Consors, würde mich auch interessieren, was da los ist/war

[Cwebb]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.053.006 von prinzregent am 17.02.21 12:02:47

Zitat von prinzregent:

Zitat von Mechel-T: Wurde schon die Dividende gutgeschrieben? bin bei der IngDiba und warte noch

heute kam die Dividende von Consors.

29 Zeilen wurde die Dividende von Realty income hin und her gerechnet.

neunundzwanzig !! Buchungen !!

Am Ende kam für Februar 2021 - 0,98 Euro raus.

📈📈📈

Wer weis was da wieder los ist ?

Haha bei mir auch 🤔

[bpmeister13]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.053.006 von prinzregent am 17.02.21 12:02:47

Zitat von prinzregent: 29 Zeilen wurde die Dividende von Realty income hin und her gerechnet.

neunundzwanzig !! Buchungen !!

Am Ende kam für Februar 2021 - 0,98 Euro raus.


Wer weis was da wieder los ist ?

In einem Kommentar zu dieser Frage(Achtung Facebook) findet ihr die Erklärung von Torsten Tiedt (Aktienfinder).

Zum Thema verspätete Dividendengutschrift bei der ING:
Da ich da selber Kunde bin hatte ich vor einiger Zeit bei der ING nachgefragt.
Ein Grund ist, das die ING für die Zahlung nicht in Vorleistung geht. Einige Banken zahlen wohl bereits bei Ankündigung, andere Banken erst, wenn das Geld bei der Bank eingeht.

[1erhart]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.074.057 von bpmeister13 am 18.02.21 09:46:08

Das behaupten aber alle sogar die bei denen man fast ne ganze Woche wartet nach dem offiziellen Zahltag.

[bpmeister13]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.074.111 von 1erhart am 18.02.21 09:47:43

ich kann nur wiedergeben, was mir die Bank geschrieben hat.
Zusätzlich gibt es mitunter noch Personalprobleme aufgrund von Corona.
Jeder kann da bei seiner Bank nachfragen.

[NewBroker4553]

Bin bei Trade Republic, hat hier jemand schon seine Dividende?

[Lennhold31]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.077.717 von NewBroker4553 am 18.02.21 11:51:19

Zitat von NewBroker4553: Bin bei Trade Republic, hat hier jemand schon seine Dividende?

Bei Trade Republic kommt sie immer ein paar Tage später. War bei mir bisher jeden Monat so. Aber sie kommt.

[untodt]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.075.617 von bpmeister13 am 18.02.21 10:41:11

Die Corona Ausreden kenne ich auch schon, dachte die sind deswegen im Home-Office. Dann tun sie noch so, als ob da irgendetwas händisch weitergeleitet werden müsste.
Das sind Maschinen, die das abarbeiten. Spekulieren wahrscheinlich mit dem Geld, das
sie länger einbehalten.

Bei Interactive Brokers wie immer auf den Zahltag genau, -deshalb heisst der ja auch so.

[Mechel-T]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.053.006 von prinzregent am 17.02.21 12:02:47

So viele Buchungen für € 0,98 🙈, wieviel Aktien sind das denn?
Hab noch nix auf dem Konto, bestimmt morgen dann.

[bille2]

Mal ne Frage in die Runde
Habt Ihr bei Trade Republic die Februar Dividende schon bekommen?

[Rolizei]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.169.526 von bille2 am 24.02.21 08:11:23

Zitat von bille2: Mal ne Frage in die Runde
Habt Ihr bei Trade Republic die Februar Dividende schon bekommen?

Du meinst bestimmt die Januar-Dividende. Nein, noch nicht bekommen. Payment Date ist immer am 15. eines Monats, und das hat sich in der Vergangenheit bei TR auch mal bis zu 10 Tage verzögert. Also heute und morgen noch mal reinschauen.

[bille2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.170.177 von Rolizei am 24.02.21 08:41:55

Zitat von Rolizei:

Zitat von bille2: Mal ne Frage in die Runde
Habt Ihr bei Trade Republic die Februar Dividende schon bekommen?

Du meinst bestimmt die Januar-Dividende. Nein, noch nicht bekommen. Payment Date ist immer am 15. eines Monats, und das hat sich in der Vergangenheit bei TR auch mal bis zu 10 Tage verzögert. Also heute und morgen noch mal reinschauen.

Ja, ich meinte die, die im Februar gutgeschrieben wird.

[Lennhold31]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.175.454 von bille2 am 24.02.21 12:34:40

Ich habe mal bei Trade Republic nachgefragt und eine Antwort bekommen.

"Hallo,

vielen Dank für Deine Anfrage.

In der Abwicklung kam es leider zu einem Prozessfehler, der zu einer verzögerten Auszahlung führt. Die Zahlung ist weiterhin avisiert und wird Deinem Konto gutgeschrieben, sobald die Abwicklung erneut durchgeführt wurde. Ich bitte Dich um etwas Geduld."

[Kackleben]

Die Dividende vom Januar fehlt bei TP weiterhin. Heute wurde die Dividende für den Februar ausgeschüttet

[Lennhold31]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.300.464 von Kackleben am 04.03.21 10:50:58

Zitat von Kackleben: Die Dividende vom Januar fehlt bei TP weiterhin. Heute wurde die Dividende für den Februar ausgeschüttet

Meinst Du Trade Republic?
Da kam meine Dividende am 19.01. und heute ebenfalls die von Februar.

[Kackleben]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.300.950 von Lennhold31 am 04.03.21 11:14:19

Ja, ich meine Trade Republic. Bei Service Proberty Trust kam es bei mir auch zu einem Fehler.

[616slayer616]

Meine Dividende bei TR kam auch sehr spät (04.03.) Ex Tag ist 29.01.
Am 19.01. kam die mit Ex Tag 31.12.
Also bei mir ist alles relativ normal.

[1erhart]

Bei mir auch

15.01
16.02

Und am Montag 15.03 dürfte die nächste kommen

[untodt]

Bei IBKR ebenso, wie immer punktgenau am Zahltag. Würde mich wundern, wenn's am 15. März nicht so wäre.

[mp2019]

https://www.reuters.com/article/us-vereit-m-a-realty-income/…

Realty Income to buy commercial property landlord VEREIT for about $11 billion

spin off office properties...steuerlich?

Den anderen Teil nimmt man doch gerne oder also die Drugstores, Gym, C-Store Retailer, QSR der Usa ))

[mp2019]

https://seekingalpha.com/article/4422903-good-news-for-realt…

[Kackleben]

Moin zusammen, da ich die Abbuchung bei Trade Republic nicht einordnen konnte habe ich mal den Service geschrieben…

Schlauer bin ich noch nicht weil abgebucht ist das ganze letzte Jahr und zurück gab es bisher ca 1€.

Auszug Nachricht TR:

herzlichen Dank für Deine Nachricht zu Deinem Erhalt von negativen Dividenden. Gerne kläre ich das für Dich auf.

Die negative Dividendenbuchung
ist auf eine sogenannte Reklassifizierung durch die Gesellschaft zurückzuführen. Das bedeutet, dass die Gesellschaft nach Abschluss des Geschäftsjahres die Geldmenge aus Dividenden und Kapitalrückflüssen umverteilt. Diese sind bei kanadischen und US-Unternehmen normal und werden in der Regel jährlich durchgeführt.

Die Korrektur der Dividenden erfolgt dabei als sogenannte Deltakorrektur und hat dadurch keinen Einfluss auf Deine Jahressteuerbescheinigung des vergangenen Jahres, wenngleich Dividenden aus dem vergangenen Jahr von der Reklassifizierung betroffen sein können.

Wenige Banktage nach der Stornierung der zu reklassifizierenden Dividenden, erfolgt in der Regel die erneute Auszahlung der Dividende in neuer Höhe. Es kann hierbei zu mehreren Buchungen kommen, da mehrere zuvor erfolge Dividendenzahlungen betroffen sind und diese jeweils einzeln gebucht werden.

Du brauchst hierbei nichts weiter zu unternehmen - wir kümmern uns für Dich darum, dass alles steuerkonform abläuft.

Bitte beachte, dass Trade Republic keinen Einfluss auf Reklassifizierungen hat.

Schreibe mir einfach eine Nachricht, falls Dir noch etwas unklar ist oder Du weitere Fragen hast. In unserem Help Center findest Du zudem Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen.

Ich freue mich, wenn Dir meine Informationen weiterhelfen und wünsche Dir einen angenehmen Tag.

Viele Grüße

[1erhart]

Antwort auf Beitrag Nr.: 68.901.585 von Kackleben am 29.07.21 08:25:37

Die Dividenden werden wieder eingebucht. Es geht darum dass Teile der Dividenden nicht der Quellensteuer unterliegen was immer erst im nächsten Jahr festgelegt werden kann. Ist bei mehreren dieser Aktien der Fall.

Läuft bei mir auch gerade wieder für die Monate September bis Dezember. Die anderen Monate wurden schon früher korrigiert.

[beton0815]

Ich habe meine Position weiter ausgebaut.

10 weitere Aktien für die Ewigkeit 👍

[fraber]

Erste Schätzungen: Realty zieht Bilanz zum abgelaufenen Quartal


Realty wird voraussichtlich am 01.11.2021 die Bilanz für das jüngste Quartal veröffentlichen, das zum 30.09.2021 abgelaufen ist.

5 Analysten gehen in ihren Schätzungen von einem EPS von durchschnittlich 0,403 USD aus. Im letzten Jahr hatte Realty einen Gewinn von 0,070 USD je Aktie eingefahren.

Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum soll Realty in dem im September abgelaufenen Quartal eine Umsatzsteigerung von 17,81 Prozent verbucht haben. Den Umsatz sehen 10 Analysten durchschnittlich bei 473,4 Millionen USD im Vergleich zu 401,9 Millionen USD im Vorjahresquartal.

6 Analysten geben in Bezug auf das laufende Fiskaljahr Schätzungen von einem durchschnittlichen Gewinn von 1,39 USD je Aktie aus. Im Vorjahr waren 1,14 USD je Aktie erwirtschaftet worden. Beim Umsatz gehen 14 Analysten für das aktuelle Fiskaljahr im Schnitt von 1,91 Milliarden USD, gegenüber 1,64 Milliarden USD im Vorjahreszeitraum, aus.

Redaktion finanzen.net

Das liest sich gut und klingt sehr positiv. Schaun mer mal.

[mp2019]

https://www.fool.de/2021/10/18/realty-income-aktie-klitzekle…

Realty Income: Klitzekleiner Zukauf

Wie wir mit Blick auf aktuelle Schlagzeilen des US-amerikanischen Real Estate Investment Trusts feststellen können, gibt es einige kleinere Wachstumsschritte. Vor allem mit Blick auf das Portfolio. Außerdem scheint sich die Ausrichtung auch auf den europäischen Markt stärker konzentrieren beziehungsweise ausrichten zu wollen.

Zum 14. Oktober berichtete Realty Income von einer neuen Transaktion. Demnach habe man in Spanien weitere Immobilien von Carrefour erworben. Dabei handelt es sich um einen Einzelhandelskonzern, der der zweitgrößte Europas ist. Für 64 Mio. Euro hat man Immobilien von der Kette erworben, die jetzt wieder an den vorherigen Besitzer vermietet werden. Das bedeutet leicht wachsende Funds from Operations.

Realty Income kann hin und wieder solche Deals vorweisen. Zuletzt beispielsweise am 21. September, wo ebenfalls in Spanien Immobilien gekauft worden sind. Carrefour ist auch damals ein Verkäufer gewesen, der jetzt zu den Mietern zählt. Mit solchen kleinen Deals kann auch das Wachstum beschleunigt werden.

Wobei das Management von Realty Income eigentlich einen Merger vorbereitet. Nämlich den der Übernahme des VEREIT. Mit einem derartigen Zukauf dürfte sich das Portfolio bedeutend erweitern. Über 10.000 Immobilien könnten dann zum Kosmos des Real Estate Investment Trust gehören. Das wäre dann gewiss nicht mehr klitzeklein.

[OldZahlenschubser]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.761.562 von mp2019 am 01.11.21 09:36:10

SAN DIEGO and PHOENIX, Nov. 1, 2021 /PRNewswire/ -- Realty Income Corporation (Realty Income, NYSE: O), The Monthly Dividend Company®, and VEREIT, Inc. (NYSE: VER) ("VEREIT") today announced the completion of their previously announced merger. The common stock of the combined company will trade under the symbol "O" on the NYSE, beginning today. The closing follows the satisfaction of all conditions to the closing of the merger, including receipt of approval of the transaction by Realty Income and VEREIT stockholders, which stockholder approvals were obtained on August 12, 2021. Under the terms of the merger agreement, VEREIT stockholders were entitled to receive, for each share of VEREIT common stock held, 0.705 shares of Realty Income common stock.

[neuflostein]

Wie seht Ihr eigentlich die Gefahr, daß die Retail Immos von Realty Income langfristig durch immer mehr e-commerce an Wert verlieren? Könnten wir hier eine lange dauernde Stagnation oder sogar eine Reduktion der Mieten sehen, weil die Umsätze der Retailer unter Druck geraten?

Ich mache mir da schon Gedanken und ärgere mich auch ein wenig, weil ich mich vor Jahren für Realty Income und gegen Prologis entschieden habe. Prologis war seitdem ein viel viel besseres Investment als Realty Income, leider....

[Todde1987]

Spin-Off Orion Office

Moin,
wurde bei jemandem bereits die Spin-Off Aktien ins Depot gebucht oder weiß jemand, wann man damit rechnen kann?

[1erhart]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.931.568 von Todde1987 am 16.11.21 12:16:49

Beim Smartbroker wurden sie gestern 15.11. eingebucht Pro 10 Realtyaktien gab es 1 Orion Office

[bille2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.931.568 von Todde1987 am 16.11.21 12:16:49

Bei TR heute eingebucht, bei comdi noch nicht

[Boersenfuxx178y]

Zu welchem Kurs wurde bei euch eingebucht? Bei mir über 50$, aber der reale Kurs liegt momentan bei 21,46€???, d.h. bei mir zeigt sich ein fettes minus

[Verstehichnicht]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.935.717 von Boersenfuxx178y am 16.11.21 17:42:15

Bei TR gibts noch kein Kurs 🤷‍♂️

[Boersenfuxx178y]

Bin bei smartbroker

[OldZahlenschubser]

Weiß jemand, wann die IngDiBa die Anteile von Orion Office einbucht?

[OldZahlenschubser]

Zitat von OldZahlenschubser: Weiß jemand, wann die IngDiBa die Anteile von Orion Office einbucht?

Die Anteile wurden heute ohne Kurswert von der INGDiBa im Depot eingebucht.

[Boersenfuxx178y]

Kann mir jemand erklären, warum in meinem Depot Orion mit einem Wert von über 52 $ eingebucht wurde, obwohl die Aktie nie über 32 $ lief? Der Wert momentan liegt bei ca 21€, bin also 556 € im Minus. Das Finanzamt hat heute schon 97 € Steuern abgebucht. Insofern kann ich froh sein, dass es nicht mehr war....trotzdem komisch

[1erhart]

Habe mal die Steuer ausgerechnet im Verhältnis zum Wert.

Beim Smartbroker wurde ein Wert pro Aktie von 18,3775 Euro versteuert.

Und das Ganze als Steuerkorrektur und Dividende bezeichnet.

Das wären als Einstand rund 21,00 USD

[Verstehichnicht]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.953.987 von Boersenfuxx178y am 18.11.21 09:53:11

In der Twitter bubble hat ich mal irgend was gelesen das es nicht mehr rechtens wäre Spin offs zu besteuern. Hab , warum auch immer, nur die Überschrift gelesen 🙈

[1erhart]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.955.796 von Verstehichnicht am 18.11.21 12:26:24

Es wurde ja auch nicht die Orionaktie besteuert sondern die Mutter Realty und als Dividendenausschüttung deklariert.

[Mechel-T]

Also ich finde das ein schönes Vorweihnachtsgeschenk, ist doch ne ordentliche Zusatzdividende.
Ich würde behalten, was meint ihr, Verkaufen oder Halten?

[OldZahlenschubser]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.959.453 von Mechel-T am 18.11.21 16:55:11

Also, ich halte Orion erst einmal.

Die Orion Aktien wurden zwar heute eingebucht, aber eine Steuerabrechnung habe ich bis jetzt noch nicht gesehen bzw. erhalten .🤔

[Mechel-T]

Die Steuerabrechnung kommt erst bei Verkauf. Ich behalte auch erstmal, sonst gehen ja wieder 30 % Steuer weg. Ich denke dass spätestens nächstes Jahr die Büroimmobilien wieder ordentlich anziehen. Homeoffice ist eine Weile ganz schön aber der Mensch liebt halt gemeinsame Gespräche in der Kaffeeküche :-)

[Heldal]

Ich hätte sie endlich gerne. Bei Comdirecct ist noch nichts eingebucht. Oder hat sie dort schon jemand?

[belier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.960.776 von Heldal am 18.11.21 18:16:31

Zitat von Heldal: Ich hätte sie endlich gerne. Bei Comdirecct ist noch nichts eingebucht. Oder hat sie dort schon jemand?

Nein, ich habe sie auch noch nicht in meinen Comdirect-Depots

[Heldal]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.961.037 von belier am 18.11.21 18:32:10

Danke für die Info, dann ist es ein "Problem" bei der Comdirect.

[616slayer616]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.961.913 von Heldal am 18.11.21 19:40:13

Die Comdirect hat es jetzt bei mir eingebucht.
Einmal die Orion Anteile und dann eine weitere Position "Realty Income Corp Steuerbelastung nra tax".
Genau so viele wie ich realty income habe.

Für beides werden mir aber keine Kurse und Einstandswerte angezeigt.

[Heldal]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.965.171 von 616slayer616 am 19.11.21 07:54:18

Hab gleich mal nachgeschaut...jo, bei mir genau das gleiche. Denke, dass am Montag die Buchungen mit realen Werten gefüllt sein werden. Besonders interessant wird wohl die Buchung mit der Steuerbelastung sein.

[OldZahlenschubser]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.965.309 von Heldal am 19.11.21 08:07:02

Die ING hat nur die ORION Anteile eingebucht.
Eine Steuerbelastung beziehungsweise Abrechnung gab es nicht. Die KapErtr-Steuer wird wohl erst beim Verkauf fällig.
Da es keine Anschaffungskosten gab, wird nur der aktuelle Kurswert angezeigt, bei G+V in % bleibt es bei „grünen“ 100 %

[Heldal]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.965.528 von OldZahlenschubser am 19.11.21 08:26:51

Das würde ja auch dem neuesten Urteil zu einem Spin off entsprechen, wenn ich mich richtig erinnere. Daher war ich über die Buchung, die 616 slayer616 erwähnte und bei mir auch im Depot erscheint, erstaunt. Vllt verschwindet die ja auch wieder, oder wird auf null gesetzt, weil es nur für den Einbuchungsvorgang notwendig war.

[belier]

Bei mir nun auch ... comdirect, zwei Positionen ohne Werte, nur die richtige Anzahl

[Heldal]

Die Werte können vllt. auch heute noch kommen, weil die Stücke nur an der NYSE gehandelt werden. Ab 15.30 bzw. 15:45 wissen wir mehr.

[eventus]

Hm da bin ich mal gespannt wie scalabal das macht, da habe ich die einbuchung drinn aber ohne werte... und auf gettex oder xetra wird die ja nicht gehandelt....

[Boersenfuxx178y]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.959.798 von Mechel-T am 18.11.21 17:17:10

Bei mir WURDE schon Steuer abgebucht, 97€ bei 20 Stück

[TraeidIngIdI0t]

Beim Spinoff scheint es heute erstmal eine Gegenreaktion zu geben. Ich denke, die Aktie kann man jetzt kaufen. Würde ja v. a. abverkauft, weil es als Divi aufgefasst wird. Und teilweise vermutlich auch als taxloss. Für mich eine Kaufgelegenheit, da fundamental grundlos abverkauft, fast schon weggeworfen...
Büroräume werden nach wie vor gebraucht...
Was meint ihr? Ich könnte bei 17$ nicht widerstehen. Zumal es viele Spinoffs gibt, die gut performt haben. NRZ fällt mir da zum Beispiel für REITs ein...
Hier gibt's ein paar brauchbare Infos.
http://clarkstreetvalue.blogspot.com/2021/10/orion-office-re…

[1erhart]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.969.233 von Boersenfuxx178y am 19.11.21 12:46:26

Zitat von Boersenfuxx178y: Bei mir WURDE schon Steuer abgebucht, 97€ bei 20 Stück

Wie ich ja geschrieben habe wurde pro Aktie ein Wert von "Beim Smartbroker wurde ein Wert pro Aktie von 18,3775 Euro versteuert." 18,3775 versteuert.

Heisst 20 mal 18,3775 367,55 Euro Steuer = 96,94 (AGST+SOLI)

Wobei die 18,3775 bei anderen Brokern wegen dem USD-Kurs eventuell minimal abweichen kann.

[OldZahlenschubser]

Es ist schon erstaunlich, wie die Banken die Einbuchung von Spin Off Anteilen behandeln.
Die ING halt nur die Stück auf dem Depot eingebucht, ohne Steuerabzug.

[belier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.977.333 von OldZahlenschubser am 20.11.21 08:30:42

Zitat von OldZahlenschubser: Es ist schon erstaunlich, wie die Banken die Einbuchung von Spin Off Anteilen behandeln.
Die ING halt nur die Stück auf dem Depot eingebucht, ohne Steuerabzug.

so ist es bei mir auch bei der comdirect ... Einbuchung der Stücke, bzgl. Steuer ist bei mir (noch?) nichts passiert.

[Fullhouse1]

Max Blue Steuer plus 19,xx Spesen, Mahlzeit.

[Heldal]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.991.234 von belier am 22.11.21 14:41:25

Dann schau mal in die Steuerinformation.. Da muss der Abzug ersichtlich sein, denn die CoDi hat gebucht. Vllt. hast Du aber noch anrechenbare QSt. oder FSA gehabt, dann "merkst" Du es nicht am Kontostand.

[belier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.991.675 von Heldal am 22.11.21 15:17:42

@Heldal

Danke für die Info.
Allerdings habe ich hierzu von der CoDi noch keine Steuermitteilung bekommen.
Was ich jedoch gerade gesehen habe in der Ankündigung vom 2. Nov ist dieses hier :

"Darüber hinaus soll die Zuteilung dem Abzug von bis zu 30% US-Quellensteuer (NRA Tax) unterliegen. Der Bewertungskurs pro neue Aktie liegt uns noch nicht vor"

Warten wir doch einfach mal ab ...

[Heldal]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.993.181 von belier am 22.11.21 17:09:19

Du musst unter dem Menü "Verwaltung" =>"Steuerübersicht" schauen und dann die "steuerliche Detailansicht" anklicken. Die ist immer bis zum Vortag aktuell und dort findest Du die steuerliche Behandlung, unabhängig davon, ob Du eine steuerliche Information in die Postbox bekommst (die ich dort auch nicht bekommen habe).

[belier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.993.400 von Heldal am 22.11.21 17:21:26

hab ich gefunden ... vielen Dank nochmal

[belier]

https://www.fool.de/2021/11/24/realty-income-ist-auf-elefant…

[diekokille]

Ich bin neu in der aktie. Kann mir einer sagen, wann immer payday ist? Ex Tag finde ich, payday aber nicht

[Fullhouse1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 70.084.763 von diekokille am 01.12.21 12:23:32

https://www.nasdaq.com/de/market-activity/stocks/o/dividend-…

[OldZahlenschubser]

Zitat von diekokille: Ich bin neu in der aktie. Kann mir einer sagen, wann immer payday ist? Ex Tag finde ich, payday aber nicht

Die ING bucht bei mir immer so um den 19./20. des Folgemonats die Dividende ein.

[belier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 70.084.763 von diekokille am 01.12.21 12:23:32

15. oder 16. bei comdirect

[realchoice]

könnte mich bitte jemand updaten bzgl. realty und dem spin-off?
welche auswirkungen hat das auf realy income?
zahlt das spin-off auch dividende? wenn ja, auch monatlich? ist hier ein nachkauf empfehlenswert?
glaube das spin-off fokusiert sich ja auf büros, es ist zwar ein trend zu home-office bzw. shared offices, aber büros werden trotzdem gebraucht.

danke!

[OldZahlenschubser]

https://www.fool.de/2021/12/03/realty-income-auskopplung-ori…

In diesem Beitrag wird schon vieles erläutert.
Eine monatliche Dividende wird wahrscheinlich nicht gezahlt, nur quartalsmäßig.
Nach dem Spin-Off hat Realty Income seine Dividende auf jeden Fall um einen Cent pro Monat erhöht.

[belier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 70.120.580 von realchoice am 04.12.21 11:30:18

https://www.onlreit.com/investors/faq

[night_wax]

Hat jemand bei Trade Republic schon das Spin Off eingebucht bekommen ?

[OldZahlenschubser]

RI erhöht die mtl. Dividende erneut von $ 0.246 ab Jan. 22 auf $ 0.2465 😋
Nicht viel, aber kontinuierlich immer etwas mehr 😎

[benjaminbih]

Antwort auf Beitrag Nr.: 70.234.554 von night_wax am 15.12.21 19:32:02

Nein, wird wohl noch dauern so wie es scheint

[eventus]

Bei scalable habe ich sie eingebucht,kann aber nichts damit machen da handel nur in usa ... hat da jemand erfahrung was man dann tut ?

[Verstehichnicht]

Antwort auf Beitrag Nr.: 70.256.145 von eventus am 17.12.21 12:36:15

Moin. Depotübertrag zu nem anderen Broker. Onvista zB. Geht aber nur mit ganzen Aktien. Oder,wenn das Geld nicht benötigt wird,einfach liegen lassen.

[hw_aus_s]

Hallo zusammen, ich überlege hier einzusteigen.
Wer kann mir erklären, wie man bei einem Gewinn von 1,15$ eine Dividende von 2,79$ bezahlen kann.
Quelle: WO: Stammdaten.

[hw_aus_s]

Antwort auf Beitrag Nr.: 70.524.254 von hw_aus_s am 16.01.22 14:08:56

Quelle: WO Kennzahlen

[eventus]

Ich denke das beim reit das ffo genommen wird

[belier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 70.524.545 von eventus am 16.01.22 14:54:27

Zitat von eventus: Ich denke das beim reit das ffo genommen wird

"Üblicherweise verwendet man bei Immobiliengesellschaften ja statt dem Gewinn die Funds From Operations (FFO), um zu beurteilen, wieviel Cash-Flow im operativen Geschäft erwirtschaftet wurde. Sie entsprechen dem Nettogewinn, der um Abschreibungen auf das Immobilienvermögen bereinigt ist."

https://www.dividendenwachstum.info/reits.html

[Fullhouse1]

Jetzt hat mir MaxBlue die Steuern und Gebühren für den Orion Spin Off wieder erstattet und die Aktien ausgebucht. Hallo?!

[Fullhouse1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 70.660.906 von Fullhouse1 am 27.01.22 14:17:42

Aha, jetzt wieder mit Null Anschaffungskosten eingebucht. Wenn man den Kunden wenigstens schlüssig informieren würde, müsste man sich nicht um solche Bagatellen kümmern.

[night_wax]

TR hat jetzt Orion umsonst ausgebucht ???
Was soll denn das ?!

Hat das auch jemand und was kann man dagegen tun ?
Denn die hat ja einen Wert

[bille2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 70.778.367 von night_wax am 08.02.22 22:16:22

Zitat von night_wax: TR hat jetzt Orion umsonst ausgebucht ???
Was soll denn das ?!

Hat das auch jemand und was kann man dagegen tun ?
Denn die hat ja einen Wert

Bei mir auch....

[OldZahlenschubser]

Die ING hat mir die Mitteilung der Vorabpauschale für Orion geschickt.

Könnte auch langsam mal eine Mitteilung über die Höhe der Quartals-Dividende kommen.
Nett wäre das.

[Akardier]

Ich habe Orion mach wie vor ohne Wert bei TR stehen🤔

[Akardier]

Ausgebucht wurden nur die Bruchstücke, also wenn ihr z. B. 8,5 Stücke erhalten hättet, wurden die 0,5 verkauft. Der Rest bleibt drin. Ein Verkauf ohne eure Zustimmung ist auch nur bei Bruchstücken legal, ganze Stücke dürften die nicht verkaufen.

[Lennhold31]

Antwort auf Beitrag Nr.: 70.787.330 von Akardier am 09.02.22 18:17:07

Zitat von Akardier: Ich habe Orion mach wie vor ohne Wert bei TR stehen🤔

Ich habe gestern von TR die Nachricht bekommen, dass Orion dort auch nicht handelbar sein wird. Man kann sie entweder im Depot lassen und eventuelle Dividende bekommen oder in ein anderes Depot übertragen, wenn man sie handeln möchte.

[Lennhold31]

Antwort auf Beitrag Nr.: 70.778.367 von night_wax am 08.02.22 22:16:22

Zitat von night_wax: TR hat jetzt Orion umsonst ausgebucht ???
Was soll denn das ?!

Hat das auch jemand und was kann man dagegen tun ?
Denn die hat ja einen Wert

Das Geld wird noch gutgeschrieben. War bei mir auch so, dauert nur ein kleines bisschen.

[Verstehichnicht]

Zitat von night_wax: TR hat jetzt Orion umsonst ausgebucht ???
Was soll denn das ?!

Hat das auch jemand und was kann man dagegen tun ?
Denn die hat ja einen Wert

In der Ausführungsanzeige 1 steht doch nirgends das die Bruchstücke umsonst ausgebucht werden !
Die darauffolgenden Tage erhält man bei TR die Abrechnung. Dort steht dann der erzielte Wert drin.
Warum immer gleich so eine Panik?
Außerdem hat TR einen Super Support. Entweder per Mail oder über Twitter (nur per DN) nachfragen (mit Screenshot). Spätestens am nächsten Tag hat man das „Problem“ geklärt.

[belier]

Realty Income: Glücksspiel im Portfolio !

https://www.fool.de/2022/02/18/dividende-von-realty-income-i…

.

[bödel]

hallo an alle,

was ist da los?
erst Geld bekommen ein gebucht am gleichen Tag wieder abgebucht
23.02.2022 Zu Ihren Gunsten vor Steuern: EUR 122,44
23.02.2022 Zu Ihren Lasten vor Steuern: EUR -144,05

[bödel]

Habe 6.10.21 gekauft

[bödel]

erst 84.45 bekommen dann wieder 106,06 abgebucht???

[Verstehichnicht]

Wartet ein paar Tage. War bei $OHI das gleiche. Schaut dort mal in den Thread oder fragt euren Broker.

[bödel]

aber 100% was da los ist weiß auch keiner

[bödel]

jetzt habe ich was gefunden:
https://community.comdirect.de/t5/Wertpapiere-Anlage/Storno-…
so ein hinundher braucht kein Mensch, unterem Strich ist ein Teil der Rendite weg.

[OldZahlenschubser]

das nennt sich, glaube ich, „Reklassifizierung“

Realty Income hat die Aufteilung seines Gewinns vorgelegt, und die verschiedenen Ertragsarten werden unterschiedlich besteuert.
Die in 2021 ausgezahlten Dividenden war nur ein Vorschuss auf den Gewinn und werden nun neu und nach den Ertragsarten eingruppiert und versteuert. Danach müßten neue Gutschriften auf den/Euren Verrechnungskonten erfolgen.

[1erhart]

Antwort auf Beitrag Nr.: 70.945.648 von OldZahlenschubser am 25.02.22 11:29:23

Nein das kann es nicht sein. Denn bei der Dividendengeschichte kann es wie bei anderen Reits nur um Centbeträge gehen.
Habe ja das selbe bei CCI, IRM und WPC

Es ging immer um Teile der Dividenden die ohne Quellensteuer sind, was aber immer erst beim Jahresabschluss festgestellt wird.
Dann werden die alten Dividendenabrechnungen komplett storniert und wieder neu berechnet.

Momentan läuft bei mir gerade diese Sache bei Crown Castle und bei WP Carey

Iron Mountain war bereits Anfang Februar dran.

Wobei interessant wäre welcher Broker es ist. Man sollte bei solchen Ungereimtheiten immer den Broker mit angeben.

Beim Smartbroker wo meine liegen ist überhaupt nichts passiert, ausser die Abspaltung von Orion Office eingebucht.
Und auch das ohne irgend etwas abzubuchen und teilweise wieder gutschreiben.

[Verstehichnicht]

Antwort auf Beitrag Nr.: 70.945.765 von 1erhart am 25.02.22 11:37:53

Ist bestimmt beim billig Broker TR.

[OldZahlenschubser]

Also mein Broker ist die ING DiBa - und die hat gestern/heute alle Dividendengutschriften storniert

[1erhart]

Wie gesagt ist bei vielen US-Reits der Fall.

Aber es können keine solchen Unterschied zwischen Storno und Neuberechnung sein.

Beispiel:

SAgen wir 100 Euro Nettodividende

Abrechnung dann in 2021: 15% Quellensteuer = 15,00
Reststeuer dann von 40 Euro = 10 Euro plus 0,55 SOLI

Dann wird festgestellt dass 20 Euro nicht der Quellensteuer unterliegen, deshalb komplette Stornierung obiger Abrichnung.

1.Neuberechnung 1:: 15% Quellensteuer = 12,00
Reststeuer dann von 32 Euro = 8 Euro plus 0,44 Soli

1.Neuberechnung 2: Von den 20 Euro werden dann 5 Euro plus 0,28 Soli

Beim Storno = Netto 74,45
Neuberechnung = 74,28

Die effektiv 17 Cent sind der Mehr Soli da mehr deutsche Abgeltungssteuer anfällt.

Es können aber nicht 84 erhalten und 106 abgezogen werden. Was das genau ist kann nur der Broker beantworten.

[1erhart]

Was ich noch vergessen hatte: In den letzten 2 Jahren wurde bei mir nicht eine einzige Dividendenabrechnung von Realty storniert und neu berechnet.

Hatte das wie schon geschrieben nur bei IRM, CCI, WPC, OKE und früher GEO

[rikhen]

Von der ING
Sie fragen, warum wir die Ertragsgutschriften Ihres Wertpapiers aus dem letzten Jahr storniert und neu abgerechnet haben. Das sagen wir Ihnen gern:

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine US-Immobiliengesellschaft (REIT). Das sind also amerikanische Wertpapiere, die auch Immobilienbeteiligungen beinhalten. Am Anfang eines Geschäftsjahrs ist für das Unternehmen meist noch nicht klar, woher die Erträge stammen. Deshalb sind die Ausschüttungen erst mal eine Vorauszahlung auf den zu erwartenden Gewinn. Bei einer Reklassifizierung "definieren" die Gesellschaften am Ende des Geschäftsjahres dann die Erträge steuerlich neu. Das heißt, es wird nach US-Steuerrecht festgelegt, welche Erträge wie besteuert werden. Genau das ist hier - für zurückliegende Ausschüttungen - passiert - und kann auch zukünftig jedes Jahr wieder so kommen.

Das ist jetzt eigentlich nichts Ungewöhnliches. In Ihrem Fall wird das aber deswegen kompliziert, weil Ihr Wertpapier mehrmals im Jahr Ausschüttungen zahlt. Jede dieser Zahlungen müssen wir dann stornieren und neu aufgrund der Reklassifizierung abrechnen.

Wir verstehen, dass das eine größere Anzahl Belege erzeugt. Uns bleibt hier aber nichts anderes übrig, als Ihnen jeden davon in Ihre Post-Box zu legen. Dazu sind wir verpflichtet - und so sind Sie über alles genau informiert.

[OldZahlenschubser]

Ach jaaa … über 50 Buchungen für Storno, Neueinbuchung, Quellensteuer und KapErtrSteuer … und am Ende 12 Cent mehr auf dem Verrechnungskonto … na das hat sich ja richtig gelohnt 🙂😛
Und den Blödsinn machen die echt jedes Jahr? Wer hat eigentlich gesagt, das Steuersystem in D wäre katastrophal 😂

[1erhart]

Antwort auf Beitrag Nr.: 70.974.695 von OldZahlenschubser am 28.02.22 20:31:39

Nein sind maximal pro Jahr 48

12 x die Monatsdividende

12 x diese stornieren

12 x Neuberechnung Teil mit Quellensteuer
12 x Neuberechnung Teil ohne Quellensteuer

[1erhart]

Orion zahlt schon Dividende

Sind zwar nur 0,10 $ (ob sie auch monatlich zahlen weiss ich nicht)

https://seekingalpha.com/news/3817241-orion-office-reit-decl…

[FrenchTerry_10]

Antwort auf Beitrag Nr.: 71.191.822 von 1erhart am 25.03.22 08:52:17

Orion ist Quartalsdividende

[1erhart]

Antwort auf Beitrag Nr.: 71.191.990 von FrenchTerry_10 am 25.03.22 09:08:08

Danke, dann weiss ich Bescheid.

[Fullhouse1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 70.974.695 von OldZahlenschubser am 28.02.22 20:31:39

Vielleicht ist es für die US Boys ganz einfach und ist nur für die deutschen Anleger durch die eigenen Steuervorschriften so kompliziert. Der meiste Unkraut ist made in Germany.

[Fullhouse1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 71.191.822 von 1erhart am 25.03.22 08:52:17

Leider ist Orion immer noch nicht an einem deutschen Börsenplatz handelbar. Sehr unbefriedigend.

[1erhart]

Ja ist ärgerlich, ich lass die paar einfach mal liegen. Irgendwann wird es schon möglich sein.

[belier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 71.192.215 von Fullhouse1 am 25.03.22 09:28:33

Zitat von Fullhouse1: Leider ist Orion immer noch nicht an einem deutschen Börsenplatz handelbar. Sehr unbefriedigend.

ich habe meine schon vor einigen Wochen verkaufen können - bei der Comdirect

.

[belier]

https://www.fool.de/2022/03/26/realty-income-spin-off-orion-…

[NewBroker4553]

Hallo ,könnte mir jemand erklären warum denn der kurs so massiv steigt, ich bin bei 50 euro damals gut rein ,aber ich würde gerne den Anstieg verstehen

[Rolizei]

Antwort auf Beitrag Nr.: 71.299.638 von NewBroker4553 am 06.04.22 21:00:47

Zitat von NewBroker4553: Hallo ,könnte mir jemand erklären warum denn der kurs so massiv steigt, ich bin bei 50 euro damals gut rein ,aber ich würde gerne den Anstieg verstehen

keine sorge, geht bald auch wieder runter.
momentan steigen die "defensiven" aktien gegen den markt und alle großen indizes. O ist als betongold-reit sicherlich eine eher defensive aktie. da werden gelder verschoben aus den anderen aktien in diese vermeintlich sicheren häfen.

[Akardier]

Hi, kurze Frage:

Bei mir gab es im Zuge der Abspaltung zu Orionoffice einen Steuerabzug am 16.11.
Ende März gab es eine Steuerkorrektur und mir wurden nochmal Steuern abgezogen, sodass der Steueranteil mittlerweile über 50%, zur zeit der Einbuchung, beträgt.
Eine Steuergutschrift gab es nicht und TR ist nicht willig mir hier zu antworten. Hat noch jemand das Problem? Ich habe also insgesamt 2 mal Steuern bezahlt und über 8€ pro eingebuchter Aktie bezahlt. Danke schonmal vorab.

[OldZahlenschubser]

Die ING hat bei mir, je Anteil, EUR 3,61 US Quellensteuer am 02.05.2022 abgebucht.

[Akardier]

Aber am 16.11./17.11. hast du auch schon bezahlt?

[Akardier]

Also um das klar zu stellen. Ich habe am 16.11. Steuern gezahlt und ende März aufgrund der Korrektur nochmal. Das kann ja nicht stimmen.

[OldZahlenschubser]

Als die Orion Anteile im Nov. 21 eingebucht wurden, hat die ING nichts eingezogen. Als „nicht Bardividende“ wurde es erst jetzt mit Quellensteuer (15%) belegt, Steuerjahr 22.

[OldZahlenschubser]

Bemessungsgrundlage waren USD 27,185 je Orion Anteil.

[Akardier]

Du bist mit deinen 3,61 US Dollar ja trotzdem noch weit unter meiner Zahlung. Die 3,61 US Dollar kann ich nachvollziehen, die wurden jetzt bei mir in fast gleicher Höhe abgezogen (vermutlich anderer Wechselkus). Aber das zusätzlich zur Zahlung im November ist halt echt fett, weil ich da bereits einmal zur Kasse gebeten wurde und dass auch nochmal über 1,5€ höher je Anteil als jetzt.

[Verstehichnicht]

Antwort auf Beitrag Nr.: 71.496.563 von Akardier am 05.05.22 06:24:23

Twitter

#fintwit oder SdK

Da findest du bestimmt Rat.

[NewBroker4553]

Weiß jemand wieso ich heute 3 mal eine negative Gutschrift bei trade republic bekommen habe😅 3 mal um die -5 euro

[bpmeister13]

Antwort auf Beitrag Nr.: 72.019.423 von NewBroker4553 am 20.07.22 15:09:04

Zitat von NewBroker4553: Weiß jemand wieso ich heute 3 mal eine negative Gutschrift bei trade republic bekommen habe😅 3 mal um die -5 euro

Und die negative Gutschrift betraf deine Anteile von Realty Income? Dann könnte es sich um die Reklassifizierung bei US Reits handeln. Es handelt sich um eine steuerliche Neuberechnung. Im Normalfall wird dir der gleiche Betrag wieder gutgeschrieben. Kannst Du nachlesen, wenn du nach "Reklassifizierung bei US Reits" suchst.

[bödel]

!

Dieser Beitrag wurde von FairMOD moderiert. Grund: Tatsachenbehauptung ohne Beleg

[Akardier]

Dauert bei TR leider meistens ne ganze Weile, bis die neue Dividende gutgeschrieben wird. Im Abrechnungsbeleg müsste links dick Storno stehen, dass ist dann die Reklassifizierung.

[bille2]

In diesem Zusammenhang frage ich mich halt warum dies bei TR anders gehandhabt wird als bei comdirect?
Ich halte O bei beiden.....

[beton0815]

Antwort auf Beitrag Nr.: 72.019.423 von NewBroker4553 am 20.07.22 15:09:04

Zitat von NewBroker4553: Weiß jemand wieso ich heute 3 mal eine negative Gutschrift bei trade republic bekommen habe😅 3 mal um die -5 euro

Bei mir das selbe. Von Oktober, November und Dezember 21.
Hatte das schon öfter.
Nach ein paar Tagen wurde es dann aber korrigiert und rückerstattet.
Nicht nur bei O. Auch bei anderen REITS die ich halte.

[beton0815]

Antwort auf Beitrag Nr.: 72.022.435 von Akardier am 20.07.22 20:51:48

Zitat von Akardier: Dauert bei TR leider meistens ne ganze Weile, bis die neue Dividende gutgeschrieben wird. Im Abrechnungsbeleg müsste links dick Storno stehen, dass ist dann die Reklassifizierung.

Bei mir wurde heute alles korrigiert

[beton0815]

Nächster Stop, 60€…

Hoffentlich halten sie.
Das werden noch turbulente Zeiten.

[mp2019]

Der amerikanische Immobilienkonzern Realty Income Corporation (ISIN: US7561091049, NYSE: O) wird eine monatliche Dividende in Höhe von 0,248 US-Dollar je Aktie ausschütten. Die Zahlung erfolgt am 15. November 2022 (Ex-Dividenden Tag: 31. Oktober 2022). Nach Firmenangaben ist dies die 628. monatliche Dividende in Folge. Seit dem Börsengang im Jahr 1994 wurde die Ausschüttung 117 Mal angehoben, immer in kleinen Schritten.
Auf das Jahr hochgerechnet werden 2,976 US-Dollar an die Aktionäre ausgezahlt. Die derzeitige Dividendenrendite liegt beim aktuellen Börsenkurs von 58,06 US-Dollar bei 5,13 Prozent (Stand: 11. Oktober 2022).
Realty Income ist 1969 gegründet worden und hat seinen Firmensitz in San Diego, Kalifornien. Der Konzern firmiert als REIT (Real-Estate-Investment-Trust) und betreibt nach eigenen Angaben ein Portfolio von rund 11.400 gewerblichen Immobilien in 50 US-Bundesstaaten sowie in Puerto Rico, Spanien und Großbritannien. Zu den größten Mietern zählen Firmen wie 7-Eleven, Walgreens, Dollar General, FedEx, Sainsbury’s oder auch LA Fitness. Im zweiten Quartal (30. Juni) des Fiskaljahres 2022 betrug der Umsatz des Unternehmens 810,4 Mio. US-Dollar (Vorjahr: 463,3 Mio. US-Dollar), wie am 3. August 2022 berichtet wurde. Der FFO je Aktie lag bei 1,01 US-Dollar nach 0,84 US-Dollar im Jahr zuvor.
Seit Jahresanfang 2022 liegt die Aktie an der Wall Street auf der aktuellen Kursbasis mit 18,90 Prozent im Minus. Die aktuelle Marktkapitalisierung beträgt 35,42 Mrd. US-Dollar (Stand: 11. Oktober 2022).
Redaktion MyDividends.de


Die derzeitige Dividendenrendite liegt beim aktuellen Börsenkurs von 58,06 US-Dollar bei 5,13 Prozent (Stand: 11. Oktober 2022).

[beton0815]

Antwort auf Beitrag Nr.: 72.562.459 von mp2019 am 12.10.22 11:12:54

Zeit, nachzulegen

Wir haben die 5% Dividendenhürde genommen.
Fallende Kurse haben also auch etwas positives.

✌️

[Optimax_23]

Schönen Guten Abend,

schon gelesen? Es kommt schon wieder Erhöhung der Dividende

https://www.realtyincome.com/investors/press-releases/119th-…

Richtig starke Aktie hier.

[bille2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 73.302.086 von Optimax_23 am 15.02.23 20:46:34

Zitat von Optimax_23: Schönen Guten Abend,

schon gelesen? Es kommt schon wieder Erhöhung der Dividende

https://www.realtyincome.com/investors/press-releases/119th-…

Richtig starke Aktie hier.

Ja, echt prima, und diesmal ist die Erhöhung auch etwas kräftiger als sonst.

[AkibaBC]

Ich suchte Gewerbeimmobilien.... Und bekomme u.a. Casinos, Zahnarztpraxen und Erdbeeren (!)

https://seekingalpha.com/article/4582309-realty-income-repea…

"Realty Income ist ein Netto-Leasing-REIT, der ein Portfolio von 12.237 freistehenden Immobilien in 50 Staaten und Europa besitzt. Das Unternehmen wurde vor 54 Jahren gegründet und 1994 an der Börse notiert.
..Realty Income einen Unternehmenswert von 60 Milliarden US-Dollar und das Unternehmen erwirtschaftet eine jährliche Miete von über 3,4 Milliarden US-Dollar. Das Geschäftsmodell war darauf ausgelegt, den Investoren eine stetige, ununterbrochene monatliche Dividende in Form von Mietschecks von 1.240 Kunden und 84 Branchen zu bieten. Rund 92 % der Mieten sind widerstandsfähig gegenüber wirtschaftlichen Abschwüngen und/oder isoliert vom E-Commerce-Druck.
Wie die meisten Net Lease REITs vermietet Realty Income Immobilien mit langfristigen Pachtverträgen (in der Regel 10 bis 20 Jahre Hauptlaufzeit plus Verlängerungsoptionen). Ab Q4-22 betrug die gewichtete durchschnittliche Leasinglaufzeit des Unternehmens 9,5 Jahre für das gesamte Portfolio.
Realty Income schloss im Jahr 2022 mit Investitionen in Höhe von rund 9 Milliarden US-Dollar ab, einschließlich 3,9 Milliarden US-Dollar im 4. Quartal 2022. Sowohl das jährliche als auch das 4. Quartal des Investitionsvolumens stellten Rekordhöhen für das Unternehmen ein.
Im Dezember schloss das Unternehmen die Übernahme des Encore Boston Harbor Resort and Casino von Wynn Resorts im Wert von 1,7 Milliarden US-Dollar ab, was die erste Transaktion im Glücksspielsektor darstellt.
Realty Income gab außerdem eine bedeutende Investition in „Consumer-Centric Medical Real Estate“ durch den Erwerb eines Portfolios von Zahnarztpraxen mit 224 Immobilien (im Südosten, Nordosten und Mittleren Westen) bekannt.
Realty Income hob auch eine neue Investition mit Plenty hervor, einem aufstrebenden führenden Unternehmen im Bereich vertikaler Farmen, um die Entwicklung vertikaler Indoor-Farmen zu unterstützen. Diese 120 Hektar große Farm befindet sich in Richmond, VA und ist der größte und fortschrittlichste Indoor-Campus für vertikale Farmen der Welt.
Die 42-Millionen-Dollar-Investition (von Realty Income) befindet sich neben einer Amazon-Vertriebsanlage und soll jährlich mehr als 4 Millionen Pfund Erdbeeren anbauen.
Realty Income hat auch seine erste Transaktion in Italien abgeschlossen und sieben Großhandelsclubs erworben, die von der Metro AG betrieben werden, einem paneuropäischen Marktführer in der Großhandelsclubbranche mit Investmentqualität.

Realty Income hat seit der Börsennotierung im Jahr 1994 eine durchschnittliche jährliche Gesamtaktionärsrendite von 14,6 % mit einer durchschnittlichen jährlichen Dividendenwachstumsrate von 4,4 % seit 1994 und 119 Dividendenerhöhungen erzielt."

[Optimax_23]

Hi,

die Probleme um die SVB ziehen wohl unsere Realty auch mit über 3,5% nach unten.
Könnten interessante (Kauf?)Wochen werden hier.

Schönen Abend.

VG

[joey68]

Ich bin jetzt über einen Sparplan auch mal dabei, soll eine Langfristanlage werden. Damit reicht es dann auch mit meinen Investitionen in REITS.

[bcgk]

Unter 60$ bei mehr als 3$ Dividende. Das wird langsam sehr interessant.

Sparplanaktie par excellence.

[InvestorLuk]

Zitat von bcgk: Unter 60$ bei mehr als 3$ Dividende. Das wird langsam sehr interessant.

Sparplanaktie par excellence.

Man weis nicht was noch alles kommt, von der Dividende her ist die Aktie zur Zeit recht unattraktiv da der Kurs fällt und die Inflation recht hoch ist. Ich warte erstmal

[bille2]

Ich bin inzwischen hier so aufgestellt das ich monatlich nur noch die Divdende selbst reinvestiere...

[bcgk]

Antwort auf Beitrag Nr.: 73.533.973 von InvestorLuk am 22.03.23 23:01:08

Der Zusammenhang ist mir unklar. Dividende unattraktiv weil der Kurs fällt?

[InvestorLuk]

Zitat von bcgk: Der Zusammenhang ist mir unklar. Dividende unattraktiv weil der Kurs fällt?

Zur Zeit laufen Immobilien Aktien nicht allzu gut. Die Dividende wird noch durch die 15% Kapitalertragssteuer geschmälert da die Aktie nicht aus Deutschland ist. Und unterm Strich bekommen die Amis bei der Bank doch schon so viel Dividende wie hier also warum sein Geld so risikoreich einsetzten? Ergo Kurs könnte weiter runter gehen dann wird es vielleicht auch wieder interessant mit der Dividende. Die Inflation ist zur Zeit höher als die Dividende schaut mal die preisexplosion allein im Lebensmittelbereich. Wenn man sich was gönnen will dann wird es jedes Jahr teuerer also nicht alles nur hier investieren. Und wenn man zum Höhepunkt gekauft hat und der Kurs diesen nicht mehr erreicht dauert es ewig bis man die Differenz wieder eingesammelt hat

[beton0815]

Antwort auf Beitrag Nr.: 73.537.222 von InvestorLuk am 23.03.23 12:35:06

Andererseits…

Die Inflation wird zurückgehen und die Zinsen dann ebenfalls.
(In ferner Zukunft)
O wird dann wieder jenseits der 65€ stehen.

Zu 55€ werde ich allerdings auch noch von meinem „externen Kapital“ nachkaufen.

Generell bin ich momentan ebenfalls zurückhaltend, reinvestiere nur noch meine Dividende.

[OldZahlenschubser]

??? nur so als „Randbemerkung“ - lt. Onvista Anzeige betrug der Höchstwert heute EUR 76,16 ????

Da habe ich wohl etwas verpasst 🤔

[Verstehichnicht]

https://www.realtyincome.com/investors/press-releases/realty…

[mp2019]

Antwort auf Beitrag Nr.: 73.542.124 von Verstehichnicht am 23.03.23 22:35:02

Zitat von Verstehichnicht: https://www.realtyincome.com/investors/press-releases/realty-income-announces-15-billion-sale-leaseback-convenience-store

Gutes Business siehe - Alimentation Couche-Tard und die tolle performance

[bcgk]

Bei aktuell fast 1,11 im Dollar, werden US-Aktien noch interessanter.

[joey68]

Antwort auf Beitrag Nr.: 73.675.781 von bcgk am 15.04.23 11:25:47

Das kommt drauf an, für Nachkäufe schon, für Ausschüttungen eher nicht !

[AkibaBC]

Immobilieneinkommen: Langweilig ist schön

https://seekingalpha.com/article/4601179-realty-income-borin…

"Realty Income ist mit einem Portfolio von über 12.000 Immobilien führend im Triple-Net-Lease-Bereich. Ihre Immobilien erstrecken sich über 236,8 Millionen Quadratfuß und befinden sich in allen 50 Bundesstaaten sowie international, mit Immobilien in Großbritannien, Spanien und Italien.
Sie sind auf freistehende Gewerbeimmobilien mit Einzelmietern spezialisiert, die hauptsächlich an Mieter aus dem Einzelhandelsbereich vermietet werden, verfügen aber auch über Industrie- und Glücksspielimmobilien. Als Prozentsatz ihrer jährlichen Vertragsmiete tragen Einzelhandelsimmobilien 81,9 %, Industrieimmobilien 13,3 % und Glücksspielimmobilien 2,9 % bei.
Die meisten ihrer Mieter kommen aus Branchen, die dem E-Commerce gegenüber resistent sind. Dollar-Stores, Convenience-Stores, Schnellrestaurants, Autowerkstätten und Baumärkte sind durch den Online-Einzelhandel kaum oder gar nicht zu ersetzen. In letzter Zeit haben viele Einzelhändler ihre stationären Geschäfte durch eine Online-Präsenz ergänzt.
Im letzten Jahrzehnt hat Realty Income im Verhältnis zu seinem Gesamtvermögen ein konservatives Schuldenniveau beibehalten. Seit 2013 liegt ihr durchschnittliches Verhältnis von Schulden zu Vermögenswerten bei etwa 42 % und in den letzten zwei Jahren ist das Verhältnis auf 35,80 % bzw. 36,46 % gesunken.
Sie verfügen über einen gut gestaffelten Schuldenlaufzeitplan mit einer gewichteten durchschnittlichen Laufzeit von 6,2 Jahren und sind problemlos in der Lage, die im Jahr 2023 fälligen 724,0 Millionen US-Dollar zu bewältigen, wobei ihnen zum 31. März 2023 eine Gesamtliquidität von 3,1 Milliarden US-Dollar zur Verfügung steht.
Realty Income ist einer der wenigen REITs, die den Titel eines Dividendenaristokraten beanspruchen können. Sie haben ihre monatliche Dividende 28 Jahre in Folge erhöht und verzeichnen seit 1994 eine durchschnittliche jährliche Dividendenwachstumsrate von 4,4 %.
Sie haben 632 monatliche Dividenden beschlossen und 101 aufeinanderfolgende vierteljährliche Erhöhungen genehmigt. Ihre letzte Erhöhung erfolgte im März, als sie die Dividende von 0,2545 $ auf 0,2550 $ erhöhten.

Bei einem Triple-Net-Mietvertrag ist der Mieter für alle Kosten verantwortlich, sodass alle Reparaturen vom Mieter bezahlt werden.

Wenn ich jedoch nur einen REIT besitzen würde, wäre es ohne Frage Realty Income."

[Gold2018]

Super toll dieses Unternehmen

[joey68]

Die Dividendenentwicklung läuft weiter konstant, ist zwar nur wieder ein Minischritt von 0,255 auf 0,2555 aber immerhin. Jedenfalls kein schlechtes Zeichen für die Zukunft.
Ich fühle mich hier weiter wohl und werde meinen Sparplan weiter laufen lassen. Ein echtes Langfristinvest !

[Optimax_23]

Bleiben der 0,2% Anhebung der Dividende treu. Zuletzt auch im März.

Sehr gutes Managment hier, und das Vertical Farming eine gute und lukrative Idee.

Happy investing :-)

[Gold2018]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.005.107 von Optimax_23 am 14.06.23 18:42:50

Das ist mein einziges Investment. Bevor ich in Hausinvest investiere....

[Gold2018]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.005.107 von Optimax_23 am 14.06.23 18:42:50

Rendite Kacke bei Hausinvest

[beton0815]

!

Dieser Beitrag wurde von SelfMODus moderiert. Grund: Tatsachenbehauptungen bitte immer mit entsprechenden Quellenangaben, nachvollziehbarer URL

[Gold2018]

Und nachgekauft

[Optimax_23]

Ja, da können wir uns auf die Lauer legen die nächsten Wochen...

[Gold2018]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.041.116 von Optimax_23 am 21.06.23 22:29:27

Habe mal nachgekauft 😁

[Gold2018]

Na endlich geht's jetzt nach oben, das lange warten hat sich gelohnt.

[joey68]

Ja, die ganzen US-Reits entwickeln sich ganz gut. Ich kaufe jedenfalls weiterhin über einen Sparplan zu.

[badgl]

Hallo zusammen… hab mal eine Anfängerfrage: Wann wäre ich z.B. im August dividendenberechtigt? Zu welchem Datum muss ich die Aktie im Depot haben? Mit Börsenschluss am Record Date?

https://www.realtyincome.com/investors/stock-information/div…

Hintergrund: Ich will langfristig einsteigen, aber nicht zwingend schon am 1. August. Wäre aber ärgerlich wegen ein paar Tagen die erste Dividende liegen zu lassen.

[Ratenkredit]

31.07 ist Ex Day

[badgl]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.227.563 von Ratenkredit am 29.07.23 10:11:28

Ja, das geht aus meinem Link unten auch hervor. Beantwortet aber nicht meine (dumme) Frage an welchem Tag ich die Aktie haben muss. Am Vortag des Ex-Tags?

[Ratenkredit]

Ist wirklich etwas ……
Ich habe es in 20s mit googeln gefunden 🥸

Dieser Stichtag liegt immer einen Handelstag vor dem sogenannten Ex-Tag. Das ist der Tag, ab dem eine Aktie ohne das Recht auf die Dividende gehandelt wird. In Deutschland folgt der Ex-Tag direkt auf die Hauptversammlung. Damit fällt der Dividenden-Stichtag auf den Tag der Hauptversammlung

[badgl]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.228.547 von Ratenkredit am 29.07.23 15:26:52

Danke dir! Dann steig ich irgendwann im Laufe des Monats ein, für die nächste Dividende bin ich dann ja schon zu spät.

[bpmeister13]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.228.397 von badgl am 29.07.23 14:32:47

Zitat von badgl: Ja, das geht aus meinem Link unten auch hervor. Beantwortet aber nicht meine (dumme) Frage an welchem Tag ich die Aktie haben muss. Am Vortag des Ex-Tags?

Die US Aktien müssen am Record Day in deinem Depot gebucht sein. siehe Nasdaq
Masgeblich ist meiner Meinung nach der Valutatag, der in deiner Kaufabrechnung stehen sollte. Üblich ist für Aktientransaktionen in den USA eine Abwicklun…

[badgl]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.229.048 von bpmeister13 am 29.07.23 19:06:39

Ok, danke dir!

[badgl]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.228.547 von Ratenkredit am 29.07.23 15:26:52

Das war dann wohl falsch, was Google sagt (zumindest für US Aktien). Ich werd’s aber einfach mal testen und am Record Day 10 Stück kaufen, am nächsten Tag verkaufen und dann abwarten bis Monatsende. Ich mag solche albernen Experimente 😉

[Optimax_23]

Die REITs bleiben weiterhin im Abwärts-/Seitwärtsrend.

[Optimax_23]

RUMORS

British Land in talks to sell Vodafone-occupied data centers to Realty Income

https://www.datacenterdynamics.com/en/news/british-land-in-t…

[Gold2018]

Hi wann Kauf ihr nach?

[Verstehichnicht]

Zitat von Gold2018: Hi wann Kauf ihr nach?

Wenn Dividende kommt.

[joey68]

Die Dividende kommt doch jeden Monat.

[Verstehichnicht]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.346.055 von joey68 am 19.08.23 09:31:10

Ja ebend. Wird mtl im Sparplan reinvestiert

[Fullhouse1]

Ich war hier ja auch mal investiert, aber würde ich heute nie mehr machen. Es gibt so viele BDCs die richtig Rendite abwerfen. Unter 10% brutto in BDCs ist das Risiko nicht wert, welches man eingeht. Lieber unterbewertete BDCs kaufen. Great Elm Cap ist gerade durchgestartet, habe leider nur eine Startposition zu 7,40€ im Depot. Jetzt sind wir bei 9€ und trotzdem bei 14% brutto Rendite wenn sie die Ausschüttung halten.

[Gold2018]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.348.203 von Fullhouse1 am 19.08.23 21:57:52

Zitat von Fullhouse1: Ich war hier ja auch mal investiert, aber würde ich heute nie mehr machen. Es gibt so viele BDCs die richtig Rendite abwerfen. Unter 10% brutto in BDCs ist das Risiko nicht wert, welches man eingeht. Lieber unterbewertete BDCs kaufen. Great Elm Cap ist gerade durchgestartet, habe leider nur eine Startposition zu 7,40€ im Depot. Jetzt sind wir bei 9€ und trotzdem bei 14% brutto Rendite wenn sie die Ausschüttung halten.

Das ist ein Langzeit Investment und keiner Zocker Papier

[Performancekiller]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.348.203 von Fullhouse1 am 19.08.23 21:57:52

Wow,nur Profis hier! Realty ist ein REIT und kein BDC!! Aber kann man ja schon mal durcheinander bringen,wenn man nicht
durchblickt,nicht wahr?

Zitat von Fullhouse1: Ich war hier ja auch mal investiert, aber würde ich heute nie mehr machen. Es gibt so viele BDCs die richtig Rendite abwerfen. Unter 10% brutto in BDCs ist das Risiko nicht wert, welches man eingeht. Lieber unterbewertete BDCs kaufen. Great Elm Cap ist gerade durchgestartet, habe leider nur eine Startposition zu 7,40€ im Depot. Jetzt sind wir bei 9€ und trotzdem bei 14% brutto Rendite wenn sie die Ausschüttung halten.

[Fullhouse1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.355.323 von Performancekiller am 21.08.23 17:52:12

Danke für die "sehr freundliche" Richtigstellung. Habe ich mit Main Street Capital verwechselt. Ich werde dich deshalb nicht mehr mit meinen Posts belästigen, da du ja hier der Durchblick-Killer bist.

[Verstehichnicht]

$O übernimmt $SRC.

[Verstehichnicht]

https://abilitato.de/realty-income-aktie-ist-die-dividende-i…

[Verstehichnicht]

https://x.com/realtyincome/status/1725559716950970447?s=46&t…

[aktienkunta]

!

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[matjung]

Alle Jahre wieder kommt neben Christuskind und Osterhase auch die Riesterabrechnung in mein Haus geflattert.
Habe mich wieder aufgeregt:
31.12.2021 6,284.18
31.12.2023 6,025.43
DAX im ATH und der Riester mehr als 250 Euro runter.
Ich sollte einen Riester nehmen, wo sich der Fonds am MSCI World Value orientiert.
Fürs vorzetige Auflösen, wollen die eine Gebühr von 150 EUR.
Und der Staat will seine Zulagen und Steuervorteile zurück.
Andere Kunden sind auch unzufrieden: https://de.trustpilot.com/review/www.lifestyle-protection.co…

[bille2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.537.762 von matjung am 29.03.24 09:41:30

Zitat von matjung: Alle Jahre wieder kommt neben Christuskind und Osterhase auch die Riesterabrechnung in mein Haus geflattert.
Habe mich wieder aufgeregt:
31.12.2021 6,284.18
31.12.2023 6,025.43
DAX im ATH und der Riester mehr als 250 Euro runter.
Ich sollte einen Riester nehmen, wo sich der Fonds am MSCI World Value orientiert.
Fürs vorzetige Auflösen, wollen die eine Gebühr von 150 EUR.
Und der Staat will seine Zulagen und Steuervorteile zurück.
Andere Kunden sind auch unzufrieden: https://de.trustpilot.com/review/www.lifestyle-protection.co…

Wir haben einfach die Einzahlungen gestoppt, kostet nix

[Bronkmaster]

Zitat von matjung: Alle Jahre wieder kommt neben Christuskind und Osterhase auch die Riesterabrechnung in mein Haus geflattert.
Habe mich wieder aufgeregt:
31.12.2021 6,284.18
31.12.2023 6,025.43
DAX im ATH und der Riester mehr als 250 Euro runter.
Ich sollte einen Riester nehmen, wo sich der Fonds am MSCI World Value orientiert.
Fürs vorzetige Auflösen, wollen die eine Gebühr von 150 EUR.
Und der Staat will seine Zulagen und Steuervorteile zurück.
Andere Kunden sind auch unzufrieden: https://de.trustpilot.com/review/www.lifestyle-protection.co…

Verstehe deinen Unmut. Ich habe vor 1-2 Jahren sämtlichen „nicht selbst verwalteten“ Kram gekündigt…

Kann nur sinnvoll sein. Schließlich verdient jetzt niemand mehr an meinem Geld, der vmtl überwiegend mit Däumchen drehen beschäftigt ist 😎

[matjung]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.538.329 von bille2 am 29.03.24 11:53:06

Mit einzahlen habe ich schon vor mehr als 10 Jahren aufgehört.
31.12.2009 3,541.85 31.12.2023 6,025.43 70.12% 5.01%
Ich komme auf eine Durchschnittsrendite von 5%.
Habe jetzt trotzdem mal Order gegeben, den Fonds zu wechseln.
Neu setze ich auf Templeton Growth
Die letzten 15 Jahre war ich im Deutsche ESG European LC investiert.
Fonds wurde auch ein paar mal umbenannt.
Das Fondsguthaben beträgt auch nur 3617,04 Euro.
Die Garantie frisst die Rendite auf.
Ich bekam 2 Jahre lang Zulagen und Steuervorteile.
Mental hintert mich das daran, das Setup komplett zu kündigen.
Weshalb muss man die Zulagen / Steuervorteile zurückgeben?
Wo ist die FDP wenn man sie mal braucht?