Deutsche Euroshop AG (Seite 169)

[wallstreetmarc]

Antwort auf Beitrag Nr.: 61.349.647 von wallstreetmarc am 27.08.19 11:41:51

zu 1.-2. würde ich auch noch Brookfield Property Partners L.P zählen (auch ein US REIT).
Die haben neben Büro-Immos auch einige Einkaufscenter im Portfolio.
Dividendenrendite aktuell ca. 7 Prozent - der Aktienkurs bleibt seit Jahren, im Gegensatz zu den reinen Mall Aktien, relativ stabil. Ausserdem haben sie mit dem Immobilien-Riesen Brookfield eine starken Mutter im Hintergrund.

[wallstreetmarc]

Antwort auf Beitrag Nr.: 61.339.597 von cure am 26.08.19 07:33:41

Gibt"s einen Musthave von den ganzen genannten Alternativen

ich denke das "musthave" bleibt die Streuung. Damit bekommt man im Schnitt zur Zeit relativ sichere 7-10 Prozent Dividendenrendite, die beim heutigen Einstieg zu den aktuellen Kursen noch viele Jahre halten sollte!



Mein Ranking /Einschätzung von "konservativ" (Nr.1) bis "spekulativ" (Nr. 3) von "Mall/Outlet"-Werten, die ich habe oder etwas analysiert habe.

1. Simon Property, Taubman Centers,
2. Deutsche Euroshop, Macerich,
Tanger Factory Outlet (Dividend Aristocrat mit 25 Jahre laufend steigender Dividende)
3. Washington Prime Group (ganz heisser Zock! - Kurs ca. 3,30 Dollar, Dividende 1,00 Dollar im Jahr und die nächsten 2 Dividenden á 0,25 Cent sind "sicher". Dividendenrendite ca. 30 Prozent: wie hoch wird die Divdendenkürzung in 2020 ausfallen?! Oder kommt überhaupt eine Kürzung?!)

CBL & Associates Properties (heisse Spekulation! Kurs total im Keller. Dividendenaufnahme wird erwartet. Wie hoch wird sie sein?!



Bei Tanger und bei Washington Prime sind die Shortquoten irre hoch. (siehe shortsqueeze.com) Folgt eventueull in naher Zukunft eine heftige Shortsqueeze?!

Ist die ganze Branche, wie ich vermute, total überverkauft und von der Stimmung bald so im Keller, dass mittelfristig die Trendwende in den Aktienkursen folgt?!

[cure]

Guten Morgen ...

Aus knapp 4 Wochen Urlaub zurück ....viele Alternativen hier zur DES genannt ....sehr gut ...zum Beimischen ...bevor die Negativzinsen noch negativer werden ...die Banken für uns reichen Säcke die Negativzinsschrauben ansetzen ...die "Vermögenssteuer " zuschlägt oder andere neue alte Sauereien hochgekocht werden ....

Gibt"s einen Musthave von den ganzen genannten Alternativen ...?


Cure

[bille2]

Mal eine kleine Vor-Ort Einschätzung zu Simon Properties.
Vor ca. einem Jahr habe ich nach einem Besuch des Woodbury Outlet überlegt bei Simon einzusteigen.
Ich habe es nicht getan und bin hier seither dabei.

Heute war ich im Simon Outlet in Gilroy. Was bin ich froh hier kein Aktionär zu sein.
Warum?
- 15-20 % Leerstand
- kaum WCs
- fast keine Sitzgelegenheit für wartende Männer
- nix zu beißen, nix zu trinken
- kein Schatten ausserhalb der Läden

Insgesamt eine Atmosphäre die eher zum Gehen als zum Bleiben annimiert.

Bei den Malls sieht es wesentlich besser aus.

[wallstreetmarc]

Antwort auf Beitrag Nr.: 61.310.071 von Kampfkater1969 am 21.08.19 16:41:13

gestern nun auch (endlich) Insiderkäufe bei Tanger Factory Outlet

https://finance.yahoo.com/news/tanger-factory-outlet-centers…

nachdem Lou Conforti (CEO) bei der Washington Prime Group schon mächtig zugeschlagen hat und es auch bei Macerich schon welche gab.

[Kampfkater1969]

https://www.dgap.de/dgap/News/directors_dealings/kauf-plath-…

Diese Aufsichtsrätin hat mit diesem Insiderkauf bei DES nun locker die Stückzahl des Aufsichtsrates Roland Werner weit übertroffen........aber er kauft ja selbst bei Bijou Brigitte nicht zu Niedrigstkursen....

[Kampfkater1969]

Antwort auf Beitrag Nr.: 61.288.915 von soeinmist am 19.08.19 10:57:01

Meinen herzlichen Dank für den Hinweis auf Hammerson........nach meiner ersten Würdigung nun einer meiner nächsten Neuzugänge.....mir gefallen die Outletcenter besonders....und die fette Dividende.....

Bezüglich click & collect.........in USA räumt hier Walmart gehörig den Onlinemarkt auf.....die Kunden lieben es, online die Waren zu ordern, auch mittels Big Data Hilfe......und nur noch vorzufahren, einzuladen und vorher noch cool selbst zu stöbern......

Das Konzept boomt....ich höre nix anderes von deutschen Retailern, die es gebacken kriegen, so ihre Kunden an sich zu binden und in den Filialen einen Mehrwert zu bieten....

DES kann nur dann scheitern, wenn wir uns in Masse zu digitalen Höhlenmenschen degenerieren...ohne mich.......und viele andere sehen es auch so.

Nun kommen ja "Digital Mall".......Logistik-Hubs.....Paketabholservicebereiche und und

Sollte der Markt nochmal so richtig abkotzen, könnten wir bei der DES noch bessere Relationen für Nachkäufe sehen.......werde gierig, wenn sich die Masse in die Hosen pinkelt, vor Angst und Bedenken

[wallstreetmarc]

Antwort auf Beitrag Nr.: 61.298.128 von wallstreetmarc am 20.08.19 11:30:41

Und es soll sogar Leute geben, die ab und zu mal gerne das Haus verlassen!

[wallstreetmarc]

Antwort auf Beitrag Nr.: 61.288.915 von soeinmist am 19.08.19 10:57:01

Gestern die Hauptüberschrift in den Stuttgarter Nachrichten:


Onlinegeschäft hilft Läden in der Region


Das sogenannte Click & Collect ist auf Wachstumskurs: Im Internet bestellte Waren werden immer häufiger vor Ort abgeholt..

https://www.stuttgarter-nachrichten.de/inhalt.click-collect-…

[soeinmist]

Es lohnt sich auf jeden Fall, auch mal bei Hammerson und Intu vorbeizuschauen, um sich ein Bild des Center-Marktes zu machen.

Mir wäre es grundsätzlich lieber, statt hoher Dividenden, die Schulden zurückzuführen. Irgendwann wird das Omni-Channel-Geschäft wieder greifen. Es wäre schade, wenn man den Druck der Onlinegiganten bis dahin nicht überstehen würde...