Hypothekendarlehen durch Anlage absichern - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 29.06.05 06:58:31 von
neuester Beitrag 30.06.05 00:19:57 von
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Hallo,
ich denke darüber nach, anstehende Modernisierungsmassnahmen in Mietwohnungen über die nächsten Jahre durch einen Hypothekenkredit zu finanzieren. Ich brauche jährlich ca. 10.000 Euro. Meine Hausbank bietet Hypotheken zu erträglichen Zinsen aber nur noch ab einer Summe von 30.000 Euro an. Ich kann also nicht jedes Jahr 10.000 aufnehmen.
Meine Idee: Ich nehme eine Hypothek über 50.000 auf, investiere die ersten 10.000 Euro jetzt und lege die restlichen 40.000 so an, dass sie die Hypothekenkosten nach Steuern mindestens kompensieren.
Welche Anlageform kommt dafür in Frage?
- klassischen Anleihen müssten eine Vorsteuerrendite von ca. 5% habe und sind damit wohl zu riskant.
- Gibt es halbwegs sichere Zerobonds mit Rendite > 3,5% ?
Oder gibt es ganz andere Produkte, die für mich in Frage kommen? (Irgendwelche Zertifikate auf Zinsentwicklung etc.)
Gruß Jürgen
ich denke darüber nach, anstehende Modernisierungsmassnahmen in Mietwohnungen über die nächsten Jahre durch einen Hypothekenkredit zu finanzieren. Ich brauche jährlich ca. 10.000 Euro. Meine Hausbank bietet Hypotheken zu erträglichen Zinsen aber nur noch ab einer Summe von 30.000 Euro an. Ich kann also nicht jedes Jahr 10.000 aufnehmen.
Meine Idee: Ich nehme eine Hypothek über 50.000 auf, investiere die ersten 10.000 Euro jetzt und lege die restlichen 40.000 so an, dass sie die Hypothekenkosten nach Steuern mindestens kompensieren.
Welche Anlageform kommt dafür in Frage?
- klassischen Anleihen müssten eine Vorsteuerrendite von ca. 5% habe und sind damit wohl zu riskant.
- Gibt es halbwegs sichere Zerobonds mit Rendite > 3,5% ?
Oder gibt es ganz andere Produkte, die für mich in Frage kommen? (Irgendwelche Zertifikate auf Zinsentwicklung etc.)
Gruß Jürgen
such dir doch Partner, die auch nur 10 000 brauchen!
gemeinsam wirds vielleicht billiger
gemeinsam wirds vielleicht billiger
na ja,
dann bin ich die Bank und darf mich um Sicherheiten kümmern, Kontoauszüge fürs Finanzamt etc. Eigentlich wollte ich Geld für mich arbeiten lassen und nicht selbst
dann bin ich die Bank und darf mich um Sicherheiten kümmern, Kontoauszüge fürs Finanzamt etc. Eigentlich wollte ich Geld für mich arbeiten lassen und nicht selbst
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