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3 ETFs, die ich heute lieber kaufen würde als eine Immobilie - Seite 2
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0 KommentareDie nun folgenden drei ETFs könnten daher eine interessante Möglichkeit für Anleger sein, die in Immobilien investieren wollen – ohne Angst haben zu müssen, in den derzeitigen Boom der deutschen (Wohn-)Immobilienwirtschaft hinein zu investieren!
Der iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF USD
Den iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF (WKN: A0LEW8) bespare ich selbst seit ein paar Monaten – weil ich denke, dass es sich hier um einen guten Basis-ETF im Immobilienbereich handelt.
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| WKN | A0LEW8 |
| Fondsvolumen (in Mio. US-Dollar) | 2.850 |
| Gesamtkostenquote p. a. | 0,59 % |
| Entwicklung letzte 5 Jahre * | + 30,5 % |
| Dividendenrendite | 3,5 % |
Quellen: justetf.com; onvista.de, Stand: 01.07.2019
* Dividende unberücksichtigt
Mich überzeugt dieser ETF vor allem aufgrund seiner Diversifikation – der iShares Developed Property Yield UCITS ETF weist eine sehr gleichmäßige Verteilung bezüglich der Segmente auf, in die er investiert.
| Industrie & Büro | 25,1 % |
| Einzelhandel | 20,0 % |
| Verwaltung und Erschließung | 15,9 % |
| Spezialimmobilien | 14,8 % |
| Wohnen | 12,7 % |
| Diverse | 6,7 % |
| Hotels und Unterkünfte | 3,9 % |
Quelle: iShares FactSheet, Stand: 31.05.2019
Dieser ETF bildet also ein großes Spektrum an verschiedenen Immobilienarten ab – perfekt für passive Immobilieninvestoren wie mich! Was die Diversifikation nach Ländern angeht, ist dieser ETF allerdings alles andere als breit gestreut – 55,8 % der enthaltenen Immobilienunternehmen haben ihren Sitz in den USA.
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Der nun folgende ETF kann hier allerdings etwas Abhilfe schaffen – er hat nämlich einen völlig anderen regionalen Schwerpunkt.
Der iShares European Property Yield UCITS ETF
Wer neben dem gerade erwähnten iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF auch noch den iShares European Property Yield UCITS ETF kauft oder bespart, der setzt mit Europa einen weiteren Anlageschwerpunkt.
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