Maternus - Charttechnisch und fundamental 100%-Chance! (Seite 81)

[Schnueffelnase]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.537.368 von boersentrader02 am 03.03.08 18:41:35

Nachdem ich eine Woche weg war, muss ich dir mit dem "Losgehen" Recht geben. Die Richtung ist allerdings völlig verkehrt. Weiß jemand genaueres?

[boersentrader02]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.526.373 von boersentrader02 am 02.03.08 00:01:27

Es geht scheinbar schon los, oder doch nicht ?

Wollen mal sehen wo wir Morgen stehen ?

[kirika]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.526.373 von boersentrader02 am 02.03.08 00:01:27

Bin ganz deiner Meinung.
Einfach mal ein paar Jahre warten.

[boersentrader02]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.515.482 von Stoni_I am 29.02.08 14:09:11

Auch das wird Maternus in den nächsten Jahren zu weiteren Kurssprüngen verhelfen.

4 Euro wir kommen !!

[Stoni_I]

Ymos AG / Sonstiges/Sonstiges

29.02.2008

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Wegen nichtiger Vertragsgrundlagen hat der Vorstand zum 01.03.2008 für alle
Betriebsrenten einen Auszahlungsstop verfügt.

Obertshausen, den 29.02.2008

Der Vorstand
29.02.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP


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Dat gibt Mecker.

[boersentrader02]

Ad-hoc-News
DGAP-Adhoc: Maternus-Kliniken AG:Änderung im Vorstand
28.02.2008, 18:54:59

MATERNUS-Kliniken AG / Personalie/Sonstiges
28.02.2008

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
----------------------------------------------------------- Meldung nach § 15 WpHG

MATERNUS-Kliniken AG - Änderung im Vorstand

Herr Johannes Assfalg scheidet vereinbarungsgemäß zum 28. Februar 2008 aus dem Vorstand der MATERNUS-Kliniken AG aus und wird zum Generalbevollmächtigten des Bereichs Rehabilitation/Kliniken ernannt.

Die MATERNUS-Kliniken AG gibt bekannt, dass Herr Johannes Assfalg nach Ablauf der vereinbarten Vertragslaufzeit zum 28. Februar 2008 aus dem Vorstand der Gesellschaft ausscheidet. Nach dem Ausscheiden des Herrn Assfalg wird der Vorstand verkleinert. Künftig wird es keinen separaten Vorstand für den Bereich Rehabilitation/Kliniken mehr geben. Der Vorstandsvorsitzende Dietmar Meng wird ab dem 01. März 2008 im Vorstand die Zuständigkeit für den bisher von Herrn Assfalg verantworteten Geschäftsbereich übernehmen.

Ab dem 01. März 2008 wird Herrn Assfalg nach regulärem Auslaufen seines Vorstandsmandates die Position eines Generalbevollmächtigten für den auch bisher von ihm betreuten Bereich Rehabilitation/Kliniken übertragen. In dieser Funktion koordiniert Herr Assfalg alle grundsätzlichen vertraglichen, wirtschaftlichen und organisatorischen Belange.

Zusätzlich übernimmt Herr Assfalg die Rolle des Sprechers der Geschäftsführung dieses Geschäftsbereichs im Konzern nach innen wie nach außen und vertritt die Gesellschaft insbesondere gegenüber Kostenträgern und Zuweisern sowie Verbänden.

Der Aufsichtsrat der MATERNUS-Kliniken AG dankt Herrn Assfalg für seinen Einsatz und die von ihm geleistete erfolgreiche Tätigkeit, insbesondere für die in seiner Vorstandstätigkeit erreichten Ergebnisse in der Belegung und Entwicklung, die entscheidend zur Konsolidierung des Bereichs Rehabilitation/Kliniken beigetragen haben.

Durch die von Herrn Assfalg verantwortete und durchgeführte Neustrukturierung stellt sich der Bereich Rehabilitation/Kliniken nunmehr als wettbewerbsfähig und zukunftsfähig dar.

MATERNUS-Kliniken Aktiengesellschaft

Hannover-Langenhagen, den 28. Februar 2008

Der Vorstand

[superman]

Immobilien: Pflegeimmobilien sind gesucht

Institutionelle und Fonds wollen Neubauten in zentraler Lage - Konferenz zur "Zielgruppe 65plus"
Von Thomas List, Frankfurt

Börsen-Zeitung, 21.2.2008 Deutsche Pflegeimmobilien sind für institutionelle Investoren und Initiatoren geschlossener Fonds ein interessantes, wenn auch kleines Anlagesegment. Dabei konzentrieren sie sich auf Neubauten oder Projektentwicklungen mittlerer Größe in zentraler Lage. Die Rendite sollte bei mindestens 6 % (Fonds) bzw. 7 % (Institutionelle) liegen, der Einkaufspreis bei maximal dem 13,5fachen der Jahresmiete. Nachdem der Markt 2007 aus Sicht der Nachfrager etwas heiß gelaufen ist, seien die Preise seit Ausbruch der Subprimekrise gesunken, hieß es auf der IIR-Konferenz "Zielgruppe 65plus - Zukunftsmarkt Senioren- und Pflegeimmobilien" in Wiesbaden. Für Marc Thiel, Vorstand der Euro Ejendomme, einer Tochter des dänischen Investors Ejendomme, sind Pflegeimmobilien interessant, weil sie lange Mietlaufzeiten und eine attraktive Rendite bieten. "Die fünf Immobilien in unserem Bestand weisen Mietvertragslaufzeiten von 20 bis 25 Jahren auf." Als Ziel gibt er eine Rendite von 7 % bis 7,5 % an. "Im Vorjahr konnten wir unser Investitionsziel nicht erreichen, weil die Kaufpreisvorstellungen für uns zu hoch waren." Inzwischen sei eine leichte Abkühlung feststellbar. "Ideal wäre für uns als Kaufpreis die zwölffache Jahresmiete, bis zum 13,5fachen ist aber auch noch akzeptabel."

Als Standorte von Pflegeimmobilien kommen für Thiel zentrale städtische Lagen infrage. "Randlagen oder die grüne Wiese lehnen wir ab, weil eine mögliche Drittverwendung nach Auszug des bisherigen Betreibers dann stark eingeschränkt wäre." Eine andere Nutzung als für die Pflege hält Heinz-Theo Tetsch, Vorstand des Fondsinitiators DCM Deutsche Capital Management, für illusorisch. "Der Umrüstungsaufwand wäre viel zu groß. Letztendlich bliebe dann nur der Abriss", sagte er auf der gleichen Konferenz.

Ersten Fonds aufgelegt

DCM hat erst vor wenigen Monaten zusammen mit der deutschen Bank ihren ersten geschlossenen Pflegeimmobilienfonds unter dem Namen "Zukunftswertefonds" aufgelegt. "1 000 Objekte hatten wir auf dem Tisch, 100 haben wir intensiv geprüft, 30 haben es schließlich in den Fonds geschafft." Das Investitionsvolumen lag bei 450 Mill. Euro, davon kamen 170 Mill. Euro von den Anlegern. "Den Fonds hat die Deutsche Bank im vergangenen Herbst innerhalb von sechs Wochen bei ihren Kunden platziert." Als Ausschüttungsrendite wurden 6 % in Aussicht gestellt. In etwa zehn Jahren sollen die Fondsobjekte verkauft und der Fonds liquidiert werden.

Das Auswahlverfahren lief nach Angaben von Tetsch mehrstufig. "Zuerst ließen wir uns den Betreiber von der finanzierenden HSH Nordbank freigeben. Erst danach haben wir das Pflegeheim mit Hilfe des Beratungsunternehmens Avivre intensiv geprüft." In die Auswahl kamen nur neue oder neuwertige Objekte, die in den vergangenen fünf Jahren fertiggestellt oder grundsaniert wurden. Die Laufzeit der Mietverträge lag meistens bei 25 Jahren. Während der Laufzeit des Fonds soll dessen Qualität durch ein laufendes Monitoring - sowohl durch DCM selbst als auch durch Avivre - sichergestellt werden.

Auch Tetsch beklagte für 2007 zu hohe Kaufpreisforderungen. "Inzwischen ist die Nachfrage aber zurückgegangen, weil weniger Ausländer am Markt sind und die Bankfinanzierung schwieriger geworden ist." Inzwischen sei als Kaufpreis wieder das 13- bis 13,5fache der Jahresmiete machbar.

"Die Sicherstellung der Finanzierung macht uns aktuell sehr viel mehr Arbeit als noch vor wenigen Monaten", berichtete Thiel von Euro Ejendomme. "Wir wollen im ersten Rang 75 % des Kaufpreises finanzieren. Unsere Partner sind aktuell Spezialbanken wie die Bank für Sozialwirtschaft und die Apotheker- und Ärztebank. Andere, große Banken haben sich zurückgezogen."

DCM ist im Moment dabei, einen zweiten geschlossenen Pflegeimmobilienfonds aufzulegen. "Wir sprechen mit Banken und Institutionellen. Dieses Mal sollen es aber nur zehn Heime sein - für uns die Mindestgröße für eine erfolgreiche Risikostreuung", sagte Tetsch. Bei dem neuen Fonds setze er auf Projektentwicklungen, da der Bestandsmarkt ziemlich ausgeschöpft sei.

[bimi66]

Nachrichten


DGAP-Ad hoc: Maternus-Kliniken AG


DGAP-Adhoc: Maternus-Kliniken AG:

MATERNUS-Kliniken AG / Personalie/Personalie

18.02.2008

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. ---------------------------------------------------------------------------

MATERNUS-Kliniken Aktiengesellschaft

Hannover-Langenhagen

Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG über die DGAP

MATERNUS-Kliniken AG: Veränderung im Vorstand

Die MATERNUS-Kliniken AG gibt bekannt, dass Herr Götz Leschonsky (41)

zum neuen Vorstand der Gesellschaft zum 18. Februar 2008 neben Herrn Dietmar Meng, Vorstandsvorsitzender und Herr Johannes Assfalg, Vorstand Rehabilitation, bestellt wird.

MATERNUS-Kliniken Aktiengesellschaft

Hannover-Langenhagen, den 18. Februar 2008

Der Vorstand

MATERNUS-Kliniken AG

Walsroder Strasse 93

30853 Hannover-Langenhagen

Deutschland

Telefon: [phone]

Fax: [phone]

E-mail: [e-mail]

www: www.maternus.de

ISIN DE0006044001

WKN 604 400

[reimar]

Antwort auf Beitrag Nr.: 33.167.840 von Stoni_I am 25.01.08 13:18:28

Hi Stoni,

Rentenpapier

da kannste besser gleich auf Grundsicherung spekulieren

nice WE @ all

[felixmagath]

Mensch - hier hat sich ja seit gestern richtig was getan! Ist das eingesparte Gehalt für Herrn Mathes denn auch die heutige Wertsteigerung wert ? Auf jeden Fall Gratulation an die Cura - da scheut man sich nicht, die teuren Köpfe abzubauen!