Wen´s interessiert: TAG Tegernseebahn (Seite 312)

[SiebterSinn]

Bau-Verein zu Hamburg AG / Verkauf

02.01.2008

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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- Unternehmen wird Verkaufserlös in Hamburger Wohnimmobilien investieren

(Hamburg, 2. Januar 2008) Der Bau-Verein zu Hamburg, eine Tochtergesellschaft der TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft, und die Kieler DESIGN Bau AG haben das Projekt 'Wohnen und Arbeiten am Stadtpark' an einen internationalen Investor verkauft.

'Nach Akquisition und erfolgreicher Projektentwicklung haben wir die Chance zur Weiterveräußerung des Gesamtprojekts genutzt. Wir beabsichtigen, den Erlös aus dem Verkauf in weitere größere innerstädtische Wohnungsbauprojekte mit Schwerpunkt in Hamburg zu investieren,' erklärt Erhard Flint, Vorstand des Bau-Verein zu Hamburg.

Das Joint Venture, an dem beide Unternehmen zu gleichen Teilen beteiligt sind, hat mit dem Käufer des Areals einen Partner gefunden, der langfristig investiert bleiben will und die Umsetzung des städtebaulichen Konzeptes sicherstellen wird. Der Verkäufer wird weiterhin in die Ausführung des Vorhabens eingebunden sein.

Auf dem direkt am Stadtpark in Hamburg-Winterhude gelegenen Grundstück sind die Entwicklung und Errichtung von rund 750 Wohnungen sowie Gewerbeeinheiten und Einzelhandelsflächen mit einer Nutzfläche von rund 14.000 m² vorgesehen. Mit der Baumaßnahme wird voraussichtlich im 1. Quartal 2008 begonnen......



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[boersentrader02]

Antwort auf Beitrag Nr.: 32.904.158 von SiebterSinn am 31.12.07 12:38:19

Ich schliesse mich einfach den guten Wünschen an und hoffe auf ein, für alle Investierten, erfolgreiches Jahr.

[SiebterSinn]

Antwort auf Beitrag Nr.: 32.898.769 von alfi22fuchs am 30.12.07 09:59:55

Hallo alfi22fuchs,


"Bin sowieso der Meinung, daß in nächster Zeit nur AG`s mit hohem Cashflow und entsprechender Dividendenrendite, die vor uns liegende schwere Zeit mehr oder minder gut überstehen."


Da fast jeder von diesen kommenden schweren Zeiten spricht, könnte es zumindest an der Börse auch ganz anders laufen (z.B. durch überraschend deutlich sinkende Zinsen...).


Danke, auch Dir ein gesundes und friedliches Jahr 2008!

[boersentrader02]

Sie begann bei einem kalifornischen Hypothekenanbieter und hat inzwischen Märkte in aller Welt erfasst: Die Subprime-Krise um schlecht besicherte US-Immobilienkredite betrifft längst auch andere Branchen. Unter den Opfern sind zunehmend deutsche Unternehmen.

Immobilienmarkt vor Trendwende
von Meike Schreiber (Frankfurt)

Experten rechnen mit einer Trendwende am deutschen Markt für Gewerbeimmobilien. Grund sind mehrere milliardenschwere Immobilienverkäufe in den vergangenen Wochen.

Hieß es noch im Herbst, angesichts der Kreditkrise seien Transaktionen über 300 bis 400 Mio. Euro kaum zu finanzieren, sehe das Bild nun anders aus, sagten Marktbeobachter. Am erstaunlichsten sei der Verkauf des 1,7 Mrd. Euro schweren Immobilienpakets des Versicherungskonzerns Allianz an Whitehall, den Immobilienfonds von Goldman Sachs.

Der Verkauf wurde kurz vor Weihnachten bekannt gegeben. Ursprünglich sollte das Paket namens Charlotte zwar schon im Sommer verkauft werden; wegen Finanzierungsproblemen zog sich dies aber deutlich in die Länge. "Man sieht, der Markt ist robust, er findet seinen Weg", sagte Andreas Quint, Deutschlandchef des Immobiliendienstleisters Catella.

Ein anderer Experte sagte: "Es bleibt abzuwarten, ob das der Startschuss für die Zeit nach der Kreditkrise ist." In jedem Fall sei der Verkauf von Charlotte ein gutes Signal. "Das war ein umkämpfter Deal, keine Bank hat sich getraut, das auf die Bücher zu nehmen."

Kredite müssen in die Bilanz

Vor allem der ins Stocken geratene Verbriefungsmarkt hat viele Banken in den vergangenen Monaten bei der Kreditvergabe gebremst. Sie können die Kredite nicht mehr weiterreichen und müssen sie daher auf die Bilanz nehmen.

Marktkreisen zufolge hat Goldman Sachs zur Finanzierung des Allianz-Portfolios die Royal Bank of Scotland gewonnen. Experten rechnen aber damit, dass die britische Bank den Kredit früher oder später weiterzureichen versucht - zumal das Institut nach der Übernahme der niederländischen Bank ABN Amro nicht in Liquidität schwimmen dürfte. Abgeschlossen wird die Transaktion laut Allianz erst 2008. Mit wie viel Fremdkapital Whitehall die Transaktion finanziert, ließen die Beteiligten offen.

[alfi22fuchs]

Hi Siebenter Sinn

Schätze mal das wir die 5,.. € noch sehen werden. Manchnal ist es auch nicht gut wenn mal zu viel Werbung machen muß für seine Aktien. Die Roadshow in GB and VS damals war vielleicht im Nachhinein doch nicht so gut, da in letzter Zeit hauptsächlich diese Aktionäre wieder aussteigen. Solange die noch Geld brauchen fällt TAG weiter. In einer früheren Bemerkung hatte ich schon mal geschrieben TAG sollte endlich mal versuchen eine Dividende zu erwirtschaften und zu zahlen, dann könnte der Kursverfall endlich gestoppt werden. Bin sowieso der Meinung, daß in nächster Zeit nur AG`s mit hohem Cashflow und entsprechender Dividendenrendite, die vor uns liegende schwere Zeit mehr oder minder gut zu überstehen.
In diesem Sinn ein gesundes und erfolgreiches 2008.

MfG Alfi22fuchs

[SiebterSinn]

Antwort auf Beitrag Nr.: 32.879.046 von boersentrader02 am 27.12.07 13:43:16

"Sollte es in der TAG TEGERNSEE - Aktie tatsächlich zu einem Wochenschlusskurs unter 6,61 Euro kommen, wären in den nächsten Wochen weitere Abgaben bis ca. 5,00 Euro zu erwarten."

Und die Gesellschaft würde zumindest an der Börse nochmals um ca. 50 Millionen billiger!

Deutlicher 60% unter dem inneren Wert notieren!


Die reine Chartlehre ist ein grotesker Affentanz!

[SiebterSinn]

Antwort auf Beitrag Nr.: 32.879.149 von maxi1010 am 27.12.07 13:58:20

So ist es!

[maxi1010]

Antwort auf Beitrag Nr.: 32.849.412 von Aklamat am 22.12.07 17:35:02

ich vermute, dass hier noch ein paar fonds um jeden preis aus immobilien raus wollen .... auch wenn der preis kurzfrisig noch unter druck kommen könnte, ergeben sich hier mittelfristig gute einstiegsgelegenheiten ...

[boersentrader02]

27.12.2007 11:55
TAG TEGERNSEE - Kein Kaufinteresse in Sicht, vielmehr ...

Tag Tegernsee - WKN: 830350 - ISIN: DE0008303504

Börse: Xetra in Euro / Kursstand: 6,54 Euro

Rückblick.ie TAG TEGERNSEE (News/Aktienkurs) - Aktie startete nach einem Tief bei 5,00 Euro zu einer langfristigen Aufwärtsbewegung. Im Januar 2007 versuchte die Aktie den Ausbruch über eine langfristige Pullbacklinie und somit eine Rallyebeschleunigung. Zwar zog die Aktie daraufhin zunächst auf 11,73 Euro an, aber mit dem Rückfall unter 9,90 Euro im Juli 2007 war das Thema Ausbruch über die Pullbacklinie endgültig erledigt. Seitdem fällt die Aktie auch deutlich ab. Zu Beginn dieser Woche notiert sie sogar unter der Unterstützung bei 6,61 Euro.

Charttechnischer Ausblick: Sollte es in der TAG TEGERNSEE - Aktie tatsächlich zu einem Wochenschlusskurs unter 6,61 Euro kommen, wären in den nächsten Wochen weitere Abgaben bis ca. 5,00 Euro zu erwarten. Dass die Aktie aber 6,61 Euro dynamisch zurückerobert, ist hingegen deutlich unwahrscheinlicher, würde aber Aufwärtspotenzial bis ca. 7,76 Euro mit sich bringen.

Kursverlauf vom 24.09.2004 bis 27.12.2007 (log. Kerzenchartdarstellung / 1 Kerze = 1 Woche)

[SiebterSinn]

Antwort auf Beitrag Nr.: 32.849.412 von Aklamat am 22.12.07 17:35:02

.....ist es ein Rätsel.


Vielleicht liegt die Lösung dieses Rätsels nicht bei TAG, sondern bei der Northwestern Mutual Life Insurance Company, Wisconsin, USA,...die brauchen wohl Geld!