Wen´s interessiert: TAG Tegernseebahn (Seite 94)

[boersentrader02]

Hört sich leider nicht so gut für die TAG an. M.M.

ANALYSE/Jefferies: Deutsche Immobilienwerte nach Kursrutsch interessant

Positiv hob der Experte zudem LEG Immobilien hervor, die er bei einem Ziel von 84 (Kurs 71,60) Euro ebenfalls mit "Buy" bewertet. Die Aktie hinke anderen hinterher und sei mit Blick auf die Gewinnrendite sehr attraktiv. Grand City Properties (ebenfalls 'Buy') sei derweil ein Turnaround-Spezialist und attraktiv bewertet.

Die Aktien von Vonovia , TAG Immobilien sowie Adler Real Estate stuft Rothäusler jeweils mit "Hold" ein.

[boersentrader02]

Michael Seufert, Aktienanalyst der Nord LB schreibt sich jetzt die Finger wund um die Aktie

. . . . in die Höhe zu treiben. Ob es ihm gelingen wird ? Heute fängt es schin einmal gut an.



APA-dpa-AFX-Analyser·Mehr Nachrichten von APA-dpa-AFX-Analyser
NordLB hebt TAG Immobilien auf 'Kaufen' - Ziel 13 Euro

Die NordLB hat TAG Immobilien nach Neunmonatszahlen von "Halten" auf "Kaufen" hochgestuft und das Kursziel auf 13 Euro belassen. Das operative Ergebnis (FFO) des Immobilienkonzerns habe die Markterwartung übertroffen, schrieb Analyst Michael Seufert in einer Studie vom Freitag. Angesichts der positiven Geschäftsaussichten und der attraktiven Ausschüttungspolitik seien die Kursverluste der letzten Wochen übertrieben gewesen./la/mis

Hinweis: Informationen zur Offenlegungspflicht bei Interessenskonflikten im Sinne der Richtlinie 2014/57/EU und entsprechender Verordnungen der EU für das genannte Analysten-Haus finden Sie unter http://web.dpa-afx.de/offenlegungspflicht/offenlegungs_pflic… (Die veröffentlichen Weblinks werden von der Internetseite der dpa-AFX unverändert übernommen.)


http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2016-11/39159655…" target="_blank" rel="nofollow ugc noopener">http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2016-11/39159655…

AFA0160 2016-11-11/16:05


TAG Immobilien-Aktie: Kursverluste übertrieben - Nord LB rät jetzt zum Kauf - Aktienanalyse

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11.11.16 15:36
Nord LB

Hannover (www.aktiencheck.de) - TAG Immobilien-Aktienanalyse von Aktienanalyst Michael Seufert von der Nord LB:

Michael Seufert, Aktienanalyst der Nord LB, rät in einer aktuellen Aktienanalyse zum Kauf der Aktie der TAG Immobilien AG (ISIN: DE0008303504, WKN: 830350, Ticker Symbol: TEG, NASDAQ OTC-Symbol: TAGOF).

In den ersten drei Quartalen 2016 habe das Unternehmen Mieteinnahmen von EUR 205,2 Mio. erzielt, die damit gegenüber dem Vorjahreswert von EUR 193,4 Mio. um 6,1% höher ausgefallen seien. Das operative Ergebnis (FFO) habe nach neun Monaten 2016 die Konsensschätzung der Analysten übertroffen. Dank solide wachsender Mieten bei einem rückläufigen Leerstand sowie günstigeren Refinanzierungsbedingungen erwarte TAG Immobilien auch für 2017 eine dynamische Ergebnisentwicklung.

Angesichts der positiven Geschäftsaussichten und der attraktiven Ausschüttungspolitik hält Michael Seufert, Aktienanalyst der Nord LB, die Kursverluste der letzten Wochen für übertrieben und stuft die TAG Immobilien-Aktie bei unverändertem Kursziel von EUR 13,00 von "halten" auf "kaufen" hoch. (Analyse vom 11.11.2016)


http://www.aktiencheck.de/exklusiv/Artikel-TAG_Immobilien_Ak…" target="_blank" rel="nofollow ugc noopener">http://www.aktiencheck.de/exklusiv/Artikel-TAG_Immobilien_Ak…

[user78]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.666.802 von boersentrader02 am 10.11.16 18:22:01

hier ist der uebeltaeter:

FRANKFURT (dpa-AFX) - Der deutliche Anstieg der Renditen von Staatsanleihen hat sich einen Tag nach Bekanntgabe des Wahlsiegs Donald Trumps fortgesetzt. Im Euroraum stiegen die Marktzinsen am Donnerstag auf breiter Front weiter an. Zehnjährige Bundesanleihen rentierten gegen Mittag mit 0,27 Prozent und damit so hoch wie seit Mai nicht mehr. In den USA war der Zehnjahreszins bereits am Mittwoch erstmals seit Januar über zwei Prozent gestiegen. An den Märkten kursieren mehrere Gründe für den faktisch weltweiten Zinsanstieg seit dem Wahlausgang in den USA. Zum einen wird auf die wenig panische und zuletzt sogar positive Reaktion der Aktienmärkte verwiesen. Dies habe die Suche nach als sicher geltenden Wertpapieren deutlich gebremst. Entsprechend fiel der Euro-Bund-Future , der die Kursbewegung von Bundesanleihen darstellt, am Donnerstag um weitere 0,14 Prozent auf 160,71 Punkte zurück. Auch viele andere Staatsanleihen verzeichneten zusätzliche Verluste. Neben der zuletzt guten Börsenstimmung wird auf die zu erwartende Fiskalpolitik einer Trump-Regierung verwiesen. Im Wahlkampf hat der Republikaner starke Steuersenkungen und hohe Infrastrukturausgaben versprochen. Dies spricht für steigende Staatsdefizite, höhere Inflationsraten und raschere Zinsanhebungen durch die US-Notenbank Fed. Derartige Erwartungen treiben die Marktzinsen nach oben./bgf/tos/fbr

Deutsche Anleihen: Zinsanstieg setzt sich fort | wallstreet-online.de - Vollständiger Artikel unter:
http://www.wallstreet-online.de/nachricht/9079482-deutsche-a…

[boersentrader02]

Der heutige Tag bringt es an den Tag, die TAG liefert gute Zahlen zum 3. Quart. und

der Kurs schmiert ab. Wer kann uns sagen warum ?




DGAP-News: TAG Immobilien AG steigert im dritten Quartal 2016 den FFO auf EUR 25,0 Mio. und den NAV je Aktie auf EUR 11.34 (deutsch)

TAG Immobilien AG steigert im dritten Quartal 2016 den FFO auf EUR 25,0 Mio. und den NAV je Aktie auf EUR 11.34


10.11.2016 / 07:00 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

PRESSEMITTEILUNG

TAG Immobilien AG steigert im dritten Quartal 2016 den FFO (Funds from Operations) auf EUR 25,0 Mio. und den NAV (Net Asset Value) je Aktie auf EUR 11,34

- Leerstandsquote in den Wohneinheiten innerhalb der letzten zwölf Monate um 1,7 Prozentpunkte auf 6,7% im September 2016 reduziert - Like-for-like-Mietwachstum bei 1,9% p.a. bzw. 3,8% p.a. inklusive der Effekte aus dem Leerstandsabbau - Anstieg des NAV je Aktie auf EUR 11,34 in Folge eines Neubewertungsgewinns von EUR 159,3 Mio. im Q3 2016 - Loan to Value (LTV) sinkt zum 30. September 2016 auf 56,9% - FFO-Guidance für 2017 von EUR 104 Mio. bis EUR 106 Mio. bzw. EUR 0,74 je Aktie (2016: unverändert EUR 92 Mio. bis EUR 93 Mio. bzw. EUR 0,68 je Aktie) - Dividendenprognose für 2017 bei attraktiven EUR 0,59 je Aktie (für 2016 unverändert EUR 0,57 je Aktie)


http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2016-11/39136707…

[boersentrader02]

Nach diesen Zahlen. die ein NAV von 11,34 € becheinigen, fällt die Aktie um ca. 3,5 %.

Das kann wohl nicht wahr sein, oder ?

DGAP-News: TAG Immobilien AG steigert im dritten Quartal 2016 den FFO auf EUR 25,0 Mio. und den NAV je Aktie auf EUR 11.34 (deutsch)

TAG Immobilien AG steigert im dritten Quartal 2016 den FFO auf EUR 25,0 Mio. und den NAV je Aktie auf EUR 11.34

DGAP-News: TAG Immobilien AG / Schlagwort(e): 9-Monatszahlen/Zwischenbericht TAG Immobilien AG steigert im dritten Quartal 2016 den FFO auf EUR 25,0 Mio. und den NAV je Aktie auf EUR 11.34

10.11.2016 / 07:00 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

PRESSEMITTEILUNG

TAG Immobilien AG steigert im dritten Quartal 2016 den FFO (Funds from Operations) auf EUR 25,0 Mio. und den NAV (Net Asset Value) je Aktie auf EUR 11,34

- Leerstandsquote in den Wohneinheiten innerhalb der letzten zwölf Monate um 1,7 Prozentpunkte auf 6,7% im September 2016 reduziert - Like-for-like-Mietwachstum bei 1,9% p.a. bzw. 3,8% p.a. inklusive der Effekte aus dem Leerstandsabbau - Anstieg des NAV je Aktie auf EUR 11,34 in Folge eines Neubewertungsgewinns von EUR 159,3 Mio. im Q3 2016 - Loan to Value (LTV) sinkt zum 30. September 2016 auf 56,9% - FFO-Guidance für 2017 von EUR 104 Mio. bis EUR 106 Mio. bzw. EUR 0,74 je Aktie (2016: unverändert EUR 92 Mio. bis EUR 93 Mio. bzw. EUR 0,68 je Aktie) - Dividendenprognose für 2017 bei attraktiven EUR 0,59 je Aktie (für 2016 unverändert EUR 0,57 je Aktie)


http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2016-11/39136707…

[boersentrader02]

Dieser Analyst hat schon als damaliger Mitarbeiter der IVG viel Mist von sich gegeben.

Heute macht er das bei Berenberg Bank auch mit der TAG ebenfalls. Wo die IVG geblieben ist, ist bestimmt noch vielen im Gedächtnis, oder ?


TAG Immobilien-Aktie: Solide Quartalszahlen - Kaufempfehlung bestätigt - Aktienanalyse



10.11.16 15:11
Berenberg Bank

Hamburg (www.aktiencheck.de) - TAG Immobilien-Aktienanalyse von Analyst Kai Klose von der Berenberg Bank:

Kai Klose, Aktienanalyst der Berenberg Bank, rät in einer aktuellen Aktienanalyse nach Neunmonatszahlen weiterhin zum Kauf der Aktie der TAG Immobilien AG (ISIN: DE0008303504, WKN: 830350, Ticker Symbol: TEG, NASDAQ OTC-Symbol: TAGOF).

Das Unternehmen habe solide abgeschnitten und die Erwartungen erfüllt, so der Analyst. TAG Immobilien entwickle sich operativ weiter positiv und habe die Leerstandsquote gesenkt. Wegen der Dividendenrendite von rund 5% sei das Wertpapier attraktiv bewertet.

Kai Klose, Aktienanalyst der Berenberg Bank, hat in einer aktuellen Aktienanalyse das "buy"-Votum für die TAG Immobilien-Aktie mit einem Kursziel von 15,00 Euro bestätigt. (Analyse vom 10.11.2016)



http://www.aktiencheck.de/exklusiv/Artikel-TAG_Immobilien_Ak…

[walker333]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.663.625 von boersentrader02 am 10.11.16 12:20:28

Zitat von boersentrader02: Sollten denn nicht heute die Zahlen heraus gegeben werden ?

Hat sie schon einer gesehen ?

http://www.wallstreet-online.de/nachricht/9077448-dgap-news-…

[boersentrader02]

Sollten denn nicht heute die Zahlen heraus gegeben werden ?

Hat sie schon einer gesehen ?

[Erdman]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.497.149 von gate4share am 18.10.16 11:19:11

Zitat von gate4share: Meine DUrchschnittsmiete liegt unter 4,20 EUro, keiner zahlt mehr als 4,80!

Brav, brav und sozial. Hängt natürlich auch vom Umland ab. Im Umland von Stuttgart nimmt der brave Vermieter aber eher von 7,50 €uro an aufwärts, Wohnung muss natürlich Zentralheizung, Bad etc haben und weder herunterhängende Tapeten oder Schimmelecken in der Dusche.

Und hast du Marmorbäder, Lift etc, dann geht es bei 12 € los.

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.496.822 von Erdman am 18.10.16 10:46:21

Zitat von Erdman:

Zitat von gate4share: Das ist ja ganz neu "Miete stutzen"..sowas gab es bisher nicht. Aber egal was das sein mag

Mal in den Duden gucken : stutzen = verkürzen (Bäume werden gestutzt, Bärte auch, also kann man das auch bei der Miete tun)

Nun lass uns das mal sachlich besprechen; du und ich, sind ja wohl beide auch an mietrechtlichen Änderungen oder auch Rechtssprechungen interessiert. Meines wissens gab es bisher kaum soetwas, dass Gerichte vereinbarte MIeten pauschal kürzen, wenn das jetzt anders sein sollte, dann wäre es schön, dass so zu benennen.

Wenn es wirklich auf dieses neue Gesetz zurück , dass Neumieiten nicht 10% über der Vergleichsmiete liegen dürfen, dann ist das interessant.
Aber auch hier glaube ich, dass die grossen Vermieter wie auch TAG davon nicht betroffen sind, weil man in der Regel auch nur bis zur Marktmiete geht.

Also durch das neue Gesetz werden die Unternehmen kaum etwas verlieren. KLar wer bisher bei einer Neuvermietung gleich mal 12 EUro genommen hat, obwohl dr Marktpreis bei 9 Euro liegt, dem soll man auch ruhig die MIetansprüche kürzen.

Auch ich als Vermieter brauche Rendite, aber die kann und sollte man nicht durch eine AUsbeutung erzielen. GOtt sei dank laufen 99,xx% der Mietverhältnisse gut und einvernehmlich und das oft schon Jahrzehnte.

Meine DUrchschnittsmiete liegt unter 4,20 EUro, keiner zahlt mehr als 4,80!